交易概述 - 雅居乐集团间接非全资附属公司南通雅信企业管理谘询作为卖方 于2026年4月22日与买方中国房地产开发集团南通订立协议 出售项目公司浙江祥雅房地产开发50%股权 代价为人民币9500万元 [1] - 交易代价的结付方式为买方透过向卖方转让转让债务的方式支付 而转让债务将透过向卖方转让目标物业的方式偿付 [1] - 出售事项完成后 公司将不再持有项目公司的任何权益 项目公司将不再为公司的附属公司 其财务业绩将不再并入公司的财务业绩 [1] 标的项目公司及资产详情 - 项目公司为一家于中国成立的有限责任公司 从事房地产开发及经营 由买方和卖方各持有50%权益 旨在共同开发位于浙江省湖州市的商住项目“湖州一号项目” [2] - 项目总建筑面积约为130,500平方米 商住用途的可销售面积约为151,427平方米 包括住宅物业、商业物业、车位、储藏室及体育馆 [2] - 截至公告日期 项目项下未售物业包括172项住宅物业、28项商业物业、423个车位、37间储藏室及2个体育馆 总可销售面积约为37,280平方米 [2] - 未售物业的备案价总额为人民币625,800,000元 单位备案价为每平方米人民币16,786元 [2] 交易背景与原因 - 出售事项主要是由于买方与卖方对项目未来开发及经营的业务策略及营运方式存在分歧 双方未能就余下物业的出售时机及定价策略达成共识 [2] - 考虑到项目公司一直未为集团产生利润 董事认为出售事项对集团而言属务实安排 并提供了退出项目的机会 [3] 交易影响与后续安排 - 出售事项完成后 买方将承担项目经营及开发的全部责任 而集团则以债务形式保留其经济利益 预期将于后期逐步实现 [3] - 卖方将可灵活处置该等资产 方式包括透过出售或抵销卖方的债务及其他经营负债 [3]

品牌战略焕新与核心理念 - 公司以“信任，向新出发”为主题，在北京举办品牌焕新发布会，宣布从单一汽车资讯平台向覆盖内容、新车及二手车交易、车后服务的一站式综合服务平台加速转型 [2] - 公司品牌焕新围绕“以用户为中心”的核心理念，完成品牌LOGO焕新与App改版升级，旨在将信任落实到产品、服务和体验中，使购车决策更安心、买车更省心 [3] - 新的品牌视觉体系采用“内圆外方”的柔和曲率设计，旨在传递专业智领、信赖共生、温暖陪伴的品牌内核，并平衡经典传承与现代设计 [3] 产品与服务升级 - App首页进行改版，旨在解决旧版风格不统一、操作路径复杂等痛点，推动公司从“媒体平台”转向“一站式交易服务平台” [4] - App改版基于用户画像进行个性化推荐，并打通“看车、买车、用车、换车”的全周期用户旅程，以提升使用效率并缩短核心服务路径 [4] - 公司于2025年11月正式上线商城业务，并计划在2026年深化交易服务，构建覆盖全渠道、全地域的经销商生态网络，以解决行业信息不透明、服务割裂等痛点 [6] - 公司将率先在深圳、西安两地上线“在线购车”功能，用户可在线完成选车、下单、金融审批、发票开具等全流程操作 [6] - 在二手车领域，公司依托“二手车之家”生态与卡泰驰战略合作，搭建全链条信任模式，形成“新车交易+二手车置换+全周期车服务”的一站式生态格局 [7] 技术驱动与AI应用 - 公司加速转型过程中，依托AIGC技术提升原创内容生产力，并通过自研仓颉大模型落地AI智能助手等数字化工具 [2] - 发布会上正式发布全新数字人形象，作为汽车消费领域的创新交互载体，旨在突破传统图文、语音交互局限，提供个性化选车建议 [8] - 公司发布的AI智能助手可实现全场景智能覆盖，提供匹配度超90%的个性化推荐与专业参考 [8] - 公司同步启动AIGC创意大赛，以推动汽车内容生态向科技化、多元化、高品质升级 [8] 生态协同与合作伙伴关系 - 公司融入海尔生态后，深化线上线下场景融合，以线上商城与线下服务网络构建完整服务闭环 [2] - 公司将通过品牌焕新全面升级与全生态合作伙伴的协同关系，包括为主机厂打造更清晰的用户心智和内容生态，为经销商构建更明确的交易心智和高效服务连接 [4][5] - 公司将与科技平台伙伴合作，将AI、智能驾驶、云计算等前沿能力转化为用户可感知的实际价值 [5] - 公司将深化与海尔智家生态协同，共同打造“人-车-家”全场景智慧生活体验，并利用海尔线下网络实现“车到家到”的无缝衔接 [7] 用户运营与市场活动 - 公司推出多项宠粉福利活动，包括每周五上线的“硬货星期五”聚焦二手车赛道并提供平台专项直补，以及新车售价竞猜活动，猜中者可赢取最高千元奖金 [9] - 用户每日可通过公司小程序参与互动，解锁多重好礼 [9]

