香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不會就本公告全部或任何部分內容而產生或 因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 北 京 金 隅 集 團 股 份 有 限 公 司 BBMG Corporation* （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2009） 海外監管公告 本公告乃北京金隅集團股份有限公司（「本公司」)按香港聯合交易所有限公司證券上市規則 第13.10B條發出。 茲載列本公司於二零二五年八月二十七日在中華人民共和國上海證券交易所網站刊登之 2025年半年度報告摘要，僅供參閱。 承董事會命 北京金隅集團股份有限公司 主席 姜英武 中國北京，二零二五年八月二十七日 於本公告日期，本公司執行董事為姜英武、顧昱、姜長祿及鄭寶金；非執行董事為顧鐵民及 郝利煒；以及獨立非執行董事為于飛、劉太剛、洪永淼及譚建方。 北京金隅集团股份有限公司2025 年半年度报告摘要 公司代码：601992 公司简称：金隅集团 北京金隅集团股份有限公司 2025 年半年度报告摘要 北京金隅集团股份有限公司2025 年半年度报告 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不會就本公告全部或任何部分內容而產生或 因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 海外監管公告 本公告乃北京金隅集團股份有限公司（「本公司」)按香港聯合交易所有限公司證券上市規則 第13.10B條發出。 茲載列本公司於二零二五年八月二十七日在中華人民共和國上海證券交易所網站刊登關於 召開2025年半年度業績說明會的公告，僅供參閱。 承董事會命 北京金隅集團股份有限公司 主席 姜英武 中國北京，二零二五年八月二十七日 於本公告日期，本公司執行董事為姜英武、顧昱及鄭寶金；非執行董事為顧鐵民及郝利煒； 以及獨立非執行董事為劉太剛、洪永淼及譚建方。 * 僅供識別 北 京 金 隅 集 團 股 份 有 限 公 司 BBMG Corporation* （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2009） 证券代码：601992 证券简称：金隅集团 公告编号：临 2025-041 北京金隅集团股份有限公司 关于召开 2025 年半年度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不會就本公告全部或任何部分內容而產生或 因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 北 京 金 隅 集 團 股 份 有 限 公 司 BBMG Corporation* （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2009） 海外監管公告 本公告乃北京金隅集團股份有限公司（「本公司」)按香港聯合交易所有限公司證券上市規則 第13.10B條發出。 茲載列本公司於二零二五年八月二十七日在中華人民共和國上海證券交易所網站刊登之第 七屆董事會第十四次會議決議公告，僅供參閱。 承董事會命 北京金隅集團股份有限公司 主席 姜英武 中國北京，二零二五年八月二十七日 於本公告日期，本公司執行董事為姜英武、顧昱及鄭寶金；非執行董事為顧鐵民及郝利煒； 以及獨立非執行董事為劉太剛、洪永淼及譚建方。 * 僅供識別 证券代码：601992 证券简称：金隅集团 编号：临 2025－040 北京金隅集团股份有限公司 第七届董事会第十四次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在虚假记载、误导 ...

北京金隅集团股份有限公司 董事会审计与风险委员会议事规则 公司独立审计师的现任或前任合伙人不得担任本委员会的 委员。 董事会可以根据需要聘请相关专业人士列席本委员会会议， 以提高委员会的工作水平，为董事会决策的科学性、正确性和合 法性提供保证。 （经 2006 年 3 月 10 日公司第一届董事会第二次会议审议通过，2009 年 4 月 28 日公司第二届董事会第一次会议审议第一次修订，2010 年 7 月 6 日公司第二届董事会第九次会议审议第二次修订，2011 年 12 月 13 日 公司第二届董事会第十六次会议审议第三次修订,2014 年 3 月 28 日公司 第三届董事会第八次会议审议第四次修订，2018 年 10 月第五届董事会第 一 次会议审议第五次修订，2020 年 12 月 30 日公司第五届董事会第二十 七次会议审议第六次修订，2023 年 12 月 28 日公司第六届董事会第三十 七次会议审议第七次修订，2025 年 8 月 27 日公司第七届董事会第十四次 会议审议第八次修订） 1 第二条 董事会审计与风险委员会（以下简称"本委员会"） 是董事会的专门委员会，将审计与风险管理职能整合，履 ...

