21世纪经济报道记者李莎 北京报道近期，多地推出现房销售制度，引起广泛讨论。在近日出版的 《〈中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议〉辅导读本》中，住房和城乡建设 部部长倪虹发表署名文章《推动房地产高质量发展》。倪虹明确表示要改革完善房地产开发、融资、销 售制度。在商品房销售上，推进现房销售制，实现所见即所得，从根本上防范交付风险；继续实行预售 的，规范预售资金监管，切实维护购房人合法权益。 此外，在署名文章重倪虹还明确了全面落实推动房地产高质量发展其他五项重点任务，包括优化保障性 住房供给、促进房地产市场持续健康发展、实施房屋品质提升工程、实施物业服务质量提升行动、建立 房屋全生命周期安全管理制度。 具体来看，2024年我国常住人口城镇化率达到67%，仍有提升空间，即便是已经在城市落户或已购房的 家庭，也可以通过住房改善等释放新的需求，为住房市场发展带来潜力。我国存量房屋规模大、建成时 间长，存在大量老旧小区和危旧房。通过更新改造，能够改善群众的居住条件和生活环境，释放住房改 善性需求和潜力，同时，在城市更新中一体推进好房子、好小区、好社区、好城区"四好"建设，也能为 房地产发展带来新机遇 ...

当前，多地保障性住房相关工作取得积极进展。例如，广州有配售型保障性住房项目进入选房阶段。11月7日，广州市住 房保障办公室发布《广州市2025年第二批配售型保障性住房选房通告》，明确萝岗和苑项目、嘉翠苑项目选房时间。 此外，据中指研究院统计，全国各地多个保租房项目和人才公寓项目于10月份集中上市，部分为地方国企筹建，如上海嘉 定科嘉园公寓、天津嘉寓·爱米斯社区；部分由专业化长租公寓运营商运营，如成都高新西区西芯汇城、越秀星寓·上海杨浦互 联宝地店等。 在"十四五"时期，各地纷纷加快完善住房保障体系，以满足人民群众基本住房需求。如重庆市在"十四五"期间建成公租房 58.3万套，筹集保租房30万套，开工建设配售型保障性住房1.3万套。其中，58.3万套公租房打破户籍限制，为包括农民工在内 的住房困难群体提供了兜底保障。 本报记者 张芗逸 11月11日，北京市住房和城乡建设委员会等三部门发布《关于印发2025年全市保障性住房建设筹集计划（第二批）的通 知》（以下简称《通知》）。 根据《通知》，北京市本批次计划包括新建项目17个、房源1.98万套，筹集项目7个、0.24万套，竣工项目7个、房源0.81万 套，包含公租 ...

中国经济网北京11月12日讯(记者黄春棉)根据北京市住建委发布的信息，2025年，计划建设筹集保租房 5万套(间)，竣工各类保障房8万套(间)，截至10月底，已全面完成上述任务。 与此同时，北京市2025年第二批保障性住房建设筹集计划正式印发。本批次计划包括新建项目17个、房 源1.98万套，筹集项目7个、0.24万套，竣工项目7个、房源0.81万套，以及对应13个计划年内开工项目 的34条市政道路及水电气热配套工程。本批次计划内项目包括公租房、保租房和各类安置房。 据了解，第二批计划中，租赁类项目结构进一步优化，加大了对青年人才、"快修保时洁"群体的房源供 给，保租房"一间房"(公寓型)、"一张床"(宿舍型)产品占比达98%，其中宿舍型占比40%，较第一批计划 中公寓型、宿舍型产品85%的比例有较大提高。 ...

