中国经济网北京1月27日讯 盈建科(300935.SZ)近日披露2025年度业绩预告。公司预计2025年归属于上 市公司股东的净利润为-8,500.00万元至-7,000.00万元；预计扣除非经常性损益后的净利润为-9,500.00万元 至-8,000.00万元。 | 项目 | | 本报告期 | | 上年同期 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 归属于上市公司股东的净利润 | -8.500.00 | | -7.000.00 | -5.078.03 | | 扣除非经常性损益后的净利润 | -9,500.00 | | -8,000.00 | -6.249.51 | 盈建科首次公开发行股票的发行费用为6748.04万元，其中，承销保荐费4724.32万元。 2022年至2024年，盈建科的营业收入分别为1.67亿元、1.63亿元、1.34亿元；归属于上市公司股东的净 利润分别为-2794.19万元、-4018.93万元、-5078.03万元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利 润分别为-4458.91万元、-5362.66万元、-6249.51万元。 盈建科2022年5月 ...

投资评级 - 首次覆盖给予“增持”评级 [1][7][124] 核心观点 - 青矩技术是国内建设工程投资管控领域的领军企业，以工程造价咨询为核心，形成了“全过程工程咨询产品服务线”和“工程管理科技服务生态圈”的“一线一圈”业务格局 [4][5][77] - 公司核心业务（“一线”）保持领先，子公司青矩工程顾问已连续12年稳居工程造价咨询业务收入全国前三甲，2025年上半年该业务占营收9成以上 [5][77] - 公司积极布局增长业务（“一圈”），运用ABCD（人工智能、建筑信息模型、云计算、大数据）技术推动工程咨询数字化转型，并自研“AI智慧工程审计平台” [5][106][119] - 公司积极拓展国际化业务，已累计服务海外50多个国家和地区的200多个工程项目，2025年上半年境外收入同比增长61.65% [5][99] - 预计公司2025-2027年归母净利润分别为1.91亿元、2.16亿元、2.39亿元，当前股价对应市盈率分别为18.6倍、16.5倍、14.9倍，估值低于可比公司（2026年可比公司市盈率均值为40倍） [5][7][124][126] 公司基本情况与财务表现 - 公司创立于2001年，2023年于北交所上市，截至2026年1月25日，总市值为35.54亿元，收盘价26.56元 [1][3][14] - 2025年前三季度，公司营业收入为5.46亿元，同比增长2.71%，归母净利润为1.01亿元，同比增长1.04% [5][20][23] - 2021年至2025年前三季度，公司毛利率稳定在45%-47%之间 [20] - 2025年上半年，全过程工程咨询服务收入占总营收96.33%，毛利率为46.86%（同比+1.98个百分点） [17] - 公司业务稳健，2025年上半年新签业务合同6.58亿元，同比增长29.50%，在手订单余额达29.32亿元，同比增长2.56% [102] - 公司股权较为分散，董事长张超直接持股4.48%，并实施了股权激励计划以绑定核心人才 [24][28] 行业发展现状与趋势 - 我国固定资产投资规模持续扩大，2024年建筑业总产值增至32.65万亿元，城镇化率由2020年的64%增至2024年的67%，为工程咨询服务业提供广阔市场 [55][59] - 工程造价咨询行业快速发展，企业数量从2019年的8194家增至2024年的16536家，行业收入从892.47亿元增至1112.35亿元，2024年末从业人员达122.74万人 [5][34] - 工程建设方对贯穿项目全过程、涵盖各专业的工程咨询服务需求提升，全过程工程咨询收入占工程造价咨询收入比重从2018年的25.7%增长至2024年的32.3% [5][66] - 工程咨询服务业呈电子化、信息化发展趋势，BIM技术应用广泛，已使方案设计错误率平均降低30%，设计周期缩短20% [5][69] - 全球BIM市场规模从2019年的70亿美元增长到2023年的163亿美元，2023年我国BIM行业市场规模为102.5亿元，同比增长3% [5][74] 公司业务深度分析 - **基本盘业务（“一线”）：全过程工程咨询**：公司是该领域的先行者，提供涵盖投资咨询、设计、招标代理、造价咨询、BIM咨询、项目管理、财务咨询等灵活组合的服务 [5][77][82] - 公司下游客户行业分布广泛，覆盖18个一级行业门类，积累了包括党政军机关、事业单位、央国企、军队、金融机构及大型民企在内的稳定客户群体 [5][92][93] - 公司重视研发，2019-2024年研发费用从1375.12万元增长至3282.34万元，研发费用率从2.37%增长至3.42%，2024年末专业技术人员占员工总数81% [90] - **增长盘业务（“一圈”）：工程管理科技服务**：公司运用ABCD技术，提供项目三维数字化平台、投资建设大数据平台、智慧造价机器人等产品 [5][106] - 公司自研的“青矩小青智慧造价机器人”实现了人工智能自动图形算量，产品已迭代至第二代“小青1s” [111] - 通过控股青矩译筑，公司构建了建设行业专属的三维零代码平台，其公有云注册用户已超60000名 [117] - 公司通过合资设立青矩未来，将工程审计专业知识与AI大模型技术融合，其“AI智慧工程审计平台”是2025年度唯一入选的工程领域人工智能典型案例 [119][121] 募投项目与未来展望 - 公司积极推进两大核心募投项目：“工程咨询服务网络建设项目”旨在完善全国服务网点布局，“信息系统升级改造项目”旨在推动业务数字化转型，后者预计2028年12月31日达到可使用状态 [5][30][32] - 公司计划通过并购整合行业优质资源，例如2025年意向收购北京求实工程管理有限公司45.12%股份，以巩固核心竞争力并实现规模化发展 [104][105] - 盈利预测关键假设：全过程工程咨询服务收入2025-2027年预计同比增长6.00%、7.00%、8.00%；工程管理科技服务收入预计同比增长-10.00%、10.00%、20.00% [8][123]

