公司土地收购活动 - 华润置地于2025年12月在武汉、济南、深圳、大连四地收购了4幅地块 [1] - 收购地块总楼面面积约42.86万平方米，权益对价总计约为人民币34.0亿元 [1] 各收购地块详情 - 武汉东湖高新区荷叶山住宅项目：楼面面积12.43万平方米，权益对价8.95亿元 [1] - 济南历下区泺邑路西住宅项目：楼面面积5.46万平方米，权益对价11.08亿元 [1] - 深圳罗湖区湖贝商住项目A9地块：楼面面积11.41万平方米，权益对价1.83亿元 [1] - 大连高新区凌水03住宅项目：楼面面积13.59万平方米，权益对价12.17亿元 [1]

2025年12月，集团经常性收入约人民币52.9亿元，按年增长0.8%，其中，经营性不动产业务租金收入约 人民币30.1亿元，按年增长9.4%。2025年累计经常性收入约人民币511.5亿元，按年增长6.5%，其中， 经营性不动产业务租金收入约人民币329.4亿元，按年增长12.8%。 2025年12月，华润置地实现总合同销售金额约人民币410.0亿元，总合同销售建筑面积约167.9万平方 米，分别按年增长28.1%及29.1%。 2025年，华润置地累计合同销售金额约人民币2336.0亿元，总合同销售建筑面积约922.4万平方米，分别 按年减少10.5%及18.6%。 央广网北京1月13日消息（记者门庭婷）1月12日，华润置地发布2025年12月未经审核营运数据。 ...

2025年12月及全年营运数据概览 - 2025年12月单月总合同销售金额为410亿元人民币，按年增长28.1% [1] - 2025年12月单月总合同销售建筑面积为167.9万平方米，按年增长29.1% [1] - 2025年全年累计总合同销售金额为2336亿元人民币，按年减少10.5% [1] - 2025年全年累计总合同销售建筑面积为922.4万平方米，按年减少18.6% [1] 经常性收入表现 - 2025年12月单月实现经常性收入52.9亿元人民币，按年微增0.8% [1] - 2025年12月单月经营性不动产租金收入为30.1亿元人民币，按年增长9.4% [1] - 2025年全年累计经常性收入为511.5亿元人民币，按年增长6.5% [1] - 2025年全年经营性不动产业务累计租金收入达329.4亿元人民币，按年增长12.8% [1]

公司经营业绩 - 华润置地披露2025年12月未经审核经营简报 [1] - 2025年12月公司实现总合同销售金额约410亿元人民币 [1] - 2025年12月公司实现总合同销售建筑面积约167.9万平方米 [1] 公司销售增长情况 - 2025年12月总合同销售金额同比增长28.1% [1] - 2025年12月总合同销售建筑面积同比增长29.1% [1]

2025年12月及全年经营业绩 - 2025年12月单月总合同销售金额约人民币410.0亿元，按年增长28.1%，总合同销售建筑面积约167.9万平方米，按年增长29.1% [1] - 2025年12月单月经常性收入约人民币52.9亿元，按年增长0.8%，其中经营性不动产业务租金收入约人民币30.1亿元，按年增长9.4% [1] - 2025年全年累计经常性收入约人民币511.5亿元，按年增长6.5%，其中经营性不动产业务租金收入约人民币329.4亿元，按年增长12.8% [1]

2025年12月及全年销售与经营业绩 - 2025年12月单月总合同销售金额约人民币410.0亿元，按年增长28.1% [1] - 2025年12月单月总合同销售建筑面积约167.9万平方米，按年增长29.1% [1] - 2025年全年累计总合同销售金额约人民币2,336.0亿元，按年减少10.5% [1] - 2025年全年累计总合同销售建筑面积约922.4万平方米，按年减少18.6% [1] 2025年12月及全年经常性收入表现 - 2025年12月单月经常性收入约人民币52.9亿元，按年增长0.8% [1] - 2025年12月单月经营性不动产业务租金收入约人民币30.1亿元，按年增长9.4% [1] - 2025年全年累计经常性收入约人民币511.5亿元，按年增长6.5% [1] - 2025年全年累计经营性不动产业务租金收入约人民币329.4亿元，按年增长12.8% [1]

智通财经APP讯，华润置地(01109)发布公告，截至2025年12月31日止一个月，本公司及其附属公司实现 总合同销售金额约人民币410.0亿元，总合同销售建筑面积约 167.9万平方米，分别按年增长28.1%及 29.1%。2025年累计合同销售金额约人民币2,336.0亿元，总合同销售建筑面积约922.4万平方米，分别按 年减少10.5%及18.6%。 2025年12月，集团经常性收入约人民币52.9亿元，按年增长0.8%，其中，经营性不动产业务租金收入约 人民币30.1亿元，按年增长9.4%。2025年累计经常性收入约人民币511.5亿元，按年增长 6.5%，其中， 经营性不动产业务租金收入约人民币329.4亿元，按年增长12.8%。 ...

