风险提示：下游房地产行业波动的风险；原材料价格剧烈波动的风险；行业竞争加剧风险；应收账款风 险。 事件：公司发布2025 年中报。2025 年上半年公司实现营收135.69 亿元，同比-10.84%；归母净利5.64 亿 元，同比-40.16%。其中，Q2 公司实现营收76.14 亿元，同比-5.64%；归母净利3.72 亿元，同 比-35.72%。 经营性现金流表现有所改善。2025 年上半年公司经营活动产生的现金流量净额-3.96 亿元，上年同期 为-13.28 亿元，其中Q2 净流入4.17 亿元，公司渠道结构优化不断带来了经营性现金流的改善效果，同 时公司在报告期内继续加大回款力度和存量应收账款收回等工作，效果较为明显；到2025 年中期，公 司应收账款+票据余额97.07 亿元，其他应收款14.25 亿元，同比去年同期均有明显下降。 投资要点 盈利预测与投资评级：公司在行业需求和内部竞争压力下，积极通过组织架构调整优化渠道结构和经营 质量，同时积极培育新业务板块；公司近期公告收购智利建材零售超市头部企业，通过海外并购搭建国 际化建筑建材零售渠道，出海战略有望打造新增长曲线。公司防水主业市占率持续提升 ...

投资评级 - 维持"买入"评级 [1] 核心观点 - 2025年上半年营收135.69亿元，同比-10.84%；归母净利5.64亿元，同比-40.16% [7] - Q2营收76.14亿元，同比-5.64%；归母净利3.72亿元，同比-35.72% [7] - 海外收入5.76亿元，同比增长42.16%，海外市场开拓进展顺利 [7] - 调整2025-2027年归母净利润预测为14.95/20.06/23.56亿元，对应PE分别为19.2X/14.3X/12.2X [7] 财务数据 盈利预测 - 2025E营业总收入27,228百万元，同比-2.95%；归母净利润1,495.21百万元，同比+1,282.24% [1] - 2026E营业总收入28,771百万元，同比+5.67%；归母净利润2,006.38百万元，同比+34.19% [1] - 2027E营业总收入30,912百万元，同比+7.44%；归母净利润2,356.29百万元，同比+17.44% [1] 市场数据 - 收盘价12.03元，一年最低/最高价9.75/16.05元 [5] - 市净率1.28倍，流通A股市值23,034.20百万元，总市值28,736.06百万元 [5] 基础数据 - 每股净资产9.38元，资产负债率49.68% [6] - 总股本2,388.70百万股，流通A股1,914.73百万股 [6] 业务分析 - 防水材料收入同比下降12.48%，砂浆粉料业务收入同比下降6.24%，施工收入同比下降32.34% [7] - 零售渠道收入同比下降6.98%，收入占比同比提高1.54pct；工程渠道收入同比下降5.26%，收入占比同比提高2.76pct [7] - Q2毛利率26.71%，同比下降2.1pct；上半年毛利率25.4%，同比下降3.82pct [7] - 经营性现金流改善，2025年上半年净额-3.96亿元，上年同期为-13.28亿元 [7] 战略布局 - 收购智利建材零售超市头部企业，加快出海战略和国际化布局 [1][7] - 防水主业市占率持续提升，非房板块、非防水业务和海外市场开拓有望打开成长空间 [7]

