项目核心理念 - 项目旨在重新定义高品质康养生活，核心是满足长者的归属感、安全感和价值感三大需求 [1][2] - 项目代表从“生存型养老”向“享受型养老”的价值重构，打破传统“照料”与“隔离”的二元困境 [2] - 项目通过“城芯”黄金区位、坚实健康体系与丰富生命体验，将核心理念具象化为日常生活 [1][2] 项目核心亮点：归属感 - 项目坐落于上海城芯，让长者不必远离熟悉的生活圈，深度连接城市记忆 [2] - 打造“15分钟康养生活圈”，信步可达美术馆、剧院、百年老店等，打破传统养老的“孤岛困境” [2][3] - 将老建筑、梧桐树、剧场等城市场景作为与颐年生活链接的重要方式，实现与城市共同呼吸 [3] 项目核心亮点：安全感 - 构建全方位健康保障体系，创新采用“家院联盟”模式打破医疗边界，社区内设内科、全科、中医科等诊室，并有三甲名医定期坐诊 [3] - 3公里范围内有华山、华东等顶尖医院绿色通道，社区内“三位一体”的管家团队提供7×24小时协同守护 [3] - 科技赋能显著，智能床垫、心脏功能贴、毫米波雷达等组成全屋智能护理网络，依托应急响应优势，异常情况下3到5分钟内医护团队可到场 [3] 项目核心亮点：价值感 - 基于“七维健康”理念，为每位长者提供个性化定制服务，尊重和再创造其生命阅历 [4] - 精心打造颐年俱乐部，持续推进合唱、书法、绘画等颐年大师课项目，让终身学习、持续成长成为常态 [4] 公司战略意义 - 项目是公司“综合金融+医疗养老”双轮驱动战略落地的关键一步，构成集团生态闭环的关键落子 [1][6] - 项目解决了支付与服务的确定性，是公司服务国家应对老龄化战略、践行“金融为民”初心的重要实践 [6] - 公司已构建“保险+医疗健康”、“保险+居家养老”、“保险+高品质康养社区”三大服务体系，项目补全了医疗养老服务链的重要一环 [7] 战略协同效应 - 截至2025年9月末，在公司近2.50亿个人客户中，近63%同时享有医疗养老生态圈服务权益 [8] - 享有生态圈服务权益的客户，其客均合同数约3.38个、客均AUM达6.34万元，分别为不享有服务权益客户的1.6倍、4.0倍 [8] - 2025年前三季度，享有生态圈服务权益的客户覆盖寿险新业务价值占比近七成 [8] 行业创新与影响 - 项目提供了“城芯享老”新范式，实现了从“照料型养老”向“参与型养老”的深刻转变，使长者成为社会生活的参与者 [9] - 项目模式实现了三大转变：从“生存保障型”向“生活享受型”转变，从“单一照料型”向“多元参与型”转变，从“资源分散型”向“生态整合型”转变 [10] - 公司将国际成熟的CCaH模式与中国长者习惯相结合，构建“居家+社区”无缝衔接服务体系，该模式已获国际关注 [10] 未来发展规划 - “平安臻颐年”品牌在四年间已完成五城六项目布局，未来深圳福田、蛇口、广州、杭州等项目将陆续亮相 [11] - 未来项目将延续“城芯选址+国际标准+本土服务”模式，结合城市特色打造差异化服务，旨在成为康养领域领先品牌 [11] - 公司目标是以高品质市场切入带动全行业服务标准提升，让高品质康养服务覆盖更多长者 [10][11]

