核心观点 - 扬州作为GDP 7800亿元的二线城市正经历零售业态变革 仓储会员店竞争加剧 山姆 M会员商店 麦德龙等多品牌密集布局 [1][2][3] - 仓储会员店模式从一线城市下沉至二三线及县域市场 扬州凭借地理优势承接消费外溢 但面临激烈竞争与市场适应性问题 [3][4][6][23] - 山姆会员店凭借品牌影响力 全球供应链和高效配送形成竞争优势 对本土零售商造成冲击 行业面临选品 供应链及商业模式可持续性挑战 [9][12][17][20][23] 行业竞争格局 - 扬州零售市场仓储会员店密度接近一线城市 常住人口459万的地级市将同时拥有M会员商店 山姆会员店 麦德龙等多品牌 [2][6] - 山姆会员店单店年销售额达36.7亿元 远超传统大卖场3亿～5亿元水平 接近顶级奢侈品商场业绩 [9] - 山姆加速下沉二线城市 截至2025年7月全国门店56家 2025年计划新开7家 覆盖嘉兴 合肥 武汉等城市 [21][22] - Costco 奥乐齐等外资品牌同步扩张 奥乐齐凭借73家门店及9.9元特价产品策略抢占市场份额 [23] 企业动态与表现 - 大润发旗下M会员商店2023年4月落地扬州全国首店 占地面积3.5万平方米 800个停车位 一年半内新增6家门店 但2025年暂停扩张 [5][15] - 山姆APP提前布局扬州生鲜直送服务 配送网络完善 门店计划2025年11月开业 主体结构于2024年11月建成 [5] - 山姆自有品牌销售占比30% 澳洲谷饲牛肉年销量超10万吨 价格低于市场 全球供应链优势显著 [12] - M会员商店会员费与山姆持平 但遭遇消费者投诉促销问题 服务品质及商品临期问题 品牌影响力与供应链存在差距 [13][14][10] 市场数据与消费特征 - 扬州2023年社会消费品零售总额1660.64亿元 人均消费水平江苏省内中等偏上 [7] - 2023年39家"首店"落户扬州 包括M会员商店全国首店 [5] - 沃尔玛中国2025年第二季度净销售额58亿美元（约416亿元人民币） 同比增长30.1% 山姆交易单量双位数增长 [20] 行业挑战与趋势 - 仓储会员店需具备全球供应链 商品精选能力及会员运营等高门槛 [21] - 下沉市场存在消费频次 客单价及家庭结构匹配度问题 年轻人独居趋势与大家庭消费模式需适配 [23] - 山姆面临选品挑战 2025年7月因下架独家商品引发消费者不满 反映中美关税影响下本土化生产趋势 [20] - 商业模式依赖会员费与高周转 二三线城市会员制接受度需长期培育 M会员商店称"3年内不打算盈利" [25]

山姆会员店北方市场扩张 - 北京通州山姆会员店于8月28日正式签约 成为北京第6家确定引入的山姆 北京已布局8家山姆门店（含已开和筹建） 超越上海的7家 成为全国拥有山姆最多的城市 [1][2] - 通州山姆位于通州区宋庄镇富豪村组团 由北京通州投资发展有限公司投资 规划总用地规模约4.06万㎡ 总建筑规模约5.56万㎡ 被列为"2025年市重点工程" 预计2027年开业 [2][4] - 北京筹开山姆门店包括昌平店、房山店、朝阳孙河店等共4家 其中昌平山姆将于2024年10月开业 总建筑面积超6.5万㎡（地上约2.2万㎡ 地下约4.3万㎡） 配置4000㎡后仓物流中转中心 可支持至少20个云仓的物流配送服务 [4][6] 山姆北方区域发展策略 - 山姆正加速推进"先覆盖南方 再往北方拓展"策略 全国已开业56家山姆中 北方城市仅7家（占比12.5%） 但2025年至今官宣签约的4家新店中有3家位于北方（北京通州、北京朝阳孙河店、沈阳皇姑） [8][9] - 2026年及以后全国预计开业的17家山姆中 北方城市有11家 占比超64% 近期北方多城市项目进展显著：西安山姆结束考古勘察进入招标阶段 郑州山姆建设中标（工期480天 预计2026年开业） 石家庄裕华山姆预计2026年2月竣工 [9][10][11] - 沈阳皇姑山姆于6月27日完成签约 成为沈阳第二家山姆 东三省第二家山姆 哈尔滨正与沃尔玛洽谈引进山姆 天津东丽山姆已启动建设 青岛山姆完成主体工程结顶 [12][13] 沃尔玛中国业绩表现 - 沃尔玛2024年第二季度总营收达1774亿美元（约合12575亿人民币） 同比增长4.8% 剔除汇率影响后营收1789亿美元（约合12782亿人民币） 同比增长5.6% 中国市场为增长引擎 [14][16] - 沃尔玛中国第二季度净销售额58亿美元（约合414亿人民币） 同比增长30.1% 可比销售额增长21.5% 电商业务净销售额增长39% 电商销售额占比超50% 新增33个前置仓和云仓 总数达455个 [14][16] - 山姆在中国保持强劲增长势头 交易单量实现双位数增长 预计2025年一批门店年营收将突破5亿美元（约合35.7亿人民币） 过去一年沃尔玛在中国新开8家门店（二季度新增2家均为山姆） 未来计划年均新开8-10家门店 [16]

