(於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司) 股份代號:2009 中期報告 *僅供識別 www.bbmg.com.cn/listco 中國北京東城區北三環東路36號 環球貿易中心D座 (100013) 2020 中期報告 北京金隅集團股份有限公司 BBMG C ORPORATION 2 公司資料 7 主席致辭 10 管理層討論及分析 42 其他資料 57 未經審核中期合併現金流量表 49 中期財務報表審閱報告 59 未經審核中期公司資產負債表 50 未經審核中期合併資產負債表 53 未經審核中期合併利潤表 55 未經審核中期合併股東權益變動表 67 未經審核中期財務報表附註 314 未經審核中期財務報表補充資料 目錄 2 公司資料 7 主席致辭 10 管理層討論及分析 42 其他資料 49 中期財務報表審閱報告 62 未經審核中期公司利潤表 63 未經審核中期公司股東權益變動表 65 未經審核中期公司現金流量表 50 未經審核中期合併資產負債表 53 未經審核中期合併利潤表 55 未經審核中期合併股東權益變動表 57 未經審核中期合併現金流量表 59 未經審核中期公司資產負債表 62 未經審核中期公司利潤表 6 ...

公司基本信息 - 公司于2005年12月22日在中国成立并注册为股份有限公司[135] - 公司H股于2009年7月29日在香港联交所主板上市，A股于2011年3月1日在上海证券交易所上市[135] - 公司主要业务为投资控股及物业投资，集团主营业务为水泥及新型建筑材料的生产及销售等[136] - H股上市日期为2009年7月29日，每手买卖单位1000股，已发行H股数目2338764870股[195] - A股上市日期为2011年3月1日，每手买卖单位100股，已发行A股数目8339006264股[196] 财务数据关键指标变化 - 2019年营业收入为91,829,311千元，较2018年增长10.5%[3] - 2019年主营业务毛利率为26.5%，较2018年减少0.2个百分点[3] - 2019年归属母公司股东净利润为3,693,583千元，较2018年增长13.3%[3] - 2019年基本每股收益为0.35元，较2018年增长12.9%[3] - 2019年每股末期股息为0.120元，较2018年增长118.2%[3] - 2019年货币资金为21,325,043千元，较2018年增长13.6%[3] - 2019年总资产为282,123,756千元，较2018年增长5.2%[3] - 2019年公司累计完成营业收入918.293亿元，同比增加10.5%[32] - 2019年归属母公司股东净利润为36.936亿元，同比增加13.3%[32] - 2019年归属母公司股东基本每股收益为0.35元，同比增加12.9%[32] - 2019年主营业务营业收入909.3586亿元，同比增加10.4%[35] - 2019年主营业务毛利额240.82213亿元，同比增加9.4%[35] - 2019年主营业务毛利率26.5%，较2018年减少0.2个百分点[35] - 2019年货币资金213.25043亿元，同比增加13.6%[35] - 2019年流动负债1277.06358亿元，同比减少1.2%[35] - 2019年净流动资产467.895亿元，同比增加17.1%[35] - 2019年资产负债率70.7%，较2018年增加0.2个百分点[35] - 报告期内公司实现营业收入918.293亿元，主营业务收入909.359亿元，同比增加10.4%[45] - 报告期内公司利润总额79.338亿元，同比增加23.1%；净利润51.781亿元，同比增加20.9%[45] - 报告期内归属于母公司股东的净利润36.936亿元，同比增加13.3%[45] - 主营业务收入90935.9百万元，销售成本66853.6百万元，毛利率26.5%，收入比上年增减10.4%[58] - 投资性物业公允价值变动产生的收益为730.0百万元，同比增加约221.1百万元，占税前利润9.2%[61] - 销售费用为3076.5百万元，同比增加160.8百万元或5.5%[62] - 管理费用为7056.1百万元，同比减少99.4百万元或1.4%[62] - 财务费用为3397.0百万元，同比增加349.6百万元或11.5%[62] - 公司合并财务报表确认现金及现金等价物净增加额1807.5百万元[63] - 经营活动产生的现金流入净额9521.7百万元，同比流入增加14564.3百万元[63] - 