公司治理变动 - 董事会提名赵新军为非执行董事及尹援平为独立非执行董事 [1] - 董事选举需经公司临时股东会批准后方可生效 [1]

向董事会负责并报告工作。 第三条 本规则适用于本委员会及本规则中涉及的有关人 员和部门。 第四条 本规则所称薪酬包括岗位工资、奖金、股票、津贴、 补助、福利和工作待遇等劳动报酬。 北京金隅集团股份有限公司 董事会薪酬与提名委员会议事规则 （经 2006 年 3 月 10 日公司第一届董事会第二次会议审议通过，2009 年 4 月 28 日公司第二届董事会第一次会议审议第一次修订，2010 年 7 月 6 日公司第二届董事会第九次会议审议第二次修订，2013 年 8 月第三届董 事会第四次会议审议第三次修订，2023 年 12 月 28 日公司第六届董事会 第三十七次会议审议第四次修订，2025 年 8 月 27 日公司第七届董事会第 十四次会议审议第五次修订） 第一章 总 则 第一条 为健全北京金隅集团股份有限公司(以下简称"公 司")法人治理结构，规范公司有关人员的薪酬考核和提名管理 制度及程序，根据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司 法》）等法律法规、《北京金隅集团股份有限公司章程》（以下 简称《公司章程》）、《北京金隅集团股份有限公司董事会议事 规则》（以下简称《董事会议事规则》）、《上市公司治理 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 北 京 金 隅 集 團 股 份 有 限 公 司 BBMG Corporation* 建議選舉非執行董事及獨立非執行董事 北京金隅集團股份有限公司（「本公司」）董事（「董事」）會（「董事會」）謹此宣 佈，於二零二五年八月二十九日舉行的董事會會議上，董事會提名選舉趙新軍先生 （「趙先生」）為本公司之非執行董事以及尹援平女士（「尹女士」）為本公司之獨立 非執行董事。根據本公司之《章程》，選舉趙先生及尹女士為本公司之董事（「建議選 舉」）須待股東於本公司擬舉行的臨時股東會上批准後方可作實。 趙先生的個人簡歷 趙新軍先生，一九六七年二月出生，畢業於中歐國際工商學院，持有EMBA碩士。趙先生 並為高級工程師及高級經濟師。趙先生於二零一六年七月起至今曾歷任天山材料股份有 限公司（一家於深圳證券交易所上市的公司，股份代號：000877.SZ）之董事長、董事、 總裁及黨委書記。 趙先生於將就出任董事與本公司訂立服務合約， ...

收入和利润（同比环比） - 营业收入约为人民币455.657亿元，较2024年中期增加约人民币0.033亿元或0.01%[3][7] - 公司2025年上半年总收入455.657亿元人民币，与2024年同期455.624亿元人民币基本持平[17][18][22] - 2025年上半年营业收入为455.657亿元人民币，同比微增0.01%[54] - 公司2025年上半年营业总收入455.66亿元人民币，同比微增0.01%[65][67] - 净亏损约为人民币19.089亿元，较2024年中期净亏损增加约人民币1.594亿元或9.1%[3][7] - 归属于母公司股东的净亏损约为人民币14.956亿元，较2024年中期增加约人民币6.889亿元或85.4%[3][5][7] - 归属于母公司股东的基本每股亏损（扣除其他权益工具指标）约为人民币0.19元，较2024年中期增加约人民币0.07元或58.3%[3][8] - 公司总亏损13.304亿元人民币，较2024年同期亏损10.705亿元有所扩大[17][18] - 归属于普通股股东的净亏损从2024年上半年的-8.07亿元扩大至2025年上半年的-14.96亿元，增幅85.4%[35] - 基本每股亏损从2024年上半年的-0.12元扩大至2025年上半年的-0.19元[35] - 归属于母公司股东净亏损从8.067亿元人民币扩大至14.956亿元人民币，同比增加6.889亿元人民币或85.4%[54] - 归属于母公司股东净亏损14.96亿元人民币，同比大幅扩大85.4%[65][67] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为人民币406.102亿元，较2024年同期的409.826亿元有所下降[7] - 营业成本总额同比下降0.9%，从409.8亿元降至406.1亿元[25] - 销售费用同比增长1.9%，从11.15亿元增至11.36亿元[27] - 管理费用同比增长1.3%，从33.79亿元增至34.24亿元[28] - 研发费用同比增长18.4%，从3.01亿元增至3.57亿元[28] - 财务费用为人民币14.577亿元，其中利息费用为人民币15.265亿元[7] - 财务费用同比下降8.0%，从15.84亿元降至14.58亿元[29] - 