（原标题：绑定高奢酒店出圈，圣贝拉为何上市即破发？） 作者 | 黄绎达 编辑 | 张帆 而当下股价表现与此前市场对其基本面的乐观预期出现了显著背离，由此折二级市场投资者对超高端月 子中心赛道的估值分歧。那么，圣贝拉"高定价+轻资产"业务模式，究竟面临着怎样的内在矛盾？未来 业绩的核心看点都有哪些？ 圣贝拉是一门什么样的生意？ 圣贝拉当前的业务形态与名气，是其品牌形象和业务模式深度融合的产物。 从品牌来看，在月子服务市场中，圣贝拉已经站稳了"超高端"的品牌认知，这一心智的形成，一方面源 于高定价策略精准定位高净值人群，叠加其出众的服务硬件与专业的服务体系；另一方面，明星群体在 社交平台分享圣贝拉的服务体验，为其品牌形象提供了重要背书，进一步强化了超高端品牌的公众认 知。 头顶"全球家庭品质护理第一股"的光环，以经营高奢月子中心著称的圣贝拉在今年6月26日登陆港交 所。然而，上市后的股价表现，却与上市初期投资机构的普遍看好形成了强烈反差。截至12月16日，圣 贝拉报收4.08港元/股，跌破6.58港元/股的发行价，而相较上市首日8.80港元/股的收盘价已跌超50%。 图：圣贝拉股价走势；资料来源：wind，36氪 ...

股份数据 - 截至2025年11月底，公司法定/注册股份数目为10亿股，面值0.0001美元，法定/注册股本为10万美元[1] - 上月底和本月底已发行股份（不包括库存股份）数目为6.221965亿股，库存股份数目为0，已发行股份总数为6.221965亿股[2] - 本月法定/注册股份、已发行股份（不包括库存股份）和库存股份数目无增减[1][2]

52周新高股票表现 - 截至11月21日收盘，共有14只股票创下52周新高，其中恒发光学(01134)、朝威控股(08059)、木薯资源(00841)位列创高率前三位，创高率分别为42.11%、30.56%和22.49% [1] - 创高率排名第四至第十四位的股票包括思博系统(08319)创高率15.04%、MOS HOUSE(01653)创高率11.46%、天津建发(02515)创高率5.19%等，创高率均呈现正增长 [1] - 创新高股票中收盘价最高的是健康160(02656)，达54.300港元，而A惠理港元(03421)和A工银中金美-U(09011)的收盘价分别高达1,004.000港元和1,210.000港元，但创高率较低，分别为0.04%和0.02% [1] 52周新低股票表现 - 中国鹏飞集团(03348)创低率-20.09%，位居新低榜首位，收盘价1.100港元，最低价0.700港元 [1] - 中国信息科技(08178)和XL二南策略-U(09799)创低率分别为-19.35%和-14.27%，分列新低榜第二、三位 [1] - 新低股票涵盖多个行业，包括科技领域的禾赛-W(02525)创低率-10.54%、小马智行-W(02026)创低率-5.99%，医疗健康领域的维立志博-B(09887)创低率-5.39%、银诺医药-B(02591)创低率-2.07%，以及汽车之家-S(02518)创低率-8.00%等 [1][2][3] - 部分知名公司股价创52周新低，包括理想汽车-W(02015)创低率-1.08%、京东集团-SW(09618)创低率-2.48%、维他奶国际(00345)创低率-2.33%等 [2][3]