投资活动产生的现金流出净额6781.6百万元，同比流出减少1602.3百万元[63] - 筹资活动产生的现金流出净额946.7百万元，2018年同比筹资活动为流入净额14079.9百万元[63] - 2019年12月31日集团总资产达282,123.8百万元，较报告期初增加5.2%[85] - 2019年12月31日股东权益总额为82,531.4百万元，较报告期初增加4.2%[85] - 2019年12月31日集团净流动资产为46,789.5百万元，同比增加6,833.9百万元[85] - 2019年12月31日资产负债率为70.7%，较报告期初增加0.2个百分点[85] - 2019年12月31日集团货币资金为21,325.0百万元，较报告期初增加2,550.6百万元[85] - 2019年12月31日集团计息银行贷款为86,234.7百万元，2018年12月31日为79,852.3百万元[85] - 截至报告期末公司获国内银行授信总额267,950.0百万元，已提取借款141,913.0百万元，剩余授信额度为126,037.0百万元[85] - 2019年拨作资本之利息约为29.66亿元[140] - 2019年12月31日，公司储备账中约有147.81亿元可供分派，其中约12.81亿元已建议作为本年度末期股息[152] 各业务线产能数据 - 公司熟料产能约110.0百万吨、水泥产能约170.0百万吨[9] - 公司预拌混凝土产能约60.0百万立方米、骨料产能约41.0百万吨[9] - 京津冀地区石灰石总储量近1,640.0百万吨[10] - 公司熟料产能约1.1亿吨、水泥产能约1.7亿吨、预拌混凝土产能约6000万立方米、骨料产能约4100万吨、助磨剂外加剂产能约34万吨，各类固废年处置能力近190万吨，京津冀地区石灰石总储量近16.4亿吨[37] 房地产开发业务线数据 - 房地产开发板块年开复工规模达800万平方米，总建筑规模约3000万平方米，累计规划建设保障性住房700余万平方米，提供住房7万多套[11] - 公司房地产开发已进入15个城市，先后开发建设项目130余个[11] - 公司房地产年开复工规模达800万平方米，已开发项目130余个，总建筑规模约3000万平方米，累计规划建设保障性住房700余万平方米，提供7万多套[39] - 2019年公司房地产结转面积1012.6千平方米，同比增长0.3%；预（销）售面积1174.7千平方米，同比增长5.4%[44] - 2019年公司成功获取4宗核心城市土地，新增土地储备约33万平方米[48] - 2019年获取的4宗土地总金额84.0877亿元[51] - 4宗土地获取权益比例均为100%[51] - 截至2019年12月31日，公司土地储备共约799.25万平方米，其中商品房土地储备713.58万平方米，保障房土地储备85.66万平方米[52][53][54] - 报告期内，房地产开发板块主营业务收入222.075亿元，同比增加0.3%，主营业务毛利额75.394亿元，同比增加7.1%[54] - 报告期内，房地产开发板块结转面积101.2582万平方米，其中商品房结转面积88.5819万平方米，同比增加2.3%，保障性住房结转面积12.6763万平方米，同比减少11.7%[54] - 公司累计合同签约面积117.46628万平方米，同比增加5.4%，其中商品房合同签约面积101.35368万平方米，保障性住房合同签约面积16.1126万平方米，同比增加54.0%[54] - 重庆－新都会商品房土地储备面积209.65万平方米，本集团所占权益100.0%[52] - 合肥－大成郡商品房土地储备面积39.16万平方米，本集团所占权益100.0%[52] - 天津－金钟保障房土地储备面积44.74万平方米，本集团所占权益100.0%[53] 物业投资及管理业务线数据 - 物业投资及管理板块在北京及天津持有的投资物业面积约178万平方米，其中北京核心区域高档投资性物业面积达约97万平方米，物业管理面积近1350万平方米[12] - 公司在北京及天津持有的投资物业面积约178万平方米，其中北京核心区约97万平方米，物业管理面积近1350万平方米[40] - 2019年公司投资物业总面积1781.9千平方米，同比增长31.8%[44] - 报告期内，物业投资及管理板块主营业务营业收入50.264亿元，同比增加18.7%，主营业务毛利额27.338亿元，同比增加13.2%[55] - 