信用评级 - Scope于2025年7月11日确认公司长期发行人违约评级(IDR)为"A"级 展望稳定 反映其坚实的业务风险状况及持续改善的信用指标 [2] - Moody's于2025年7月9日同样确认公司长期评级为"A2"级 展望稳定 强调其具有吸引力的利润率体现了独特市场地位 得益于强大的品牌认知和创新能力 [3] 业务表现 - 公司信用指标呈现非常强劲且进一步改善的趋势 支撑评级机构对其业务风险状况的正面评价 [2] - 创新能力和品牌优势被明确列为维持高利润率的核心竞争力要素 [3]

评级结果 - 深圳市地铁集团有限公司2025年度第二期中期票据(品种二)获"AAA"评级 [1] 区域经济财政实力 - 深圳市政治经济地位重要 经济财政实力及增长能力在国内领先 [2] - 深圳市作为我国首个经济特区 地理位置优越 经济高度发达 [2] 公司战略地位与业务竞争力 - 公司在深圳市轨道交通领域发挥重要作用 战略地位显著 [2] - 公司构建"轨道+"业务发展格局 具备极强竞争力 [2] - 公司是深圳市轨道交通建设和运营的重要主体 [2] 政府支持与资本实力 - 公司持续获得政府在政策和项目资本金拨付等方面的大力支持 [2] - 公司资本实力极强 [2] 运营表现 - 截至2025年3月末 公司已开通地铁运营线路15条 运营里程546.28公里 [2] - 2024年客运总量28.54亿人次 同比增长14.5% [2] - 客运强度1.49万人次/公里日 居行业前列 [2] 财务与债务状况 - 公司债务规模增长较快 对外融资需求持续增加 [2] - 公司在建及拟建项目量丰富 投资规模较大 未来面临资本支出压力 [2] - 2024年公司净利润出现重大亏损 [2] 业务风险 - "轨道+物业"开发是公司重要收入利润来源 但盈利水平有所下滑 [2] - 物业开发易受房地产市场行情变化及国家调控政策影响 [2] - 需关注万科股份经营变化及关联交易事项对公司的影响 [2]

公司概况 - 保利发展控股集团股份有限公司是中国保利集团旗下主要房地产开发平台，实际控制人为国务院国资委[10] - 公司主体信用等级为AAA，评级展望稳定，债券"保利定转"信用等级同样为AAA[2][7] - 截至2025年3月末，公司总资产13,306.65亿元，所有者权益3,452.36亿元，负债9,854.29亿元[5] 财务表现 - 2024年公司营业总收入3,116.66亿元，同比下降10.2%；净利润97.38亿元，同比下降45.6%[5] - 2024年末综合融资成本同比下降46BP至3.1%，具备很强的融资成本优势[12] - 2024年末净负债率64.32%，资产负债率74.34%，财务结构保持稳健[5][20] 业务运营 - 2024年全口径销售金额3,230亿元，同比下降23.49%，但行业排名保持第一[12] - 截至2024年末土地储备建筑面积12,573.54万平方米，聚焦广州、佛山、武汉等核心城市[12] - 2024年新开工面积1,276万平方米，竣工面积3,257万平方米，均呈下降趋势[12] 行业环境 - 2024年房地产行业土地投资与开发规模仍处于低位，融资环境持续改善[8] - 2025年行业销售及投资下行压力仍在，但政策端有望持续发力托底基本面[8][9] - 公司部分项目所在市场下行压力较大，存量土地"调转换退"进度存在不确定性[3][12] 竞争优势 - 公司具备极强的规模优势，2024年全口径销售连续两年位列行业第一[12] - 股东背景雄厚，可获得保利集团在资金、资源和品牌方面的支持[4][10] - 融资渠道非常通畅，2024年末银行授信额度7,500亿元，未使用额度3,149亿元[15]

