碧桂园债务重组进展 - 香港高等法院命令公司于2025年11月5日召开两类计划债权人会议，以审议及批准拟议的债务安排计划 [1] - 公司同步进行现有港元可转换债券的同意征求，旨在将其管辖法律变更为香港法律并纳入整体重组计划，相关债券持有人会议也定于11月5日举行 [1] - 控股股东通过必胜有限公司签署不可撤回承诺，按每股0.60港元价格认购股份以抵销约11.4亿美元股东贷款，认购价较公司4月11日收市价有约36.4%溢价 [1] 碧桂园债务重组支持度与目标 - 截至8月18日，持有碧桂园现有公开票据本金总额逾77%的持有人已加入重组协议 [1] - 公司将继续与主要债权人磋商重组条款，目标于2025年底前实施建议重组，包括发行强制性可转换债券及订立新债务工具 [1] 碧桂园境内债券与项目融资 - 公司正对9笔境内债券重组，其中8笔债券的持有人会议已通过重组方案，余额合计134.17亿元 [2] - 公司通过城市房地产融资协调机制推动项目进入白名单，通过新增融资、存量贷款展期及降低融资成本等方式缓解项目债务压力 [2] 碧桂园近期销售业绩 - 2025年9月公司实现归属公司股东权益的合同销售金额约25.8亿元，销售建筑面积约32万平方米 [2] - 2025年1月至9月累计权益合同销售金额约250.6亿元 [2] 行业债务重组动态 - 龙光集团于2025年9月发布境外债整体重组方案重大进展，已与债权人小组就境外债重组达成修订协议，经修订整体重组方案生效后将彻底解决境外债务负担 [3] - 行业研究观点认为近期房企债务重组取得积极成果有利于市场加速出清和筑底企稳，因资产价值回落使单纯资产处置难以解决债务问题，加速了重组需求 [3]

公司于2025年10月12日召开第八届董事会2025年度第九次临时会议，审议通过了《关于停止处置子公司 部分闲置固定资产及债务重组的议案》，根据公司经营及战略发展需要，公司董事会同意停止处置上述 子公司部分闲置固定资产及债务重组事项。 众泰汽车（000980）(000980.SZ)公告，公司董事会此前于2025年9月30日审议通过了《关于出售公司子 公司部分闲置固定资产以及债务重组的议案》，同意出售全资子公司浙江深康车身汽车模具有限公司 (简称"深康车身")部分闲置生产线及设备等固定资产给公司债权人深圳立迅实业有限公司(简称"立迅实 业")。公司与立迅实业签订三方债务重组协议，由公司代立迅实业支付上述3060万元资产购买款用于冲 抵公司对立迅实业的债务。 ...

许家印及中国恒大资产处置进展 - 香港高等法院指定中国恒大集团清盘人为许家印家族相关资产的接管人，接管资产包括33家境外公司权益、7个银行账户资金以及私人飞机、豪华汽车、游艇等个人贵重物品 [4] - 法院对许家印发出全球禁制令，禁止其处置全球范围内价值不超过77亿美元（约合人民币550亿元）的资产 [4] - 清盘人接管的资产价值约550亿元，但截至2025年7月31日，清盘人收到的债权申报总额高达约3500亿港元，被冻结资产远不足以覆盖债务 [9] 许家印家族资产历史与现状 - 自恒大2009年上市至2022年期间，许家印与丁玉梅夫妇合计分得红利已超500亿元，通过离岸公司账户流入 [5] - 许家印夫妇曾在美国设立规模高达23亿美元（约合人民币163.8亿元）的单一家庭信托基金，指定其二子为受益人，但该信托可能被击穿，清盘人已向美国法院申请依据"欺诈性转移"条款撤销该信托 [7][13] - 许家印个人名下直接持有3个银行账户，另外4个通过境外公司间接持有，其中两家由许家印控制，两家由丁玉梅控制 [7] - 许家印失去对个人核心财富（主要是恒大股权）的控制权，其个人净资产在法律和事实上已名存实亡 [12] 恒大集团剩余资产状况 - 恒大集团核心家底是截至2023年中约1.9亿平方米的土地储备，是债务重组和"保交楼"任务的主要筹码 [10] - 恒大物业2024年实现营收127亿元、净利润10亿元，手握27亿元现金，但面临业主拒缴物业费等运营压力 [12] - 恒大汽车截至2024年6月30日总资产163.69亿元，负债却高达743.5亿元，资不抵债金额近580亿元，现金仅剩3900万元，2024年上半年营收仅4913万元，同比暴跌76%，净亏损扩大至202.55亿元 [12] 丁玉梅相关资产安排 - 丁玉梅每月2万英镑（约人民币19万元）的生活费安排系英国法院基于保障基本生活所需而作出的裁定，具有法律效力 [17] - 该生活费豁免是资产冻结程序中的常规安排，清盘人如需调整必须向英国法院提出申请并取得新批准 [17]

