来源：@华夏时报微博 华夏时报记者 李贝贝 上海报道 11月24日，上海第9批次土拍正式开拍。据中指研究院统计，本批次共9宗地块，总土地出让面积28.92 万平米，总规划建筑面积55.26万平米，总起始价169.11亿元。最终2宗溢价成交、7宗底价成交，共收金 173.33亿元。 值得关注的是，浦东新区PDP0-0706单元C05A-18、C05A-17地块（下称"川沙地块"）由上海本地民企佳 运置业斩获，成交总价约24.75亿元，溢价率为15.76%。值得关注的是，此次土拍，佳运置业董事长亲 自举牌，重视程度可见一斑。另据官网介绍，公司成立20多年来，"完全以自有资金投资发展，不借助 杠杆资金，无金融风险之忧"。 对于公司后续对川沙地块的开发规划、公司资金储备情况、上海市场未来布局等问题，《华夏时报》记 者向官网公布的邮件发送了采访提纲，并多次拨打联系电话，但截至发稿未收到回复。 上海中原地产市场分析师卢文曦指出，此次土拍，佳运置业、大华等民企出手，"说明对上海楼市有足 够多的信心"。而部分央企如保利、华润、招商等因为年底财务节点等原因并没有参与，竞争激烈度明 显下降，也给了这些民营房企"捡漏"的机会。 " ...

本报（chinatimes.net.cn）记者李贝贝 上海报道 11月24日，上海第9批次土拍正式开拍。据中指研究院统计，本批次共9宗地块，总土地出让面积28.92 万平米，总规划建筑面积55.26万平米，总起始价169.11亿元。最终2宗溢价成交、7宗底价成交，共收金 173.33亿元。 值得关注的是，浦东新区PDP0-0706单元C05A-18、C05A-17地块（下称"川沙地块"）由上海本地民企佳 运置业斩获，成交总价约24.75亿元，溢价率为15.76%。值得关注的是，此次土拍，佳运置业董事长亲 自举牌，重视程度可见一斑。另据官网介绍，公司成立20多年来，"完全以自有资金投资发展，不借助 杠杆资金，无金融风险之忧"。 "完全以自有资金投资发展" 本场土拍中，浦东新区PDP0-0706单元C05A-18地块、C05A-17地块热度最高。 地块出让信息显示，C05A-18地块为住宅用地，建设用地面积31204.27平米，规划建筑面积62408.54平 米，容积率2.0，建筑限高60米；商品住宅装修标准（集采价）为3000元/平米；配建保租房比例5%，计 3120.43平米；地块内应设置建筑面积不少于116 ...

投资规模与结构 - 公司与闻名基金于2021年5月共同发起设立私募基金，初始募集规模为人民币30亿元 [1] - 公司作为有限合伙人认缴出资人民币299,700万元，闻名基金作为普通合伙人认缴出资人民币300万元 [1] - 2025年10月15日，私募基金募集规模由人民币30亿元变更为人民币40亿元，新增的10亿元出资额由公司认缴 [1] 投资目的与策略 - 设立私募基金旨在对暂时闲置的自有资金进行适度、适时的投资，以获得投资收益 [1] - 投资行为旨在进一步提升公司整体业绩水平，为公司和股东谋取更多的投资回报 [1] 具体投资项目 - 该私募基金对长江存储控股股份有限公司投资金额为人民币16亿元 [1]

公司自购行为 - 华泰证券资管公司将运用不超过3200万元自有资金投资旗下权益类公募基金 [1] - 自购资金持有期不少于1年 [1] - 最终认购结果以基金注册登记机构确认为准 [1] 投资合规性 - 自购行为严格遵循法律法规、基金合同和基金招募说明书规定 [1] - 操作确保公平透明并避免利益冲突 [1] - 公司承诺持有期间遵守法律法规及承诺期限 [1]

董事会会议召开情况 - 第四届董事会第三次会议于2025年8月11日以现场和通讯结合方式召开 会议通知于2025年8月1日通过多种方式发出 [1] - 应出席董事7名 实际出席7名 董事长叶剑平主持会议 监事及高管列席 [1] - 会议程序符合《公司法》及《公司章程》等法律法规要求 [1] 董事会审议决议 - 全票通过7票同意0票反对0票弃权审议通过四项议案 [1][2][3] - 审议通过《2025年半年度报告》及《2025年半年度募集资金存放与使用情况专项报告》 [1][2] - 批准使用不超过2亿元自有资金购买低风险理财及国债逆回购 额度可滚动使用 期限为董事会通过后一年 [2] - 授权董事长行使投资决策权 财务负责人具体执行购买事宜 [2] - 制定《舆情管理制度》以建立舆情应急机制 保护投资者权益及公司生产经营活动 [3] 信息披露安排 - 所有议案详细内容将于次日在巨潮资讯网披露 包括半年度报告 募集资金使用报告 理财购买公告及舆情管理制度 [1][2][3] - 募集资金管理符合《证券法》及深交所监管指引 实行专户存储 未出现违规使用情形 [2] - 审计委员会已预先审议通过半年度报告及募集资金使用报告两项议案 [1][2]