政策利好与行业影响 - 国家金融监督管理总局发布《关于推动健康保险高质量发展的指导意见》，支持监管评级良好的保险公司开展分红型长期健康保险业务，为产品创新提供发展空间[1] - 政策首次明确支持个人账户式长期医疗保险、分红型长期健康险等新型产品，并鼓励纳入医疗新技术、新药品，推动行业从费用补偿向全周期健康保障转型[5] - 政策提出构建“事前预防、事中管理、事后保障”的健康服务体系，并设定了2030年建成多层次健康保险市场的目标[5] 中国平安的战略契合与产品创新 - 平安人寿于9月推出的e生保系列产品采用“基座+自选”组合模式，客户可自主选择叠加不同保障计划，并涵盖质子重离子、CAR-T细胞免疫治疗等前沿疗法[6] - e生保系列新增术后康复责任，结合院外购药“一站式”服务，构建覆盖住院前、中、后的全流程保障，并推出“安有医”服务计划提供就医陪诊、专家会诊等权益[6] - 产品设计包括家庭投保优惠、共享免赔额以满足家庭多元需求，并提供20年保证续保承诺与百万级保额设置[6] 三季报业绩预期与市场表现 - 摩根士丹利预计中国平安第三季除税后经营溢利按年升8.1%，首九个月增长率升至5%，第三季净盈利按年增长或达31%，带动首九个月按年增长6%[1][16] - 10月20日中国平安A股涨1.41%，H股涨1.58%，H股一度大涨2.79%[1] - 券商预计主要上市险企NBV同比增速都在20%以上，平均增速32.6%，且总体投资收益仍有韧性[10] 新业务价值与战略协同 - 受益于预定利率下调及“报行合一”深化推进，券商预计Q3大部分险企的新业务价值率继续提升，平安的NBV同比增速有望延续甚至超过中报势头[12] - 摩根士丹利预期平安三季度有较高的FYP（首年佣金）增长，利润率亦会适度改善[13] - 平安深化“综合金融+医疗养老生态”布局，首个高品质康养社区“颐年城·静安8号”在上海启幕，已完成全国五大城市布局六大项目[14][15] 投资端表现与长期趋势 - 近期长端利率有所上行，有利于缓解险企配置压力，上市险企积极增配高股息策略对冲利率下行影响[16] - 中国平安因股票市场利好及较高配置，预期第三季业绩稳健，资产管理亏损减少和人寿业务高增长推动净盈利表现强劲[16]

公司战略与项目发布 - 公司旗下高品质康养品牌“平安臻颐年”的首个旗舰级城芯康养社区“颐年城.静安8号”在上海启幕 [1] - 该项目是公司“综合金融+医疗养老”生态闭环的关键落子 旨在解决支付与服务的确定性 [1] - 公司持续深化“产品+服务”战略 致力于将海派文化底蕴与现代康养科技相融合 [1] 业务布局与发展规划 - “平安臻颐年”品牌历经四年已完成全国五大城市布局六大项目的战略布局 [1] - 未来将加快推进全国项目布局 覆盖更多核心城市 [1] - 深圳、广州、杭州等地的项目即将陆续亮相 [1]

公司战略与项目发布 - 公司旗下高品质康养品牌“平安臻颐年”首个旗舰级城芯康养社区“颐年城·静安8号”于上海正式启幕 [1] - 该项目是公司“综合金融+医疗养老”双轮驱动战略的关键落子 标志着公司高品质康养业务进入“城芯时代” [1] - 公司联席首席执行官郭晓涛表示 该项目是“综合金融+医疗养老”生态闭环的关键落子 解决了支付与服务的确定性 [1] 项目定位与特色 - 项目选址上海 旨在回应超大城市老龄化命题 打破传统养老与城市割裂的困局 实现“不离城市繁华 尽享专业照护” [1] - 项目致力于融合海派文化底蕴与现代康养科技 为长者带来“归属感、安全感、价值感” [2] - 服务特色包括不脱离原本生活圈的城芯享老生活、专业全面的整合式医疗照护、基于七维健康理念的定制化服务 [2] 品牌发展与全国布局 - “平安臻颐年”品牌历经四年已完成全国五大城市布局六大项目的战略布局 [2] - 未来将加快推进全国项目布局 覆盖更多核心城市 深圳福田、蛇口、广州、杭州等地项目即将陆续亮相 [3] - 品牌围绕“七维健康”理念打造颐年俱乐部 并持续推进颐年大师课项目 已与摄影大师肖全、院士励建安等开展合作 [2]

