公司战略升级 - 公司于12月25日举办海外品牌战略升级发布会，正式推出海外全新品牌“OYH”及一体化生态战略，同步上线“OYH Global”官方平台与“OYH Order”全球营销电商平台 [1] - 此次升级标志着公司全球化战略实现跨越式进阶，从单一产品技术输出，全面迈入以品牌、IP、数字化、文化为核心的生态化系统输出阶段 [1] - 公司海外发展集团总裁表示，“OYH”是公司布局全球生态的核心宣言，旨在打造可持续、可信赖、可共生的全球产业伙伴网络 [2] 品牌与市场基础 - “OYH”源自公司英文名“Oriental Yuhong”的缩写，凝聚了公司三十年防水产业积淀与全球服务经验 [3] - 经过十余年海外深耕，公司已构建起覆盖150多个国家和地区的服务网络，拥有68个生产研发物流基地及40家本土化公司，为品牌落地奠定基础 [3] - 新品牌将推行“全球统一标准+本土灵活适配”运营模式，在同源核心技术、同等质量管控、同步服务响应的基础上，结合区域市场需求定制解决方案 [3] 生态战略具体举措 - 公司同步发布全球化品牌IP“栖居守护官YOHO”及海外主题曲《共绘彩虹·Paint the Skies Divine》，以具象情感符号和音乐拉近与全球用户距离并传递核心价值观 [5] - 上线的“OYH Global”平台旨在集中展现企业全球技术实力与服务能力，打造权威品牌窗口 [5] - 上线的“OYH Order”平台将产品展示、营销转化与本土化服务一体化，赋能客户一站式完成技术咨询、方案匹配、采购履约全流程 [5] 战略目标与愿景 - 公司旨在通过新品牌战略，精准破解中国制造海外品牌认知分散、协同不足的行业痛点，加速实现从“中国供给”向“全球品牌”的转型跨越 [3] - 公司认为全球化下半场的核心是价值与文化的对话，将以“OYH”为起点，融合中国产业智慧与全球市场需求，持续输出优质产品与服务及可持续发展解决方案 [5] - 公司的最终愿景是与全球伙伴共筑安全、耐久、可持续的美好栖居环境 [5]

公司战略升级 - 公司于12月25日在北京举办海外品牌战略升级发布会，正式推出海外全新品牌“OYH”及一体化生态战略 [1] - 同步上线“OYH Global”官方平台与“OYH Order”全球营销电商平台 [1] - 此次升级标志着公司全球化战略实现跨越式进阶，从单一产品技术输出，全面迈入以品牌、IP、数字化、文化为核心的生态化系统输出阶段 [1] 品牌定位与运营模式 - 全新品牌“OYH”旨在打造可持续、可信赖、可共生的全球产业伙伴网络，其核心是价值与文化的对话 [3] - 品牌将推行“全球统一标准+本土灵活适配”运营模式，基于同源核心技术、同等质量管控、同步服务响应，并结合区域市场需求定制优化解决方案 [3] - 此举旨在破解中国制造海外品牌认知分散、协同不足的行业痛点，加速实现从“中国供给”向“全球品牌”的转型跨越 [3] 市场洞察与战略目标 - 公司认为全球市场正经历从“交易价值”到“关系价值”的深刻变革 [3] - 公司将以“OYH”为起点和纽带，融合中国产业智慧与全球市场需求，持续输出优质产品与服务，推广可持续发展解决方案 [3] - 战略目标是深化协作共赢模式，与全球伙伴共筑安全、耐久、可持续的美好栖居环境 [3]