(a)计划代价将由一个或多个不同选项组成，由计划债权人选择且可予调整(进一步详情载于重组支持协 议条款书)，包括： (i)现金(透过质押或出售宝龙商业股份筹集所得款项总额4000万美元融资); (ii)向计划债权人转让宝龙商业股份(相当于不超过宝龙商业发行在外股份的32.4%); (iii)可转换成本公司股份的强制可转换债券; 宝龙地产(01238)发布公告，自先前重组计划于2025年2月失效以来，本公司继续积极与其财务顾问及计 划债务债权人进行建设性对话，以制定整体解决方案处理计划债务的流动资金问题。 于2025年10月10日，本公司与特别小组成员订立重组支持协议，有关特别小组成员截至重组支持协议日 期为计划债务未偿还本金总额约31%的持有人。 整体解决方案框架的要点如下： (iv)新中期票据; (v)新长期票据; (vi)新贷款;及 (b)现金同意费用，金额为参与债权人于同意费用截止日期所持有的符合条件的参与债务本金总额的 0.15%。 ...

许家印个人资产处置进展 - 香港高等法院对许家印发出全球禁制令，禁止其处置全球范围内价值不超过77亿美元（约合人民币550亿元）的资产 [4] - 法院指定中国恒大集团清盘人为许家印家族相关资产的接管人，接管资产包括33家境外公司权益、7个银行账户资金以及私人飞机、豪华汽车、游艇等个人贵重物品 [4] - 清盘人接管的7个银行账户中，3个为许家印个人名下，开户行包括中国银行香港、汇丰银行和星展银行；另外4个通过4家境外公司间接持有，其中两家由许家印控制，两家由前妻丁玉梅控制 [6] 许家印家族资产历史与现状 - 自恒大2009年上市至2022年期间，许家印与丁玉梅夫妇合计分得红利已超500亿元 [5] - 许家印夫妇曾在美国设立规模高达23亿美元（约合人民币163.8亿元）的单一家庭信托基金，并指定其二子为受益人 [5] - 清盘人已向美国特拉华州法院申请，要求依据“欺诈性转移”条款撤销该23亿美元家族信托，案件已进入证据交换阶段 [10] 恒大集团剩余资产状况 - 恒大集团最核心资产为截至2023年中约1.9亿平方米的土地储备 [9] - 集团旗下两家上市子公司为恒大物业和恒大汽车 [9] - 恒大物业管理3000个物业项目，2024年实现营收127亿元、净利润10亿元，手握27亿元现金 [9] - 截至2024年6月30日，恒大汽车总资产163.69亿元，负债却高达743.5亿元，资不抵债金额近580亿元，现金仅剩3900万元 [9] - 恒大汽车2024年上半年营收仅4913万元，同比暴跌76%，同期净亏损扩大至202.55亿元 [10] 债务与资产接管影响 - 截至2025年7月31日，清盘人共收到187份债权申报，总额高达约3500亿港元，而被冻结资产价值约550亿元，远不足以覆盖 [7] - 许家印前妻丁玉梅每月2万英镑（约人民币19万元）的生活费安排系英国法院基于保障基本生活所需作出的裁定，具有法律效力，非经法定程序不得随意变更 [12]

碧桂园（02007.HK）正在对9只境内债券进行重组。10月11日，智通财经获悉，有8只债券的持有人会 议通过了重组方案，余额合计为134.1669亿元。截至目前，仅H16腾越2仍未通过。 截至6月底，9只债券余额为138.5828亿元，包括H16碧园5、H19碧地3、H20碧地3、H20碧地4、H1碧地 01、H1碧地02、H1碧地03、H1碧地04、H16腾越2。 此前智通财经曾报道碧桂园境内债务重组的方案，重组主体拟调整重组债券的本息偿付安排，并提供重 组方案其他选项，包括购回选项、碧桂园控股股票选项及一般债权选项。 关于现金提前偿付安排即同意费，方案显示，对在持有人会议中全部议案投同意票的持有人，按持有张 数的0.1%提前兑付并注销债券，同时豁免全部利息。 碧桂园给出的本息兑付安排调整显示，本金兑付延长至2035年9月2日。以H16碧园5为例，2031年9月2 日起分9期逐步兑付，每半年兑付一次，前四年每次兑付1%、2%、3%、4%，自2034年3月2日起兑付比 例分别为15%、15%、20%、30%。截至2025年9月2日（基准日）的未付利息按1%年利率重新计算；基 准日起按1%年单利计息，利息于2 ...