公司战略与业务发展 - 公司旗下高品质康养品牌“平安臻颐年”首个旗舰级城芯康养社区“颐年城·静安8号”在上海正式启幕 [1] - 该项目是公司“综合金融+医疗养老”生态闭环的关键落子，旨在解决支付与服务的确定性 [1] - 公司持续深化“产品+服务”战略，致力于将海派文化底蕴与现代康养科技相融合 [1] - “平安臻颐年”品牌历经四年发展，已完成全国五大城市布局六大项目的战略布局 [1] 产品与服务特色 - “颐年城·静安8号”社区提供不脱离原本生活圈的城芯享老生活、专业全面的整合式医疗照护以及基于七维健康理念的定制化服务 [1] - 公司围绕独创的“七维健康”理念打造颐年俱乐部，并持续推进颐年大师课项目 [2] - 截至今年10月，公司已与摄影大师肖全、美国医学科学院国际院士励建安等专业人士及机构合作，为客户提供多领域专业体验 [2] 未来发展规划 - 公司计划加快推进全国项目布局，覆盖更多核心城市，深圳福田、蛇口、广州、杭州等地项目将陆续亮相 [2] - 未来平台将汇聚更多专业资源，让终身学习、持续成长成为高品质康养社区生活的常态 [2]

全球老龄化趋势与中国养老挑战 - 2025年全球65岁以上人口将突破8.5亿，占总人口约10.7%，2050年逼近16亿 [3] - 中国是全球老年人口数量最多、老龄化速度最快的国家之一，面临未备先老、少子化、高龄化、空巢化叠加的复杂局面 [3] 养老社区选址战略创新 - 平安臻颐年打破郊区养老传统，将6个高品质康养社区全部布局在城市核心区域 [4][6] - 选址策略基于老年人对社交、尊重及自我实现的高层次需求，实现从生存保障向生活享受的升级 [6] - 以上海静安8号为例，周边覆盖华山医院等三甲医院网络、静安嘉里中心等商业地标及文化场馆 [7] 本土化CCaH模式与服务整合 - 将国际CCaH模式本土化，构建居家+社区无缝衔接服务体系，白天社区活动与照护，晚上提供上门护理 [9] - 创新推出CCaH与旅居模式，获得国际专家认可 [9] - 社区内提供全年上千场定制化活动与课程，长者可通过智能系统自主预约 [13] 科技赋能与物联网应用 - 通过毫米波雷达、紧急呼叫系统等物联网设备实现风险干预，异常行为触发3-5分钟医护应急响应 [12] - 实现人体、环境、设备三维物联网互联，智能床垫、心脏贴等实时监测健康数据，全屋智能控制温湿度及灯光 [12] - 智能交互系统整合穿戴设备数据，支持用药提醒、餐饮预订及健康指标查看 [13] 七维健康理念与医疗资源整合 - 首创身体、精神、情绪、职业、经济、社交、认知七维健康体系 [13] - 与上海90余家三级医院合作，构建到家+来社区的家院联盟模式，直通三甲专家门诊及上门诊疗 [14] - 会员中42%使用大咖点诊服务，合作医生含436名国家级学科带头人及94名院士 [16] - 提供健康管理、慢病管理、急救响应等六大医疗整合服务，通过多学科照护降低疾病发生率 [16] 保险系企业战略与行业引领 - 保险企业凭借长周期资本与稳定客户群优势，通过保险+养老模式解决支付痛点 [19] - 中国平安推行综合金融+医疗养老双轮驱动战略，整合金融、医疗、康养资源构建闭环生态 [19] - 采用城芯选址+国际标准+本土服务模式，一城一策定制运营，如深圳项目融入湾区美食文化 [20] - 中国60岁以上人口突破3亿，银发经济市场潜力为培育世界一流企业提供土壤 [21]