中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2022 年第三季度报告 证券代码：000715 证券简称：中兴商业 公告编号：ZXSY2022-62 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2022 年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 一、主要财务数据 （一） 主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是 否 | | 本报告期 | 本报告期比上年同期 | 年初至报告期末 | 年初至报告期末比 | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | 增减 | | 上年同期增减 | | 营业收入（元） | 181,716,911.19 | -14.17% | 540,846,384.91 | -18.09% | | 归属于上市公司股东的 | 24,029,133.13 | -20.71% | 48,012,100.51 | -43.81% | | 净利润（元） | | | | | | 归属于上市公司股东的 扣除非经常性损益的净 | 23,791,561.48 | -3.90% | ...

中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2022 年半年度报告全文 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2022 年半年度报告 2022 年 08 月 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2022 年半年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容 的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担 个别和连带的法律责任。 公司负责人屈大勇、主管会计工作负责人谭军及会计机构负责人（会计 主管人员）于兵声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本报告所涉及的未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质性 承诺，请投资者注意投资风险。 公司已在本报告中描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节管理层讨 论与分析部分内容。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 1 | 第一节 重要提示、目录和释义 | 1 | | --- | --- | | 第二节 公司简介和主要财务指标 | 5 | | 第三节 管理层讨论与分析 | 8 | | 第四节 公司治理 | 17 | ...

财务数据关键指标变化 - 营业收入与净利润 - 本报告期营业收入209,602,271.29元，较上年同期减少9.17%[3] - 归属于上市公司股东的净利润19,407,731.05元，较上年同期减少17.85%[3] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润19,040,237.45元，较上年同期增加12.43%[3] - 2022年第一季度营业总收入为209,602,271.29元，较上期的230,761,309.28元减少9.17%[19] - 2022年第一季度营业总成本为184,316,880.91元，较上期的208,364,834.82元减少11.54%[19] - 公司2022年第一季度净利润为19418824.07元，上年同期为23606629.11元[20] 财务数据关键指标变化 - 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额-35,195,878.37元，较上年同期减少153.09%[3] - 销售商品、提供劳务收到的现金为706621981.74元，上年同期为748779470.65元[21] - 经营活动现金流入小计为717723369.67元，上年同期为757415670.68元[21] - 经营活动现金流出小计为752919248.04元，上年同期为691123855.50元[21] - 经营活动产生的现金流量净额为 - 35195878.37元，上年同期为66291815.18元[23] - 收回投资收到的现金为149400000.00元，上年同期无此项目[23] - 投资活动现金流入小计为150070977.81元，上年同期无此项目[23] - 投资活动现金流出小计为130448137.06元，上年同期为600238891.60元[23] - 投资活动产生的现金流量净额为19622840.75元，上年同期为 - 600238891.60元[23] 财务数据关键指标变化 - 资产与负债 - 交易性金融资产期末余额10,517,476.92元，较期初减少93.00%[7] - 应收账款期末余额1,240,402.37元，较期初增加84.78%[7] - 其他应收款期末余额5,900,788.35元，较期初减少32.00%[7] - 其他流动资产期末余额139,648,855.37元，较期初增加5491.99%[7] - 2022年3月31日货币资金期末余额为1,121,769,028.56元，较年初余额1,137,342,066.18元减少1.37%[15] - 2022年3月31日交易性金融资产期末余额为10,517,476.92元，较年初余额150,201,415.39元减少93.00%[15] - 2022年3月31日应付账款期末余额为122,150,412.75元，较年初余额200,862,518.09元减少39.18%[16] - 2022年3月31日资产总计为2,418,757,210.22元，较年初的2,443,708,408.82元减少1.02%[16] - 2022年3月31日负债合计为740,697,967.35元，较年初的785,067,990.02元减少5.65%[17] - 2022年3月31日所有者权益合计为1,678,059,242.87元，较年初的1,658,640,418.80元增加1.17%[17] 财务数据关键指标变化 - 每股收益 - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.05元，上年同期均为0.06元[21] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数为12,370[10] - 辽宁方大集团实业有限公司持股比例38.34%，持股数量159,366,925股[10] 子公司设立与注销 - 公司于2022年3月15日决定以500万元自有资金设立全资子公司沈阳中兴商业管理咨询有限责任公司，3月25日完成注册[12] - 公司于2021年2月28日决定注销全资子公司沈阳中兴文化传媒有限公司，2022年3月21日完成注销登记[12]

