（原标题：瓴寓国际轻资产变局：十年探路，"以退定投"） 在保租房领域，瓴寓国际探索的"国企+民企"合作模式初现成效。尽管保租房租金受限，但民水民电、 税收优惠及92%～93%的高出租率，使其实际收益颇具竞争力，该模式也实现了国企资源资金优势与民 企产品运营灵活性的互补共赢。 资本运作层面，瓴寓构建了覆盖开发型基金、Pre-REITs基金、稳定型基金的全周期资本合作体系，从 首单住房租赁持有型不动产ABS，到与中信金石、险资联合设立Pre-REITs基金，再到南京青晏阁的国 企民企合作模式，多元范本为行业提供参考。其核心竞争力在于"以退定投"战略与全链条资管能力—— 每个项目先明确退出路径、投资人要求与Cap Rate标准，再反向推导投资、产品与运营策略。 张爱华介绍，截至目前，瓴寓国际已累计完成12个项目的全流程退出，从上海浦江华侨城柚米社区（行 业首个"投融建管退"闭环项目），到南京青晏阁（国企民企合作标杆），再到中信金石Pre-REITs基金 孵化的松江项目，均实现了预期收益与资产增值。 这一成果的背后，是对三个关键阶段的精准把控：投资阶段以数据驱动决策，通过自研FALCON系统完 成客户描摹、市场研判与 ...

（原标题：大悦城子公司起诉武汉市蔡甸区资建局 涉3.6亿元土地出让金及超7亿元损失索赔） 经济观察网 程久龙 实习生 雷宇 12月3日晚间，大悦城（000031.SZ）对外公告，公司控股子公司武汉地 悦房地产开发有限公司（以下简称"武汉地悦"）近日收到湖北省武汉市蔡甸区人民法院（以下简称"受 理法院"）出具的受理通知书[（2025）鄂0114行初136号]等相关法律文件，武汉地悦因行政协议纠纷起 诉武汉市蔡甸区自然资源和城乡建设局（以下简称"蔡甸区资建局"）。 公告披露的案件事由显示，2019年12月31日，蔡甸区资建局与武汉地悦签署《国有建设用地使用权出让 合同》，约定由武汉地悦受让位于蔡甸区蔡甸大街与西环路交汇处以西（张湾街太山村）宗地编号为 P(2019)130号地块（以下简称"《130号地块出让合同》"）。《130号地块出让合同》签订后，武汉地悦 已按约支付全部土地出让金及税费，但蔡甸区资建局作为出让人未按合同约定履行向武汉地悦交付符合 法律规定的项目地块之义务。武汉地悦因项目地块持续被压占多次催告、沟通未果，故为维护公司合法 权益，特提起诉讼，以解除土地出让合同、收回压占地块土地出让价款、获赔逾期交 ...

(https://www.investors.com/home/investors-business-daily-inc-terms-of-use/).\*Real-time prices by Nasdaq Last Sale. Real-time quote and/or trade prices are not sourced from all markets. Ownership data provided by LSEG and Estimate data provided by FactSet.IBD, IBD Digital, IBD Live, IBD Weekly, Investor's Business Daily, Leaderboard, MarketDiem, MarketSurge and other marks are trademarks owned by Investor's Business Daily, LLC.©2025 Investor's Business Daily, LLC. All Rights Reserved. _gl=1*149w51n*_gcl_au* ...

来源：滚动播报 从目前市场持仓情况来看，美联储12月降息的可能性接近确定，今天公布的ADP数据及PMI数据料不会 强劲到足以阻止美联储在12月降息。11月ADP就业人数预计将新增1万人，远低于10月的4.2万人。由于 政府停摆导致关键劳动力市场数据延迟发布，本月的ADP报告尤为重要。此前，ADP周度就业报告已连 续三周录得负值，不过目前尚不清楚这些数据与实际月度数据的吻合程度。 ...

责任编辑：秦艺 12月3日金融一线消息，据"北京银行"微信公众号，近日，北京银行2025年度第一期25恒逸CP006（科 创债）信用风险缓释凭证成功落地，标的债券为浙江恒逸集团有限公司（以下简称"恒逸集团"）2025年 度第六期科技创新债券，创设规模5000万元，期限1年。 12月3日金融一线消息，据"北京银行"微信公众号，近日，北京银行2025年度第一期25恒逸CP006（科 创债）信用风险缓释凭证成功落地，标的债券为浙江恒逸集团有限公司（以下简称"恒逸集团"）2025年 度第六期科技创新债券，创设规模5000万元，期限1年。 责任编辑：秦艺 ...

美媒："乔治·华盛顿"号航母已驶入关岛港口，南海目前已无美航母部署 据美国海军协会网站（USNI）当地时间12月2日报道，美国海军发言人表示，美国"乔治·华盛顿"号航空 母舰在过去24小时内驶入关岛港口，而"尼米兹"号航空母舰已于12月1日离开夏威夷州珍珠港，开始执 行其最后一次部署任务的最终航段。报道说，随着"乔治·华盛顿"号的离开，美国目前在南海没有部署 航空母舰。 资料图：2025年8月17日，"乔治·华盛顿"号航母抵达关岛。 图源：美国海军协会网站报道配图 资料图：2025年8月17日，"乔治·华盛顿"号航母抵达关岛。 图源：美国海军协会网站报道配图 美国海军协会网站11月21日曾报道称，"乔治·华盛顿"号航母日前进入南海，接替离开的"尼米兹"号航 母。 "尼米兹"号航母上一架MH-60R"海鹰"直升机和一架F/A-18F"超级大黄蜂"战斗机于10月26日在南海相继 坠毁。美国海军协会网站11月21日在报道"乔治·华盛顿"号航母进入南海的消息时称，该航母打击群正 在打捞两架美坠毁军机的地点附近活动。该媒体12月2日最新报道称，目前尚不清楚打捞行动是否成 功。 对于美军机坠海的消息，中国外交部发言人郭嘉 ...