行业会议与奖项 - 2025建筑防水年会暨第25届中国防水技术与市场研讨会在杭州举办 大会主题为“开新局 绘蓝图 向未来” 汇聚行业专家与企业代表共话行业发展新机遇 [3] - “建筑防水行业科学技术奖”是大会核心议程之一 其评选备受瞩目 [3] 公司获奖情况 - 东方雨虹参与建设的“特斯拉超级工程项目（一期）3A、3B及附属项目防水工程”与“潇河国际会议会展中心（潇河产业园区）地下防水工程”双双斩获2025年度“建筑防水行业科学技术奖-工程技术奖（金禹奖-防水工程）金奖” [1] - 这是东方雨虹连续第12年获得该奖项 累计获得金奖21项 银奖12项 [1] 获奖项目技术细节与行业标杆意义 - 特斯拉超级工厂项目以“当年开工、当年投产、当年交付”的“上海速度”闻名 其生产车间的精密设备对防水工程的耐久性、防渗漏性提出严苛要求 [5] - 针对特斯拉项目 公司定制全方位防水系统解决方案 采用BCS-231橡胶沥青防水涂料、SAM-920自粘聚合物改性沥青防水卷材等核心产品 为屋面、地下室底板等关键部位构建多重防护 [5] - 通过标准化施工流程与高效项目管控体系 在保障一级防水标准的同时大幅缩短工期 为上海新能源汽车产业集群建设提供支撑 [5] - 潇河国际会议会展中心项目因地下水位高、主体结构复杂 防水施工难度高 [7] - 针对潇河项目 公司采用1.5mm厚PMH-3080高分子自粘胶膜防水卷材（HDPE）构建防水系统 依托预铺反粘技术实现与结构混凝土的满粘结效果 从根源上杜绝窜水隐患 [7] - 针对潇河项目4万平方米底板防水工程 项目团队通过细部节点对拼粘接工艺与全流程质量管控确保工程质量 获项目方高度评价 [7] - 两项金奖项目分别代表了工业建筑与公共建筑防水领域的技术标杆 [5] 公司战略与行业展望 - 公司相关负责人表示 奖项是行业对东方雨虹技术创新与服务能力的双重认可 [7] - 作为拥有30年行业沉淀的建筑建材系统服务商 公司将持续深耕技术创新 在建筑修缮、新基建、海外市场等领域拓展应用场景 [7] - 公司致力于助力行业从价格竞争向价值竞争转型 为更多重大工程提供安全可靠的防水保障 [7]

事件概述：子公司遭遇电信诈骗 - 东方雨虹下属美国全资子公司OYH建材公司在支付建设工程进度款时，因邮箱被入侵、总包方身份被伪造而遭遇电信诈骗，涉案金额约171.83万美元（约1211.80万元人民币）[2][3] - 子公司已向当地警方及美国联邦调查局报案，公司已成立专项工作组进行核查与善后处置，初步判断为偶发独立事件，不会对正常生产经营造成重大不利影响[2][3][4] - 市场判断涉案资金可能难以收回，或给公司带来约1200万元人民币的损失，但相对于公司总资产425.59亿元而言，预计影响有限[6][7] 公司经营与财务表现 - 2025年前三季度，公司实现营业收入206.01亿元，同比下降5.06%，归母净利润8.10亿元，同比下降36.61%，扣非净利润7.69亿元，同比下降约30%[7][8] - 2024年全年，公司归母净利润大幅下降至1.08亿元，同比下降95.24%，主要与计提应收账款损失8.87亿元及处置资产相关[7][8] - 公司正积极进行业务转型，包括优化客户结构、向零售和工程渠道模式转型，并推行“海外优先”战略以加速全球布局[7][8] - 2025年前三季度，公司销售费用为17.69亿元，同比减少4.66亿元，降幅达20.85%，管理费用和研发费用（3.43亿元，同比下降18.14%）也均有所减少[8] 历史业绩与市场表现 - 2012年至2021年十年间，公司营业收入从不到30亿元增长至319.34亿元，累计增长逾10倍，归母净利润从1.89亿元增长至42.05亿元，累计增长超21倍[7] - 受地产市场深度调整影响，2022年至2024年，公司营业收入分别为312.14亿元、328.23亿元、280.56亿元，同比变动幅度为-2.26%、5.15%、-14.52%[7] - 截至2025年12月24日，公司股价报收13.49元/股，较2021年6月的阶段性高点64.14元/股下跌了约79%，股价仍处于底部区间[9] A股公司电信诈骗案例 - 近年来A股已有多家公司遭遇电信诈骗，例如2024年初海普瑞子公司涉案金额约1170余万欧元（约合9200万元人民币）[5] - 2020年至2022年间，京投发展、世龙实业、斯莱克、大亚圣象均曾公告遭遇电信诈骗，涉案金额分别为2670万元、298万元、205万余美元、2200余万元[6] - 遭遇电信诈骗的款项往往难以追回，除斯莱克有150万余美元被申请冻结外，多数公司未披露后续追回进展[6]

