安全生产治理体系 - 省委将应急安全风险防范列为2025年度14项重大攻坚任务之一进行专门部署 [2] - 省市县三级明确由负责政府常务工作的干部分管安全生产工作，履行“党政同责、一岗双责” [2] - 省安委会每季度召开全体成员会议，每两月专题调度安全生产工作，不定期研究重点行业领域工作 [1] 法规制度建设 - 近年来修订《四川省安全生产条例》，出台《四川省有限空间作业安全管理规定》等10余部规章制度 [2] - 省安办建立安全生产“日研判、月提示、季暗访”机制，每日发送预警信息，每月发布预警提示 [2] - 今年以来已向市（州）累计发送安全生产提示函252份，在调度会上进行“点名道姓”的通报 [2] 专业监管与风险排查 - 省安委会创新推出22个重点行业领域的专业委员会和专家委员会，采用“干部+专家”模式 [3] - 今年以来累计开展检查2200多次，找出典型重大隐患3800余项，生成风险报告600余份 [3] - 各地因地制宜设置专委会，如成都聚焦建筑施工、危化品运输，攀枝花紧盯矿山开采与尾矿库风险 [3] 基层能力建设 - 推动全省2136个乡镇（街道）单独设立应急管理办公室，完善应急指挥场所，建强应急队伍 [5] - 今年初面向6万余名社区基层网格员开展应急能力提升培训，讲授消防、有限空间等安全技能 [5] - 创新开发“蜀安·焊”管理平台，自2024年11月上线以来累计上报作业55.8万余件，制止违规作业8500余件 [5] 社会参与与宣传 - 引导市民通过“安全隐患随手拍”等方式一键上报安全风险，核实后可获得现金奖励 [6] - 扎实推进安全宣传“五进”工作，今年开展多项宣传活动，累计发放安全提示3000余万份 [6] - 推出数十部安全科普视频，营造“人人讲安全、个个会应急”的社会氛围 [6]

司法解释征求意见稿核心内容 - 最高人民法院公布《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）（征求意见稿）》，对未招标项目合同效力、资质借用、违法转包及农民工工资支付保障等问题作出规定 [1] 关于未招标项目合同效力 - 明确建设工程施工合同订立时属于必须招标项目但未招标，起诉时该项目已不属于必须招标的，人民法院不应以未招标为由认定合同无效 [1] 关于资质借用与违法转包 - 建筑施工企业转让、出借资质或以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程，涉及此类关系的合同应被认定为无效 [1] - 建筑施工企业主张约定的转让、出借资质等费用的，人民法院不予支持 [1] 关于农民工工资支付保障 - 工程建设项目涉及借用资质、转包或违法分包，参与建设的农民工请求相关单位支付拖欠工资的，人民法院依法予以支持 [2] - 承包人因发包人原因造成的停工、窝工损失主张建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持，但其中涉及的农民工工资部分除外 [2] 其他信息 - 本次征求意见截止日期为2025年11月29日 [2]

公司治理与会议 - 公司于2025年11月25日召开第八届第十二次董事会会议，审议了包括《关于变更会计师事务所的议案》在内的文件 [1] - 会议以现场及通讯方式在北京天竺空港工业区的公司会议室举行 [1] 公司财务与业务构成 - 2024年1至12月份，公司营业收入主要来源于建筑施工业，占比71.5% [1] - 租赁业务收入占比21.76%，物业管理及其他业务收入占比7.76%，其他业务收入占比为-1.02% [1] 公司市值 - 截至新闻发稿时，公司市值为34亿元 [1]