税金及附加为人民币853.3百万元，同比增长49.5%[77] - 所得税费用为人民币5.785亿元，较2024年同期的6.791亿元有所减少[7] - 所得税费用总额从2024年上半年的6.79亿元下降至2025年上半年的5.78亿元，降幅14.9%[34] 主营业务毛利率 - 主营业务毛利率约为10.6%，较2024年中期增加约1.0个百分点[3] - 主营业务毛利率10.6%，同比提升1.0个百分点[65] 新型绿色建材分部表现 - 新型绿色建材分部收入409.575亿元人民币，同比增长15.5%[17][18] - 新型绿色建材分部实现利润5.433亿元人民币[17] - 大宗商品贸易收入237.765亿元人民币，同比增长38.8%[23] - 大宗商品贸易营业成本大幅增长39.3%，从170.3亿元增至237.2亿元[26] - 新材料产业收入达40.8亿元人民币，同比增长90%[56] - 吨水泥成本同比下降19元人民币，水泥熟料均价同比提升9元人民币/吨[55] - 新型绿色建材分部收入404.89亿元人民币，同比增长14.8%，毛利额增长26.1%[68] - 水泥熟料销量3738万吨同比下降2.1%，但毛利率大幅提升10.3个百分点至20.7%[68] - 预拌混凝土销量727万立方米同比增长35.1%，毛利率9.2%下降0.6个百分点[68] - 新型绿色建材分部主营业务收入为人民币40,489.0百万元，同比增长14.8%[76] - 新型绿色建材分部主营业务毛利率为8.9%，同比增加0.8个百分点[76] 房地产开发及运营分部表现 - 房地产开发及运营分部收入55.016亿元人民币，同比下降49.9%[17][18] - 房地产开发及运营分部亏损15.036亿元人民币[17] - 房屋销售收入34.982亿元人民币，同比下降61.0%[23] - 房屋销售营业成本大幅下降61.8%，从84.9亿元降至32.5亿元[26] - 地产开发分部收入52.27亿元人民币同比下降51.4%，销售面积32.82万平方米增长11.5%[70] - 地产开发及运营分部主营业务收入为人民币5,227.4百万元，同比下降51.4%[76] - 地产开发及运营分部主营业务毛利率为22.5%，同比增加7.7个百分点[76] 投资性房地产表现 - 投资性房地产租金收入8.493亿元人民币，同比下降1.9%[22] - 投资物业公允价值变动收益增长14.7%，从1.77亿元增至2.03亿元[32] - 投资物业总面积265.4万平方米，综合出租率77%，北京核心区高档物业出租率达85%[72] - 投资物业组合总面积为2,653.6千平方米，总公允价值为人民币46,142.3百万元[73] - 投资物业平均出租率为77%，平均租金为人民币4.1元/平方米/天[73] - 投资物业公允价值变动收益为人民币203.1百万元，同比增长14.8%[77] 资产减值及信用损失 - 信用减值损失净额从2024年上半年的-5778万元改善至2025年上半年的-5101万元，主要由于其他应收款坏账转回270万元[33] - 资产减值损失大幅收窄，从2024年上半年的-3.31亿元改善至2025年上半年的-6252万元，降幅达81.1%[33] - 存货跌价损失显著减少，从2024年上半年的-3.11亿元收窄至2025年上半年的-4112万元[33] - 资产减值损失为人民币62.5百万元，同比减少人民币268.1百万元或81.1%[79] - 应收账款坏账准备从2024年末的26.67亿元增加至2025年6月末的27.19亿元[39] - 应收账款坏账准备总额为27.19亿元人民币，计提比例为18.26%[40] - 单项计提坏账准备的应收账款账面余额为22.86亿元人民币，坏账计提比例高达31.98%[40] - 存货跌价准备期末余额为28.63亿元人民币，较期初31.13亿元减少8.03%[41][42] - 开发产品存货跌价准备增加至14.44亿元，本期新增计提4149.73万元[43] 资产和负债变动 - 公司总资产从2024年末的2639.96亿元人民币增长至2025年中的2721.36亿元人民币，增幅为3.1%[9] - 货币资金从2024年末的182.92亿元人民币增加至2025年中的188.99亿元人民币，增长3.3%[9] - 存货从2024年末的836.56亿元人民币增至2025年中的858.25亿元人民币，增长2.6%[9] - 短期借款从2024年末的283.35亿元人民币增至2025年中的301.16亿元人民币，增长6.3%[10] - 应付票据从2024年末的30.55亿元人民币大幅增至2025年中的48.48亿元人民币，增长58.7%[10] - 合同负债从2024年末的59.89亿元人民币增至2025年中的75.17亿元人民币，增长25.5%[10] - 