文章核心观点 国际信用评级机构惠誉连续五年确认阿克罗波利斯集团长期借款评级为BB+且展望稳定，证明公司财务稳健，公司凭良好财务和运营表现维持该评级 [1]。 公司评级情况 - 国际信用评级机构惠誉连续五年确认阿克罗波利斯集团长期借款评级为BB+，展望稳定，因公司财务和运营表现良好、购物中心在所在城市居领先地位且空置率低 [1] - 2021年5月，阿克罗波利斯集团首次接受国际信用评级机构标准普尔全球评级和惠誉评级 [3] 公司经营情况 - 公司CEO表示国际信用评级机构的积极评估证明公司业绩稳定、租金收入增长，在波罗的海购物中心市场地位稳固，高入驻率确保稳定收入 [2] - 经审计的合并财务数据显示，公司去年租金收入9140万欧元，息税折旧及摊销前利润（EBITDA）达8780万欧元，较2023年分别增长9%和6% [4] 公司债券情况 - 2025年5月，公司成功发行首笔3.5亿欧元、为期5年、年利率6.000%的绿色债券，债券按公司绿色金融框架发行，目前在纳斯达克维尔纽斯和泛欧交易所都柏林证券交易所上市 [3]

公司概况 - 重庆渝开发股份有限公司是重庆城投控股63.19%的区域性房地产企业，核心业务为房地产开发，同时涉及会议展览、物业租赁、物业管理和隧道经营等业务 [6][20] - 公司2024年营业收入3.88亿元，同比下降70.79%，主要因商品房结转规模下降，其中房地产开发收入占比52.55% [9][10] - 截至2025年3月末，公司总资产71.27亿元，负债30.37亿元，所有者权益40.90亿元，经调整资产负债率42.61% [5][22] 业务运营 - 房地产开发业务集中于重庆市，2024年合同销售金额2.42亿元，同比下降40%，销售均价9400元/平方米 [10][12] - 主要在建项目包括星河one三期(总投资8.43亿元)、贯金和府二期(7.08亿元)和南樾天宸三期(6.87亿元) [12][13] - 物业租赁业务2024年收入4461万元，毛利率43.45%，但部分社区商业出租率低于50% [14][15] - 会展中心业务持续亏损，2024年毛利率-32.76%，2025年一季度场地利用率仅14.55% [15] 财务状况 - 2024年净利润亏损1.29亿元，主要因计提存货跌价准备3.72亿元及会展业务成本倒挂 [17][18] - 2025年一季度净利润1.79亿元，主要来自处置朗福置业股权收益2.45亿元 [17] - 货币资金从2022年末8.85亿元降至2025年3月末4.86亿元，受限资金占比约35% [18][19] - 刚性债务16.33亿元，其中短期债务5.98亿元，现金短债比1.01倍 [18][19] 行业环境 - 重庆市2024年房地产开发投资2565.79亿元，同比下降8.3%，商品房销售面积同比下降15.1% [8] - 土地市场低迷，2024年住宅用地成交面积同比下降24.11%，成交金额下降20.79% [8] - 政策方面，重庆市2024年出台购房补贴、取消限售等8条措施刺激楼市 [7] 股东支持 - 控股股东重庆城投(AAA评级)提供85.97亿元借款及3.3亿元债券担保 [19][20] - 重庆城投拟认购公司定向增发股份(募资不超过6.4亿元)，持股比例维持30%以内 [6][19]

公司评级与信用状况 - 青岛澳柯玛控股集团有限公司主体等级获"AA"评级，信用水平在未来12~18个月内将保持稳定 [1][2] - 公司优势包括制冷产业链完整、产品市场竞争力强、掌握多项核心制冷技术、商用冷链客户质量优、海澳芯科纳入合并范围改善财务指标、股东背景良好及2024年获得股东股权表决权委托 [1] - 公司劣势包括主业对经销渠道依赖、2024年盈利和经营获现水平弱化、债务接续依赖外部融资、母公司财务杠杆高位、少数股东权益占比高、关联方往来款规模大且账龄长、对外担保余额大带来资产减值及或有风险 [1] 公司背景与股权结构 - 公司由青岛市国资委于2017年1月出资成立，注册资本9.70亿元，2021年2月青岛市国资委将100%股份无偿划转至海发集团，控股股东变更为海发集团 [2] - 公司核心资产为控股上市子公司澳柯玛股份（600336 SH），自2020年11月起对澳柯玛股份实现实际控制 [2] 主营业务与财务表现 - 公司主营业务涵盖制冷电器、生活电器、洗衣机、空调等产品领域，并开展大宗商品贸易业务 [2] - 2024年全年实现营收132.07亿元 [2]

