人事变动 - 董事张蔚欣于2025年5月13日因退休离任[2] - 公司将尽快完成新任董事补选工作[2] 公告信息 - 公告发布时间为2025年5月15日[4]

业绩数据 - 2024年公司营业收入462,932.78万元，较2023年调整后减少71.09%[28] - 2024年末归属于上市公司股东的净资产66,938.57万元，较2023年末调整后减少77.11%[29] - 2024年基本每股收益为 - 0.683元/股[30] - 2024年加权平均净资产收益率为 - 225.48%[30] - 2024年公司营业总收入46.29亿元，营业总成本51.86亿元，净利润 - 14.32亿元[67] - 2024年公司现金及现金等价物净增加额 - 20.72亿元，期末余额1.94亿元[72] 项目数据 - 重大资产重组前操盘和并表项目开复工面积101万平方米，同比下降69%[31] - 重大资产重组前操盘和并表项目销售签约额18.13亿元，同比下降71%[31] - 重大资产重组后物业管理报告期末在管面积78.72万平方米，非住宅管理面积占比70.3%[31] - 任丘石油海蓝城报告期实际投资额为52353万元，总投资额为862434万元[33] - 石家庄昆仑赋在建建筑面积为355453平方米，总建筑面积为568019平方米，报告期实际投资额为63123万元[33] - 西安海蓝城三至五期总建筑面积为652082平方米，总投资额为411948万元[33] - 重庆华中心二至五期总建筑面积为732711平方米，总投资额为794286万元，报告期实际投资额为5095万元[34] - 长沙空港城项目二期在建建筑面积为110979平方米，总投资额为439473万元，报告期实际投资额为25224万元[34] - 天津海蓝城总建筑面积为247821平方米，总投资额为311400万元，报告期实际投资额为6595万元[34] - 广州雲和墅总建筑面积为228282平方米，总投资额为627198万元，报告期实际投资额为3164万元[34] - 佛山海蓝城总建筑面积为309012平方米，总投资额为323525万元，报告期实际投资额为4869万元[34] - 北京石景山项目总投资额为749720万元，报告期实际投资额为32124万元[33] - 涿州和府一期总投资额为273700万元，报告期实际投资额为9074万元[33] 销售与出租数据 - 公司报告期内房地产出租总面积约19.54万平方米，已出租约18.32万平方米，出租率约94%，出租经营收入39,822万元[39] - 铭悦好天地可供出售面积20,990平方米，结转面积421平方米，结转收入1,333万元[37] - 石油海蓝城可供出售面积25,945平方米，结转面积239,204平方米，结转收入96,637万元[37] - 昆仑赋可供出售面积245,145平方米，结转面积59,213平方米，结转收入68,510万元[37] - 辰悦可供出售面积105,280平方米，结转面积15,189平方米，结转收入4,707万元[37] - 春风度二、三期可供出售面积554,273平方米，结转面积4,100平方米，结转收入3,493万元[37] - 海蓝城二期可供出售面积244,190平方米，结转面积31,942平方米，结转收入18,588万元[37] - 空港城二、三期可供出售面积436,042平方米，结转面积17,555平方米，结转收入10,189万元[37] - 佛山海蓝城可供出售面积25,977平方米，结转面积8,098平方米，结转收入2,899万元[38] 未来展望 - 2025年华远集团为公司提供不超20亿元融资担保，按不高于0.6%收担保费[84] - 2025年华远集团为公司提供不超20亿元资金周转额度[89] - 2025年公司对资产负债率超70%子公司担保总额不超12亿元[94] - 2025年公司对资产负债率低于70%子公司担保总额不超8亿元[98] - 单笔担保额度不超过5亿元[99] - 2025年度公司及控股子公司提供抵押的资产价值总额不超过15亿元[101][102] 新策略 - 公司完成重大资产重组，从传统地产开发向综合性城市运营商战略转型[24] - 拟将公司名称由“华远地产股份有限公司”变更为“北京华远新航控股股份有限公司”[105] - 拟将公司证券简称由“华远地产”变更为“华远控股”，证券代码“600743”保持不变[105] - 拟将公司注册地址由“北京市西城区北展北街11号华远企业中心11号楼”变更为“北京市西城区西直门外南路28号北京金融科技中心B座3层306 - 307室”[105] - 经营范围拟变更为物业管理、酒店管理等多项业务[105] - 公司将不再设置监事会，监事会职权由董事会审计委员会行使[108] - 本议案共6项子议案，包括修订《股东大会议事规则》等及废止《奖励基金管理办法》[111][113] - 公司提请授权董事会单笔不超3亿元且利润超500万元的对外投资决策[77]