长期借款从2024年末的508.99亿元人民币略降至2025年中的504.70亿元人民币，减少0.8%[10] - 应付债券从2024年末的149.13亿元人民币增至2025年中的183.39亿元人民币，增长23.0%[10] - 未分配利润从2024年末的232.62亿元人民币降至2025年中的206.93亿元人民币，减少11.0%[11] - 公司总资产2721.359亿元人民币，总负债1810.755亿元人民币[17] - 应收账款总额从2024年末的132.54亿元增长至2025年6月末的148.88亿元，增幅12.3%[39] - 一年以内账龄的应收账款从2024年末的88.05亿元增加至2025年6月末的100.35亿元，增幅14.0%[39] - 存货账面价值为858.25亿元人民币，较期初836.56亿元增长2.59%[41][42] - 短期借款总额为301.16亿元，较期初283.35亿元增长6.29%[45] - 应付票据余额为48.48亿元，较期初30.55亿元增长58.69%[46] - 应付账款中3年以上账期金额为17.89亿元，较期初10.99亿元增长62.78%[47] - 公司应付债券总额从256.00亿元人民币下降至221.90亿元人民币，减少34.10亿元人民币或13.3%[48] - 一年内到期的应付债券从106.87亿元人民币大幅减少至38.51亿元人民币，下降68.16亿元人民币或63.8%[48] - 长期借款总额从607.30亿元人民币增至679.83亿元人民币，增加72.53亿元人民币或11.9%[49] - 一年内到期的长期借款从98.31亿元人民币增至175.13亿元人民币，增加76.82亿元人民币或78.2%[49][50] - 净流动资产从364.17亿元人民币增至402.45亿元人民币，增加38.28亿元人民币或10.5%[51] - 货币资金188.99亿元人民币较期初增长3.3%，流动资产1412.85亿元[65] - 资产负债率66.5%同比上升1.4个百分点[65] - 交易性金融资产较期初增加48.0%[81] - 一年内到期的非流动资产较期初增加133.6%[81] - 债权投资较期初减少48.4%[81] - 应付票据较期初增加58.7%[81] - 长期应付款较期初增加68.9%[81] - 其他非流动负债较期初增加100.0%[81] - 公司总资产达人民币272,135.9百万元较期初增长3.1%[92] - 公司总负债为人民币181,075.5百万元资产负债率达66.5%较期初上升1.4个百分点[92] - 公司净流动资产为人民币40,244.8百万元较期初增加3,828.3百万元[92] - 股东权益总额为人民币91,060.3百万元较期初减少1.1%[92] - 货币资金为人民币188.986亿元，较期初增加6.065亿元[93] - 计息银行贷款为人民币980.987亿元，较期初增加90.333亿元[93] - 一年内须偿还计息银行贷款为人民币476.287亿元，较期初增加94.623亿元[93] - 一年后须偿还计息银行贷款为人民币504.700亿元，较期初减少4.291亿元[93] - 受限资产总额约为人民币344.862亿元，占总资产比例12.7%[107] 现金流变动 - 经营活动现金流量净流出为人民币1,537.8百万元，同比流出减少人民币2,632.3百万元[78] - 筹资活动现金流量净流入为人民币5,462.0百万元，同比流入增加人民币1,294.7百万元[78] 其他收益和损失 - 资产处置收益为人民币2.050亿元，较2024年同期的9.998亿元大幅下降[7] - 其他收益同比增长47.8%，从2.10亿元增至3.11亿元[30] - 无形资产处置收益大幅下降，从2024年上半年的9.23亿元减少至2025年上半年的1.46亿元，降幅84.2%[33] - 营业外收入总额同比增长59.9%，从9973万元增至1.595亿元[24] - 资产处置收益为人民币205.0百万元，同比减少人民币794.8百万元或79.5%[79] - 营业外收入为人民币159.5百万元，同比增加人民币59.8百万元或60.0%[79] - 营业外支出为人民币53.0百万元，同比增加人民币32.6百万元或159.5%[79] 会计政策与估计变更 - 会计估计变更延长机器设备折旧年限至5-20年，影响金额2.63亿元人民币[14] - 借款费用资本化金额为23.82亿元，资本化率2.79%[44] 产能与规模 - 公司水泥熟料产能约1.10亿吨，水泥产能约1.84亿吨[60] - 公司预拌混凝土产能逾6000万立方米，骨料产能逾9000万吨[60] - 公司助磨剂、外加剂产能约28万吨，危废固废年处置能力逾500万吨[60] - 公司持有高档写字楼、商业、产业园区等投资物业面积逾250万平方米[62] - 