行业定义与市场前景 - 三维激光扫描仪是一种基于激光雷达技术的非接触式测量设备，用于高精度捕捉物体或环境的形状、几何结构及外观，并生成“点云”模型 [2] - 预计到2032年，全球三维激光扫描仪市场规模将达到13.9亿美元，未来几年年复合增长率为5.1% [2] 市场竞争格局 - 全球主要生产商包括AMETEK、Hexagon、Trimble、Topcon、Riegl、Teledyne Optech等 [2] - 2025年，全球前五大厂商合计占据约57.0%的市场份额 [2] 产品细分市场 - 按产品类型划分，Terrestrial / Static（地面/静态）扫描仪是最主要的细分产品，占据约49.1%的市场份额 [6] - 按应用领域划分，汽车与交通运输是目前最主要的需求来源，占据约32.3%的市场份额 [7] 行业主要驱动因素 - 建筑与工程领域的数字化转型：建筑信息模型的广泛应用推动了对精确竣工数据的需求，三维激光扫描仪对创建数字孪生、实现碰撞检测、进度监控和设施管理至关重要 [9] - 制造业对精度和效率的需求：在航空航天、汽车等行业，扫描仪被用于质量控制、逆向工程、首件检验和工具校准，以确保产品质量并加快上市速度 [9] - 自主系统和智能基础设施的发展：自动驾驶汽车、机器人及智慧城市项目依赖激光雷达传感器进行环境感知、导航和城市规划 [9] 行业面临的主要挑战 - 高昂的购置和运营成本：高端设备资本投资可达数万至数十万美元，加上昂贵的软件许可和熟练操作人员需求，限制了其在中小企业的应用 [10] - 数据处理的复杂性与瓶颈：将海量原始点云转换为可用模型的过程劳动密集型强，行业迫切需要更先进的人工智能驱动技术以实现自动化并降低成本 [10] 研究报告内容范围 - 报告统计范围包括行业现状、进入壁垒、主要企业市场占有率与排名 [17] - 报告涵盖全球及中国的总体规模数据，包括产能、产量、销量、需求及销售收入，时间跨度为2021年至2032年 [17] - 报告包含全球主要地区分析、主要厂商介绍、不同产品类型与应用的细分市场分析，以及行业发展趋势、驱动因素与产业链分析 [17]