证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临2025-018 华远地产股份有限公司 公司于近日接到控股股东华远集团通知，获悉其所持有本公司的部 分股份被解除质押及被再次质押，具体事项如下： 一、上市公司股份解除质押 | 股东名称 | 北京市华远集团有限公司 | | --- | --- | | 本次解质股份 | 220,000,000 股 | | 占其所持股份比例 | 19.79% | | 占公司总股本比例 | 9.38% | | 解质时间 | 2025 年 4 月 30 日 | | 持股数量 | 1,111,769,408 股 | | 持股比例 | 47.39% | | 剩余被质押股份数量 | 0 股 | | --- | --- | | 剩余被质押股份数量占其所持股份比例 | 0% | | 剩余被质押股份数量占公司总股本比例 | 0% | | 注：本次解除质押的部分股份用于后续质押，具体情况见"二、上市公司股份质押"。 | | 二、上市公司股份质押 关于控股股东部分股份解除质押及再质押的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和 ...

股权质押情况 - 华远集团持有华远地产11.12亿股股份，占总股本的47.39% [1] - 华远集团累计质押2.2亿股，占其持股数量的19.79%，占总股本的9.38% [1] 质押变动情况 - 华远集团于2025年4月30日解除质押2.2亿股 [1] - 华远集团于2025年5月9日再次质押2.2亿股，占总股本的9.38% [1] 资金用途 - 质押融资资金用于支持下属公司业务发展 [1]

行业表现 - A股零售板块整体走强 [1] - 华远地产涨幅超过7% [1] - 茂业商业涨停 [1] 公司表现 - 华致酒行股价上涨 [1] - 万辰集团股价上涨 [1] - 居然智家股价上涨 [1] - 博士眼镜股价上涨 [1] - 友好集团股价上涨 [1]

华远地产股份有限公司 2024年度董事会审计委员会履职情况报告 公司董事会审计委员会按照《中华人民共和国公司法》《中华人民 共和国证券法》《上市公司治理准则》《上海证券交易所股票上市规则》 等法律法规，以及本公司《公司章程》《董事会审计委员会工作细则》 《审计委员会年度审计工作规程》等制度要求认真履职，现将审计委员 会在2024年度履行职责的情况报告如下： 一、审计委员会基本情况 报告期内，审计委员会由三名董事组成。具体成员为姚宁先生（独 立董事）、吴西彬先生（独立董事）和张蔚欣女士，召集人由具有会计 专业知识的独立董事姚宁先生担任。 二、会议召开情况 报告期内，审计委员会共计召开了5次会议，均以通讯表决方式举行。 出席情况如下表： | 届 | 委员姓名 | 本年应参加 | 亲自出席 | 委托出席 | 缺席 | 备注 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 次 | | 会议次数 | （次） | （次） | （次） | | | 第 | 姚宁 | 5 | 5 | 0 | 0 | 均以通讯 | | 八 | 吴西彬 | 5 | 5 | 0 | 0 | 表决方式 ...