截至报告期末，公司在北京及天津区域持有投资物业总面积约178.19万平方米，综合平均出租率约为82.0%，综合平均出租单价约为5.7元/平方米/天[55] - 截至报告期末，公司在北京核心区域持有高档投资性物业总面积97万平方米，综合平均出租率84.0%，综合平均出租单价约为9.1元/平方米/天[55] - 公司投资性物业总面积1781.9千平方米，公允价值29632.2百万元，平均出租率82%，单位公允值16627元/平方米[56] 公司人员信息 - 姜德义自2009年4月28日起为公司执行董事兼总经理（2016年8月5日辞任），自2015年7月1日起为董事会主席[14] - 吴东自2015年11月27日起为公司执行董事，自2012年7月起为公司及金隅资产党委副书记[14] - 郑宝金自2017年8月15日起获委任为公司执行董事，于2016年1月25日获委任为董事会秘书[14] - 郭燕明自2017年6月27日起获委任为公司非执行董事，自2016年8月起担任公司党委常委成员及工会主席[15] - 薛春雷自2018年10月16日起获委任为公司非执行董事，现任北京国有资本经营管理中心股权管理部总经理[15] - 王光进自2014年5月22日起为公司独立非执行董事，拥有中国政法大学法学硕士学位[15] - 田利輝自2015年11月27日起担任公司独立非执行董事，拥有金融和经济学博士学位，为南开大学金融学教授（博导）等[16] - 唐鈞自2015年11月27日起担任公司独立非执行董事，为中国人民大学危机管理研究中心主任，拥有管理学博士学位[16] - 魏伟峰博士自2015年11月27日起担任公司独立非执行董事，拥有超30年专业执业及高层管理经验，为多家公司独立非执行董事[18] - 裴英自2018年10月16日起获委任为公司监事及监事会主席，为高级审计师，负责监管包括公司在内的十多户企业[20] - 魏伟峰博士是英国特许公认会计师公会资深会员等多个专业组织会员，持有上海财经大学金融博士学位等多个学位[19] - 魏伟峰博士曾于2010年12月至2017年6月担任中国中煤能源股份有限公司独立非执行董事[18] - 魏伟峰博士曾于2014年6月至2017年6月担任中国中铁股份有限公司独立非执行董事[18] - 魏伟峰博士曾于2016年3月至2018年4月担任港桥金融控股有限公司独立非执行董事[18] - 魏伟峰博士曾于2014年9月至某时间担任某公司独立非执行董事（文档未完整提及结束时间）[18] - 裴英于1983年8月至2012年4月先后任北京市审计局多个职务[20] - 于凯军自2015年11月27日起为公司监事，2014年8月7日至2015年11月27日为非执行董事[21] - 张国良自2017年6月27日起获委任为公司监事，2016年12月至2019年12月任纪检监察办公室主任[21] - 庄振国自2017年6月27日起获委任为公司监事，2016年12月起为工会第一副主席[22] - 蒋毓女士自2018年10月16日起获委任为公司监事，现任资产管理部部长助理[22] - 宋立峰女士自2018年10月16日起获委任为公司监事，2019年4月起任冀东水泥审计部部长[22] - 姜长禄2017年6月至今任公司副总经理及党委常委，2016年10月至2020年1月任冀东水泥党委书记及董事长[23] - 姜英武2016年10月至今任公司副总经理，2017年6月起任党委常委[23] - 王肇嘉自2012年10月26日起任公司副总经理，2018年8月至今任北京建筑材料科学研究总院有限公司党委书记及执行董事[24] - 刘文彦自2012年10月26日起任公司副总经理，2016年10月起任冀东集团党委书记及董事长[24] - 李莉女士自2019年11月起任公司副总经理，拥有大学及会计硕士学历[26] - 陈国高2015年9月至今任公司副总经理，2018年1月起任北京金隅财务有限公司董事长[27] - 安志强2015年12月至2016年6月任公司总经理助理，2016年6月至今任公司副总经理，2019年3月起任天津建材集团有限公司董事长[28] - 张晓兵2015年10月至今任公司总经理助理兼北京金隅房地产开发集团有限公司党委书记及董事长[28] - 2019年12月31日集团雇员49189名，较2018年的52498名减少[126] - 报告期内集团员工总薪酬约64.677亿元，较2018年的61.947亿元增长约4.4%[126] - 2019年共组织开展培训6692项、培训18.71万人次[129] - 截至2019年12月31日，母公司在职员工126名，主要子公司在职员工49063名[130] - 生产人员253