商业与消费升级 - 崇文门商圈启动环境整治提升项目 聚焦"时尚活力"定位 通过治乱、提质、增色三大举措全面升级商圈环境 [4] - 山姆会员店正式签约落户通州宋庄镇 被列为2025年市重点工程 预计2027年开业 将辐射通州全域及北京东部地区 [22][24] - 全市首个美学农场将于9月上旬在丰台开园 菜户营村深度挖掘皇家菜园历史文脉 创新农业发展模式 激活六百年"皇家蔬苑"文化基因 [19] 文旅与休闲娱乐 - 首钢园秀池推出"秀舟游"码头即日起至9月25日开放 背包船享7折特惠 [10] - 稻香湖乐园延长营业时间至12小时 新增京西稻文化展示体验区 引入三百年皇家稻作文化 [6][8] - 模式口驼铃落日音乐季七夕期间举办 包含音乐表演和手工体验活动 [12] - 四季花海景区进入花卉集中绽放期 成为京郊核心景观区 [25] 公共设施与城市更新 - 颐和园团城湖三处桥区围栏由3米高铁质栏杆改为1.2米低铝合金栏杆 提升景观视野通透性同时保障水源安全 [21] - 琉璃河考古遗址公园核心区建设规划完成国际征集评审 旨在助力遗址申遗 高标准推进公园建设 [13][15] - 108新线高速公路工程取得最新进展 [13] 医疗健康服务 - 北京积水潭医院将于2025年9月1日起开设过敏性鼻炎专病门诊 提供一站式专业诊疗服务 [29][30] 社区服务 - 顺义区新增老年食堂服务 覆盖多个社区 [27]

根据《公告》，有关单位正在进行白鹅潭跨江缆车项目的前期水利专项技术评估工作，项目采购人为广州市润川房地产开发有限公司，资格预审申请文件 提交的截止时间为2025年8月28日。 《公告》中并未透露项目建设的具体时间和内容。南都N视频记者致电项目采购人，对方回应称，项目正在进行招标，但自己仅负责采购工作，项目具体 进展尚未可知。 近日，广州市荔湾区白鹅潭片区传出新的工程项目信息。据华润守正采购交易平台上发布的《广州市润川房地产开发有限公司广州市荔湾区白鹅潭跨江缆 车项目水利专项技术咨询服务公告》(以下简称"公告")显示，白鹅潭拟建跨江缆车。 8月22日，华润集团守正电子招标平台上发布了《广州市润川房地产开发有限公司广州市荔湾区白鹅潭跨江缆车项目水利专项技术咨询服务公告》。 南方都市报(nddaily)报道 南都N视频记者李竹 ▊ 阅读更多(戳下方标题) 据悉，白鹅潭商务区是荔湾区升级打造的三大平台之一，也是广州市重点培育五大世界级地标商圈之一。2025年荔湾区政府工作报告提出，加快建设白鹅 潭世界级地标商圈，推动华润万象城、广州聚龙湾太古里、山姆会员店等大型商业项目如期投入运营。其中，白鹅潭万象城是华润置地在荔湾 ...

