欢迎扫描下方二维码关注： (1)点击底部【首页】-【重点服务推荐】-【专 项附加扣除】-【我要查询】,查询年度修改为 【2024】。 く遊園 专项时加招影 在房贷款利息 填报记录 任房贷款利息 最后播改时间: 已填报 __ 项专项附加扣除 墙展来源:2 扣除年度:2 赔并老, 收入纳税明短 纳税记录开具 综合所得年度 1门 The Call Hit d dridges and the ID: 202 311 000 V 查看已恢复的初旅信息 (2)点击查询到的【住房贷款利息】专项附 加扣除,点击【修改】,选择【修改基本信息】进入 修改界面。 < 返回 填报详情 1已建交过任房量取利息专项附加和谐信息。 可进行修改,或伴成后重新绿报 三机导航 无配偶 2024 組合贷 图业搜数 作成 摊改 (3) 系统会自动将 【配偶情况】修改为 【有配 偶】,并带入已采集的配偶信息,如无其他需修改 的信息,点击【确认修改】即完成修改。 采集家庭成员信息 登录个人所得税APP, 点击底部【我的】-【家 庭成员】-【添加】,输入配偶相关信息后,点击【保 仔。 任职受雇 家庭成 银行- 国 0 详情 婚姻结束 更正专项附加扣除,以 ...

澳新银行：澳大利亚住房贷款的可变 利率将降低0.25%。 ...

住房公积金贷款利率调整机制 - 个人住房公积金贷款利率于5月8日下调0 25个百分点 [1] - 存量公积金贷款利率调整需等到次年1月1日 而商业贷款可选择每3个月调整一次 [1] - 利率调整机制差异源于市场定位 公积金贷款具有更强政策保障性 利率水平显著低于商业贷款 [1] 政策功能与影响 - 公积金贷款为购房者提供低成本购房途径 尤其保障低收入群体基本住房需求 [1] - 频繁调整公积金利率可能削弱其保障性和福利性功能 增加缴存人负担 [1]

欢迎扫描下方二维码关注： 个税年度汇算正在进行中，部分填报了住房贷款利息专项附加扣除的纳税人在个人所得 税App中收到了贷款合同编号不符的提示消息，今天，申税小微就来和大家一起了解一 下，出现这种情况应当如何处理。 第三步： 点击"修改"。 | く返回 | 填报详情 | | --- | --- | | 您已提交过住房贷款利息专项附加扣除信息。如有需要 | | | 您可进行修改,或作废后重新填报。 | | | 基本信息 | | | 手机号码: | | | 电子邮箱: | | | 联系地址: | | | 配偶情况: | 无配偶 | | 产权证明: | 房屋所有权证 | | 证书号码: | | | 房屋坐落地址: | | | 贷款信息 | | | 扣除年度: | 2024 | | 贷款方式: | 商业贷款 | | 贷款名称: | 商业贷款 | | 贷款银行: | 工商银行 | | 供放合同编号: | | | 作废 | 修改 | 第四步： 如果每次修改后，仍出现错误弹窗，则错误的年份需作废重填。 | く返回 填报详情 | | | | --- | --- | --- | | 您已提交过住房贷款利息专项附加扣除信息。如有 ...

欢迎扫描下方二维码关注： 2024年度个人所得税综合所得汇算清缴已经开始啦！为了帮助大家更直观、便捷、准确地了解 个人所得税App的业务操作流程，特推出"手把手教您"系列视频，讲解汇算过程中常见的操作流程 和注意事项。今天就来教您： 享受 住房贷款利息专项附加扣除 。 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购 买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，可按规定标准定额扣除。 具体政策规定如下 详细操作步骤请往下看 步骤一 登录个人所得税App，点击首页 【专项附加扣除】 ，选择 【住房贷款利息】 ，选择扣除年 度后点击 【确认】 。准备好产权证明和贷款合同后，点击 【准备完毕，进入填报】 。 步骤二 确认基本信息 。 确认本人信息无误后，根据实际情况填写配偶信息。 填写房贷信息。 【产权证明】 可选择"房屋所有权证、不动产权证、房屋买卖合同、房屋预 售合同"。若"产权证明"选择"房屋所有权证、不动产权证"。需进一步填写 【证书号码】 和 【房 屋坐落地址】 ，确认无误后点击 【下一步】 。 | 联系地址 ---- | | 配偶情況 (2 ...