公司在北京核心区域乙级以上高档投资性物业面积约72.5万平方米[62] - 公司京内外物业管理面积逾1900万平方米[62] 研发投入 - 2025年上半年研发投入强度为3.6%[56] 行业与市场环境 - 2025年上半年全国水泥产量8.15亿吨，同比下降4.3%[63] - 2025年1-6月全国房地产开发投资46658亿元，同比下降11.2%[64] - 2025年上半年房屋新开工面积30364万平方米，同比下降20.0%[64] - 2025年6月末商品房待售面积76948万平方米，较5月末减少479万平方米[64] - 全国碳排放权交易市场要求水泥企业年直接排放达2.6万吨二氧化碳当量单位纳入管控[87] - 2030年危险废物填埋处置量占比需控制在10%以内[87] - 2027年地级及以上城市建筑垃圾平均资源化利用率要求超50%[87] - 2025年二季度全国水泥价格整体呈现震荡下行趋势[90] - 水泥行业2024-2026年启动实施碳排放权交易市场[87] - 房地产行业投资增速持续下行去库存压力较大[90] 担保事项 - 为唐山市文化旅游投资集团提供6.6亿元连带责任担保[109] - 为南京鏵隅房地产提供2.1亿元银行贷款担保[109] - 对第三方住房按揭担保金额为31.857亿元，较期初减少22.042亿元[104] - 对第三方贷款担保金额为6.600亿元，较期初减少0.400亿元[104] - 对关联方贷款担保金额为2.800亿元，较期初减少4.589亿元[104] 承诺事项 - 已签订尚未执行完毕购建资产合同金额为2.288亿元，较期初减少3.888亿元[103] - 已签订房地产开发合同金额为42.052亿元，较期初增加9.007亿元[103] 公司治理与股东信息 - 报告期末归属于母公司股东权益合计约为人民币725.223亿元，较报告期初减少约人民币11.952亿元或1.6%[5] - 控股股东北京国有资本运营管理有限公司直接持有A股占比57.983%[121] - 控股股东累计增持A股37,870,866股，增持金额5,000万元[122] - 公司变更审计机构为德勤华永会计师事务所[101][102] - 截至2025年6月30日公司董事及行政总裁无股份及淡仓权益[123] - 公司确认董事及雇员在报告期内无违反证券交易标准守则[124] - 报告期内集团未购买出售或赎回任何上市证券[125] - 公司已全面遵守上市规则企业管治守则条文[126] - 监事会于2025年5月23日取消其职能由审计与风险委员会承接[127] - 董事会现由3名执行董事2名非执行董事3名独立非执行董事组成[128] - 审计与风险委员会由2名非执行董事3名独立非执行董事组成[129] - 2025年中期财务报告将按中国企业会计准则编制[130] - 谭建方担任审计与风险委员会主任[129] - 姜英武顾昱郑宝金为执行董事顾铁民郝利炜为非执行董事[131] 员工信息 - 员工总数43,481人，较期初减少344人[108] - 员工总薪酬约人民币38.569亿元，同比增长2.1%[108] 外汇与风险 - 货币资金及金融工具主要以人民币结算，外汇风险极低[111] 未来计划与合规 - 无重大投资计划及重大收并购事项[106][113][114] - 未发生违反贷款协议及重大资产负债表日后事项[115][118]

财务表现 - 上半年营业收入455.66亿元 同比微增0.01% [1] - 归属于上市公司股东的净亏损14.96亿元 较上年同期亏损8.07亿元扩大85% [1] - 基本每股收益-0.19元 [1]

北京金隅集团股份有限公司 管理层证券交易办法 第一章 总 则 第一条 为规范北京金隅集团股份有限公司（以下简称 "公司"）管理层证券交易行为，根据《中华人民共和国公司 法》（以下简称《公司法》）、《中华人民共和国证券法》（以 下简称《证券法》）、中国证券监督管理委员会《上市公司董 事和高级管理人员所持本公司股份及其变动管理规则》《上 海证券交易所股票上市规则》（以下简称《上交所上市规则》）、 《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 15 号——股东及 董事、高级管理人员减持股份》《上海证券交易所上市公司 自律监管指引第 8 号——股份变动管理》《香港联合交易所 有限公司证券上市规则》（以下简称《联交所上市规则》）等 有关法规及上市监管规定和《北京金隅集团股份有限公司章 程》（以下简称《公司章程》）、《北京金隅集团股份有限公司 信息披露管理制度》（以下简称《信息披露管理制度》）等规 章制度规定，特制定本办法。 第二条 本办法规定，适用于公司董事、高级管理人员 和因职务关系可能会知悉公司未公开股价敏感信息（以下简 称"内幕信息"）的管理人员（以下简称"管理层"）。 第三条 本办法所述证券交易行为包括：买卖北京金隅 ...