北京市保障房建设进展 - 北京市住建委宣布2025年保障房建设任务已全面完成，包括建设筹集保租房5万套（间）和竣工各类保障房8万套（间）[1] - 2025年第二批保障性住房建设筹集计划正式印发，包括新建项目17个、房源1.98万套，筹集项目7个、0.24万套，竣工项目7个、房源0.81万套[1] - 计划还包括对应13个计划年内开工项目的34条市政道路及水电气热配套工程，项目类型涵盖公租房、保租房和各类安置房[1] 万科A股东支持 - 万科A第一大股东深圳市地铁集团有限公司向公司提供不超过16.66亿元借款，用于偿还公开市场发行的债券本金与利息[2] - 该借款期限不超过3年，利率为每笔借款提款日前一工作日1年期LPR减66个基点，目前为2.34%[2] 房地产企业销售情况 - 旭辉控股10月合同销售金额约为11亿元，合同销售面积约为11.33万平方米，合同销售均价约为1.01万元/平方米[3] - 旭辉控股公司股东权益应占合同销售金额约为5.4亿元[3] - 新城控股10月实现合同销售金额约14.19亿元，同比下降4.38%，销售面积约19.15万平方米，同比下降9.37%[4] 富力地产债务重组 - 富力地产一笔本金余额约16.8亿元的境内债券已在相关持有人会议中表决通过重组方案[5] - 公司将就境内债券重组范围内余下的境内债券召开债券持有人会议，以推进境内债券重组事宜[5]

经济观察网北京市2025年第二批保障性住房建设筹集计划11月7日正式印发。本批次计划包括新建项目 17个、房源1.98万套，筹集项目7个、0.24万套，竣工项目7个、房源0.81万套，以及对应13个计划年内 开工项目的34条市政道路及水电气热配套工程。本批次计划内项目包括公租房、保租房和各类安置房。 2025年，北京市计划建设筹集保租房5万套(间)，竣工各类保障房8万套(间)，截至10月底，已全面完成 上述任务。 ...

北京商报讯（记者 王寅浩 李晗）11月11日，据北京市住建委官网消息，北京2025年第二批保障性住房 建设筹集计划正式印发。本批次计划包括新建项目17个、房源1.98万套，筹集项目7个、0.24万套，竣工 项目7个、房源0.81万套，以及对应13个计划年内开工项目的34条市政道路及水电气热配套工程。本批 次计划内项目包括公租房、保租房和各类安置房。2025年，北京计划建设筹集保租房5万套（间），竣 工各类保障房8万套（间），截至10月底，已全面完成上述任务。 ...

政策方向 - 政策核心方向包括健全社会保障体系 推动房地产高质量发展 加快建设健康中国 促进人口高质量发展 稳步推进基本公共服务均等化 [1] 公租房政策特点 - 重庆公租房政策打破户籍限制 将农民工 外来务工人员等常住人口均纳入保障范围 [2] - 申请条件为在重庆稳定就业且住房和收入标准符合要求 [2] - 政策提供灵活换租机制 当承租家庭人口增加时可申请调整户型 [3] - 租金显著低于市场价 例如三室一厅月租金为730元 [4] 运营管理与效率 - 建成“公租房智管”大数据应用 实现申请 审核 配租等一网通办 [4] - 配租频次从每季度一次提升至每周一次 效率大幅提升 [4] - 今年以来市级公租房已累计配租7.2万套 换租8700余套 [4] 社区配套与服务 - 公租房小区配套完善 包括智能充电桩 快递驿站 篮球场等设施 [4] - 小区提供共享客厅 夜校公益托管班等社区服务 [4] - 配套建设小学 幼儿园 托育机构91所 社区养老服务机构37家 社区养老食堂15个 社区卫生服务中心21个 [5] - 小区周边有公交站 配套幼儿园和社区医院 [4] 规模与未来规划 - 重庆累计筹集公租房58.3万套 累计分配56.6万套 [5] - 已帮助140余万名住房困难群众实现住有所居 [5] - “十五五”时期将着力构建供给 管理 盘活 服务 治理一体化的公租房体系 [5] - 规划推动房源高效利用 实现对低收入家庭 新市民 毕业生等不同人群的分类精准保障 [5]

