公司业务与定位 - 公司是立足桂林、辐射华南的多元化旅游集团 [1] - 公司经营景区旅游业务、漓江游船客运、漓江大瀑布饭店、客运服务等多元业务 [1] - 公司聚焦旅游主业，致力于文旅深度融合，打造桂林多元化旅游集团 [1] 公司竞争优势与发展前景 - 公司背靠桂林市国资，享受政策红利 [1] - 公司通过保存量、甩包袱等措施优化利润表现 [1] - 公司新增项目将打开成长空间 [1] - 公司作为广西旅游龙头，在提质增效和资源整合预期下享有估值溢价 [1] 行业与市场环境 - 旅游市场复苏强劲 [1] - 行业政策红利持续释放 [1] - 公司拥有核心旅游资源，并通过多重举措实现增效发展 [1]

报告投资评级 * 首次覆盖给予“增持”评级 [1][81] 报告核心观点 * 桂林旅游作为桂林市国资委旗下唯一旅游上市公司，背靠国资享受政策红利，通过盘活存量资产与布局增量项目，有望实现提质增效与估值溢价 [8][81] * 公司正通过资产减值与剥离低效资产优化资产结构，2020-2024年累计计提资产减值超4亿元，并于2025年以3450万元转让持续亏损的资江丹霞公司，以提升运营效率 [8][64] * 公司积极布局新项目，2025年高端住宿产品漓江·瀑上酒店成功落地，并与合作方在《境show·生动莲花项目》基础上建设影剧院，以打开成长空间 [8][67] * 控股股东桂林旅投集团旗下拥有丰富旅游资产（如象山、七星、芦笛、冠岩等景区），资源协同与整合潜力为公司发展提供支持 [8][68] 公司概况与业务模式 * 公司是立足桂林、辐射华南的多元化旅游集团，主营业务包括景区旅游、游船客运、酒店及客运服务 [8][13] * 2024年公司营业总收入为4.32亿元，同比减少7.58%，其中景区旅游/游船客运/饭店/客运服务业务收入占比分别为48%/30%/17%/4%，景区旅游为核心收入来源 [8][21] * 2024年公司总游客接待量为568.34万人次，同比减少8.12%，其中景区接待游客317.80万人次，同比减少11.5% [8][23] * 公司拥有漓江星级游船41艘（4,126个客位），约占桂林市漓江星级游船总数的30.83%，市场份额稳固 [28] 行业与市场环境 * 旅游市场复苏强劲，2024年国内出游人次56.15亿，同比增长15%，恢复至2019年同期的93%，国内旅游收入5.75万亿元，同比增长17%，恢复至2019年同期的101% [45] * 2025年前三季度国内出游人次及游客出游总花费同比分别增长18.0%和11.5%，居民出行意愿与消费能力同步增强 [45] * 节假日旅游市场复苏势头强劲，2025年国庆中秋8天假期间全国国内出游人次达8.88亿，较2024年国庆7天假期增加16% [48] * 中央及地方政府自2023年起持续出台促消费和释放文旅消费潜力的政策文件，为行业发展提供红利 [8][53] 公司核心资源与发展举措 * 公司布局两江四湖、银子岩、龙胜温泉等桂林核心旅游目的地，核心旅游资源构筑了区域竞争壁垒 [8][58] * 公司通过举办国潮音乐会、联名文创IP、升级温泉品质、打造爆款活动（如2025年春节焰火秀吸引20万人次现场观众）等多重举措激活景区客流 [62] * 2025年中秋国庆双节期间，控股股东桂林旅投集团旗下景区与酒店累计接待游客34.08万人次，实现总收入558.91万元，接待量与营收较2024年同期实现双增长 [68] 财务表现与盈利预测 * 2024年公司归母净利润为-2.04亿元，主要受亏损资产和减值拖累 [73] * 2025年第一季度至第三季度，公司归母净利润为3576.78万元，同比实现扭亏为盈 [73] * 报告预测公司2025-2027年营业总收入分别为4.30亿元、4.44亿元、4.59亿元，同比增速分别为-0.44%、3.39%、3.25% [79][80] * 报告预测公司2025-2027年归母净利润分别为0.33亿元、0.38亿元、0.51亿元，同比增速分别为116.00%、17.09%、32.88% [79][80] * 对应2025-2027年的预测市盈率（P/E）分别为103.63倍、88.51倍和66.61倍 [1][81]

