政策核心调整 - 湖北省孝感市正式实施住房公积金使用政策优化调整方案，推出12项惠民新举措 [1] - 政策调整涵盖贷款额度提升、首付比例降低、提取范围扩大等方面 [1] 贷款额度调整 - 公积金贷款最高额度统一提升至60万元，并取消"首次贷款"限制 [1] - 市民为本人及子女、父母购房时均可适用最高60万元额度 [1] - 特定群体贷款额度优惠上浮最高至72万元 [1] 首付比例调整 - 二套房首付比例由30%降至20% [1] - 二套房可贷比例提高至房款总额的80% [1] 提取范围扩容 - 新增"适儿化改造提取"政策，二孩及以上家庭最高可提取10万元 [1] - 适老化改造提取额度提高至10万元 [1]

同日， 浙江省 直住房公积金中心改进住房公积金提取机制，推出了省直公积金账户余额直接冲抵公积金贷款业务。 另外， 广西桂林 调整了住房公积金使用政策，其中提出，降低购买保障性住房贷款首付比例至15%，购建自住住房 超过两年提取额度变高，支持二套住房贷款提取公积金。 近日，多地出台购房新政。 3月20日， 湖南省长沙县 发布通知，要求房企实施购房"7天无理由退订"承诺，进一步提振房地产市场信心，保障消 费者权益。 长沙县推购房7天无理由退订 3月20日，据"微星沙"公众号消息，湖南省长沙县住房和城乡建设局发布了《关于落实购房订金保护期的通知》，要 求房企实施购房"7天无理由退订"承诺，进一步提振房地产市场信心，保障消费者权益。 根据文件规定，购房者在签订认购书后的7个自然日内，可无理由申请退还订金；超过7天，订金将自动转为定金。 相关条款须明确写入认购书，确保执行透明。这一政策直击房屋交易中长期存在的"定金与订金混淆"痛点，通过设 置"冷静期"，有效缓解购房者的资金安全焦虑。 此外，长沙县同步发布"现房楼盘名单"（入选条件：已办理不动产首次登记）。业内人士指出，此举不仅倒逼房企 提升综合竞争力，还将强化购房者与 ...