近段时间以来，多地调整住房公积金有关政策，公积金的使用场景进一步拓宽。从长期来看，公积金政 策越来越精细化和多元化，可以更大程度稳定居民的购房信心。 记者梳理各地公布的住房公积金新政发现，除了传统的提高贷款额度和放款提取要求等内容，各地的公 积金政策越来越精细化。例如，有些城市二手房纳入首付款提取范围；针对需要改造的住房，有些城市 还允许提取公积金用于加装或更新电梯，有城市推出"公积金直付房租"服务，进一步加大住房公积金对 缴存人在租赁住房方面的支持力度。与此同时，职工跨城流动带来的公积金使用障碍正被逐步破除。例 如，深圳、梅州、惠州、汕尾、东莞五市正加力提速推进五市住房公积金"同城化服务"。 以深圳为例，2024年深圳发放个人住房公积金贷款4.49万笔、382.34亿元，支持职工购房392.31万平方 米，年末个人住房贷款市场占有率为15.67%，比上年末增加1.25个百分点。职工贷款笔数中，购买首套 住房申请贷款占比90.84%、购房建筑面积90（含）平方米以下占比65.55%，住房公积金贷款对购买首 套、中小户型住房的刚需家庭给予了重点支持。有刚需置业者对记者表示，除了贷款，公积金在整个居 住周期都能发 ...

齐鲁晚报.齐鲁壹点张文珂 6月18日，淄博市住房公积金管理中心发布的《关于优化我市部分住房公积金贷款政策的通知》(下称《通知》)显示，为贯彻落 省住建厅《山东省住房公积金促消费专项行动计划实施方案》有关工作要求，充分发挥住房公积金对稳市场促消费的作用，进 一步满足缴存人刚性和改善性住房需求，结合淄博实际，出台相关政策。 上调住房公积金最高贷款额度 购买首套房和二套房申请住房公积金贷款的，夫妻双方均连续正常缴存住房公积金的(含合力贷款)，最高贷款额度由80万元上调 至100万元；仅一方连续正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由60万元上调至70万元。 提高多子女家庭最高贷款额度上浮比例 在淄博购买首套或二套自住住房的多子女家庭申请住房公积金贷款的，最高贷款额度上浮比例由20%提高至30%。 多子女家庭购房、购买高品质住宅(含装配式住宅)、购买现房的，贷款额度上浮政策可叠加使用，叠加后最高可贷额度为160万 元。高层次人才维持原政策，最高贷款额度不做叠加，实际最高可贷额度为200万元。 示例1：以单缴存职工为例，在工资收入符合条件情况下，购买淄博高品质住宅且为现房销售的，执行新政策后，可最高申请91 万元(70万元 ...

而在近日，《深圳市提振消费专项行动实施方案》（以下简称《方案》）正式发布，推出39条措施提振 消费。其中，在租购房方面，《方案》提出，深圳扩大住房公积金使用范围，在本市范围内购买住房符 合条件的，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款。 有分析人士认为，使用场景进一步拓宽增加了公积金的使用效率，可以更好地满足缴存人的多样化资金 需求。中国企业资本联盟副理事长柏文喜指出，公积金政策优化能够有效激活存量资金，为购房者提供 更大力度支持，从而促进房地产市场的交易活跃度，这对于稳定房地产市场、推动市场止跌回稳具有重 要作用。 自5月以来，多地调整住房公积金有关政策，包括扩大住房公积金使用范围、提高住房公积金贷款额度 等，公积金的使用场景进一步拓宽。 据"衡阳市住房公积金"微信公众号消息，湖南省衡阳市近日召开第五届住房公积金管理委员会第七次全 体会议，审议通过了《关于进一步优化调整住房公积金政策的通知》，明确了一系列惠民举措，其中包 括在全省首次推出缴存职工在衡阳市购买与所购住房同一小区车库（位），可提取住房公积金。 与此同时，相关措施同时提高贷款额度，个人或夫妻双方最高贷款额由80万元增至90万元。车库提取需 在 ...

房地产政策优化 - 广州提出全面取消限购、限售、限价政策，旨在释放购房需求和促进市场活跃 [4] - 限购和限售政策已于2023年5月和9月全面解除，限价虽未正式发文但实际已执行 [5][6] - 取消限制性措施有助于促进要素自由流动、恢复价格信号并增加改善型住房供应 [6] 房贷政策调整 - 广州房贷利率已降至3%，商业性个人住房贷款首付比例最低15% [8] - 未来可能进一步下调首套房利率，但首付比例和利率下调空间需观察 [8] - 降低贷款首付比例和利率可降低购房门槛，减轻购房者负担 [7] 公积金政策优化 - 广州公积金贷款最高额度为单人80万元、双人160万元，首套房最低首付20% [9] - 支持公积金提取支付首付款同时申请贷款，即"即提又贷"政策 [10] - 公积金贷款利率首套5年以上2.6%，二套3.075%，政策优化提升住房消费保障 [9][10][11] 城中村改造与住房需求 - 2025年计划推进150个老旧小区改造，更新9000台老旧电梯，完成城中村改造投资1000亿元 [12] - 城中村改造将释放品质住房需求，成为广州住房消费新热点 [12] - 专项借款购买存量商品房作为安置房，有助于消化库存并解决安置问题 [13][14] 房地产全链条循环 - 政策覆盖刚需、改善、新房、二手房、存量与增量消费，促进全行业循环 [15] - 老旧小区和城中村改造支持低收入群体获得体面居住体验，降低居住成本 [15] - 广州房地产回归市场化，开发商可根据市场变化灵活开发和销售 [15]