日本政府AI发展战略与目标 - 日本政府制定了AI发展和利用基本规划草案 目标是将公众AI使用率从50%最终提高到80% [1][2] - 草案将AI定位为“社会基础设施”和“知识基础与执行平台” 并计划构建一个涵盖开发者、用户、半导体制造商及云服务提供商的“AI生态系统” [2] - 日本政府计划通过官民合作吸引约1万亿日元的民间投资 以加强AI研发活动 并让所有政府部门率先使用AI [2] 数据中心容量与市场增长预测 - 市场研究机构DC Byte估计 截至2025年11月底 日本的数据中心总容量在5年内增长逾两倍 达到6.8吉瓦 设施数量增至269座 [3] - 安永预测 到2026年 日本数据中心市场规模将达到300亿美元 复合年增长率为6.5% [3] - 软银在日本运营18座数据中心 并正在北海道建设一个大型新数据中心园区 建成后将成为日本国内规模最大的项目之一 [3] 数据中心建设成本高昂 - 2021年至2023年 日本整体建设费用上涨约15% 但数据中心的建设成本在同一时期却上涨了69% [5] - 数据中心建设成本中70%—90%由材料费和劳务费构成 东京连续第二年成为全球数据中心建设成本最高的城市 [5] - 日元疲软使得进口电力设备和先进冷却系统的成本更加昂贵 可能导致更多项目被搁置 [5] 劳动力短缺与专业人才瓶颈 - 建筑行业平均劳务单价自2012年的每小时1650日元持续上涨 到2023年时已增长了约1.3倍 主要原因是建筑业从业人数下降 [5] - 劳动力长期短缺导致大型总承包商工作负荷饱和 开发商可能需等待三年之久才能启动建设 有项目可能推迟6个月投运 [6] - 数据中心运营不可或缺的“电气主任技术人员”存在严重人才瓶颈 获得该资格耗时较长且需求高涨 成为关键制约因素 [7] 建筑工艺过时与建设周期漫长 - 日本在采用建筑信息模型（BIM）方面进展缓慢 而新加坡自2015年起已对大型项目强制使用BIM [8] - 新加坡通常能在两年内完成一个50兆瓦数据中心的首期建设 而在日本 完成类似项目可能需要近两倍的时间 [8] - 鉴于新建数据中心面临障碍 一些运营商正转向改造现有商业空间 或采用更具灵活性的分阶段建设模式 [8] 电力供给与电网瓶颈 - 在千叶县印西市、东京都多摩地区等数据中心集中区域 超高压输电网仍然不足 新接入超高压电力需要花费较长时间 [9] - 日本输电运营商预计 未来十年数据中心和半导体工厂的电力需求将增长超过14倍 [9] - 大阪和东京地区的电力公司正投入数千亿日元加强电网建设 [9] 可再生能源挑战与环境目标 - 2022年日本可再生能源发电量仅占全国总发电量的22%左右 电力消耗的增长与碳排放量的增加直接相关 [9] - 日本在寻求扩建耗电量巨大的数据中心之际 其环境目标和工业目标是否兼容还有待观察 [9] 土地资源紧张与社会反对 - 东京和大阪等人口密集地区 周边土地资源有限 数据中心建设用地日趋紧张 [10] - 超大规模运营商通常要求数据中心位于东京市中心约40公里的半径范围内 但实际光纤布线条件进一步压缩了选址空间 [10] - 在东京西部的日野市、千叶县的白井市和印西市等地 居民对在居民区兴建大型数据中心的抗议和反对声浪不断高涨 [10] 企业行动与国际竞争 - 软银和富士通等日本知名企业积极推动“主权AI”理念 旨在从计算基础设施到数据治理全面构建自主AI体系 [3] - 来自美国的Equinix、Vantage数据中心以及新加坡主权财富基金GIC等全球投资者也在日本扩大布局 [3] - 软银集团董事长孙正义批评日本在AI发展上行动迟缓 过于保守 [3] - 专家警告 若日本不加紧配套建设可持续的能源基础设施 相关运营商可能会转向美国、中国或其他国家 [10]