有这样一句话，财富也可能是代代相传的，只是有的家族能一直紧握财富，有的家族却富不过三代。美国就有五大知名家族，分别是布什家族、卡戴珊家 族、默多克家族、沃尔顿家族、科克家族。 这五大家族在政治、娱乐、新闻、商业等等领域各有各的光芒，而作为美国商业顶端之一的沃尔顿家族或许对一些人来说有些陌生，但一提到沃尔玛以及山 姆会员店或许就有不少人了解了。 沃尔顿家族的财富足以让继承人爱丽丝·沃尔顿成为全球"女首富"，而沃尔玛公主爱丽丝的唯一任务就是所有人都羡慕的：花钱。 她无儿无女，不用上班，恐怕唯一的烦恼就是怎么花掉那些永远花不完的钱。 一、不是做生意的料，但稳坐"女首富"宝座 2025年，在胡润全球富豪榜上排在第15位的爱丽丝·沃尔顿可以说是富豪榜靠前名单的"一点红"了，在众多的男性富豪中，爱丽丝依然名列前二十位。同时 她在全球女性富豪当中也是"首富"。 不过很多人都对爱丽丝有些陌生，她既不是生意人也没有在娱乐圈有突出的名气，那么爱丽丝究竟是谁？她的财富又是从何而来？ 上个世纪60、70年代左右，高中毕业的爱丽丝进入了圣安东尼奥的三一学院，她的父亲是个生意人，而爱丽丝受到父亲的影响，也选择了经济金融专业，希 望能够将 ...

山姆中国近期运营动态 - 山姆中国因引进好丽友、盼盼、卫龙等品牌零食引发消费者质疑品控下降 [1] - 山姆中国全渠道下架争议商品包括好丽友可可派、卫龙高纤牛肝菌魔芋爽 [1] - 2024年9月十天内连续出现5起食品安全问题包括南京店果汁漂浮异物、常州店鲜肉月饼吃出牙齿 [26] 本土会员店收缩调整 - 盒马X会员店关闭北京、苏州、南京最后一家门店 上海森兰店将于8月31日停业 [2] - 永辉仓储超市2021年开设50家后不再被提及 [3] - fudi2024年7月在北京新开高端有机超市而非仓储会员店 [3] - 盒马未来将聚焦盒马鲜生与盒马NB两大核心业态 [33] 会员店行业扩张计划 - 山姆中国计划2025年后年均开店8-10家 进入郑州、西安等新一线城市 [4][25] - fudi计划向华东、华南市场扩张 [4] - 高鑫零售旗下M会员商店签约门店总数超过10家 [4] - 山姆中国现有门店约54家 为Costco在华门店数的近8倍 [24] 外资与本土会员店运营对比 - 山姆提供免费验光、轮胎安装等增值服务及美食试吃活动 [8] - 盒马X会员权益屡屡调整缺乏稳定性 [8] - 山姆自营品牌通过全球供应链数百家战略级供应商支撑 [10] - 盒马X会员店商品与盒马鲜生同源同厂 品牌区隔性不强 [9] - 山姆采用研发型采购模式直接与厂家战略合作 [18] - Costco在华55%食品为海外商品 本土商品仅占32% [23] 会员店财务表现 - 高鑫零售2025财年净利润3.86亿元 会员费收入同比增长125% [15] - 山姆中国有效会员数突破500万 年费收入超过13亿元 [21] - 山姆卓越会员（680元/年）续卡率达92% 贡献60%营收 [21] - Costco深圳首店开业当日会员开卡人数超14万 位列全球第一 [20] 行业发展趋势与挑战 - 中国中等收入群体达1.09亿人 为会员店核心客群 [36] - 消费降级趋势下消费者更注重价格与品质双保险 [31] - 硬折扣社区超市、民生定价精品超市等新业态兴起 [32] - 山姆从2023年起下调部分商品价格 并进入晋江、张家港等县级市 [35] - 会员店需平衡规模扩张与精细化运营 [27] - 供应链在地化不足导致Costco开店筹备期超两年 [23]

旱的旱死，涝的涝死。 根据近来公开的消息来看，山姆正在加大北方市场的布局力度。北京，黑龙江，辽宁，陕西，河南，山 东，河北、天津等地纷纷迎来山姆布局的新消息。 01 北方多个城市迎来山姆 华南，华东，华中山姆扎堆开，武汉一个华中城市开出了4家山姆，成都开出了3家，而很多北方城市一 个家山姆都没有，除了北京4家，天津1家，辽宁2家外，北方其他省会城市没有一家山姆超市。网友纷 纷表示不服。 根据《零售圈》统计，北方城市山姆数量只占全国门店数量的1/8。然而随着山姆的扩张，北方多个城 市山姆布局迎来关键进展。 7月份，西安山姆所在的雁塔区雁南国际荟项目一期备案批复通过，同时项目考古文勘正式结束，计划 开工时间为2025年9月，此前还有在西安北郊未央区建店的消息，加上雁塔店，西安或将有2家山姆落 地。 7 月 15 日，黑龙江省委书记许勤会见了沃尔玛（中国）投资有限公司总裁、首席执行官朱晓静一行， 会谈提到谋划建设山姆会员店，哈尔滨或将迎来首个山姆会员店。 7月3日，郑州市公共资源交易中心公布了山姆会员商店建设项目的两项招标公告，项目施工估算价约 2.5亿元，此前，中建八局设计咨询公司公布了郑州山姆门店效果图，预计将 ...