审计机构聘请 - 公司聘请立信为2024年度财务和内控审计机构[2] - 2024年相关会议审议通过续聘立信议案[3][4] 审计机构情况 - 截至2024年末，立信有合伙人296名等人员数据[2] 审计沟通与评价 - 2023 - 2024年审计委员会与立信就2023年度审计沟通三次[5] - 审计委员会认为立信具备执业资格和履职能力[5] - 审计委员会认为立信在2024年度审计中勤勉尽责[8] 财务报告情况 - 审计委员会审议通过公司多期财务报告[6] - 报告期内公司财务报告真实准确无重大问题[7] - 立信按时按质完成公司2024年年报审计工作[8]

首席合伙人：朱建弟 华远地产股份有限公司 2024 年度会计师事务所履职情况评估报告 华远地产股份有限公司（以下简称"公司"）聘请立信会计师事 务所（特殊普通合伙）（以下简称"立信"）作为公司 2024 年度年报 审计机构。根据《国有企业、上市公司选聘会计师事务所管理办法》， 公司对立信 2024 年度审计履职情况进行评估，具体情况如下： 一、会计师事务所基本情况 （一）资质条件 会计师事务所名称：立信会计师事务所（特殊普通合伙） 注册地址：上海市黄浦区南京东路 61 号四楼 2024 年度末合伙人数量：296 人 2024 年度末注册会计师人数：2,498 人 2024 年度末签署过证券服务业务审计报告的注册会计师人数： 743 人 2024 年度收入总额（未经审计）：50.01 亿元 2024 年度审计业务收入（未经审计）：35.16 亿元 2024 年度证券业务收入（未经审计）：17.65 亿元 2024 年度上市公司审计客户家数：693 家 在执行审计工作的过程中，立信会计师事务所（特殊普通合伙） 制订并实施了合理的审计工作方案和工作计划，执行了有效的质量管 理措施，并就会计师事务所和审计项目团队成员 ...

证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临 2025-010 华远地产股份有限公司 关于 2025 年控股股东为公司提供融资担保 和周转资金的关联交易公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 本次日常关联交易预计事项尚需提交公司 2024 年年度股东大 会审议。 本次日常关联交易预计事项系控股股东为公司提供融资担保 和资金支持，可促进公司业务的发展，同时费用确定合理，没有损害 股东利益的情况发生，不会对关联方形成依赖，不会影响公司独立性。 一、日常关联交易基本情况 （一）、交易背景： 北京市华远集团有限公司（以下简称"华远集团"）作为公司的 控股股东，一直为公司提供融资担保和周转资金，为公司提供了有效 的资金支持，促进了公司业务的发展。2025 年度华远集团将继续为 公司提供同样的资金支持，下述《关于 2025 年北京市华远集团有限 公司为公司提供融资担保的关联交易》和《关于 2025 年北京市华远 集团有限公司为公司提供周转资金的关联交易》事项即基于该情况下 做出。 （二）、交易概述： ...

公司代码：600743 公司简称：华远地产 华远地产股份有限公司 2024年度内部控制评价报告 华远地产股份有限公司全体股东： 根据《企业内部控制基本规范》及其配套指引的规定和其他内部控制监管要求（以下简称企业内部 控制规范体系），结合本公司（以下简称公司）内部控制制度和评价办法，在内部控制日常监督和专项 监督的基础上，我们对公司2024年12月31日（内部控制评价报告基准日）的内部控制有效性进行了评价。 一. 重要声明 按照企业内部控制规范体系的规定，建立健全和有效实施内部控制，评价其有效性，并如实披露内 部控制评价报告是公司董事会的责任。监事会对董事会建立和实施内部控制进行监督。经理层负责组织 领导企业内部控制的日常运行。公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告内容不存 在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对报告内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法 律责任。 公司内部控制的目标是合理保证经营管理合法合规、资产安全、财务报告及相关信息真实完整，提 高经营效率和效果，促进实现发展战略。由于内部控制存在的固有局限性，故仅能为实现上述目标提供 合理保证。此外，由于情况的变化可能导致内部控 ...