财务表现 - 2025年前三季度营业收入为7258.41万元，同比减少3.02% [1] - 2025年前三季度归属于上市公司股东的净利润为-4740.07万元，亏损同比扩大25.83% [1][2] - 2025年前三季度扣除非经常性损益的净利润为-5376.79万元，亏损同比扩大16.40% [1][2] - 2025年前三季度经营活动产生的现金流量净额为-5642.50万元，同比恶化31.46% [1][2] - 单看第三季度，营业收入为2413.52万元，同比微降0.76%，净利润为-1502.43万元，亏损同比扩大14.30% [2] - 公司营收自2022年起持续下滑，从1.67亿元降至2024年的1.34亿元，同期净利润亏损从-2794.19万元扩大至-5078.03万元 [2] 资本市场表现 - 公司于2021年1月20日在深交所创业板上市，发行价为56.96元/股 [3] - 上市首日股价曾达190.00元高点，但当前股价已跌破发行价 [3] - 首次公开发行募集资金净额为7.37亿元，远超原计划募资额2.80亿元 [3] 资金运用与分配 - 公司原计划募资用于建筑信息模型自主平台软件系统研发、桥梁设计软件研发、技术研究中心建设、营销网络扩建及补充营运资金等项目 [3] - 2021年年度权益分派方案为每10股派发现金8元并以资本公积金每10股转增4股 [3]

公司基本情况与发行信息 - 公司于10月28日开启申购，发行价格为14.27元/股，申购上限为63万股，发行市盈率为9.69倍，于北交所上市，保荐人为东吴证券[1] - 公司主营业务是为客户提供工程造价、招标代理、工程监理及管理、BIM服务、工程设计等专业技术服务及全过程咨询服务[1] 业务模式与竞争优势 - 公司模式创新主要体现在开展全过程咨询服务和BIM服务，BIM服务为其他业务提供三维数据库和技术支持，实现各环节无缝衔接，提升项目建设效率和质量[1] - 公司坚持“立足苏州、辐射长三角、面向全国”的发展战略，2021年至2024年工程造价咨询营业收入在江苏省内排名分别为第5、第3、第5和第4名[2] - 公司拥有强大的专业技术团队，截至2025年上半年末，拥有一级造价工程师130名、一级建造师97名、注册监理工程师190名、高级工程师148名等[2] - 公司项目经验丰富，覆盖超高层建筑、大型商业体、基础设施及新型城镇化建设等多个领域[2] 财务表现 - 公司营业收入持续增长，2022年至2024年分别约为3.03亿元、3.68亿元、3.96亿元，2025年上半年实现营业收入1.91亿元[3] - 公司净利润显著提升，2022年至2024年分别约为6435.81万元、8105.85万元、1.05亿元，2025年上半年净利润为5328.66万元[3] - 公司毛利率保持稳定且略有提升，2023年至2025年上半年分别为44%、46.39%、46.90%[4] - 公司资产负债率持续改善，从2023年末的42%下降至2025年上半年的30.43%[4] - 公司盈利能力强劲，2024年加权平均净资产收益率为33.87%，2025年上半年为13.64%[4] - 公司研发投入占营业收入比例稳定，2023年至2025年上半年分别为5%、4.75%、4.44%[4]

财务表现 - 2025年上半年营业收入4844.90万元 同比下降4.11% [1][2] - 2025年上半年归属于上市公司股东的净利润-3237.64万元 同比扩大32.01% [1][2] - 2025年上半年经营活动产生的现金流量净额-4071.89万元 同比恶化14.78% [1][2] - 2024年全年营业收入1.34亿元 同比下降17.65% [2][4] - 2024年全年归属于上市公司股东的净利润-5078.03万元 同比扩大26.35% [2][4] 历史财务数据 - 2022年营业收入1.67亿元 [3] - 2022年归属于上市公司股东的净利润-2794.19万元 [3] - 2023年营业收入1.63亿元 [4] - 2023年归属于上市公司股东的净利润-4018.93万元 [2] 上市及融资情况 - 2021年1月20日在深交所创业板上市 发行价格56.96元/股 [4] - 首次公开发行募集资金总额8.05亿元 净额7.37亿元 [5] - 实际募集资金净额较原计划多4.58亿元 [5] - 上市首日股价最高达190.00元 目前处于破发状态 [5] 资金用途 - 原计划募集资金2.80亿元用于BIM自主平台软件研发等项目 [5] - 发行费用6748.04万元 其中承销保荐费4724.32万元 [6] 股东回报 - 2021年度权益分派方案为每10股派8元现金并转增4股 [6]

