公司概况 - 公司成立于1984年9月17日，于1994年9月21日在深圳证券交易所上市 [1] - 公司是国内房地产开发企业，核心业务为地产开发，具备多元化业务布局优势 [1] - 公司主营业务涵盖地产开发、酒店经营、物业服务、商业管理 [1] 经营业绩 - 2025年三季度营业收入为20.47亿元，行业排名第34位（共69家公司），低于行业平均数117.27亿元，略高于行业中位数19.38亿元 [2] - 2025年三季度净利润为5595.95万元，行业排名第27位，远高于行业平均数-7.07亿元和行业中位数-936.87万元 [2] - 行业第一名保利发展营收达1737.22亿元，净利润为65.15亿元 [2] 财务指标 - 2025年三季度资产负债率为91.07%，高于去年同期的83.66%，且远高于行业平均的60.51% [3] - 2025年三季度毛利率为40.73%，高于去年同期的31.84%，且高于行业平均的19.19% [3] 公司治理 - 公司控股股东为深圳中洲集团有限公司，实际控制人为黄光苗 [4] - 董事长兼总裁贾帅2024年薪酬为154.9万元，较2023年的14.58万元增加了140.32万元 [4] 股东结构 - 截至2025年9月30日，A股股东户数为1.71万户，较上期增加1.38% [5] - 户均持有流通A股数量为3.88万股，较上期减少1.36% [5]

证券日报网讯10月28日晚间，中洲控股（000042）发布公告称，公司无逾期债务对应的担保、涉及诉讼 的担保及因被判决败诉而应承担的担保等情况。 ...

担保情况 - 公司2025年度预计担保额度60亿元，已用6亿元，剩余54亿元[4] - 惠州中洲置业本次用担保额度6亿元，累计用6亿元[4] - 本次担保后公司及其控股子公司担保额度1098400万元，对外担保余额968046.83万元，占比295.40%[15] 惠州中洲置业业绩 - 2024年1 - 12月营收222.58万元，2025年1 - 6月为295.96万元[11] - 2024年1 - 12月利润总额751.62万元，2025年1 - 6月为 - 4912.41万元[11] - 2024年1 - 12月净利润 - 257.47万元，2025年1 - 6月为 - 3953.93万元[11] 惠州中洲置业财务状况 - 2024年末资产总额668449.18万元，2025年6月30日为666423.93万元[12] - 2024年末负债总额672254.06万元，2025年6月30日为674182.74万元[12] - 2024年末银行贷款总额51000万元，2025年6月30日为50000万元[12] - 2024年末净资产 - 3804.88万元，2025年6月30日为 - 7758.81万元[12]

核心财务表现 - 公司第三季度营业收入为204,717.80万元，较上年同期大幅减少181,534.49万元，降幅达47.00%，主要因本期房地产结算收入减少 [6] - 公司第三季度营业成本为121,330.73万元，较上年同期减少141,920.99万元，降幅53.91%，与房地产结算成本减少同步 [6] - 报告期内公司投资收益为24,052.56万元，较上年同期显著增加23,037.65万元，增幅高达2,269.90%，主要因本期处置子公司投资收益增加 [6] 资产负债表关键变动 - 报告期末货币资金为596,318.14万元，较上年末增加229,120.84万元，增幅62.40%，主要得益于本期销售回款增加 [5] - 报告期末合同负债为1,338,002.87万元，较上年末大幅增加614,852.37万元，增幅85.02%，反映本期销售回款额大于房地产项目交付结转收入额 [5] - 报告期末交易性金融资产为18,555.23万元，较上年末增加18,555.23万元，增幅100.00%，因期末部分理财产品未赎回 [5] - 报告期末其他非流动负债余额为64,493.72万元，较上年末减少176,481.56万元，降幅73.24%，主要因本期归还合伙企业优先级合伙人借款 [5] 现金流量状况 - 2025年1-9月经营活动产生的现金流量净额为509,796.91万元，较上年同期增加199,791.86万元，增幅64.45%，主要受本期销售回款增加驱动 [7] - 2025年1-9月投资活动产生的现金流量净额为-3,923.33万元，较上年同期减少6,840.71万元，减幅234.48%，因本期理财产品净投资额同比增加 [8] - 2025年1-9月筹资活动产生的现金流量净额为-275,732.64万元，较上年同期减少102,657.62万元，减幅59.31%，主要因本期归还合伙企业优先级合伙人借款增加 [8] - 公司2025年1-9月现金及现金等价物的净增加额为230,138.99万元，较上年同期增加90,291.80万元，增幅64.56% [8] 其他重要财务项目变动 - 报告期财务费用为28,901.03万元，较上年同期减少21,379.53万元，降幅42.52%，主要因本期融资规模减少导致利息支出下降 [6] - 报告期资产减值损失为4,342.19万元，较上年同期减少39,712.08万元，降幅90.14%，因本期计提存货减值损失较上年同期减少 [6] - 报告期营业外支出为15,023.55万元，较上年同期增加4,032.77万元，增幅36.69%，主要因本期计提税款滞纳金较上年同期增加 [6]

今年前三季度，中洲控股实现营业收入为20.47亿元，同比下降47%，主要原因是房地产结算的收入较 上年同期减少；归母净利润为6150.67万元，同比增长111.86%。 10月27日，深圳市中洲投资控股股份有限公司（中洲控股，000042.SZ）发布2025年第三季度报告。第 三季度，中洲控股实现营业收入约3.7亿元，同比下降75.66%，归属于上市公司股东的净亏损为1.28亿 元，同比扩大24.13%。 ...