欢迎扫描下方二维码关注： 申税小微总结了住房贷款利息专项附加扣除的一些常见情形和系统提示，一起来看看你有没有遇到相似情况吧！ 01 常见情形 01 小王购买了一套住房，正在还房贷，如何判断是否可以享受住房贷款利息专项附加扣除？ 填报住房贷款利息专项附加扣除需要符合以下几个条件：一是本人或者配偶购买的中国境内住房；二是属于首套住房贷款， 且扣除年度仍在还贷；三是住房贷款利息支出和住房租金支出未同时扣除。 02 小陈和小明是夫妻，小陈婚前购买的住房是首套住房贷款利率，可以在婚后由小明享受扣除吗？ 根据政策规定，经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。因此， 婚前一方 购买住房发生的首套住房贷款利息支出婚后可以由另一方扣除。 03 小吴和小黄在年中结婚，结婚前双方各自贷款买房，且均为首套住房贷款利率，当年度应该如何享受扣除？ 根据政策规定，纳税人年度中间结婚，且在婚前各自购买住房发生首套住房贷款利息，婚后可以选择各自按照扣除标准的 50%享受;也可以由其中一方就其购买住房发生的贷款利息支出按照扣除标准的100%享受，另一方不再享受。婚前月份发生的住 房贷款利息支出可以各自按照扣 ...

住房贷款利息专项附加扣除政策解读 核心观点 - 2024年婚姻状况变动（结婚/离婚）的纳税人需按实际婚姻存续时间分段计算住房贷款利息专项附加扣除比例 其中非婚姻存续期间可享受100%扣除标准 [3][6] - 个人所得税APP支持自动调整扣除比例 纳税人仅需更新婚姻时间信息 无需手动修改扣除比例 [7][18] 婚姻状况变动处理规则 - 年度中间离婚的纳税人 非婚姻存续时间段（如离婚后月份）可直接按扣除标准100%计算 系统自动分段核算 [3][6] - 案例显示：2024年4月结婚7月离婚的纳税人 1-3月及8-12月均可享受100%扣除标准 婚姻存续期（4-7月）按原申报比例执行 [6][7] 个人所得税APP操作流程 1. **信息修改入口**：通过"办&查-专项附加扣除"进入修改界面 选择对应年度及住房贷款扣除项目 [8] 2. **婚姻时间更新**：在配偶信息页面修改婚姻开始/结束时间 保存后系统自动重新计算扣除金额 [12][14] 3. **金额确认**：修改完成后需检查综合所得申报页面的分段扣除金额 示例显示全年可扣除金额达10000元（4个月*500元+8个月*1000元） [18][21] 注意事项 - 纳税人必须如实填报婚姻结束时间 若收到税务异常提醒 需通过APP提交证明材料 [22] - 系统自动处理分段计算 但需确保房屋产权证明等基础信息完整准确 [18]