水泥行业 - 本周全国水泥价格继续下降 高温降雨天气影响范围较大 下游施工受阻 水泥需求减少 [1][2] - 全国范围约有半数熟料线停窑 但供给调控作用有限 水泥企业熟料库存偏高 [1][2] - 短期需求延续弱势运行 但成本回升对价格有支撑 预计价格呈低位震荡态势 下降幅度有限 [1][2] - 中长期基建投资托底25年水泥市场需求 反内卷政策推动下 水泥企业协同错峰执行预期较好 行业供需格局逐步优化 集中度有望提升 利好龙头企业 [2] 消费建材行业 - 1-6月建筑及装潢材料类零售额同比增长2.6% 其中6月单月同比增长1.0% 环比增长14.76% [3] - 商品房销售改善叠加家装补贴政策刺激 重装、翻新市场有望加速消费建材需求释放 [3] - 城市更新、老旧小区改造加速推进 中央城市工作会议强调推进城市更新 后续修缮、旧改市场有望拉动管材、防水材料、建筑涂料等产品需求 [3] 玻璃纤维行业 - 粗纱市场报价暂稳 需求偏淡 大厂以风电纱等高端产品出货为主 短期风电纱支撑需求 中下游备货意愿较弱 成本端对价格有支撑 预计短期价格延续稳中趋弱运行 [3] - 电子纱报价平稳 刚需支撑尚可 CCL厂家订单稳定 高端产品供应紧缺 短期需求相对平稳 高端产品价格有望上涨 [3] 浮法玻璃行业 - 本周浮法玻璃价格继续增长 期货上涨提振市场投机需求 中下游采购积极性提高 企业库存小幅下降 [4] - 短期市场受期货盘面影响较大 基本面暂无明显变化 预计刚需表现较弱 供应量偏稳 但在期货盘面影响下 价格或将继续上涨 [4] - 中长期反内卷政策推进 行业产能将缩减 供需格局有望逐步优化 [4][5] 投资建议 - 消费建材推荐北新建材、伟星新材、东方雨虹 建议关注三棵树、兔宝宝 [5] - 水泥推荐上峰水泥 关注华新水泥、海螺水泥 [5] - 玻璃纤维推荐中国巨石 [5] - 玻璃建议关注旗滨集团 [5]

纪要涉及的行业和公司 - **行业**：水电行业、基础材料行业（水泥、钢铁、防水、铜铝等）、石化行业、房地产行业、物业管理行业 - **公司**：东电、哈电、西电、特变电工、平高、思源、南瑞、国网南瑞、华新水泥、海螺水泥、中国建材、西藏天路、东方雨虹、华润置地、新城控股、建发股份、龙湖、万科、金地、绿城服务、华润万象、中石化、万华、卫星化学 纪要提到的核心观点和论据 雅鲁藏布江水电项目 - **核心观点**：该项目对中国水电行业意义重大，将显著增加水电投运量，带动相关设备、基础材料等行业发展 [1][3] - **论据**：项目预计总投资约 1.2 万亿元，容量 60 - 70 吉瓦，单千瓦投资 1.7 - 2 万元；2025 年预计新增 8.7 吉瓦水电投运量，抽水蓄能新增 8 吉瓦；需 60 - 70 套百万千瓦级机组，总市场容量约 500 亿元，利好东电和哈电；需 6 - 7 条 800 千伏直流线路，总投资近 2000 亿元，利好西电、特变电工等设备供应商 [3][4][6] 基础材料行业 - **核心观点**：项目拉动水泥、钢铁等基础材料需求，对总量影响有限，但对相关企业是重要增量 [7][9] - **论据**：工程需 2500 万吨左右水泥，高预测值 4000 - 5000 万吨，20 年建设周期年均需求 100 - 200 万吨；拉动 300 - 400 万吨钢铁需求，20 年年均需求 15 - 20 万吨；西藏本地水泥企业如华新水泥将受益，华新水泥预计获项目约一半市场份额，西藏水泥价格高、吨毛利可观 [7][8][9] 石化行业 - **核心观点**：行业面临产能过剩风险，国家或将实施反内卷政策，短期内基本面大反转概率不高，但估值倍数可能重新评估 [13][18] - **论据**：若未来四年不管控，乙烯产能增长率将达 15%，是 2024 年两倍；国家将石化行业列入反内卷十大重点行业之一；上市公司未收到明确禁止新建项目指示，短期内基本面大反转概率不高，但股票长期低估，估值倍数可能重新评估 [13][18] 房地产行业 - **核心观点**：2025 年上半年地产开发商业绩疲弱，国企与民企表现有差异，商场零售租金收入有亮点 [19][20][23] - **论据**：上半年地产开发商平均利润同比下降约 15%，收入同比下降 5% - 10%，开发物业端毛利率再降三个百分点；国企表现相对坚韧，民企业绩困难；华润置地和新城控股商场租金收入增长达百分之十几，个别公司可能上调全年租金收入指引 [19][20][23] 物业管理行业 - **核心观点**：2025 年上半年业绩整体稳定，公司间分化明显 [25] - **论据**：行业利润增速约 5% - 6%，绿城服务增速超 20%，华润万象稳定增长约 15%，商场板块同比增长高于市场预期 [25] 其他重要但是可能被忽略的内容 - **防水材料**：防水行业集中度大幅提升，龙头企业东方雨虹市占率超 30%，重点工程会优选其产品，但具体需求拉动未明确测算 [10] - **铜铝等金属**：水电站建设拉动铜和铝需求，长期来看家用电器增加或对动力煤需求及价格产生负面影响 [11] - **股票涨幅**：近期相关股票涨幅受情绪面带动及市场对基建项目财政刺激预期影响，股价涨幅远超基本面业绩增厚幅度，建议等待市场情绪冷静后决策，年底前对钢铁和水泥行业持积极观点 [12]