公司股东权益变动 - 2026年4月20日 Hallgain Management Limited 在场内增持建滔集团153万股股份 [1] - 增持均价为每股42.2865港元 涉及资金总额约6469.83万港元 [1] - 增持后 Hallgain Management Limited 持股数量增至493,289,200股 持股比例由44.37%上升至44.50% 增加了0.13个百分点 [1]

公司资本运作 - 富智康集团通过其间接全资附属公司领赋有限公司，向其位于越南的直接全资附属公司Fushan Technology (Vietnam) Limited Liability Company进行注资，总金额为5832.4万美元（约合1,524,356,064,000越南盾）[1] - 此次注资为“建议第五次注资”，计划用作Fushan公司的营运资金及一般企业用途，并预期将于2026年6月底或之前完成[1] 子公司业务范围 - Fushan公司的主要业务涵盖手机设备及音讯设备、电脑设备、光学设备、可穿戴设备（包括智慧手环及手表）、电子和电信设备的制造、加工和组装服务，以及相关维修服务[1] 市场股价表现 - 富智康集团(02038)股价在交易时段午后上涨接近7%，截至发稿时，股价上涨6.74%，报23.74港元[2] - 该股当日成交额为5825.21万港元[2]

公司股份回购 - 蓝月亮集团于2026年4月21日进行了股份回购操作 [1] - 此次回购总金额为117.78万港元 [1] - 公司以每股3港元至3.03港元的价格回购了38.95万股股份 [1] 股票市场表现 - 公告发布当日，公司股票价格在3.00港元至3.08港元区间波动 [1] - 当日股价最终上涨1.32%，报收于3.07港元 [1]

公司回购操作 - 公司于2026年4月22日实施股份回购，斥资113.13万港元，回购37.05万股股份 [1] - 本次回购的每股价格区间为3.04港元至3.06港元 [1] 市场交易数据 - 公告发布当日，公司股票价格在3.04至3.08港元区间波动，收盘价3.07港元，较前日上涨1.32% [1] - 当日交易时段内，成交量数据显示了从开盘至收盘的活跃度变化 [1]

公司股权变动 - 2026年4月21日，Feng Global Fund SPC - Feng Global SP 在场内增持香港宽频(01310.HK) 578.4万股 [1] - 增持均价为每股8.1637港元，涉及资金约4721.9万港元 [1] - 增持后，该基金持股总数达到7500万股，持股比例由4.68%上升至5.07% [1]