行业投资评级 - 投资评级：看好（维持）[2] 核心观点 - 市场出现“高切低”倾向 科技板块资金存在获利了结可能 而估值位于低位且具备逆周期属性的建筑链条板块配置吸引力提升[1][3] - 10月广义基建固投单月同比下滑12.11% 房地产投资仍处下行区间 稳增长政策重要性凸显[3] - 建筑装饰板块在当前市场环境下或更具配置吸引力[3] 本周观点 - 市场整体走弱 上证指数下跌3.9% 创业板指下跌6.15% 调整受美国降息预期延后、美股波动及地缘政治不确定性等因素扰动[3][10] - 建议关注四大方向：1)估值低位、分红稳定的基建央企；2)“十五五”规划下在西南、西北区域具备优势的区域性施工企业；3)地产链中经营稳健的装饰板块；4)向新能源、智能制造等新领域转型的“建筑+”企业[4][11] 板块表现与推荐方向 - 基建央企推荐标的：中国建筑（PE 4.9x、股息率5.17%）、中国化学（PE 7.5x、股息率3.83%）、中国中铁（PE 5.4x、股息率4.78%）[4][11] - 区域性施工企业推荐标的：四川路桥、山东路桥、西藏天路、新疆交建等[4][11] - 地产链装饰板块推荐标的：江河集团（PE 13.8x、股息率6.82%）、亚厦股份、金螳螂等[4][11] - “建筑+”转型推荐标的：上海港湾、宏润建设、华阳国际、浦东建设等[4][11] 市场回顾 - 申万建筑装饰指数本周下滑6.11% 子板块悉数下滑[5][16] - 个股方面 本周申万建筑共有8只股票上涨 涨幅前五为：郑中设计(+14.14%)、上海港湾(+11.83%)、*ST正平(+10.18%)、北新路桥(+8.09%)、北方国际(+5.89%)[5][16] 基建数据跟踪 - 专项债：本周发行量1176.39亿元 截至2025年11月23日累计发行量72,311.75亿元 同比增加25.14%[6][20] - 城投债：本周发行量618.90亿元 净融资额129.13亿元 截至2025年11月23日累计净融资额-5,407.40亿元[6][21] 行业要闻 - 住房城乡建设部强调推进城市更新和“四好”建设 包括既有建筑改造、老旧小区改造等任务[12] - 财政部提前下达2026年城镇保障性安居工程补助资金566亿元[12] - 5项电力互济工程获核准 总投资244亿元 其中国家电网投资184亿元、南方电网投资60亿元[12] - 淮河干流浮山以下段行洪区调整和建设工程全面开工 项目总投资69.39亿元[12][13] 公司动态简评 - 中国电建2025年1月至10月新签订单9579.79亿元 同比增长0.95% 其中境外新签订单2239.84亿元 同比增长23.88%[14] - 中国核建截至2025年10月累计新签合同1238.40亿元 同比增长7.13%[14] - 中国化学2025年1—10月新签订单3126.70亿元 同比增长0.45%[14] - 维业股份子公司联合体中标澳门大学横琴粤澳深度合作区校区总承包工程 中标金额约20.86亿元[14] - 中国铁建近期中标单体15亿以上重大项目8个 合计金额496.29亿元[14] - 山东路桥拟参与沂源至邹城高速投标 项目合同预估金额102亿元[14] - 苏文电能合资设立“江苏视界新能源产业发展有限公司” 注册资本9000万元 切入微电网、储能等新领域[15] - 宁波建工拟发行股份购买宁波交工100%股权 交易作价15.27亿元[15]

热点公告 - 工业富联未向市场下调第四季度利润目标[1] - 上海港湾商业航天业务和钙钛矿太阳能业务占公司营收比例不足1% 规模较小且尚未盈利[1] 项目投资 - 东方锆业拟投建年产6万吨新能源电池级氯氧化锆及1.2万吨锆铪分离高纯氧化物项目[1] - 广电计量拟投资建设广电计量西南(成都)检测基地[1] - 泰鸿万立拟设立全资子公司投资4.8亿元建设汽车车身结构件生产线建设项目[1] 中标合同 - 广东建工签订深汕特别合作区蓝骏储能电站项目设计施工总承包（EPC）合同[1] - 万胜智能预中标4298.66万元国家电网项目[1] - 同济科技子公司中标西安河山锦绣府项目施工一标段项目[1] 股权收购 - ST中珠深商集团拟以3000万元将朗地科技100%股权转让给步步高投资[1] - 天府文旅拟收购毕棚沟公司34.30%股权[1] 股份回购 - 纳芯微拟斥资2亿元至4亿元回购股份[1] - 济川药业拟回购2500万元-5000万元股份[1] - 佩蒂股份拟5000万元-7000万元回购公司股份[1] 股东增减持 - 中环环保金通安益拟减持不超过2.37%股份[2] - 鸿富瀚董事长张定武拟减持不超过2%股份[2] - 星辉娱乐实际控制人及其一致行动人拟减持不超过2.9%股份[1][2] - 中触媒控股股东中触媒集团拟4200万元-8000万元增持公司股份[2] - 乐歌股份控股股东拟增持4000万元-8000万元公司股份[2] 其他重要事项 - 慈星股份拟定增募资不超过3亿元[1][2] - 金杯汽车与京东签署合作框架协议[2] - 中鼎股份控股子公司成为国内某两家液冷系统集成商液冷假负载的供应商[1][2]