行业整体表现 - 2024年中国对外承包工程业务完成营业额1,659.70亿美元，同比增长3.14%，新签合同额2,673亿美元，同比增长1.05% [2] - 34家上市建筑公司营业收入合计86,597.97亿元，同比下降5.39%，净利润合计2,099.79亿元，同比下降15.31%，平均净利润率2.42% [3] - 资产总额合计162,109.13亿元，同比增长10.07%，但总资产周转率0.56，同比下降 [3] - 30家上市公司新签合同额合计184,411.76亿元，同比下降3.44% [4] 细分行业表现 - 基建工程为主上市公司总资产68,657.75亿元，同比增长14.03%，连续三年增长率超10% [3] - 水利水电工程为主上市公司新签合同额26,795.67亿元，同比增长10.43%，为唯一增长细分行业 [4] - 房建工程和专业工程为主上市公司平均市盈率分别为14.71和11.82，高于行业平均10.55 [4] 国际化发展 - 境外收入占比小幅提升，企业通过整合高端服务能力、输出中国标准技术、创新商业模式三大路径实现价值链跃迁 [2] - 中国企业从EPC承包向投资运营延伸，从"集群出海"向"系统出海"演进，参与国际规则制定 [2] 政策与市场环境 - 2024年出台多项"稳地产"政策，优化限购、发放购房补贴，支持刚性和改善性住房需求 [3] - 推出"十四五"现代能源体系规划、可再生能源发展规划等绿色低碳转型政策 [3] - 总体税额2,621.86亿元，同比减少1.88%，税负率同比增加0.11个百分点 [4] 挑战与问题 - 境内业务存在增值税纳税义务判定不准确、研发支出真实性存疑等问题 [5] - 境外业务存在税务规划不足导致税收成本过高或合规风险 [5] 技术发展机遇 - 提前布局AI、大数据、BIM、机器人、物联网等技术，可在工程质量、管理效率、安全环保及商业模式变革方面获益 [5]

行业表现 - 34家上市建筑公司2024年全年实现营业收入合计约8.66万亿元，较2023年下降5.39% [1] - 全年实现净利润合计2099.79亿元，较2023年减少15.31% [1] - 平均净利润率为2.42%，较2023年度和2022年度有小幅下降 [1] - 截至2024年末，34家上市建筑公司资产总额合计约为16.21万亿元，同比增长10.07% [1] - 2024年度总资产周转率为0.56，较2023年有所下降 [1] - 2024年34家上市公司的总体税额合计2621.86亿元，同比减少1.88% [1] - 总体税负率较去年同期增加0.11个百分点 [1] 政策环境 - 2024年各部委出台多项"稳地产"政策，各地优化限购政策，发放购房补贴 [2] - 国家出台"十四五"现代能源体系规划、可再生能源发展规划等支持绿色低碳转型的政策 [2] 未来展望 - 建筑企业若能提前布局并整合AI、大数据、BIM、机器人、物联网等创新技术，将在工程质量、管理效率、安全环保及商业模式变革方面获得显著收益 [2]

项目进展 - 华夏银行总行办公大楼在北京城市副中心实现主体结构封顶，比原计划提前45天 [1] - 大楼投资27亿元，总建筑面积超19万平方米，是当前副中心投资最高、体量最大的市属国企总部大楼 [1] - 预计今年年底实现外立面亮相 [1] 建筑设计 - 大楼地处副核心区域一带一轴交会处，造型灵感源自红山文化，宛如巨型现代雕塑 [2] - 建筑红线紧贴基坑外沿拓展一米多，钢结构构件全部工厂预制，通过BIM和物联网系统实现工厂与工地实时联动 [2] - 大楼南北两侧设有高约18米的玻璃采光大堂，由16榀最大跨度达42米的张弦梁支撑，解决超大跨度钢梁下坠难题 [2] 绿色建筑 - 大楼是全国最大的单体超低能耗办公建筑，北京市规模最大的超低能耗示范项目，严格按绿色建筑三星标准打造 [2] - 屋顶和幕墙上的光伏板年发电量预计达100万千瓦时 [2]