成都楼市成交表现 - 2025年上半年成都一手住宅成交5.3万套，二手住宅成交12.3万套，合计17.6万套，全国住宅成交量第一 [1] - 成都新房成交连续12年领跑全国，2025年上半年一手住宅均价19630元/m²，套均面积130.7m²，套均总价258万元 [2] - 锦江区一手住宅均价同比大涨21.7%至39899元/m²，套均总价从517.2万元飙升至765.4万元 [2] - 成都商品住宅供应面积同比下降23.0%至520万m²，成交面积同比上升7.5%至658万m² [2] - 成都二手住宅半年成交12.3万套，同比增加19.8%，超越上海夺得全国双冠 [8][9] 土地市场表现 - 成都楼面地价从3万到4万仅用时16天，高新区地块达31700元/m²，锦江区地块达41200元/m² [5] - 2025年上半年成都成交56宗涉宅用地，同比增加20宗，土地出让金424亿元，同比增长101.1% [6] - "5+2"区域宅地成交楼面均价19459元/m²，同比上涨10.6%，平均溢价率29.2% [6] - 民企拿地积极性提升，TOP30企业中民企数量从2023年6家增至2025年8家 [7] 产品结构与需求 - 成都中心城区140-150m²面积段成交占比提升，100-150m²产品去化较快 [3] - 总价200万-250万元、150万-200万元段成交占比最多，250万-300万元段占比同比提升2.8个百分点 [3] - 销售额TOP10项目八成套均总价超500万元，"5+2"区域新开盘项目去化率超80% [3] - 二手住宅成交中100m²、总价150万内房源占比七成，5-15年房龄最畅销 [9] 房企表现 - 上半年成都TOP30房企销售额993.8亿元，销售面积454.8万m² [7] - 中国铁建地产、华润置地和保利发展在蓉销售金额均超70亿元 [4][7] - 成都轨道城市、招商蛇口等7家企业销售金额超35亿元 [7] 市场趋势 - 成都一手住宅可售面积1702.9万m²，出清周期13.5个月 [2] - "5+2"区域中青羊、锦江等区去化周期降至8个月以内，远郊部分区县超24个月 [2] - 购房客户年轻化趋势明显，80后、90后占比超70%，00后占比上涨3% [9]

广东"五一"假期旅游数据 - 2025年"五一"假期广东接待游客4608 2万人次 同比增长18 7% [1] - 实现旅游收入295 0亿元 同比增长20 3% [1] - 文旅系统通过"政策+活动"双轮驱动激发消费潜力 [1] 香港4月楼市交易 - 4月楼宇买卖合约共7229份 环比增长8 5% 同比下跌26 8% [2] - 合约总值501亿港元 环比增长9 8% 同比下跌40 3% [2] - 预计2025年第二季度成交量将实现环比双位数增长 [3] 深圳斯诺克世锦赛冠军 - 深圳选手赵心童成为中国首位斯诺克世锦赛冠军 [4] - 该事件是中国斯诺克历史里程碑 将推动运动在中国发展 [5] 澳门"五一"假期旅游表现 - 总入境旅客约85万人次 同比增长40 7% [6] - 日均旅客达17万人次 超越2019年水平 [6] - 酒店平均入住率达94 1% [6] - 旅游业呈现从"流量经济"向"留量经济"转型趋势 [7] 深交所市场行情 - 深证成指收报10082 34点 上涨1 84% [8] - 领涨个股：金凯生科(35 92元 +20 01%) 中洲特材(18 17元 +20 01%) 大叶股份(34 08元 +20 00%) [9] - 领跌个股：ST立方(4 97元 -19 97%) ST新动力(2 29元 -19 93%) 永安药业(11 62元 -9 99%) [9]