销售业绩 - 2025年12月总合同销售金额约410.0亿元，按年增长28.1%[3] - 2025年12月总合同销售建筑面积约167.9万平方米，按年增长29.1%[3] - 2025年累计合同销售金额约2336.0亿元，按年减少10.5%[3] - 2025年累计合同销售建筑面积约922.4万平方米，按年减少18.6%[3] 收入情况 - 2025年12月经常性收入约52.9亿元，按年增长0.8%[3] - 2025年12月经营性不动产业务租金收入约30.1亿元，按年增长9.4%[3] - 2025年累计经常性收入约511.5亿元，按年增长6.5%[3] - 2025年累计经营性不动产业务租金收入约329.4亿元，按年增长12.8%[3]

行业整体销售表现 - 2023年12月，内地前百开发商全口径销售总额为3，409亿元人民币，较11月的2，444亿元环比大幅上升39.5% [1] - 交银国际跟踪的20家主要上市开发商在12月的销售额环比升幅更高，达到48.2% [1] 市场结构与企业表现 - 2023年12月销售额排名前10的开发商中，有9家为国有企业 [1] - 保利发展在12月的销售额排名中位列第一 [1] - 市场买家偏好持续转向国企项目 [1] 市场前景与公司观点 - 预计房地产二级市场的需求将持续改善，并且表现将优于一级市场 [1] - 新房市场预计将保持基本稳定，实现平稳发展 [1] - 交银国际继续看好华润置地和越秀地产，认为这两家公司在过去几年销售表现优异且执行能力更强，均给予“买入”评级 [1]

市场表现与销售业绩 - 2025年华润置地在长沙房地产市场保持强势 旗下长沙瑞府和长沙润府分别以26.68亿元和16.18亿元的成交金额 占据长沙市单盘销售金额榜第一和第二位 双盘合计贡献超42亿元销售额 [1] - 长沙瑞府和长沙润府在2025年长沙市楼盘成交金额TOP10中 合计占比超过31% 显示出强大的市场号召力和领先的市场占有率 [1] - 长沙瑞府以高端产品定位实现单价2万+市场占有率超50% 长沙润府在总价180-350万主流改善市场中 成交面积 金额 套数均位列全市前列 [1] 产品创新与战略 - 公司响应国家“好房子”政策 将产品理念凝练为“三好十二优”体系 从“好社区 好产品 好服务”三大维度系统性诠释标准 [4] - 长沙瑞府四期产品凭借“立体庭院”“生机之环”“超级架空”“270°全景舱”“引园入室”等创新设计 重新定义高端改善大平层居住方式 [4] - 长沙润府以“城市-社区双底盘”理念及新规全景舱产品设计 在主流改善市场提供全能生活解决方案 与瑞府共同构建覆盖不同客群的强大产品矩阵 [4] 服务交付与客户体验 - 2025年公司推出“润心+”服务体系 覆盖从购房 交付到入住 生活的全周期 同年启动“润心交付”行动 长沙瑞府 润府与南昌润府三盘联动累计向1600余户家庭交付新居 [6] - 在交付过程中 长沙瑞府提供专车接送 主理人酒会等专属礼遇 并联动万象商业及品牌挚友为业主打造有温度的归家场景 长沙润府和南昌润府则通过“润邻大使”多对一交付陪伴 定制《润心生活指南》等服务实现从“交付房子”到“交付生活”的转变 [13] 社群运营与品牌建设 - 公司通过旗下社群IP“润比邻”构建社区生态 推行“开发+物业”一体化社群运营 打通全周期服务链路 并以“内容共创”为核心鼓励业主成为社群主理人 [18] - “润比邻”在长沙过去两年间孵化了110个特色社群 凝聚了120位主理人 累计举办活动超1500场 联结20000余名业主 [20] - 2025年1月 公司举办的“业主春晚”海选赛落幕 数十个业主编排节目脱颖而出 其中一个杂技节目因内容出众被总部选中 将有机会在全国媒体平台展示 [20] 公司长期发展与行业定位 - 在行业分化加剧的背景下 公司以坚实业绩 创新产品 有保障的交付和温暖的社群运营 展现出“长期主义”的韧性与温度 [25] - 公司入湘20载 以“为更好的城市”品牌理念 不仅成就自身业绩增长 也为长沙楼市的高质量转型提供了可参照的范本 [25] - 随着楼市发展进入精细化运营阶段 公司有望继续以品质驱动价值 成为引领长沙市场方向的关键力量 [25]