公司股价表现 - 11月19日股价下跌5.02%至4.35元/股 [1] - 当日成交额为3.51亿元，换手率为4.23% [1] - 公司总市值为81.28亿元 [1] 公司业务构成 - 公司主营业务为房地产开发与经营、建筑施工、城市服务 [1] - 建筑施工业务收入占比最高，为60.73% [1] - 房地产销售收入占比为37.52% [1] - 其他城市服务收入占比为11.08%，物业租赁收入占比为3.04%，棚改项目管理服务收入占比为0.14% [1] 主要机构股东动态 - 招商中证红利ETF（515080）为天健集团十大流通股东之一 [2] - 该基金在三季度增持68.78万股，总持股数达841.12万股 [2] - 持股占流通股比例为0.45% [2] - 以11月19日股价下跌计算，该基金当日浮亏约193.46万元 [2] 相关基金产品信息 - 招商中证红利ETF（515080）成立于2019年11月28日，最新规模为75.93亿元 [2] - 该基金今年以来收益率为6.15%，近一年收益率为8.62%，成立以来收益率为107.45% [2] - 基金经理为王平和刘重杰 [3] - 王平累计任职时间15年155天，管理基金总规模212.47亿元 [3] - 刘重杰累计任职时间7年201天，管理基金总规模328.73亿元 [3]

交易核心与合规性 - 公司明确2020年国新建源基金对三家子公司的增资不构成“明股实债”，增资行为符合股权投资本质，已完成工商变更登记[1][2] - 增资价格以评估值为基础确定，分别为浙江一建1.998元/注册资本、浙江二建2.941元/注册资本、浙江三建2.076元/注册资本[2] - 会计处理合规，标的公司将增资款计入权益，上市公司将潜在回购义务确认为金融负债，符合企业会计准则[2] - 独立财务顾问及会计师核查认为增资协议未约定固定收益或保本承诺，回购条款系投资者保护措施[2] 收购必要性及财务影响 - 本次交易为收购国新建源基金持有的浙江一建13.05%股权、浙江二建24.73%股权及浙江三建24.78%股权，交易完成后三家公司将成为全资子公司[3] - 收购有利于提升上市公司对核心建筑施工资产的控制力，2024年备考数据显示交易后归属于母公司股东的净利润将增长19.13%至9.95亿元[3] - 交易后公司资产负债率从92.13%降至90.84%，每股收益提升58.85%至0.19元/股[3] - 收购是落实国家“降杠杆”政策的延续，2020年增资后三家子公司资产负债率平均下降约5个百分点，财务费用显著减少[3] 标的资产经营状况 - 受房地产市场调整及行业竞争加剧影响，三家子公司2023-2024年营业收入及净利润呈下滑趋势，浙江二建、浙江三建2024年营收分别同比下降10.51%、15.06%[4] - 标的公司毛利率承压，维持在4.04%-4.98%区间，低于同行业可比公司平均值，主因业务以房建为主（占比超90%）而基建业务占比不足10%[4] - 2025年1-7月新签合同额显示积极信号，浙江一建新签合同额同比增长31.91%，浙江三建增长32.47%，浙江二建电建业务新签额达33.7亿元（同比+98.3%）[4] 财务健康与风险管控 - 截至2025年6月末，标的公司现金及现金等价物合计26.66亿元，银行授信余额117亿元，可完全覆盖有息负债（合计6.4亿元），流动性风险较低[3] - 标的公司前五大客户以国企及事业单位为主，2024年应收账款坏账计提比例在11.29%-31.00%之间，账龄组合预期信用损失率与同行业可比公司基本一致[5] - 主要供应商浙江正岐建筑劳务有限公司2024年营业收入15.4亿元，浙江一建采购额占比36.33%，交易价格通过公开招标确定[5]

南都湾财社记者从信用中国网站获悉，因深圳新城华苑项目存在未按施工技术标准施工的违法行为，中建八局第一建设有限公司近日被深圳市宝安区住房和 建设局处以12.15万元罚款。 | 行政相对人名称 | 中建八局第一建设有限公司 | | | --- | --- | --- | | 行政相对人类别 | 法人及非法人组织 | | | | 统一社会信用代码 | 9137000016304{ | | 行政相对人代码 | 组织机构代码 工商登记码 税务登记号 | 事业单位证书 | | 漫尼传表人 | 牛化宪 | | | 行政处罚决定书文号 | 深宇住建罚〔2025〕55号 | | | 违法行为类型 | 行政处罚行为：违反了《建设工程质量管理条例》第二十八条第一款"施工单位必须按照工程试 | | | | 不得擅自修改工程设计,不得偷工减料"的规定 | | | | 经查实，新城华苑项目04-01地块（一期）（二期）（不含桩基）位于宝安区沙井街道展林路- 建设有限公司系该工程项目的施工单位。2025年6月11日下午，该工程项目4栋一单元出屋面变 | | | 高清量 | 落。经查实，该装饰墙扶灰工艺中存在基体表面未清理、孔洞未封堵密实、 ...

