报告行业投资评级 - 行业评级：增持（维持）[1] 报告核心观点 - 核心观点：报告认为，尽管周度销售数据同比仍为负增长，但环比已出现改善迹象，同时去化周期继续下降[4][6]。在政策推动行业高质量发展（如建立房屋全生命周期安全管理制度、推广装配式建筑）的背景下，建议关注财务稳健的龙头房企以及有望迎来估值修复的物业管理公司[6][13]。 一周行情回顾 - 市场表现：本周（报告期），申万房地产指数下跌0.41%，同期沪深300指数下跌0.28%，板块相对收益为-0.13%，表现弱于大盘[3][11] - 个股表现：申万房地产板块涨幅前五的个股为华联控股、三湘印象、ST中迪、大连友谊、中国武夷；跌幅前五的个股为财信发展、首开股份、*ST荣控、合肥城建、万泽股份[11] 行业新闻追踪 - 中央政策：住建部部长倪虹提出建立房屋全生命周期安全管理制度，包括房屋安全体检、房屋安全管理资金和房屋质量安全保险三项制度，旨在应对存量房屋规模大、建成时间长的挑战[13][15] - 地方政策（广州）：广州市发布规划纲要，提出全面推广绿色建筑，大力发展多体系装配式建筑，推动装配式建筑提质扩面，培育发展智能建造全产业链[13][15] - 地方政策（云南）：云南省出台措施加大对多子女家庭购房支持，全面落实“二孩、三孩家庭购置首套和二套改善性住房，公积金贷款额度上浮20%、30%”的政策[13][14] 行业基本面 重点城市一手房成交分析 - 周度数据：本周（12.12-12.18），38个重点城市一手房合计成交29，303套，同比增速-31.9%，环比增速8%；合计成交面积319万平方米，同比增速-29.6%，环比增速21%[4][19] - 分能级看：一线城市成交套数同比-38.3%，环比-10.3%；二线城市同比-27.5%，环比18.7%；三四线城市同比-31.4%，环比15.3%[19] - 月度至今数据：本月至今（12.1-12.18），38城一手房合计成交71，715套，同比增速-28.6%，环比增速39%；成交面积739万平方米，同比增速-30.1%，环比增速34.6%[23] 重点城市二手房成交分析 - 周度数据：本周（12.12-12.18），16个重点城市二手房合计成交18，668套，同比增速-23%，环比增速1.5%；合计成交面积181.8万平方米，同比增速-26.1%，环比增速5.7%[4][34] - 分能级看：一线城市成交套数同比-26.4%，环比1.7%；二线城市同比-25.4%，环比1.6%；三四线城市同比-8.3%，环比0.8%[34] - 月度至今数据：本月至今（12.1-12.18），16城二手房合计成交49，716套，同比增速-28.4%，环比增速10.7%；成交面积479.6万平方米，同比增速-32.2%，环比增速7.9%[37] 重点城市库存情况分析 - 总体库存：本周（12.12-12.18），17个重点城市商品房库存面积18，954.6万平方米，环比增速0.1%，去化周期为166.9周[4][48] - 分能级去化周期：一线城市去化周期127.5周，二线城市202.3周，三四线城市276周[48] 土地市场供给与成交分析 - 土地供应：本周（12.8-12.14），供应土地2，056.8万平方米，同比增速-55.1%；供应均价1，053元/平方米，同比增速-38.5%[5][58] - 土地成交：本周成交土地8，132.5万平方米，同比增速53.5%；土地成交金额1，354.1亿元，同比增速55.9%；成交楼面价1，665元/平方米，溢价率1.7%[5][58] - 分能级溢价率：一线城市溢价率13.7%，二线城市0.2%，三四线城市1.1%[58] - 房企拿地：近期有拿地记录的房企包括保利发展、龙湖集团、中国海外发展、招商蛇口、越秀地产等[72] 房地产行业融资分析 - 信用债发行：本周（12.12-12.18），房地产企业合计发行信用债53.3亿元，同比增速-39.34%，环比增速-64.51%[5][73] - 月度至今发行：本月至今房地产企业合计发行信用债262.09亿元，同比增速-13.95%，环比增速78.05%[73] 投资建议与关注公司 - 房企建议：建议关注财务稳健、业绩表现良好的龙头房企，如越秀地产、华发股份、保利发展、招商蛇口、绿城中国等[6] - 物管公司建议：建议关注华润万象生活、中海物业、招商积余、保利物业、万物云和绿城服务等，认为其有望迎来业绩和估值的修复[6] - 重点公司预测：报告列出了保利发展、招商蛇口、招商积余、华润万象生活、保利物业等公司的股价及2023A至2027E年的EPS和PE预测，并给予“买入”评级[1]