12月3日，京粮控股（000505）发布公告，曾长柏因工作调整，请求辞去公司副总经理职务，辞职后将 不在公司担任任何职务。 12月3日，京粮控股（000505）发布公告，曾长柏因工作调整，请求辞去公司副总经理职务，辞职后将 不在公司担任任何职务。 2025年前三季度，京粮控股实现收入62.12亿元，归母净利润-5150万元。 2025年前三季度，京粮控股实现收入62.12亿元，归母净利润-5150万元。 ...

炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 来源：中国基金报 【导读】阿里巴巴旗下杭州灏月，拟减持美凯龙不超过3%的股份 中国基金报记者 闻言 12月3日晚间，美凯龙发布公告称，杭州灏月企业管理有限公司（以下简称杭州灏月）以资金需求为 由，拟减持公司不超过3%的股份，包括以集中竞价方式减持不超过1%的股份、以大宗交易方式减持不 超过2%的股份。 杭州灏月此次减持计划的拟实施时间为自美凯龙此次公告披露之日起15个交易日后的3个月内，即2025 年12月25日至2026年3月24日。 杭州灏月是阿里巴巴旗下投资平台。天眼查显示，杭州灏月背后有三名股东，分别是淘宝（中国）软件 有限公司、浙江天猫技术有限公司、阿里巴巴网络中国有限公司。 美凯龙2023年12月2日公告称，由于阿里巴巴（中国）网络技术有限公司实施存续分立，其所持公司 2.48亿股股份（约占彼时公司总股本的5.70%）由分立后的新设公司杭州灏月获得。 | 股东名称/姓名 | 股份性质 | 本次变动前持有股份 | | 本次变动后持有股份 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | ...

格隆汇12月3日丨祥鑫科技(002965.SZ)公布，第四届董事会第四十次会议和第四届监事会第四十次 会议，审议通过了《关于终止部分募集资金投资项目并将募集资金调整至其他募集资金投资项目的议 案》，同意公司终止2020年公开发行可转换公司债券之募集资金投资项目"祥鑫科技大型高品质精密汽 车模具及零部件技改项目"，并将剩余募集资金用于建设2022年向特定对象发行A股普通股股票之募集 资金投资项目"东莞储能、光伏逆变器及动力电池箱体生产基地建设项目"。 ...

公司线下业务战略启动 - 东方甄选正以1.5万至3万元薪资招聘北京首家旗舰店的店长，标志着其全国百家门店构想迈出第一步 [1] - 该旗舰店位于北京中关村，面积约400平方米，商品涵盖生鲜、零食、日百及简餐和咖啡饮品区，呈现“餐饮+零售”复合业态 [1] - 公司近期工商变更，经营范围新增餐饮管理、外卖递送服务和餐饮服务，为业务多元化探索铺路 [6] 线下门店运营模式构想 - 旗舰店店长需具备5年以上零售行业经验及管理“餐饮+零售”复合业态的能力，优先考虑有便利蜂、711、罗森等连锁便利店背景的人士 [6] - 店长职责包括编写并建设新零售门店SOP与管理制度，以衔接直播、外卖等线上流量，并结合线下体验提供到店、即时配送或自提服务 [9] - 公司可能借鉴便利蜂、711等品牌门店的经营方式，在店内设计餐饮和咖啡区 [6] 线上线下融合与履约能力建设 - 公司曾于去年4月试水“小时达”服务，与京东买菜合作覆盖北京五环内80%区域，但最终因流量、SKU受限及履约主导权问题而放弃 [9] - 为提升履约效率，公司于2022年8月规划20个自营产品仓库，并于2024年11月将华东自营冷链仓接入菜鸟速递，实现次日达甚至次晨达 [9] - 旗舰店作为线下触点，结合即时零售，有望缩短履约链路，并借助新东方教学网点实现选址和客流的复用 [10] 行业趋势与竞争环境 - 直播机构如三只羊、交个朋友、美腕均在加码线下场景，以寻找流量增量并拓展品牌心智 [11] - 三只羊的自有品牌小杨臻选首家门店已开业，交个朋友的“重新加载”计划全国扩张3000家门店，美腕的奈娃咖啡已进入校园场景 [11] - 东方甄选旗舰店身处fudi、盒马鲜生、山姆、小象超市及多家便利店的竞争辐射范围，需在选品组货上形成差异化优势 [12] 公司近期业绩与战略调整 - 2025财年，公司所有销售渠道的已付GMV从去年同期的143亿元降至87亿元，其中抖音渠道订单量从1.8亿单下降至9160万单 [13] - 公司逐步增加智能家居、服饰内衣等高利润商品的比重，自营产品已扩展至700多款，覆盖营养保健、宠物食品、服饰等多条产品线 [13] - 东方甄选App的GMV占比从2024财年的8.4%提升至15.7%，App上自营产品GMV占全部自营产品GMV的比例从16.3%上涨至28.8% [14]