事件概述 - 东方雨虹下属美国全资子公司OYH建材公司疑遭电信诈骗，涉案金额约171.83万美元（约1211.8万人民币）[1] - 事件发生在向总包方支付建设工程进度款时，犯罪分子入侵邮箱并伪造总包身份申请付款[1] - 公司已向美国当地警方及联邦调查局报案，并将全力配合警方工作，争取最大限度避免损失[1] 公司应对措施 - 公司已成立专项工作组前往下属公司进行事件核查、善后处置及风险管控工作[2] - 公司管理层高度重视，积极采取措施加强内部控制管理，针对海外子公司、资金支付审批流程、网络安全防护等方面深入排查风险并整改[2] - 公司将全力配合警方侦破案件，积极采取各项措施争取最大限度挽回损失[3] 事件影响评估 - 公司初步核查认为，此次事件为偶发独立事件，不会对公司正常生产经营造成重大不利影响[1] - 公司表示将进一步提升规范治理水平与全员风险防范意识[2] 市场反应 - 公告发布当日，东方雨虹股价收跌0.73%，报13.52元[6]

公司事件概述 - 东方雨虹下属美国全资子公司OYH建材公司疑遭电信诈骗 涉案金额约171.83万美元 约合1211.8万人民币 [1] - 诈骗方式为犯罪分子入侵邮箱并伪造总包身份申请付款 公司在支付建设工程进度款时被骗 [1] - 公司已向美国当地警方哈里斯县治安官办公室 W伍德斯托克警察局及美国联邦调查局FBI(Houston)报案 并将全力配合警方工作争取最大限度避免损失 [1] 公司应对措施 - 公司已成立专项工作组前往下属公司进行事件核查 善后处置及风险管控工作 [1] - 经初步核查 此次事件为偶发独立事件 不会对公司正常生产经营造成重大不利影响 [1]

中央经济工作会议房地产领域政策重点 - 坚持守牢底线 积极稳妥化解重点领域风险[1] - 着力稳定房地产市场 因城施策控增量、去库存、优供给[1] - 鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房[1] - 深化住房公积金制度改革 有序推动“好房子”建设[1] - 加快构建房地产发展新模式[1] - 积极有序化解地方政府债务风险 不得违规新增隐性债务[1] - 优化债务重组和置换办法 多措并举化解地方政府融资平台经营性债务风险[1] 房地产市场相关板块分析 - 房地产开发板块：政策托底意图明确 融资“白名单”和“三大工程”直接利好财务稳健、资质优良的国有房企及部分优质民营房企[2] - 房地产服务板块：市场回暖预期增强 二手房交易量有望回升 利好房地产经纪、物业管理及评估咨询等细分领域[2] - 城市更新与基建板块：“城中村改造”和“平急两用”基础设施建设成为新的增长点 相关建筑、设计及基建企业将迎来大量订单机会[2] - 建材与家居板块：房地产市场企稳及“三大工程”推进 将带动水泥、钢铁、玻璃等上游建材需求 并传导至下游家电、家具、装饰等消费端[2] - REITs与不动产资管板块：保障性租赁住房、产业园区等不动产资产成熟 公募REITs市场扩容有望加速 为不动产资产管理公司提供新退出渠道[2] 相关上市公司梳理 - 保利发展（600048）：央企房地产行业龙头 深度参与保障性住房建设并积极布局城市更新项目[3] - 招商蛇口（001979）：背靠招商局集团 具备“前港-中区-后城”综合开发模式 在产业园区、邮轮母港和城市更新领域经验丰富 是“三大工程”核心受益者之一[3] - 万科A（000002）：行业标杆企业 聚焦开发、经营、服务并重 物业管理（万物云）、物流仓储（万纬物流）等经营性业务已形成规模[3] - 滨江集团（002244）：深耕长三角区域的优质房企 在杭州等核心城市拥有大量优质土地储备 并积极参与城中村改造[3] - 我爱我家（000560）：国内领先的房地产综合服务提供商 业务涵盖二手房经纪、新房代理、资产管理等[4] - 东方雨虹（002271）：建筑防水行业龙头企业 产品广泛应用于房地产开发和基础设施建设[4]