公司评级与信用状况 - 江苏金融租赁2025年金融债券(第三期)(品种一)获中诚信国际"AAA"评级 [1] - 评级机构肯定公司明确市场定位、差异化竞争优势、较强盈利能力及多元化融资渠道对信用水平的支撑作用 [1] - 宏观经济修复导致资产质量承压、业务转型需持续推进及资产负债期限错配等因素可能影响公司经营 [1] - 中诚信国际预计公司信用水平在未来12~18个月内保持稳定 [2] 公司历史与股权结构 - 公司原名江苏省租赁有限公司，成立于1985年6月，初始注册资本500万元 [2] - 2003年4月更名为江苏金融租赁有限公司，江苏交控为控股股东 [2] - 通过多次增资扩股引入南京银行、国际金融公司、堆龙荣诚、法巴租赁等股东 [2] - 2014年11月完成股份制改制，更名为江苏金融租赁股份有限公司 [2] - 2018年3月在上交所IPO，发行6.40亿股普通股 [2] - 2021年11月发行的可转债累计转股1,594,872,403股，截至2024年末实收资本57.92亿元 [2] - 江苏交控直接和间接持股39.24%，实际控制人为江苏省国资委 [2]

公司评级与信用状况 - 公司主体等级获"AA+"评级，信用水平在未来12~18个月内将保持稳定 [1][2] - 评级机构肯定了公司家电产业链布局完整、业务多元化程度高、技术储备和品牌影响力强等优势 [1] - 压缩机销量及技术水平全球领先，对绵阳市产业发展及税收贡献度高，可获得政府股东有力支持 [1] 公司经营与财务表现 - 2024年公司实现营业总收入1,115.03亿元 [2] - 主业盈利处于行业中低水平，家电行业竞争激烈，全球贸易政策复杂多变对公司业务拓展带来挑战 [1] - 应收账款周转节奏放缓，客户回款、资产和信用减值风险需关注，财务杠杆有待压降 [1] 公司历史与股权结构 - 公司前身为国营长虹机器厂，1995年改制，2015年更名，2020年绵阳市国资委将10%股权无偿划转至四川省财政厅 [2] - 公司为综合型跨国企业，业务涵盖家电、IT、通讯、军工、新能源等多板块 [2] - 旗下控股上市公司包括四川长虹（600839.SH）、华丰科技（688629.SH）、长虹能源（836239.BJ），资产证券化程度高，所持上市公司股权无质押 [2]

公司评级与市场认可 - 公司获得东方金诚国际信用评估有限公司主体信用评级最高级"AAA"，评级展望为"稳定"，首次获此评级标志着公司在资本实力、经营能力、风险管控及发展潜力方面获得市场高度认可 [1][3] - 公司成为全国盐行业第二家、湖南省国资系统上市公司第三家获得AAA主体信用评级的上市公司，AAA级代表"偿还债务能力极强，基本不受不利经济环境影响，违约风险极低" [3] 公司财务与行业地位 - 公司是全国盐行业首家产销一体、跨省联合的现代股份制公司，2018年3月在上海证券交易所成功挂牌上市，被誉为"中国盐改第一股" [3] - 截至2024年末，公司总资产达109.70亿元，当年实现营收53.92亿元，净利润3.08亿元 [3] 评级对公司发展的影响 - AAA评级将显著提升公司在全球市场的品牌辨识度与溢价能力，有助于大幅提升跨境业务拓展效率，加速国际化布局 [3] - 评级将在降低融资成本、增强资金调配能力、吸引投资机构方面发挥助力 [3] 公司未来战略 - 公司将以AAA级评级为契机，深入贯彻湖南"北石化、南盐化"现代化产业战略布局，进一步强链补链延链，打造湖南盐产业链主企业 [4] - 公司战略目标是"建设一流盐化企业" [4]

评级维持与展望 - 穆迪维持以色列长期本币和外币评级为Baa1 [1] - 评级反映出2023年10月以来地缘政治风险上升导致财政状况疲软 [1] 财政压力分析 - 以色列与伊朗直接军事冲突将加剧公共财政压力 [1] - 国防开支增加和经济增长放缓导致中期债务与GDP之比预计达75%峰值 [1] - 冲突前穆迪预测债务与GDP之比峰值为70% [1]