齐鲁晚报.齐鲁壹点记者赵波 日前，随着棘洪滩车辆段出入线区间右线盾构机缓缓驶出，由中建二局承建的青岛地铁15号线项目区间全部贯通，标志着这条串联青岛市即墨、城阳、李 沧三区的南北向交通大动脉建设取得重大突破，正式迈入全新施工阶段。 作为青岛市轨道交通三期规划的重点工程，青岛地铁15号线一期工程起于下王埠站，终至四方厂站，线路全长约31.5公里，全地下敷设，设车站17座，棘 洪滩车辆段1处。 自棘洪滩车辆段出入线盾构始发以来，中建二局项目团队就充分展现了责任感与专业智慧。在全程施工中，团队始终坚持严谨细致的作风，精密调控掘进 参数，精确管理出土量，并持续监控设备运行状态，确保盾构机稳定前进。面对浅埋接收这一重大技术难题，项目总部带领工区团队周密组织、科学论 证，严格依据端头加固方案执行，并通过试验验证加固效果，为地层稳定构建可靠的安全屏障，成功攻克了施工挑战。 中建二局项目负责人徐荣表示："自开工以来，项目在青岛市市政公用工程质量安全监督站、青岛地铁集团、青岛地铁集团第二建设分公司、中建青投青 岛地铁15号线项目总部等单位指导下，昼夜奋战、精益求精，以'零事故、零污染、零缺陷'标准打造示范工程。下一步，我们将统 ...

| 代码 | 简称 | 中标公司 (或预中标) | 与上市公司 | 金额 (万元) | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | 关系 | | | 002735 | 王子新材 | 宁波新容电器科技有限公司 | 控股子公司 | 7980.00 | | 000969 | 安泰科技 | 安泰科技股份有限公司 | 目身 | 6990.84 | | 688122 | 西部超号 | 西安聚能超导线材科技有限公司 | 控股子公司 | 5500.00 | | 002611 | 东方精工 | 贵州航天新力科技有限公司 | 参股公司 | 4918.00 | | 000032 | 深桑达A | 中电系统建设有限公司 | 控股孙公司 | 4395.60 | | 920781 | 瑞奇智造 | 成都瑞奇智造科技股份有限公司 | 目身 | 3622.21 | | 600577 | 精达股份 | 上海超导科技股份有限公司 | 参股公司 | 3480.00 | | 601668 | 中国建筑 | 中建四局安装工程有限公司 | 控股孙公司 | 3298.04 | | 002430 | 杭氧股份 | ◇ 杭 ...

证券代码：601668 证券简称：中国建筑 公告编号：临2025-079 董事会 二〇二五年十二月十九日 现将本公司2025年1-11月主要经营情况公布如下，供各位投资者参阅。 注：由于存在各种不确定性，上述经营指标和数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关数据 为阶段性数据，仅供参考。 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 中国建筑股份有限公司 ...

现将本公司2025年1-11月主要经营情况公布如下，供各位投资者参阅。 证券代码：601668 证券简称：中国建筑 公告编号：临2025-079 中国建筑股份有限公司2025年1-11月经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 ■■ 注：由于存在各种不确定性，上述经营指标和数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关数据 为阶段性数据，仅供参考。 二〇二五年十二月十九日 ■ 中国建筑股份有限公司董事会 ...

与此同时，中国建筑披露近期获得重大项目，合计106.7亿元项目金额。其中包括，房屋建筑类项目2 项，主要聚焦四川绵阳惠科新型显示产业园基础设施建设项目及广东清远灏嵩绿色循环科创园建设工 程；基础设施类项目1项，为中建八局、中建基础和中建三局联合开发的辽宁大连金州湾国际机场工程 航站楼、楼前高架桥及附属设施工程施工项目。 近期中央经济工作会议对房地产及建筑领域释放了明确的支持信号。业内人士指出，中央经济工作会议 的政策导向为中国建筑提供了更加清晰和有利的宏观环境，凭借中国建筑作为行业龙头的综合实力、全 产业链布局以及与国家战略的高度协同，中国建筑不仅能够在当前"稳市场、防风险"的进程中担当重 任，更有望在构建房地产发展新模式、推动建筑业现代化转型的进程中引领行业发展，实现自身长期 的、高质量的可持续发展。其未来表现将更加紧密地与国家城镇化进程、民生改善战略及经济结构升级 相结合，成长路径更具韧性和确定性。 （编辑 张昕） 本报讯 （记者向炎涛）近日，中国建筑股份有限公司（以下简称"中国建筑"）公布2025年1月至11月经 营情况简报。2025年前11个月，中国建筑实现新签合同总额40408亿元，同比增长0.9% ...