项目概况 - 永丰TOD综合体项目主体结构封顶 计划2026年底竣工投用 [1] - 项目位于海淀西北旺镇地铁16号线永丰站南侧 占地面积约3.2万平方米 建筑规模约20.7万平方米 [1] - 总投资约55亿元 连续四年纳入北京市重点工程 [1] 功能定位 - 项目定位为"站城一体化"交通枢纽 系北京市2022年唯一新建同类项目 [1] - 将入驻约1.8万平方米山姆会员店 填补区域高端零售市场空白 [1][2] - 商业空间达3万平方米 创新办公空间6万平方米 [2] 交通规划 - 地下通过专属通道与地铁16号线永丰站直连 实现出站即达商业办公区 [2] - 地面规划6200平方米公交场站 与商业功能区同层连通 [2] - 构建"地铁+公交+慢行"立体交通网络 降低机动车依赖 [2] 区域影响 - 形成覆盖永丰 翠湖等产业组团的"5分钟消费圈" 服务数万科创人才 [1][2] - 将与西北旺万象汇 海淀大悦城形成"黄金三角"商圈带 [2] - 推动区域消费从基本需求向品质体验升级 打破职住分离壁垒 [2]

盒马X会员店关闭，但盒马鲜生和社区店依然在 这边淘宝还在外卖领域疯狂补贴时，另一边的"兄弟"盒马，却在收缩业务线。 2025年7月底，随着北京、苏州、南京三地盒马X会员店同步关闭，以及上海最后一家森兰店宣布8月停业，至此，盒马的所有仓储式会员店全部停业。 很多人乍一看以为盒马倒闭了，其实大家不必担心，盒马鲜生和盒马社区折扣店业务继续在运维和扩张中，此次应该只是盒马整体战略的调整。 当然，这意味着盒马彻底关闭了曾号称对标Costco（开市客）的仓储式会员店业务，"第二增长曲线"正式宣告失败。这场始于2020年的商业实验，暂时画 上了句号。 侯毅 更早之前，就有媒体发现盒马似乎有意将部分会员权益转向线上。今年4月，盒马将原有的"盒马云超"升级为"云享会"，其中包含了超过800款盒马MAX 自有品牌商品，盒马X会员用户可享受"天天会员价"及全年无限次满49元免邮到家的服务。 说起盒马X会员店，诞生于4年多前。2020年10月，首家盒马X会员店在上海开业，盒马X会员店的会员分为黄金会员和钻石会员，收费标准分别为258元/ 年和658元/年。这个价格也与一般的会员店类似，目标群体主要对准的就是中产家庭和高端消费群体。 ...

盒马X会员店退出市场 - 盒马X会员店宣布将于2025年8月底全面退场 自2020年10月首家门店开业以来运营不足五年 [1] - 首家门店面积6000平方米 精选1800款商品 其中30%为独家定制 [1] - 会员数量一度接近300万 年会员费收入超过5亿元 [1] - 2024年初开始陆续关闭门店 最终决策源于新任CEO严筱磊聚焦盒马鲜生与邻里业务的战略调整 [3] - 消费者反映会员店与普通盒马鲜生存在同款商品 但会员店价格更高 258元年费价值感知不足 [3] 山姆会员店发展现状 - 山姆会员数突破500万 每年会员费收入超过13亿元 [3] - 近期频繁出现食品安全问题 包括有机牛奶变质 蔬菜沙拉发现虫子等品质争议 [3] - 尽管存在品质问题 会员业务仍保持增长态势 [3] Costco中国市场表现 - 2025财年第三财季全球营收同比增长8% 会员费收入增长 [5] - 中国会员续费率仅为62% 远低于全球90%的平均水平 [5] - 面临高昂物流成本 商品适配性差等本土化困境 [5] 会员制零售行业挑战 - 会员价值感知问题突出 商品同质化严重 价格优势不足 [5] - 本土化适应问题亟待解决 需平衡全球标准与本地消费者偏好 [5] - 供应链效率和成本控制需要长期积累 盒马短期复制山姆模式不现实 [6] - 即时零售崛起对传统会员制模式构成挑战 需加速线上化和即时配送能力建设 [6]