公司ESG战略与报告发布 - 公司于4月22日世界地球日正式发布《2025年环境、社会及管治（ESG）报告》，系统披露其在环保产品、绿色运营、供应链管理、雇主形象及社会公益等领域的最新实践 [1] - 公司已连续12年发布ESG报告，致力于实现商业价值与社会价值的统一 [1] - 公司宣布携手中国绿化基金会“百万森林”项目开启全年户外环保行动，公众参与官方户外活动即可在西北生态脆弱地区捐赠1棵树，目前已在郑州、合肥、北京、大连等地举办多场净山徒步活动 [1] 环保产品创新与绿色科技 - 作为中国奥委会官方合作伙伴，公司为2026年米兰冬奥会中国体育代表团提供的领奖服采用约45%的再生锦纶与再生涤纶，累计回收工业废丝超800千克、废旧塑料瓶超4200个 [1] - 公司以科技创新驱动产品绿色变革，构建“源于自然、自然而染、自然新生、回归自然”的环保产品全链路 [1] - 在原料层面，公司积极推广生物基材料，其标志性的䨻丝鞋面应用蓖麻油提取物，截至目前累计有超过1500万双跑鞋搭载生物基材料 [2] - 在染色工艺环节，公司应用无水染色技术，相比传统工艺用水量下降95%、用盐量下降100%，平均每件服装可节省约40升水 [3] - 在再生材料回收利用方面，2025年公司共使用约4715吨再生涤纶纱线，占涤纶纱线总用量的29.7%，近年累计推动约3.8亿个废弃塑料瓶回收再利用，并将环保纱线广泛用于篮球、羽毛球、乒乓球等项目的专业比赛服 [3] - 在生态循环领域，公司通过产学研创新研发联动，将可降解生物基聚酯橡胶用于大底制作，在专业运动鞋领域实现降解率超过80%的技术突破，成为首家拥有全降解专业运动鞋的中国运动品牌 [3] - 在碳足迹管理方面，公司累计完成15款标志性产品的碳足迹认证，多款产品较上一代实现超20%的碳减排 [4] - 在包装环节，FSC认证鞋盒占比约77%，97.7%的包装袋采用100%再生聚乙烯，合计减碳超过2100吨 [4] 绿色运营与能效管理 - 公司通过数字化与智能化推进绿色运营，南宁李宁中心通过空调系统智能化升级实现19.7%的节能率，深圳李宁中心获得LEED v4.1 O+M：EB铂金级认证 [5] - 在门店端，广州、北京12家店铺完成节能改造，预计每年节电超过14.4万度 [5] - 公司加速可再生能源布局：北京李宁中心1.16MW光伏电站月均发电12.9万度；荆门李宁中心13MW光伏项目年度发电量可覆盖总用电量50%以上；南宁李宁中心第一期3.29MW光伏项目、华东智慧物流中心2.56MW光伏项目均已投运 [5] 供应链责任管理 - 2025年，公司对173家成品/半成品供应商开展第三方社会责任审核，对66家材料厂等供应商开展环境审核，全部获得绿牌和蓝牌 [6] - 作为“有害化学物质零排放基金会（ZDHC）”创始品牌之一，公司持续推动有害物质零排放行动 [6] - 截至2025年，已有20家供应商设定了到2030年至少20%的碳减排目标 [6] 雇主品牌与员工发展 - 公司秉持“以人为本”理念，为员工设立管理序列与专业序列双通道发展路径，持续优化薪酬管理体系，并通过差异化福利策略满足员工个性化需求 [7] - 公司开设10余个运动俱乐部，定期开展多元活动，并组织植树、户外净山等活动，营造健康工作氛围 [7] - 公司围绕高素质人才队伍建设目标，开展多元化学习与培训项目，持续加大人才培养投入力度 [7] - 2025年，公司荣获“中国最佳雇主”、“大学生喜爱的雇主品牌”等多项荣誉，并于2026年1月获得卓越职场™认证 [7] 社会公益与品牌责任 - 在应急救灾方面，2025年1月公司向西藏日喀则地震震区捐赠价值约1,000万元防寒物资，同年11月为香港大埔火灾捐赠2,000万港元支持灾后重建 [8] - 公司立足体育专业优势，持续助力偏远地区青少年实现体育梦想，向青海、西藏等地学校及中西部地区青少年足球邀请赛捐赠运动装备 [8] - 在体育助残方面，自2025年起公司连续三年向浙江省残疾人福利基金会进行公益捐赠，助力残疾人体育事业发展 [8] - 公司携手长江戈21蓝飘带助盲组织为视障跑者提供专业运动装备与定制化服务，助力他们完成马拉松赛事体验 [8]

公司资产出售交易 - 路劲间接全资附属公司上海隽翔房地产开发有限公司及共同卖方上海联鑫企业发展有限公司，与买方上海外冈实业发展有限公司订立协议，出售目标公司上海隽鑫置业有限公司合共80%的股权，总代价约为人民币1.164亿元 [2] - 其中，归属于卖方（路劲方面）的代价约为人民币9440万元，对应其持有的目标公司65%股权 [2] - 目标公司成立旨在开发位于上海市嘉定区外冈镇约70亩的地块，项目包括总建筑面积约55145.1平方米的可销售住宅、589个停车位及总建筑面积约10442.6平方米的自持公寓 [2] 交易标的项目状态 - 截至公告日期，目标项目所有住宅单位（总建筑面积约55145.1平方米）及155个停车位已售出并交付，已达到合作备忘录规定的退出条件 [2] - 项目余下存货包括434个未售出停车位及总建筑面积约10442.6平方米的自持公寓 [2] 交易动因与影响 - 董事认为，考虑到公司目前的财务状况、预期流动资金需求、中国房地产市场的整体前景以及目标项目的具体情况，出售事项是公司以合理代价变现投资的机会 [3] - 出售事项有助于公司优化资产运用效率，收回在目标项目的投资资金，并满足公司当前的流动性需求，包括缴税及其他一般营运资金需求 [3]

公司股份回购 - 公司于2026年4月21日斥资1006.08万港元回购173万股股份 [1] 公司股价与交易 - 公司股票当日收盘价为5.83港元，较前一日微涨0.17% [1] - 公司股票当日成交额为155万港元 [1]