热点公司声明 - 工业富联澄清未向市场下调第四季度利润目标 [1] - 上海港湾表示其商业航天业务和钙钛矿太阳能业务占公司营收比例不足1% 规模较小且尚未盈利 [1] 项目投资 - 东方锆业拟投建年产6万吨新能源电池级氯氧化锆及1.2万吨锆铪分离高纯氧化物项目 [1] - 广电计量拟投资建设广电计量西南(成都)检测基地 [1] - 泰鸿万立拟设立全资子公司投资4.8亿元建设汽车车身结构件生产线建设项目 [1] 中标合同 - 广东建工签订深汕特别合作区蓝骏储能电站项目设计施工总承包（EPC）合同 [1] - 万胜智能预中标4298.66万元国家电网项目 [1] - 同济科技子公司中标西安河山锦绣府项目施工一标段项目 [1] 股权收购与转让 - ST中珠之深商集团拟以3000万元将朗地科技100%股权转让给步步高投资 [1] - 天府文旅拟收购毕棚沟公司34.30%股权 [1] 股份回购 - 纳芯微拟斥资2亿元至4亿元回购股份 [1] - 济川药业拟回购2500万元-5000万元股份 [1] - 佩蒂股份拟5000万元-7000万元回购公司股份 [1] 股东增减持 - 中环环保股东金通安益拟减持不超过2.37%股份 [2] - 鸿富瀚董事长张定武拟减持不超过2%股份 [2] - 星辉娱乐实际控制人及其一致行动人拟减持不超过2.9%股份 [1][2] - 中触媒控股股东中触媒集团拟4200万元-8000万元增持公司股份 [2] - 乐歌股份控股股东拟增持4000万元-8000万元公司股份 [2] 其他公司行动 - 慈星股份拟定增募资不超过3亿元 [1][3] - 金杯汽车与京东签署合作框架协议 [3] - 中鼎股份控股子公司成为国内某两家液冷系统集成商液冷假负载的供应商 [1][3]

宏观与市场环境 - 美国9月新增非农就业11.9万人，远超市场预期的5.1万人，但失业率升至4.4%[12] - 美联储官员内部分歧较大，12月议息会议可能暂停降息[12] - 上周恒生指数下跌5.1%，上证综指下跌3.9%，标普500指数下跌1.9%[9] - 美元指数回升至100.15，日元兑美元贬值1.2%，逼近160关口[9][18] - 上周A股市场情绪下降，全A日均成交额降至1.9万亿元，个股上涨比例降至9.6%[14] 资金流动 - 上周偏股基金新发规模提升至221.0亿元，ETF被动资金流入大幅增长至503.0亿元[15] - 北向资金估算净流出183亿元，外资流入有色金属板块18.3百万美元[16][41] - 南下资金单周净买入升至386.0亿元，处于2022年以来89%分位水平[17] 行业与商品动态 - 10月中国家用空调内销495万台，同比下滑21%，出口533万台，同比下滑19%[59] - 上周五大钢材表观需求环比增3.90%至894万吨，总库存环比降44万吨至1433万吨[62] - 锂价震荡走高，碳酸锂产量2.21万吨，库存去化放缓；铜价受降息预期反复影响震荡运行[82][81] - 欧盟对原产于中国的割草机器人发起反倾销调查，涉及九号公司、科沃斯等企业[60] 政策与战略观点 - 国泰海通策略认为中国股市调整后进入击球区，恐慌抛售已释放交易风险，看好科技、券商与消费板块[33][35] - 日本内阁批准21.3万亿日元的经济刺激计划，市场预计政府可能追加发行国债[10][21]