住房保障体系建设进展 - 宁夏累计分配入住公租房达17.2万套 [1] - 公租房平均入住率稳定在93%以上 [2] - "十四五"期间累计筹集建设保障性租赁住房3万套 [2] 特定群体住房保障情况 - 累计保障环卫工人2200套、公交行业职工260套、快递员1700套 [2] - 累计保障农民工13600套、进城落户农业转移人口4500套、家政服务人员1260套 [2] - 保障性住房措施有效解决了4万余名新市民、青年人、农业转移人口、工薪人员等群体的住房难题 [2] 棚户区及危旧房改造投入 - "十四五"期间累计投入110亿元改造棚户区城中村、城市危旧房2.4万套 [2] - 2025年开工改造城中村5600套、城市危旧房4500套，分别占年度计划的93%、90% [2] - 年度改造目标预计11月底完成 [2] 运营管理与服务提升 - 指导各地将公租房小区纳入属地社区管理 [2] - 积极实施政府购买公租房运营管理服务，以提升管理服务专业化、规范化水平 [2] - 开工建设配售型保障性住房893套，收购存量商品房1485套用于保障性住房 [2]

扩大内需战略总体成效 - 四川省在"十四五"期间围绕扩大内需取得主要成就，以民生成果增强民众获得感与幸福感 [1] 消费升级与国际消费目的地建设 - 国庆"超级黄金周"期间入境游客同比增长32%，支付宝服务外籍消费者超6.3万人，日均交易笔数同比增长160% [3] - 离境退税商店突破600户，"即买即退"商店达180家位居全国第三，1-8月离境退税销售额和退税额分别增长190%和210% [3] - 培育中华老字号56家、四川老字号209家，新落地首店716家，成都首店数量跃居全国第三 [3] - 实施"蜀里安逸"消费新场景培育计划，前三批120个新场景吸引客流2700万人次、实现消费超220亿元，张公桥美食街等场景节假日单日客流量突破4万人次 [3] - 连续四年举办中国（四川）国际熊猫消费节，推出12个标杆IP活动，成为西部地区标志性促消费品牌 [4] 文旅演艺经济发展 - 1至9月举办5000人以上大型演出110场，吸引观众210多万人次，实现票房收入14.6亿元，带动交通、住宿、餐饮等综合消费约100亿元 [5] - 邓紫棋、王力宏、周深等30余组艺人明确将四川纳入2025—2026年巡演计划，伦敦西区经典音乐剧等国外优质项目将登陆 [5] - 创新"跟着演出游四川"模式，大型演出审批时限压缩至3-5个工作日，审批效率提升60%，并推出"跨城观演"专属服务 [6] 住房保障体系建设 - "十四五"期间累计建设筹集各类保障性住房36.7万套，累计销售商品房4.2亿平方米，累计改造城镇老旧小区2.98万个 [7] - 累计发放公租房租赁补贴28.7万户、金额约8亿元，实物在保家庭50.4万户，累计建设筹集保障性租赁住房35.5万套 [7] - 已开工7725套配售型保障性住房，选址于中心城区优越地段 [7] - "十四五"期间提取公积金3983亿元用于住房消费，发放公积金贷款2818亿元，累计增设电梯2.6万部 [8] - 全面放开川渝异地购房提取公积金限制，在全国率先实现跨省域全区域互认互提 [8]

这次东城区是面向所有的轮候家庭配租，只要是本月14日（含）前已经拿到了保障房备案资格的东城区轮候家庭，都可以参加。其中，家中有 老人、重残、大病、二胎及以上等情况的家庭可以优先选房。 又有公租房的好消息了。 位于首都功能核心区的东城区因为自身土地有限，公租房项目较少，因此每次配租的机会都比较难得。东城区发布，198套公租房源将面向轮候 家庭快速配租，下周一起意向登记。 海淀区近期也发布公告，该区830套公租房，将采取直接向轮候家庭发放选房通知单的方式配租，不用申请登记，接到通知单的家庭可以直接按 序选房。 1 东城区此次配租的公租房房源共198套，其中，大套型44套、中套型114套、小套型40套。 | 序号 | 项目名称 | 项目坐落 | | 房源数里(套) | | | 租金标准(元/12 · | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | | | | | 月) | | | | | 大套型 | 中套型 | 小套型 | 음补 | | | 1 | 拾景园 | 通州区台湖镇第创二路1号院 | 0 | 21 | 3 | 24 | 35元/ m2 ...