资产处置决策 - 公司拟公开挂牌转让全资子公司资江丹霞公司100%股权及债权[2] - 转让目的为优化资产结构、提高资产运营效率并减少亏损[2] - 挂牌价格为3450万元[3] 标的公司财务状况 - 资江丹霞公司注册资本为5000万元，主要经营资江天门山景区[3] - 该公司自2008年起持续亏损，2008年至2025年8月累计亏损约2.90亿元[3] - 截至2025年8月末，该公司净资产为-2.37亿元，已资不抵债[3] - 公司对其债权账面原值2.43亿元，已计提坏账准备2.25亿元，账面净值1865.22万元[3] 处置原因与背景 - 尽管采取强化营销、升级设施等多项措施，资江丹霞公司仍无法扭转亏损局面[3] - 若继续经营，可能进一步加大亏损[3] - 桂林旅游近五年业绩不佳，2020年至2024年累计亏损近10亿元，仅2023年实现盈利[3] 公司主营业务 - 公司目前主要从事旅游服务及相关业务[3] - 主营业务包括游船客运、景区旅游业务、酒店、公路旅行客运及出租车业务等[3]

资产剥离与子公司经营困境 - 公司拟公开挂牌转让持续亏损18年的子公司资江丹霞公司100%股权及2.37亿元债权，标志着自2007年收购以来的不良资产终被剥离 [2] - 资江丹霞公司长期亏损，2024年及2025年上半年净利润分别为亏损2413.19万元及222.94万元，截至2025年6月30日净资产为-2.35亿元 [5] - 公司10家主要子公司中有8家2025年上半年净利润为负，5家资不抵债，反映出子公司经营困局普遍 [2][7] - 为剥离不良资产丰鱼岩公司51%股权，公司自2017年起先后七次公开挂牌转让，挂牌价从9005万元降至7602万元，均流拍 [7] 公司财务表现与业绩波动 - 2020年至2025年上半年期间，公司仅在2023年实现营收增长与盈利，其余报告期营收均同比下滑，归母净利润与扣非净利润均为亏损 [2] - 2023年公司营收同比增长260.89%至4.67亿元，归母净利润及扣非净利润均同比增长超100%，分别为1181.39万元及790.72万元 [9] - 2024年公司营收同比下滑7.58%至4.32亿元，归母净利润同比下滑1830.70%至-2.04亿元，扣非净利润同比下滑2625.31%至-2.00亿元 [9] - 2025年上半年公司营收同比增长0.33%至1.97亿元，归母净利润为800.77万元，但扣非净利润仍为亏损-1609.84万元 [10] 发展战略与新业态布局 - 公司提出以"一核一优两翼三扩"战略破解扭亏困局，内容包括强化文旅主业、优化资产结构、发展数智文旅、康养旅居、教育研学、AI文旅及低空经济等新业态 [2][10] - 公司发展路径为"扎根桂林、深耕广西、拓展东盟"，并以"存量优化、疑难化解、增量提升、资本赋能"为主线，旨在提升市值 [10] - 公司表示将积极把握桂林打造世界级旅游城市的机遇，围绕技术、产品、营销、内控、活动五个维度全面发力，并加强应收账款催收 [3] - 目前相关战略举措的效果尚未显现，在2024年再度亏损超2亿元、2025年上半年扣非净利润仍为负值的背景下，战略成效待验证 [2][10]

业绩表现 - 2025年上半年实现归母净利润约800万元 同比扭亏为盈 [1] - 通过优化产品结构和强化市场营销实现景区、游船和酒店游客接待量同比增长 [1] - 收回以前年度欠款转回前期已计提的坏账准备 [1] 主营业务 - 主要从事旅游服务及与旅游服务相关的业务 [1] - 主营业务包括游船客运、景区旅游业务、酒店、公路旅行客运、出租车业务等 [1] - 经营景区包括两江四湖景区、银子岩景区、龙胜温泉景区、丰鱼岩景区、资江天门山景区等 [1] - 与控股股东桂林旅游投资集团有限公司合作建设桂林市区著名景区七星景区 [1]