项目中标信息 - 公司全资子公司上海同济建设有限公司中标西安河山锦绣府项目施工一标段 [1] - 项目中标方为西安中新沁园房地产开发有限公司 [1] - 项目中标价格为8.66亿元 [1] - 项目中标工期为1340日历天 [1] 项目基本情况 - 项目位于西安浐灞生态区欧亚大道以南，灞柳西路以西 [1] - 项目总建筑面积约105,391.59平方米 [1] - 项目地上建筑面积64,793.06平方米，地下建筑面积40,598.53平方米 [1] - 项目包括5栋住宅、2栋配套商业及1栋物业管理用房 [1]

跨地区建筑服务与不动产相关税费政策 - 纳税人跨地区提供建筑服务、销售和出租不动产时，应在服务或不动产所在地预缴增值税，并以此预缴税额为计税依据，按当地税率就地计算缴纳城市维护建设税和教育费附加[3] - 城市维护建设税适用税率根据地区不同分为三档：市区7%、县城和镇5%、不在市区县城或镇的1%[3] - 教育费附加征收率为3%，地方教育附加征收率为2%[3] - 2023年1月1日至2027年12月31日期间，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户，减半征收多项税费，包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加[3] 跨地区经营企业所得税政策 - 跨地区经营汇总纳税企业的所得税征收管理，参照国家税务总局2012年第57号公告执行[4] - 建筑企业总机构直接管理的跨地区设立的项目部，应按项目实际经营收入的0.2%，按月或按季由总机构向项目所在地预分企业所得税，并由项目部就地预缴[4] 跨省异地工程个人所得税政策 - 总承包企业、分承包企业派驻跨省异地工程项目人员的工资薪金所得个人所得税，由企业依法代扣代缴并向工程作业所在地税务机关申报缴纳[5] - 通过劳务派遣公司聘用的跨省异地工作劳务人员，其工资薪金所得个人所得税由劳务派遣公司代扣代缴并向工程作业所在地税务机关申报缴纳[5] - 跨省异地施工单位需就支付的工程作业人员工资薪金所得，向工程作业所在地税务机关办理全员全额扣缴明细申报，办理后当地税务机关不得核定征收个人所得税[5] 一年期以上人身保险产品增值税政策 - 根据财税〔2016〕36号文规定，保险公司开办的一年期以上人身保险产品取得的保费收入，免征增值税[13] - 免税范围涵盖保险期间为一年期及以上的人寿保险、养老年金保险以及健康保险[14] - 养老年金保险需同时满足两个条件：保险合同约定给付被保险人生存保险金的年龄不得小于国家规定的退休年龄，且相邻两次给付的时间间隔不得超过一年[15] - 该免税政策仅适用于保险公司，保险代理企业不能享受[15] - 享受该免税政策的保险公司，需将免税项目对应的进项税额作转出处理[16] - 在增值税申报时，需在《增值税减免税申报明细表》中填写指定的免税性质代码“0001083913SXA031900806”进行填报[16]

项目中标概况 - 公司全资子公司上海同济建设有限公司中标西安河山锦绣府项目施工一标段 [1] - 中标价格为8.66亿元 [1] - 项目工期为1340日历天 [1] 项目基本信息 - 项目总建筑面积约10.54万平方米，其中地上建筑面积6.48万平方米，地下建筑面积4.06万平方米 [1] - 项目位于西安浐灞生态区 [1] - 项目包含5栋住宅、2栋配套商业和1栋物业管理用房 [1] 后续安排 - 公司将按要求签署合同 [1] - 具体细节以正式合同为准 [1]