城中村和危旧房改造监督机制 - 山东省莱西市纪委监委构建"责任压实—过程监督—案件查办"监督链条，制定包含政策落实、资金使用、工程质量等8类23项内容的监督清单 [2] - 河南省开封市杞县纪委监委成立专项督查组，对危旧房改造对象资格审查、规划审批、施工监管等程序标准及职责履行情况进行监督检查 [2] - 安徽省宣城市泾县纪委监委开展专项督查，发现并督促整改危旧房安全隐患问题，推动住建部门将问题房屋纳入改造范围 [3] 监督措施与成效 - 杞县纪委监委累计开展专项督查8次，发现并督促整改问题13个，重点关注项目安全隐患整治和实施进度 [3] - 泾县纪委监委派纪检监察干部驻点项目现场，动态跟踪资金拨付、施工质量等事项，项目历时一个月完成并通过省级验收 [3] - 重庆市梁平区纪委监委采用"嵌入式监督+智慧监管"模式，对改造项目审批、招投标、施工验收等关键环节实施动态监管 [4] 群众参与与信息公开 - 湖北省黄石市纪检监察机关张贴监督二维码，建立重点监督任务清单和问题整改台账，快速解决群众诉求 [5] - 江西省抚州市东乡区纪委监委推动危旧房改造流程在小微权力"监督一点通"平台公开，群众可在线查询和投诉 [5] - 东乡区纪委监委督促职能部门定期公开村民申请信息、补贴资金发放及村集体改造资金使用情况，拓宽问题线索来源 [5]

项目概况 - 原丽江明珠酒店（"番禺白宫"）纳入广州市首批危旧房改造试点项目 两栋危楼将拆除并合建为约10万平米的商业综合体（命名"容屿"） 保留部分圆形穹顶特色建筑 预计2024年底完成改造 [5] - 项目采用"拆除翻建+保留改造"模式 拆除南侧明珠楼和西北角员工楼 复建五层商业楼（总建筑面积不变） 保留修缮原综合楼、歌剧院、旅业楼三栋建筑 [6][7] - 配套建设两层地下室约2万平方米 提供机动车位300多个 非机动车位900多个 [7] 改造背景 - 建筑始建于1995年 因欧式穹顶风格成为地标 但存在基础设施老化问题（如使用淘汰的水泥管 整体用电容量仅4000kW） 难以满足现代化商业需求 [6] - 2024年《广州市城镇危旧房改造实施办法（试行）》发布 项目因产权单一、资金明确、地标价值被选为首批试点 [6] 政企协作 - 采用"政府指导+部门联动+企业实施"模式 住建、规划、消防、水务等多部门联合审查 提供"一站式"审批服务 2025年3月正式开工 [6] 业态规划 - 招商率已超70% 定位"休憩与体验"主题公园式商业 涵盖生活方式、人文艺术、宠物友好、餐饮娱乐等 [8] - 引入16000㎡运动娱乐体验馆（含AR/VR场景） 原员工楼用地改造为宠物公园 联动歌剧院打造3000㎡人宠友好空间 [8] - 穹顶建筑顶层导入快时尚品类（如原创设计师集合店） [8] 经济影响 - 业态升级预计创造新就业岗位 激活存量空间潜能 提升区域经济活力 [8]