证券日报网讯 10月27日晚间，中洲控股发布2025年第三季度报告称，2025年前三季度公司实现营业收 入2，047，177，975.97元，同比下降47.00%；归属于上市公司股东的净利润为61，506，722.93元，同 比增长111.86%。 （编辑 任世碧） ...

炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 10月27日消息，中洲控股发布三季度报告。 责任编辑：小浪快报 公告显示，公司前三季度营业收入2,047,177,975.97元，同比减少47%，归属上市公司股东的净利润 61,506,722.93元。 公告显示，十大流通股东中，吴怡为新进流通股东。 ...

（记者 胡玲） 截至发稿，中洲控股市值为53亿元。 每经头条（nbdtoutiao）——拉1人入伙返1500元，投10万元成亿万富翁？这家公司大肆宣传将房产海外 代币化，有交了钱的人称是"牙签撬动地球" 每经AI快讯，中洲控股（SZ 000042，收盘价：7.97元）10月27日晚间发布三季度业绩公告称，2025年 前三季度营收约20.47亿元，同比减少47%；归属于上市公司股东的净利润约6151万元，同比增加 111.86%；基本每股收益0.0925元，同比增加111.86%。 ...

中洲控股公告，第三季度营收为3.7亿元，同比下降75.66%；净利润亏损1.28亿元，下降24.13%。前三 季度营收为20.47亿元，同比下降47.00%；净利润为6150.67万元，同比增长111.86%。 ...

根据您的要求，我已将提供的财报关键点按照单一主题进行分组。归类结果如下： 收入和利润表现 - 第三季度营业收入为3.70亿元，同比下降75.66%[5] - 年初至报告期末营业收入为20.47亿元，同比下降47.00%[5] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为6,150.67万元，同比大幅增长111.86%[5] - 营业总收入为20.47亿元，同比下降47.0%[21] - 净利润为5596.0万元，相比上期净亏损5.39亿元实现扭亏为盈[22] - 营业利润为2.66亿元，相比上期营业亏损3.62亿元实现大幅改善[22] - 归属于母公司所有者的净利润为6150.7万元，相比上期净亏损5.19亿元实现扭亏[22] 成本和费用 - 营业总成本为19.78亿元，同比下降47.9%[21] - 营业成本为12.13亿元，同比下降53.9%[21] - 财务费用为2.89亿元，同比下降42.5%[22] - 报告期财务费用为2.89亿元，同比下降42.52%[11] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为50.98亿元，同比增长64.45%[5] - 2025年1-9月筹资活动产生的现金流量净额为-27.57亿元，同比下降59.31%[12] - 销售商品、提供劳务收到的现金为87.86亿元，同比增长63.0%[25] - 经营活动产生的现金流量净额为50.98亿元，较上期的31.00亿元增长64.5%[26] - 经营活动现金流入小计为89.65亿元，较上期的55.14亿元增长62.5%[26] - 经营活动现金流出小计为38.67亿元，较上期的24.14亿元增长60.2%[26] - 支付的各项税费为10.97亿元，较上期的2.73亿元大幅增长301.8%[26] - 投资活动产生的现金流量净额为-0.39亿元，较上期的0.29亿元下降234.5%[26] - 筹资活动产生的现金流量净额为-27.57亿元，较上期的-17.31亿元扩大59.2%[26] - 期末现金及现金等价物余额为59.45亿元，较期初的36.44亿元增长63.1%[27] - 现金及现金等价物净增加额为23.01亿元，较上期的13.98亿元增长64.6%[27] 资产和负债状况 - 报告期末货币资金为59.63亿元，较上年末增加22.91亿元，增幅62.40%[9] - 报告期末合同负债为133.80亿元，较上年末增加61.49亿元，增幅85.02%[9] - 公司期末货币资金为59.63亿元，较期初的36.72亿元增长62.4%[18] - 公司期末交易性金融资产为1.86亿元，期初为0元[18] - 公司期末存货为188.77亿元，较期初的183.91亿元增长2.6%[19] - 公司资产总计为345.64亿元，较期初的306.31亿元增长12.8%[19] - 公司合同负债为133.80亿元，较期初的72.32亿元增长85.0%[19] - 公司应交税费为14.22亿元，较期初的13.25亿元增长7.3%[19] - 公司其他应付款为36.74亿元，较期初的39.42亿元下降6.8%[19] - 负债合计为314.78亿元，较期初增长14.2%[20] 投资收益和损失 - 报告期投资收益为2.41亿元，同比大幅增长2,269.90%[11] - 报告期资产减值损失为0.43亿元，同比下降90.14%[11] - 投资收益为2.41亿元，同比大幅增长2270.2%[22] 股东和股权信息 - 报告期末普通股股东总数为17,097户[14] - 第一大股东深圳中洲集团有限公司持股比例为52.63%，持股数量为349,874,513股[14] - 深圳中洲集团有限公司持有的股份中有270,000,000股处于质押状态，79,874,513股处于冻结状态[14]