行业表现 - 建材ETF（159745）高开高走后涨停，当日净申购近7亿份，基建ETF（159619）收涨超6% [1] - 建材ETF近5日涨幅8.50%，近20日涨幅18.36%，近250日涨幅24.95% [2] - 钢铁、建材、煤炭等顺周期板块涨幅居前，主要受雅鲁藏布江水电工程开工和十大重点行业稳增长方案推动 [1][3] 雅鲁藏布江水电工程影响 - 雅鲁藏布江下游水电工程开工，总投资约1.2万亿元，建设5座梯级电站，工程期10年 [2] - 工程将带动钢材、水泥、有色金属、防水材料等基础建材需求，呈现"放量突破"特点 [2] - 超级工程有望成为应对短期需求波动的"稳压器"，推动上下游产业链需求恢复 [2] 政策支持 - 工信部即将出台钢铁、有色金属、石化、建材等十大重点行业稳增长工作方案 [3] - 政策着力调结构、优供给、淘汰落后产能，推动供给侧改革2.0 [3] - 政策协同有望打破"PPI-CPI"负反馈周期，稳定市场对资产价格的预期 [3] 投资机会 - 顺周期板块估值逻辑从"弱预期-弱现实"转为"强预期-弱现实"，配置性价比凸显 [7] - 建材、基建、钢铁板块直接受益于超级工程，业绩和估值存在扩张空间 [7] - 上游煤炭板块估值修复空间大，股息率超过5%，具备高股息安全边际 [7]

核心观点 - 东方雨虹近期通过取得江西永丰大理石矿采矿权和收购智利建材零售企业Construmart，加速向上游原材料延伸和海外市场拓展的战略布局，旨在构建多元化业务生态 [1][2][4] - 公司2021年归母净利润达到42.05亿元高峰后，2022年几乎腰斩，2024年同比下降95%，业绩滑坡反映出建筑行业整体下行趋势 [1][2] 上游产业链布局 - 全资子公司砂粉集团投资10亿元在江西吉安建设新材料产业园，涵盖矿山开采、白水泥、特种砂浆等多类产品研发生产 [2] - 取得永丰县大船岭矿区饰面用大理岩矿采矿权，生产规模达100万立方米/年，可切入大理石板材、碳酸钙超细粉体等新领域 [2] - 工业板块将成为公司新增长引擎，自有矿山可保障原材料供应稳定性，降低价格波动风险，优化成本结构 [3] 海外市场拓展 - 以1.23亿美元（约8.80亿元人民币）收购智利Construmart 100%股权，该公司在智利拥有31家建材超市，2024年营收20.93亿元，净利润0.35亿元 [4] - 智利是"一带一路"重要伙伴，收购可结合公司供应链优势与标的渠道力，实现协同效应，并以此为起点拓展拉美其他市场 [5] - 今年3月已完成与香港万昌五金建材和康宝香港的股权合作项目交割，持续推进国际化战略 [6]

工业强市战略实施 - 天桥区作为济南市老工业基地 将传统产业转型升级作为工业强市战略核心任务 目标定位为"高端化 智能化 集群化" [1] - 系统推进传统产业调整结构 提质增效 重点覆盖通用装备制造 建筑材料等领域 [3] 技术改造与产业升级 - 近3年滚动实施技改投资项目32个 技改投资年均增幅达34.5% [3] - 东方雨虹 零公里等整工厂技改项目全部投产达效 三星照明 天鹅棉机转型为制造业单项冠军企业 [3] - 推动防水材料 润滑油 仪器仪表等传统产品迭代升级 引入工业互联网 先进生产设备等智能化系统 [3] 数字化转型成效 - 累计建成5G基站4000余个 实现5G网络连续覆盖与重点场景深度覆盖 [4] - 德源电力数字化转型后产值同比增长超160% 梅格彤天等龙头企业开展数字技术集成创新 [4] - 新增省级数字经济"晨星工厂"5家 省级工业互联网储备平台1个 市级基础级智能工厂4家 [4] - 实施"工赋百景"行动计划 打造工业互联网应用示范项目 解决行业转型痛点 [4]

