荆门楼市新政 - 荆门市推出19条稳楼市措施 包括购买地下停车位给予100%契税补助 购买商业办公用房给予50%契税补助 [2] - 推行房票安置制度 允许被征收人及其近亲属使用房票 并可用于购置公寓 车位 商办等非住宅类商品房 [2] - 优化公租房政策 调整申请条件 收购存量商品住房作为公租房 [3] - 推进现房销售 2026年1月1日起新出让土地开发的商品房原则上实行现房销售 [3][4] - 逐步提高商品房预售门槛 2025年8月1日后取得施工许可证的项目需达到建筑主体结构封顶 [4] 全国楼市政策动态 - 上半年全国超160省市(县)出台优化政策超340条 其中调整公积金政策超150条 [6] - 公积金政策优化方向包括提高贷款额度 优化住房套数认定标准 延长还款期限 支持提取公积金用于首付等 [6] - 国常会释放政策加力信号 下半年将围绕"稳定预期 激活需求 优化供给 化解风险"方向落实政策 [6][7] 政策预期方向 - 稳定预期方面 将有序搭建房地产基础性制度 谨慎释放收紧性政策 [7] - 激活需求方面 加大城中村改造房票安置力度 一线城市限制性政策有优化空间 [7] - 优化供给方面 完善专项债券收购闲置土地和存量商品房的配套政策 加快城市更新政策落实 [7]

荆门稳楼市新政 - 荆门市推出6方面19条措施促进房地产市场平稳健康发展，包括购买地下停车位给予100%契税补助、购买商业办公用房给予50%契税补助 [4][5] - 推行房票安置政策，允许被征收人及其近亲属使用房票购置公寓、车位、商办等非住宅类商品房 [5] - 优化公租房政策，调整申请条件并计划收购存量商品住房作为公租房 [6] - 有序推进现房销售，2026年1月1日起新出让土地开发的商品房原则上实行现房销售 [1][6] 全国楼市政策动态 - 上半年全国超160省市（县）出台优化政策超340条，其中调整公积金政策超150条 [2][8] - 公积金政策优化方向包括提高贷款额度、优化套数认定标准、延长还款期限等 [8] - 国务院常务会议释放政策加力信号，明确"稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险"的发力方向 [3][8] 下半年政策预期 - 预计下半年将加大城中村改造的房票安置力度，促进新增住房需求释放 [9] - 一线城市限制性政策有优化空间，如广州已重申全面取消限购、限售、限价 [9] - 将持续完善专项债券收购闲置土地和存量商品房的配套政策，加速收储节奏 [9] - 城市更新相关政策有望加快落实，包括项目贷款管理办法和财政资金保障 [9]

武汉市房地产新政核心要点 - 武汉市多部门联合发布通知，旨在持续巩固房地产市场稳定态势 [1] 青年群体住房贷款优化 - 鼓励商业银行面向在汉就业创业青年群体提供特色化住房贷款金融产品及多样化还款方式 [2] - 优化住房公积金贷款政策，提高第二套个人住房公积金贷款最高额度至与首套房一致 [2] - 允许将租房提取额合并纳入缴存余额计算贷款额度，加大对"由租转购"缴存职工支持力度 [2] 以旧换新政策 - 鼓励国有企业及各类市场主体收购个人二手住房推进以旧换新 [2] - 计划在全市范围内收购3000套个人二手住房用于各类租赁住房、安置房 [2] - 积极开展住房跨区"以旧换新" [2] 改善性购房支持 - 2025年12月31日前，对出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房的家庭给予契税全额补助 [2] - 对购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭同样给予契税全额补助 [2] 多子女家庭购房补贴 - 2025年5月1日至12月31日期间，二孩家庭购买新建商品住房可获6万元补贴 [2] - 三孩家庭购买新建商品住房可获12万元补贴 [2] 商办类房屋购买支持 - 2025年5月1日至12月31日，个人购买新建商业、办公商品房用于非经营用途可获50%契税补助 [3] - 商业贷款最低首付比例由50%下调至45% [3] - 贷款利率由商业银行自主确定 [3]