深圳等六城公积金贷款互认互通 - 深圳、珠海、汕头、江门、潮州、揭阳六城签署协议推动公积金异地贷款互认互通 合作城市缴存职工在本地购房时 贷款额度与房屋套数认定标准与本地职工一致 [1][2] - 合作内容涵盖四大方向 包括异地无差别服务 异地贷款互认 信息联查便捷化 共建风险防范机制 [2] - 深圳公积金中心表示将推进跨城市信息互联互通 打造"智慧公积金"服务 优化区域营商环境 [3] 青岛公积金提取政策放宽 - 首付款提取范围扩大至二手房 购房人及配偶可提取公积金直接支付首付 首套及二套自住房的购房人父母子女也可参与提取 [4][5] - 新增既有住宅加装电梯提取情形 相关亲属合计提取金额不超过实际出资额 [5] - 简化继承提取手续 5万元以下余额可直接划转至继承人账户 [5] 宣城加强公积金违规提取监管 - 全款购买存量房提取公积金时 若账户余额达购房总价80%或房屋6个月内频繁交易 需额外提交自住证明及异地房产信息协查 [7] - 自住证明材料包括6个月以上水电缴费凭证或购房款银行转账记录 [8] - 虚构消费套取公积金行为将按失信规定处理 涉事机构及个人可能面临司法追责 [8]

深圳提振消费专项行动方案 - 深圳市发布《提振消费专项行动实施方案》，明确扩大住房公积金使用范围，符合条件的购房者可提取一次公积金支付首付款 [1] - 公积金用于首付款的实施细则正在起草中，政策源于3月中央《提振消费专项行动方案》关于降低利率和扩大使用范围的指导 [2] 住房公积金政策调整 - 深圳自3月24日起上调公积金贷款额度：个人最高额度从50万元增至60万元，家庭从90万元增至110万元 [2] - 调整额度上浮比例：首套房上浮比例从20%提至40%，多子女家庭购房上浮比例从10%提至50%，新增保障性住房上浮20%，累加上浮最高110%（个人126万元/家庭231万元） [3] 房地产市场表现 - 1至5月深圳新房销售面积同比增长41%，二手房成交量增长44%，领跑一线城市 [3] - 全国2024年公积金租赁住房提取金额达2720.57亿元（同比+33.93%），提取人数2257.44万人（同比+22.28%） [3] 租房及人才住房支持 - 深圳自2025年11月起将无房家庭租房公积金月提取额从应缴存额的65%提至80% [3] - 计划推出青年人才住房政策，完善租赁住房供应结构，累计已配租人才保障房超18万套、配售近4万套 [3][4]

深圳市提振消费专项行动实施方案 - 深圳推出39条措施提振消费，其中涉及租购房领域的政策调整[1] - 扩大住房公积金使用范围，符合条件的购房者可申请提取一次公积金用于支付首付款[1] - 公积金用于购房首付款的实施细则正在起草中[1] - 自2025年11月1日起两年内，无房家庭每月租房公积金提取比例从65%提高至80%[1] - 出台青年人才住房支持政策，完善"一张床、一间房、一套房"多层次租赁住房供应结构[1] - 将推出更多高品质小户型保障性租赁住房[1]

6月6日，江苏省人民政府办公厅发布《江苏省实施提振消费专项行动若干措施》，其中提到支持有条件 的地方允许购房人父母、子女按规定提取住房公积金支付购房首付款。提高住房公积金贷款额度，优化 贷款条件。 在大力提振消费、更好满足住房消费需求的背景下，各地打出"组合拳"致力于有效发挥住房公积金支持 作用，对住房公积金有关政策进行优化。 记者注意到，5月份以来，已有长沙、珠海、苏州等近20城调整住房公积金有关政策，涉及扩大住房公 积金使用范围、上浮住房公积金贷款额度等方面。 例如，南通市住房公积金管理中心于6月4日发布《关于优化住房公积金使用政策的通知》（以下简称 《通知》），明确个人住房公积金最高贷款额度由60万元/人调整为70万元/人，每户住房公积金最高贷 款额度由120万元/户调整为140万元/户。 值得注意的是，《通知》还针对人才群体进一步提高最高贷款额度，加大支持力度。《通知》提到，符 合市委人才办认定的高层次人才，住房公积金最高贷款额度提高至280万元/户。 长沙市住房公积金管理委员会5月30日发布的《关于实施青年人才住房公积金支持政策的通知》也明确 提出，对符合条件的青年人才"最高贷款额度在我市现行最高贷 ...

日前，江苏省人民政府发布《关于印发江苏省实施提振消费专项行动若干措施的通知》，其中提到， 2025年新建改扩建80所义务教育学校；鼓励有条件的地方试行将"五一"前3个工作日、"国庆"前3个工作 日分别设置为中小学春假和秋假；加大租房以及建造、翻建、大修自住住房等提取住房公积金支持力 度，支持有条件的地方允许购房人父母、子女按规定提取住房公积金支付购房首付款，提高住房公积金 贷款额度、优化贷款条件；鼓励用人单位和职工通过集体协商确定灵活休假和弹性工作方式。推进落实 父母育儿假制度，鼓励夫妻共享育儿假等。(南京发布) ...

智通财经6月1日电，据微信公众号"济南政务"消息，山东省济南住房公积金中心发布《关于进一步优化 住房公积金政策的通知》。其中提到，购买本市高品质住宅（高品质住宅以住建部门认定为准）申请住 房公积金贷款的，最高贷款额度由按家庭当期最高贷款限额上浮20%调整为上浮30%。购买高品质住 宅、多子女家庭或高层次人才、购买现房的，贷款额度上浮政策可叠加使用，最高贷款额度为170万 元。 山东济南：购买本市高品质住宅 公积金最高贷款额度上浮30% ...