纪要涉及的行业和公司 - 行业：防水行业 - 公司：科顺股份、三棵树、亚士、北京东方雨虹、伟星公司 纪要提到的核心观点和论据 科顺股份经营情况 - 2025 年二季度整体经营环比一季度改善，市政基建和工商类项目复苏，但地产板块持续下滑，二季度收入预计与去年同期持平或略降，因去年下半年基数低，2025 年下半年有望正增长[2][3] - 2025 年预计收入规模 13 - 14 亿元，有望扭亏为盈，2024 年收入约 9.7 亿元[32] - 2025 年零售业务占比预计接近 20%，海外销售占比预计达 6 - 7%，地产相关收入占比预计继续降低[2][19] - 二季度市政基建和工商建筑领域需求良好，总体增长接近 30%，海外市场一季度增长 60%以上，二季度保持 40 - 50%增长，地产和市政基建板块下滑，工商类建筑基本持平[20] 防水产品提价情况 - 提价背景是防水行业盈利能力缩窄，头部企业降价扩份额不可取，中小型企业生存受挑战，此次提价得到更好协同支持[4][5] - 6 月发布民建领域提价函，7 月实施，民建领域落地效果好；公建领域 7 月 10 日实施，需逐个项目沟通，部分地区已落地，涨幅待确定[5][6] - 经销商对终端产品价格调整幅度不一致，公司未统一要求终端零售价[7] - 下半年平均涨幅因区域市场竞争和经销商执行力差异，暂无法准确预估[8] - 预计实现 3% - 5%涨价是大概率事件，涨幅 1% - 2%也是积极信号，有助于毛利率提升[2][9] - 提价策略动态管理，取决于需求情况和同行落实情况，若需求企稳或同行普遍跟随，提价难度降低[2][10] 防水行业市场格局 - 总需求约 1000 - 1100 亿元，有效市场约 700 - 800 亿元，头部前三家企业合计市占率约 40%[2][13] - 跨行业进入防水领域的公司如三棵树和亚士转型不成功，投入和市占率预计逐渐走低[2][14] - 防水行业未来格局呈“3 + X”模式，跨界公司将减少或退出，竞争格局好转[16] 其他业务情况 - 2025 年在新疆投建合资工厂，覆盖新疆业务并出口中亚，2024 年新疆销售额约 2000 万元，2025 年预计达 3000 - 3500 万元[23] - 城市更新和老旧小区改造修缮板块占比超 40%，计划年底社区店达 100 家，明年扩展到上千家[27] - 2025 年计划将经销商网点数量增加到 7 - 8 万个，2024 年约 5 万个[33] - 希望用三年时间将民用建筑市场收入占比提升至 30%左右，目前约 15%，2025 年争取达 20%[34] - 上半年处置 1.6 亿元工抵房，全年计划处置接近 4 亿元，完成后剩余约四五个亿[36] - 丰泽业务 2025 年目标回到 2023 年水平约 3 亿元，上半年已实现 1.1 亿元，总部迁至成都，宿迁工厂在江苏沿海和济南区域发力[37] 其他重要但是可能被忽略的内容 - 多出的 200 - 300 亿市场需求集中在民营房企和地方政府项目，公司基本不参与，这些项目倾向低质低价或假冒伪劣产品[17] - 参与保交楼项目限于有专项资金监管账户的项目，碧桂园、富力等项目基本不供货，央国企项目会参与[18] - 纯粹挖运河对防水材料需求不大，水坝、发电站或枢纽工程对防水材料需求大[22] - 防水新规全面实施，但落地参差不齐，政府项目、重点工程和大型工商企业项目落实较好，地产及地方小型项目落实差[35] - 公司评估包工包料业务模式，目前采取谨慎策略，不主动推进，该类业务逐年下降[38][39][40]