文章核心观点 - 公司已树立产后护理行业最高端的生态定位 通过维持品牌形象和深耕圈层营销 将持续受益于全球高净值家庭的生育相关产业红利 形成闭环流量导入[1] - 受益于高端酒店供给相对过剩 公司的灵活租赁模式具有低成本无空置率负担的优势 运营模型的规模效应潜力巨大[1] - 后端布局的家庭护理服务和食品业务共享优质客户资源[1] 行业市场概况 - 截至2024年内地月子中心渗透率仅为6% 与韩国和中国台湾的60%相比仍有很大提升空间[1] - 当前月子中心市场可分为高 中 低端 其中高端月子中心面向生育率较高的全球高净值人群[1] - 中端艾屿和小贝拉品牌面向具有经济基础的庞大中产人群[1] 公司品牌与市场定位 - 公司已在全球开业113家门店 其中高端品牌圣贝拉31家已占据一线城市稀缺运营场所[1] - 通过多年新媒介渠道树立了业内首屈一指的高端服务形象[1] - 后续在中国香港 新加坡 洛杉矶 纽约等地相继落地项目 有望挖掘海外产后护理的市场红利[1] 营销模式与效率 - 公司在各类新渠道种草品牌形象 与目标客户塑造互动场景 在前中后端充分体现情绪价值[2] - 套餐均价处于行业顶级水平 匹配高净值人士的生理和心理需求[2] - 圈层营销模式带来高老客转介绍率和高转化 充分体现服务溢价的同时有效摊薄客均营销费用[2] - 摆脱了传统月子中心由于消费频次低而对平台依赖度高的缺陷[2] 运营模式与成本优势 - 因房地产开发热潮带来高端酒店供给过剩 公司得以采取灵活预订模式 既可获得较高租赁折扣又无需承担空置率压力[2] - 将运营中最大的租赁开支控制在较低水平[2] - 管理中心模式可低成本低风险拓展市场 快速获取核心地段的优质资源[2] - 公司产后护理业务可获得高于行业水平的毛利率 单店模型的规模效应还有较大释放空间[2] 财务预测与估值 - 预计公司2025-2027年收入分别为10.34亿元 13.00亿元 15.56亿元[2] - 对应归母净利润分别为3.72亿元 2.24亿元 3.16亿元[2] - 对应经调整净利润分别为1.15亿元 2.54亿元 3.31亿元[2] - 对应市盈率水平分别为29倍 13倍 10倍[2] - 结合相对估值和绝对估值法 公司目前合理市值为58亿港元 对应股价为9.38港元 首次覆盖予以买入评级[3]

公司财务与估值 - 首次覆盖给予买入评级 合理股价为9.38港元 [1] - 预计2025至2027年收入分别为10.34亿元 13.00亿元 15.56亿元 [1] - 预计2025至2027年归母净利润分别为3.72亿元 2.24亿元 3.16亿元 [1] - 预计2025至2027年经调整净利润分别为1.15亿元 2.54亿元 3.31亿元 [1] 业务规模与全球扩张 - 公司在全球已开业113家门店 [1] - 旗下高端品牌圣贝拉拥有31家门店 已占据一线城市稀缺运营场所 [1] - 后续计划在中国香港 新加坡 洛杉矶 纽约等地落地项目 挖掘海外产后护理市场红利 [1] 品牌定位与营销模式 - 公司通过新媒介渠道树立了业内首屈一指的高端服务形象 [1] - 套餐均价处于行业顶级水平 匹配高净值人士的生理和心理需求 [1] - 圈层营销模式带来高老客转介绍率和高转化 体现服务溢价并有效摊薄客均营销费用 [1] - 摆脱了传统月子中心因消费频次低而对平台依赖度高的缺陷 [1] 运营模式与成本优势 - 公司采取灵活预订模式 利用高端酒店供给过剩获得较高租赁折扣且不承担空置率压力 [2] - 将运营中最大的租赁开支控制在较低水平 [2] - 管理中心模式可低成本低风险拓展市场 快速获取核心地段优质资源 [2] 盈利能力与增长潜力 - 公司产后护理业务可获得高于行业水平的毛利率 [2] - 单店模型的规模效应还有较大的释放空间 [2]

公司评级与财务预测 - 中信建投首次覆盖公司，予以买入评级，合理股价为9.38港元 [1] - 预计2025至2027年收入分别为10.34亿元、13.00亿元、15.56亿元 [1] - 预计2025至2027年归母净利润分别为3.72亿元、2.24亿元、3.16亿元，对应经调整净利润分别为1.15亿元、2.54亿元、3.31亿元 [1] 业务规模与全球扩张 - 公司在全球已开业113家门店，其中高端品牌圣贝拉有31家门店占据一线城市稀缺运营场所 [1] - 公司计划在中国香港、新加坡、洛杉矶、纽约等地落地项目，挖掘海外产后护理市场红利 [1] 品牌营销与客户价值 - 公司通过新媒介渠道种草品牌形象，与目标客户塑造互动场景，在前中后端体现情绪价值 [1] - 套餐均价处于行业顶级水平，匹配高净值人士的生理和心理需求 [1] - 圈层营销模式带来高老客转介绍率和高转化，体现服务溢价并有效摊薄客均营销费用 [1] - 该模式使公司摆脱传统月子中心因消费频次低而对平台依赖度高的缺陷 [1] 运营模式与成本优势 - 受益于房地产开发热潮带来的高端酒店供给过剩，公司采取灵活预订模式，获得较高租赁折扣且不承担空置率压力 [2] - 公司将运营中最大的租赁开支控制在较低水平 [2] - 管理中心模式可低成本低风险拓展市场，快速获取核心地段优质资源 [2] - 公司产后护理业务可获得高于行业水平的毛利率，单店模型的规模效应还有较大释放空间 [2]