培训活动概况 - 海淀区消防救援局联合区住房和城乡建设委员会于11月13日组织全区施工现场消防安全培训会 [1] - 培训采用线上线下双轨并行模式，有效解决人员分散问题，项目负责人可不离岗通过手机、电脑实时参与 [1] - 线上平台峰值同时在线人数达数百人，培训覆盖全区95%的在建项目 [1] 消防安全管理要求 - 针对施工现场临建房高风险区域，培训明确消防通道必须畅通严禁堆放物料，临建材料燃烧性能需达标杜绝易燃材料 [1] - 要求临时用电必须规范严禁私拉乱接，消防设施必须配齐配全确保完好有效 [1] - 各施工单位需建立健全消防安全制度，将责任分解到每个岗位和人员 [1] 安全理念与后续行动 - 建立“隐患就是事故”的理念，将排查工作做在平时 [1] - 通过在施工现场悬挂宣传标语、播放警示教育片营造人人讲安全的氛围 [1] - 参训企业代表表示将立即开展拉网式排查，加强动火作业、燃气使用等关键环节管理 [1]

公司治理与会议决议 - 公司第十届第五十三次董事会会议于2025年11月18日以通讯表决方式召开 [1] - 会议审议了《公司关于上海建元股权投资基金合伙企业(有限合伙)清算期延长的议案》等文件 [1] 公司财务与业务构成 - 2025年1至6月份，公司营业收入构成为：施工业占比84.3%，运营业务占比6.91%，投资业务占比3.38%，设计服务占比2.39%，融资租赁占比1.41% [1] - 截至发稿，公司市值为204亿元 [1]

建筑支出数据 - 8月建筑支出环比增长0.2% 为今年最佳读数之一 与7月修正后的增长0.2%并列 [1] - 7月建筑支出数据从初值的下降0.1%大幅上修为增长0.2% [1] - 当前0.2%的环比增幅为自去年8月以来的最高水平 需回溯至去年5月才能找到更高读数 [2] 政府数据发布与市场影响 - 政府结束停摆后开始发布经济数据 本周将陆续公布更多数据 [2] - 市场重点关注周四即将发布的就业和失业金申请数据 [2] - 10年期国债收益率下降2个基点至4.13% 2年期国债收益率基本持平于3.60% [2][3]

公司业务动态 - 公司通过互动平台确认曾承接过分布式光伏建筑施工项目 [2] - 相关项目业务量为少量 [2] - 分布式光伏建筑项目占公司营收比重较小 [2]

公司动态 - 公司于2025年11月17日召开第九届第十四次董事会会议，审议了关于设立安徽省低空科技产业有限公司的议案 [1] - 董事会会议以现场方式在合肥市安建国际大厦公司会议室召开 [1] 公司财务与业务构成 - 2025年1至6月份，公司营业收入主要来自建筑施工行业，占比77.78% [1] - 其他行业收入占比10.38%，房地产收入占比8.57%，其他业务收入占比3.28% [1] - 截至发稿时，公司市值为83亿元 [1]

公司治理与财务 - 公司于2025年11月17日以通讯方式召开第九届第三十七次董事会会议 [1] - 董事会会议审议了关于聘任卢通先生为公司财务总监的议案 [1] 公司业务与财务构成 - 2025年1至6月份公司营业收入构成为建筑施工业占比60.72% [1] - 2025年1至6月份公司房地产开发与经营业收入占比37.52% [1] - 2025年1至6月份公司其他行业收入占比11.08% [1] - 2025年1至6月份公司物业租赁业收入占比3.04% [1] - 2025年1至6月份公司棚改项目管理服务收入占比0.14% [1] 公司市值 - 截至发稿公司市值为91亿元 [1]

公司新能源业务情况 - 公司承接过少量分布式光伏建筑施工业项目 [2] - 新能源相关业务占公司营收比重较小 [2]