公司活动安排 - 公司将于2025年12月12日（星期五）下午15:30-16:30举行2025年三季度业绩说明会 [2][3] - 业绩说明会将采用网络远程方式在同花顺路演平台举行 [2][3] - 投资者可通过指定网址在线参与交流 [2][3] 活动参与人员 - 公司董事长潘建华先生、副总经理兼财务负责人邬建昌先生、董事会秘书钱自强先生将参加说明会 [3] - 如有特殊情况，参会人员可能进行调整 [3] 投资者互动安排 - 公司提前向投资者公开征集问题，广泛听取意见和建议 [5] - 投资者可于2025年12月11日下午16:00前将问题发送至公司指定邮箱 [5] - 公司将在业绩说明会上就投资者普遍关注的问题进行回答 [5] - 说明会内容涵盖公司治理、发展战略、经营状况、可持续发展等问题 [2] 后续信息获取 - 业绩说明会召开后，投资者可通过同花顺路演平台查看会议召开情况及主要内容 [6] 公司联系方式 - 投资者联系部门为公司董事会办公室 [5] - 公司提供了联系电话、传真及电子邮箱等具体联系方式 [5]

公司战略与交易概述 - 公司整体战略为实现检验检测认证业务的布局优化，持续拓展新业务领域和市场，以提升市场竞争力和可持续发展能力，推动该业务稳健增长 [1] - 公司拟以自有资金9,752.40万元购买丽星科技全资子公司八六三81%的股权 [1] - 交易完成后，八六三将成为公司控股子公司并纳入公司合并报表范围 [1] 交易目的与业务影响 - 交易旨在优化检验检测认证业务布局，拓展新业务领域和市场 [1] - 公司计划通过交易为客户提供更加全面、专业、高效的检验检测认证服务 [1]

公司战略与交易概述 - 公司整体战略为实现检验检测认证业务的布局优化，持续拓展新业务领域和市场，以提升市场竞争力和可持续发展能力，推动该业务稳健增长 [1] - 公司拟以自有资金9,752.40万元人民币购买丽星科技全资子公司八六三81%的股权 [1] - 交易完成后，八六三将成为公司控股子公司并纳入公司合并报表范围 [1] 交易目的与业务影响 - 交易旨在为客户提供更加全面、专业、高效的检验检测认证服务 [1] - 通过本次收购优化检验检测认证业务布局 [1] - 收购是公司持续拓展新业务领域和市场举措的一部分 [1]

公司核心事件 - 公司接到绍兴市柯桥区中国轻纺城建设管理委员会及绍兴市柯桥区柯桥街道办事处通知，将对华能商城实施征收 [1] - 征收工作根据柯桥区人民政府的统一部署进行 [1] - 公司将按照通知要求对华能商城实施关停 [1]

公司业务动态 - 海宁皮城于12月1日通过互动平台回应了投资者提问 [1] - 公司下属光伏公司的主要业务是管理、建设及运营公司现有市场等物业的光伏屋顶 [1]

公司业务发展 - 公司新兴业务正处于战略培育期 其发展与市场环境等诸多因素紧密相关 [2] - 公司始终保持足够的战略定力 并持续优化经营策略 [2] - 公司始终关注行业发展趋势 并将持续夯实核心竞争力 推动公司高质量发展 [2]

土地获取与项目概况 - 公司于2025年11月7日以32.2亿元竞得义乌市福田街道地块国有建设用地使用权 [1] - 项目总用地面积约16.47万㎡，总建筑面积约66万㎡，其中地上建筑面积44.3万㎡，地下建筑面积21.7万㎡ [1] - 项目总投资估算为78.63亿元，资金来源为公司自有资金及部分银行贷款，预计建设周期3-4年，或于2028年后投入使用 [1] 项目定位与发展战略 - 项目规划建设文商旅综合体，以“世界超市”提能升级为核心，建设“进出转”融合中心、“贸工城”服务中心、“文商旅”体验中心三大核心载体 [1] - 项目将作为义乌国际商贸城五区进口商品城的延伸，为进口贸易创新发展试点“提量扩面”提供实体空间支撑，打造全场景全链路国际贸易智能生态圈 [1] - 项目旨在把握义乌商贸文旅发展机遇，优化国际商贸城4A级旅游购物景区，打造商贸旅游新地标，提升区域影响力 [1] 财务影响与投资建议 - 此次竞得土地使用权有助于推动新一轮国贸改革，强化公司在进口产业链上的竞争力 [2] - 维持2025-2027年实现归母净利润45.1亿元、56.9亿元、68.2亿元的预测，对应市盈率分别为20.0倍、15.9倍、13.3倍 [2]

公司声明与投资者沟通 - 深赛格于11月12日在互动平台回应投资者提问 [1] - 公司表示其严格按照上市公司规则规范运作，并始终坚持稳健经营 [1] - 公司致力于为股东创造更大的价值和回报 [1] 信息核实与披露渠道 - 对于网络平台上的信息，公司建议投资者审慎甄别 [1] - 涉及公司的重大信息应以公司指定信息披露媒体上刊登的公告为准 [1]

股价与交易数据 - 11月11日公司股价涨跌幅为0.00%，成交额为5589.97万元 [1] - 当日融资买入额为845.05万元，融资偿还额为1163.12万元，融资净买入额为-318.07万元 [1] - 截至11月11日，公司融资融券余额合计为2.95亿元，其中融资余额为2.94亿元，占流通市值的4.77%，融资余额超过近一年70%分位水平 [1] - 融券方面，融券余量为7.13万股，融券余额为34.30万元，超过近一年90%分位水平 [1] 公司基本概况 - 公司全称为海宁中国皮革城股份有限公司，位于浙江省海宁市，成立于1999年2月25日，于2010年1月26日上市 [1] - 公司主营业务为皮革专业市场的开发、租赁、服务和销售 [1] - 主营业务收入构成为：物业租赁及管理62.50%，金融相关服务16.27%，健康医疗服务7.43%，商品销售及服务6.08%，商铺及配套物业销售5.16%，酒店服务1.44%，其他1.12% [1] 股东与股本结构 - 截至9月30日，公司股东户数为3.43万户，较上期减少8.06% [2] - 人均流通股为37411股，较上期增加8.77% [2] - 香港中央结算有限公司为第五大流通股东，持股578.20万股，相比上期减少457.13万股 [3] 财务业绩表现 - 2025年1月至9月，公司实现营业收入7.35亿元，同比减少2.59% [2] - 2025年1月至9月，公司实现归母净利润5972.99万元，同比减少17.18% [2] 分红历史 - 公司A股上市后累计派现13.39亿元 [3] - 近三年，公司累计派现1.62亿元 [3]

公司担保状况 - 公司目前无逾期担保事项 [1]