登录个人所得税app，点击"我的"—点击"家庭成员"—点击"添加"—填写家庭成员信息—点击"保存"即可。 住房贷款利息专项附加扣除 欢迎扫描下方二维码关注： 添加家庭成员 填报前，请您准备好: 1. 产权证明 2.贷款合同 获取贷款合同编号——公积金贷款 1.打开支付宝 2.搜索栏搜索"全国住房公积金公共服务" 获取贷款合同编号——公积金贷款 可通过微信或支付宝，搜索" 辽事通 "进入辽事通小程序 获取不动产证书编号——辽事通 获取贷款合同编号——商业贷款 商业贷款合同编号可通过银行APP-贷款模块查看合同编号 备好相应材料后 点击"准备完毕，进入填报" 获取不动产证书编号——微信、支付宝 进入住房贷款利息填写界面进行信息填写。 请根据实际情况准确填写配偶信息及房贷信息 进入"房贷信息"确定扣除年度 选择贷款方式 准确填写贷款信息，证明材料为必填项 。 注意： 夫妻双方 婚前分别购买 的首 套住房，婚后可以选择其中一 套， 由购买方按扣除标准的 100％扣除，也可以由双方对各自的住房分别按扣除 标准的 50％扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更，且只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 申报方式可根据自身 ...

住房贷款利息专项附加扣除政策要点 - 首套住房贷款定义：指购买住房享受首套住房贷款利率的贷款，若纳税人此前未享受过住房贷款利息扣除，按首套利率购买的第二套住房也可享受扣除[2] - 扣除限制：纳税人只能享受一次首套住房贷款利息扣除[2] - 夫妻共同购房扣除规则： - 婚后共同购房只能选择由一方扣除[2] - 婚前各自购房可选择由购买方100%扣除或双方各按50%扣除[2] - 扣除方式在一个年度内不得变更[2] - 不能同时享受住房贷款利息和租金专项附加扣除[2] 特殊情形处理 - 提前还款：提前结清贷款后不能继续享受扣除，需将贷款期限修改为实际期限[2] - 共同购房： - 父母子女共同购房由主贷款人扣除（子女为主贷则子女扣，父母为主贷则父母扣）[3] - 父母为子女购房但登记在子女名下的不符合扣除条件[3] - 异地房贷：在中国境内购买住房的首套房贷利息可享受扣除[3] 扣除操作流程 - 扣除标准：每月1000元定额扣除，最长不超过240个月[3] - 填报步骤： 1. 登录个税APP进入专项附加扣除模块[3][5] 2. 选择住房贷款利息及对应年度[5] 3. 准备产权证明和贷款合同等材料[7] 4. 填写基本信息、房贷信息并选择贷款方式[9] 5. 确认借款人身份和扣除比例[11] 6. 选择申报方式（通过扣缴义务人或年度自行申报）[13] 扣除比例选择 - 婚后共同购房：选择由一方100%扣除[12] - 婚前各自购房：可选择由购买方100%扣除或双方各50%扣除[12] 补充填报说明 - 2024年符合条件的可在汇算期间补报[6] - 错过确认时间的可补充填报2025年度扣除[6]

住房贷款利息个税专项附加扣除 - 国家税务总局12366平台解读了多项可享受"住房贷款利息个税专项附加扣除"的条件 包括"二套转首套""商转公""贷款置换"等情况 [1][4] - 符合条件的置换者若置换前房产未申报过该项扣除且置换后房产享受首套房贷利率 可以申报专项附加扣除 [4] - 对于家庭而言 置换后房产若是夫妻共同所有且有一方未申报过该专项扣除也可以申报 [4] - 以年收入15万元计算 每年通过住房贷款利息专项附加扣除可省约1200元 [4] 换购住房个人所得税退税政策 - 换购住房退税政策要求"出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房" 否则不符合退税规定 [2] - 案例显示因二手房网签推迟导致"先买后卖" 损失了1%的退税金额 即3万多元(基于310万元卖房款) [2] - 中介业内人士指出开发商网签时间可以沟通 建议确保二手房网签后再购买新房以避免退税损失 [3] 置换房产税务优化建议 - 若置换房产距离首次置业时间间隔较短 可通过补缴税款和滞纳金废除已售出房产的贷款专项附加扣除 以新房贷重新申报 [4] - "此前未申报过"以及"符合首套房贷"是能否享受住房贷款利息专项附加扣除的关键条件 [4]