国庆长假归来第一天，皇庭国际的二级市场投资者等来的，并 不是与丰翰益港的重组事项的进一步推进，而是光曜夏岚"截 胡"的以物抵债公告。 作者： 邹永勤 封图：图虫创意 2025年10月9日，深圳市皇庭国际企业股份有限公司（000056.SZ，下称"皇庭国际"）发布公告 称，其全资子公司深圳融发投资有限公司（下称"融发投资"）名下的晶岛国商购物中心（即深圳皇 庭广场）及相关附属设施、设备，被司法裁定以30.53亿元抵偿债权人光曜夏岚（深圳）投资有限 公司（下称"光曜夏岚"）的相关债务。 此前的9月10日，深圳皇庭广场曾遭遇过一次司法拍卖，但因流拍而使得皇庭国际暂时保住了深圳 皇庭广场。仅仅一个月后，皇庭国际便因此次以物抵债的司法裁定而失去深圳皇庭广场的所有权。 皇庭国际在公告中指出，截至2024年12月31日，深圳皇庭广场的评估值约为57.50亿元，是公司的 主要资产；此次以物抵债后，公司有可能触发财务类强制退市的风险警示情形。 "奇怪"的重组 导致深圳皇庭广场易主的司法裁定，其导火索得从9年前的一笔贷款说起。 2016年3月，融发投资以深圳皇庭广场及其占有范围内的土地使用权为抵押担保，与中信信托有限 责任公司（ ...

经济观察报记者 邹永勤 导致深圳皇庭广场易主的司法裁定，其导火索得从9年前的一笔贷款说起。 2016年3月，融发投资以深圳皇庭广场及其占有范围内的土地使用权为抵押担保，与中信信托有限责任公司（下称"中信信托"）签订了一份为期5年、总金额 为30亿元的《信托贷款合同》。 2025年10月9日，深圳市皇庭国际企业股份有限公司（000056.SZ，下称"皇庭国际"）发布公告称，其全资子公司深圳融发投资有限公司（下称"融发投资"） 名下的晶岛国商购物中心（即深圳皇庭广场）及相关附属设施、设备，被司法裁定以30.53亿元抵偿债权人光曜夏岚（深圳）投资有限公司（下称"光曜夏 岚"）的相关债务。 此前的9月10日，深圳皇庭广场曾遭遇过一次司法拍卖，但因流拍而使得皇庭国际暂时保住了深圳皇庭广场。仅仅一个月后，皇庭国际便因此次以物抵债的 司法裁定而失去深圳皇庭广场的所有权。 皇庭国际在公告中指出，截至2024年12月31日，深圳皇庭广场的评估值约为57.50亿元，是公司的主要资产；此次以物抵债后，公司有可能触发财务类强制 退市的风险警示情形。 "奇怪"的重组 该笔贷款于2021年3月31日到期，贷款余额为27.50亿元。彼时因 ...

此前，该国已与中国进出口银行、法国、芬兰和英国达成了双边协议。加 纳财政部长指出，政府的目标是在今年年底前完成剩余的重组进程，让国家摆 脱这一困难时期。 （原标题：加纳与西班牙签署双边债务重组协议） 据加纳"乐在线"网10月8日报道，加纳政府与西班牙王国政府签署了双边 债务重组协议，这是该国官方债权人框架下达成的第5份此类协议。此次签署 是加纳为恢复债务可持续性和加强经济复苏基础而做出的持续努力的一部分。 ...

债务逾期与催收 - 公司及全资子公司新大洲投资收到长城资管发出的《逾期债务催收通知书》和《担保人履行责任通知书》[1] - 截至9月30日，公司拖欠长城资管的全部应付款项暂共计约2.45亿元[1] - 债务逾期事项涉及金额占公司最近一期经审计净资产的比重达到108.17%[1] 历史债务重组协议 - 2020年8月24日，公司及子公司新大洲实业与长城资管签署《债务重组协议》，约定重组债务本金为2.06亿元[1] - 同日，公司、新大洲投资及新大洲实业与长城资管签署另一份《债务重组协议》，约定重组债务本金为1.14亿元[2] - 公司后续签署了补充协议，对债务进行了展期并追加了担保物[1][2] 当前债务违约详情 - 长城资管称公司构成违约，尚欠本金合计2.04亿元，罚息、复利及违约金等合计超过4100万元[2] - 新大洲投资需为其中一笔债务（尚欠本金7245.48万元，总应付款项8737.32万元）提供连带责任保证担保[2] - 债权人要求公司在3日内清偿全部应付款项[2] 公司应对措施 - 在公司大股东大连和升控股集团的协助下，正积极与债权人及第三方沟通，争取尽快妥善处理债务逾期事项[2] 其他诉讼进展 - 牙克石市人民政府起诉公司，请求支付探矿权权益款剩余金额2151.16万元及相应费用[3] - 相比半个月前披露的诉讼请求，本次更新后的金额基数减少了700万元（从2851.16万元降至2151.16万元）[3] - 公司已将未支付款项2151.16万元确认负债入账，预计对本期或期后利润无其他重大影响[3]