纪要涉及的行业和公司 - **行业**：防水行业、建筑建材行业 - **公司**：伟星、日丰、德高、雨虹、三棵树、立邦、宇宏、北新、科顺、东方雨虹 纪要提到的核心观点和论据 1. **提价背景和情况** - 2024年房地产紧缩致装修量和需求下滑，行业进入价格竞争期，传统和跨界企业三轮降价15%-20%，未提升销量和份额，反而稀释利润，2025年6月中旬起东方雨虹为首提价，防水材料3%-8%，砂浆类5%-7%，美缝剂8%-10%，总体6%-7% [1][2] - 目前经销商端毛利率12%-15%，厂家端25%，低于2023年底历史水平，提价预计提升4-5个百分点，但需考虑厂家经营成本 [2][12] 2. **提价影响** - 2024年三轮降价主要影响民建领域，公建领域影响较小 [4] - 提价成功概率较大，各公司通过不同渠道和策略守份额，目标维持2025年预算和销售收入并保证利润平衡 [1][9] - 提价顺利公司层面利润预计增长4-5个百分点，部分公司裁员和缩减费用降成本，头部公司调整经销商合同目标助其维持利润空间 [1][10] 3. **市场情况** - 全国统一提价无区域差异，各企业全国通行定价，分子公司权限有限 [6] - 当前市场价格相对稳定，7月底8月初经销商拿货时价格有波动可能，是评估涨价效果关键期，若市场不接受可能回调，能维持则坚持 [1][8] 4. **西南区域情况** - 西南大区在全国建筑建材市场占比10%-22%，年收入差异大，主流公司总收入约30亿-35亿元 [13][14] - 2023 - 2025年需求端减少30%以上，新开工项目减少，主要依赖存量房、乡村建设和国企商品房项目，目前商品房内装占30%-40%，新开发土建项目20%-30%，农村自建房15%，商用装修接近20% [2][16][17] - 酒店和饭店装修需求提升因投资金额有限、从业者转向服务业及国家政策鼓励；农村自建房需求增加因乡土观念、政策优惠等，西南地区趋势预计至少持续到2026年底甚至2027年 [18][19][21] - 德高市占率不超过15%，雨虹约10%，立邦和三棵树3%-5%，管材类品牌1%-2%，主要品牌总市占率不超40% [22] - 德高表现优异，长期经营推广，最早退出价格战并收缩预算，市场定位和产品价格领先 [23][24] 5. **过往提价情况** - 2023年因原材料价格上涨提价，过程顺利，提升利润率，效果持续至今 [31][32] 6. **2025年情况** - 上半年进度不及预期因年初预算过高，一季度销售额同比下降约20%，全年费用下调约15%，半年市场费用基本耗尽，下半年需收缩 [34] - 下半年展望取决于考核方向是否调整，转变考核有机会完成目标，不调整则难达成 [35] 其他重要但可能被忽略的内容 - 经销商合同目标调整已大概率发生，公司开半年会讨论，如将1000万元合同降至700 - 800万元，完成则兑付返利 [11] - 新考核体系预计7月20日左右实行，可能提高利润上交比例至40% - 50%，降低销售额权重 [29][30]

公司涉诉情况 - 公司及控股子公司因未履行应付款义务被巴德富起诉，涉案金额2.34亿元（包括货款7681.23万元和借款1.57亿元）及违约金、利息 [1][3] - 自上一公告日至本公告日，公司及子公司累计涉诉金额1.28亿元，其中作为被告或被申请人的案件金额1亿元 [4] - 因涉诉，公司及控股子公司银行账户累计被冻结资金7579.1万元，占最近一期经审计净资产的5.79% [2][7] 财务与债务压力 - 2024年和2025年一季度净利润累计亏损4.22亿元，2025年一季度营收同比下降64.81%，净利润亏损9258.71万元 [1][6] - 截至2025年3月末，公司资产总额58.95亿元，资产负债率达79.36%，流动负债39.68亿元（短期借款18.05亿元） [1][7] - 2024年公司主要产品营收下滑：功能型建筑涂料营收11.25亿元（同比-46.3%），建筑节能涂料营收4.95亿元（同比-25.01%），毛利率分别减少12.39和7.54个百分点 [6] 控股股东风险 - 控股股东创能明及其一致行动人合计持股54.21%，累计质押2亿股，质押率86.48% [8] - 控股股东一致行动人因融资融券违约将被动减持不超过总股本的3% [2][7] 业务与业绩表现 - 公司主营业务为建筑环保节能装饰材料，2020年营收35.07亿元（峰值），净利润3.25亿元，2021年转为亏损5.44亿元 [5] - 2022-2024年营收分别为31.08亿元、31.1亿元、20.52亿元，净利润波动明显（2024年亏损3.29亿元） [5] - 2024年计提信用减值损失6963.07万元，应收账款坏账损失1.27亿元 [6][7] 子公司与担保情况 - 公司与100%控股子公司之间相互担保累计金额55.25亿元，截至2025年6月末担保余额37.11亿元，占净资产283.42% [4]