股本情况 - 截至2025年10月底公司法定/注册股本总额为10万美元[1] - 法定/注册股份数目为10亿股，面值为0.0001美元[1] 股份发行情况 - 上月底和本月底已发行股份（不包括库存股份）数目均为6.221965亿股[2] - 上月底和本月底库存股份数目均为0，已发行股份总数为6.221965亿股[2]

合作与服务创新 - 公司与招商银行共同推出“月子保障金安全账户”服务 [1] - 客户通常在预产期前6个月左右预定月子中心并签订服务合约 [1] - 签订合约时公司要求客户支付50%的预付款 [1] 资金监管机制 - 预付款存放于银行专项监管账户 自签约起至客户正式入住前资金处于全程冻结状态 [2] - 仅在客户实际入住并接受服务后 公司才能按约定程序向银行申请资金划转 [2] - 通过银行独立存管与封闭式资金监管保障客户预付款安全 [2] 行业影响与竞争格局 - 2025年月子中心行业出现“关停潮”“倒闭潮” [2] - 2025年初 主打1.98万元“一对一”服务的爱家月子中心（全国67家门店）破产 [2] - 行业之前的低质扩张、价格战已形成“反噬” [2] - 公司提升行业服务标准与经营门槛 或将加速供给出清 [2] 公司定位与财务预测 - 公司作为行业龙头 率先提出并执行客户预付款银行独立存管 [2] - 公司有望充分受益于依托酒店的轻资产模式以及先受托管理爬坡、后收购的思路 [3] - 维持2025-2027年经调整净利润为1.21亿元/1.98亿元/3.02亿元的盈利预测 [3] - 当前股价对应PE估值为32倍/19倍/13倍 [3]

行业现状与趋势 - 月子中心行业已步入洗牌期，2025年出现关停潮和倒闭潮 [1][2] - 行业此前经历低质扩张和价格战，目前已形成反噬 [2] - 公司通过提升服务标准与经营门槛，有望加速行业供给出清 [1][2] 公司商业模式与战略 - 公司采用依托酒店的轻资产运营模式 [1] - 公司执行先受托管理爬坡、后收购的扩张思路 [1] - 公司作为行业龙头，率先提出并执行客户预付款银行独立存管与封闭式资金监管 [2] 公司财务与估值 - 维持公司2025至2027年经调整净利润预测为1.21亿元、1.98亿元、3.02亿元 [1] - 当前股价对应市盈率估值分别为32倍、19倍、13倍 [1] - 基于高成长性，给予相对2026年30倍目标市盈率，对应目标价10.36港元 [1] 运营与客户服务 - 客户通常在预产期前6个月左右开始预定月子中心 [1] - 签订服务合约时要求客户支付50%的预付款 [1] - 预付款存放于银行专项监管账户，自签约至入住前资金全程冻结，入住后按约定划转 [1] - 该资金监管模式旨在保障客户预付款安全，提供安心消费体验，减少客户决策时间和成本 [1][2] 竞争地位与前景 - 公司在资金安全层面有望成为行业标杆，推动行业规范化发展 [2] - 公司作为提供规范化、标准化、高质量产品和服务的龙头，有望在行业洗牌中充分受益 [1][2]

行业概况与竞争格局 - 月子中心行业已步入洗牌期，2025年出现关停潮和倒闭潮 [1][2] - 行业之前经历低质扩张和价格战，现已形成反噬 [2] - 主打1.98万元一对一服务的爱家月子中心（全国67家门店）于2025年初破产，随后一批月子中心陆续关停 [2] 公司战略与运营亮点 - 公司通过与银行成立专项监管账户来管理客户预付款，提升行业服务标准与经营门槛 [1] - 客户在预产期前6个月左右预定，签订合约时支付50%预付款，资金存放于银行专项监管账户并全程冻结直至客户实际入住 [1] - 银行独立存管与封闭式资金监管保障了客户预付款安全，有望减少客户决策时间和成本 [1] - 公司有望在资金安全层面成为行业标杆，推动行业规范化发展 [2] - 公司采用依托酒店的轻资产模式，并执行先受托管理爬坡、后收购的思路 [1] 财务表现与估值 - 维持公司2025至2027年经调整净利润预测分别为1.21亿元、1.98亿元和3.02亿元 [1] - 当前股价对应市盈率（PE）估值分别为32倍、19倍和13倍 [1] - 考虑到公司高成长性，给予相对2026年30倍目标市盈率，对应目标价10.36港元 [1] 行业影响与公司前景 - 公司提升行业服务标准与经营门槛，有望加速行业供给出清 [1][2] - 作为规范化、标准化、提供高质量产品和服务的行业龙头，公司有望充分受益于行业洗牌 [1][2]