行业标准发布 - 国家建筑标准设计图集25J950《建筑防水》于2025年12月7日正式发布，为建筑防水行业提供了统一、科学的技术参考依据 [1] - 该图集是《建筑与市政工程防水通用规范》（GB 55030-2022）的配套设计资料，为工程设计、施工、验收全流程提供专业支撑 [1] - 图集由中国建筑标准设计研究院与中国建筑防水协会共同主编，历时8年编制完成 [3] 公司参与标准制定 - 江苏凯伦建材股份有限公司作为参编单位深度参与了25J950国标图集的编制工作 [3] - 公司的代表性创新产品——高分子卷材金属复合压型板（融合复合瓦）及屋面系统被收录在图集第10章节 [3] - 公司不仅参与国家标准制定，还牵头主编了《高分子卷材金属复合压型板应用技术规程》等团体标准，填补了该领域的技术空白 [5] 公司技术实力与知识产权 - 凯伦复合瓦于2022年获得国家知识产权局授予的发明专利证书 [5] - 该产品于2023年荣获中国建筑防水行业最高级别的知识产权荣誉——“防水行业专利金奖” [5] - 公司通过“技术研发”与“标准制定”并行的模式，确保其解决方案兼具前瞻性与合规性 [5] 产品性能与优势 - 凯伦复合瓦将高分子防水卷材与镀层钢板在工厂预制成型，实现了物理防水与结构防水的结合 [10] - 产品颠覆了传统钢屋面依赖“牺牲阳极”的化学防腐原理，以及“先装板、后做防水”的松散施工模式，从根本上消除了窜水隐患 [10] - 系统具备优异的耐腐蚀、抗风揭和防火性能，确保了建筑的长久安全 [12] 产品经济效益与绿色属性 - 工厂化预制大幅减少了现场施工环节、材料损耗和建筑垃圾，显著提升了施工效率 [11] - 全流程标准化通过减少工期和人工成本，为业主带来了显著的经济效益，实现了从短期成本到长期价值的跨越 [12] - 产品轻质高强的特点降低了主体结构荷载，其光滑平整的屋面表面与分布式光伏系统高度适配，为构建“零碳建筑”提供了理想基底 [11] 市场应用与行业影响 - 25J950国标图集的实施为整个建筑防水市场划定了明确的起跑线 [13] - 凯伦复合瓦系统已在众多工业厂房、物流园区、公共建筑等项目中成功应用，其防水效果、施工效率和耐用性获得了市场广泛验证 [13] - 公司通过将前沿技术沉淀于国标图集，为设计、施工、监理等单位提供了清晰、可靠、可直接选用的落地方案 [13]

资产出售交易 - 公司出售北京密云区5处商铺及办公用房及杭州上城区2处商业房产，预计形成资产处置损失2580.85万元 [1][3] - 出售资产的账面原值合计5239.28万元，作价1849.04万元出售，其中北京部分房产购于4个月前，出售价格已出现腰斩 [3] - 出售资产是为盘活资产、实现资金回笼、改善资产结构、优化公司财务状况、提升资金周转及运营效率 [3] 海外收购交易 - 公司全资子公司拟以约1.08亿巴西雷亚尔（约1.44亿元人民币）收购巴西Novakem公司60%股权 [1][3] - 此次收购旨在立足公司建筑建材系统服务商的核心定位，利用Novakem在外加剂产品领域的优势，助力公司立足巴西并拓展拉美市场 [8] - 今年7月，公司全资子公司曾拟以1.23亿美元（约8.80亿元人民币）收购智利头部建材零售商Construmart 100%股权 [4] 国内行业与公司业绩背景 - 2024年全国防水材料总产量为25.38亿平方米，同比下滑16.8%，与2021年高点相比累计下降约38% [5] - 2021-2024年，公司毛利率从30.53%下降至25.80% [5] - 今年前三季度，公司营收同比下降5.06%，净利润同比下降36.61% [5] - 2021-2024年，公司营收同比增长分别为46.96%、-2.26%、5.15%、-14.52%，净利润同比增长分别为24.07%、-49.57%、7.16%、-95.24% [5] 海外市场表现与战略 - 2021-2024年，公司其他国家或地区实现营收分别为3.56亿元、4.56亿元、7.03亿元、8.77亿元，同比增长分别为44.38%、28.09%、54.04%、24.73%，营收占比从1.12%提升至3.12% [7] - 公司出海战略是构建全球产业生态，产品已通过全球代理商网络进入150多个国家和地区 [4][7] - 公司正加速推进海外供应链与渠道建设，在美国休斯敦、沙特阿拉伯、马来西亚、加拿大等地布局生产基地，马来西亚工厂已于今年上半年完成试生产 [7] 国内渠道转型 - 公司国内市场转向“精耕细作”，从以地产大客户为主的直销模式转型为以零售渠道和工程渠道为主的渠道模式 [9] - 今年上半年，公司工程渠道及零售渠道收入共计114.06亿元，收入占比提升至84.06%，直销业务收入占比下降至15% [9]

公司基本信息 - 公司名称为永州市冷水滩区乐小帮防水经营部，属于个体工商户 [1] - 法定代表人为汪闫飞 [1] - 注册资本为1万人民币 [1] 公司经营范围 - 许可经营项目为施工专业作业 [1] - 一般经营项目包括密封用填料制造与销售、隔热和隔音材料销售、防腐材料销售、保温材料销售、建筑防水卷材产品制造 [1]