中国建筑（601668）(601668.SH)发布公告，公司2025年1-11月新签合同总额为40408亿元，同比增长 0.9%。 ...

建筑业务方面，新签合同额37162亿元。其中，房屋建筑业务24622亿元，同比增长3.1%；基础设施业 务12429亿元；勘察设计业务111亿元。 中证报中证网讯（王珞）中国建筑（601668）（601668）日前公布2025年1-11月经营情况简报。2025年 前11个月，中国建筑实现新签合同总额40408亿元，同比增长0.9%，整体订单规模持续平稳增长。 地产业务方面，中国建筑2025年1-11月合约销售额3246亿元，合约销售面积1215万平方米。新购置土地 831万平方米，期末土地储备7190万平方米。 另外，中国建筑披露近期获得重大项目，合计项目金额106.7亿元。其中包括，房屋建筑类项目2项，主 要聚焦四川绵阳惠科新型显示产业园基础设施建设项目及广东清远灏嵩绿色循环科创园建设工程；基础 设施类项目1项，为中建八局、中建基础和中建三局联合开发的辽宁大连金州湾国际机场工程航站楼、 楼前高架桥及附属设施工程施工项目。 按地区划分，境内业务35303亿元，同比增长1.8%；境外业务1858亿元，同比增长4.4%，境内外业务协 同发力双增长。实物量指标方面，新开工面积23699万平方米；竣工面积18261万 ...

（原标题：中国建筑1-11月 新签合同总额4.04万亿元 同比微增0.9%） 2025年前三季度，房建业务新签合同额同比增长0.7%，增速温和。Q1数据显示房建新签订单同比下降 3.3%，但保障房(+43.8%)、教育设施(+27.5%)等细分领域实现高增长，反映业务结构持续优化。 12月19日，中国建筑公告，2025年1-11月新签合同总额4.04万亿元，同比微增0.9%，增速较前十个月持 平。建筑业务贡献3.72万亿元，同比增1.9%；房屋建筑签约2.46万亿元，增速3.1%，基础设施业务1.24 万亿元，略降0.1%。境内订单3.53万亿元，增1.8%；境外订单1858亿元，增4.4%。 地产业务合约销售额3246亿元，同比下降9.9%；销售面积1215万平方米，降4.1%。 2025年Q1,基建新签订单同比增长40.0%，其中能源工程(+96.6%)、市政工程(+44.4%)等细分领域表现突 出。 ...

以下是第一财经对一些重要公告的汇总，供投资者参考。 【品大事】 长飞光纤：全球光纤光缆行业市场环境正常，与数据中心相关的新型产品占需求总量的比例较小 长飞光纤披露股票交易异动公告称，公司注意到近期市场对算力数据中心相关新型光纤光缆产品关注度 较高。目前，全球光纤光缆行业市场环境正常，而与数据中心相关的新型产品占需求总量的比例较小， 敬请广大投资者注意投资风险，理性决策，审慎投资。经公司自查，并向公司第一大股东中国华信邮电 科技有限公司发函询证，截至公告披露日，不存在应披露而未披露的重大信息。 国盾量子：推举董事应勇暂代履行董事长等相关职责 国盾量子公告，因公司董事长、法定代表人吕品离世，为保证公司相关工作顺利开展，全体董事共同推 举董事应勇暂代履行董事长、法定代表人及战略与投资委员会主任委员、薪酬与考核委员会委员职责， 直至公司完成董事补选及选举出新的董事长、相关专委会委员之日止。 二连板华体科技：公司不涉及商业航天相关业务 华体科技披露股票交易异动公告称，近期，公司关注到部分媒体、股吧等平台对公司相关业务讨论，内 容涉及商业航天等热点概念。公司是一家以智慧城市新场景和文化照明为主要业务的系统方案提供商， 不 ...