中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2021 年年度报告全文 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2021 年年度报告 2022 年 03 月 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2021 年年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连 带的法律责任。 公司负责人屈大勇、主管会计工作负责人谭军及会计机构负责人（会计主 管人员）于兵声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本报告所涉及的未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质性承 诺，请投资者注意投资风险。 公司已在本报告中描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节管理层讨论 与分析部分内容。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 2021 年末股本总数 415,718,940 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.50 元（含税），送红 股 0 股（含税），不以公积金转增股本。 1 | 目录 | | --- | | 第一节 | 重要提示、目 ...

中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2021 年第三季度报告 证券代码：000715 证券简称：中兴商业 公告编号：ZXSY2021-42 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2021 年第三季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的 真实、准确、完整。 3.第三季度报告是否经过审计 □ 是 √ 否 (二)非经常性损益项目和金额 √ 适用 □ 不适用 1 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2021 年第三季度报告 单位：元 | 项目 | 本报告期金额 | 年初至报告期期末金额 | 说明 | | --- | --- | --- | --- | | 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备 | | 85,789.42 | | | 的冲销部分） | | | | | 计入当期损益的政 ...

中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2021 年半年度报告全文 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2021 年半年度报告 2021 年 08 月 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2021 年半年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 公司负责人屈大勇、主管会计工作负责人谭军及会计机构负责人（会计主 管人员）谭军声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本报告所涉及的未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质性承 诺，请投资者注意投资风险。 公司已在本报告中描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节管理层讨论 与分析部分内容。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 1 | 第一节 重要提示、目录和释义 1 | | --- | | 第二节 公司简介和主要财务指标 5 | | 第三节 管理层讨论与分析 8 | | 第四节 公司治理 17 | | 第五节 环境和社会责任 1 ...

整体财务关键指标变化 - 本报告期营业收入230,761,309.28元，较上年同期增长13.18%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润23,625,967.74元，较上年同期增长204.17%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润16,935,500.66元，较上年同期增长4,280.56%[8] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额66,291,815.18元，较上年同期增长250.75%[8] - 本报告期末总资产2,398,127,463.01元，较上年度末增长3.34%[8] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产1,566,208,851.57元，较上年度末增长1.53%[8] - 预计2021年1 - 6月归属于上市公司股东的净利润为4000 - 6000万元，上年同期为 - 1082.09万元[25] - 公司2021年3月31日资产总计23.98亿元，较2020年12月31日的23.21亿元增长3.34%[34] - 2021年3月31日负债合计8.31亿元，较2020年12月31日的7.77亿元增长7%[35] - 2021年3月31日所有者权益合计15.67亿元，较2020年12月31日的15.43亿元增长1.53%[36] - 公司本期营业总收入2.31亿元，上期为2.04亿元，增长13.17%[41] - 公司2021年第一季度营业总成本208,364,834.82元，较上期195,317,060.34元有所增加[42] - 公司2021年第一季度营业利润30,656,586.90元，上期为11,669,345.71元[42] - 公司2021年第一季度利润总额31,505,309.68元，上期为 - 29,974,326.87元[42] - 公司2021年第一季度净利润23,606,629.11元，上期为 - 22,680,696.44元[43] - 公司2021年第一季度基本每股收益0.0568元，上期为 - 0.0546元[43] - 公司2021年第一季度经营活动现金流入小计757,415,670.68元，上期为596,568,899.12元[49] - 经营活动产生的现金流量净额为66,291,815.18元，上年同期为 - 43,973,509.98元[50] - 投资活动产生的现金流量净额为 - 600,238,891.60元，上年同期为579,755,269.11元[50] - 现金及现金等价物净增加额为 - 533,947,076.42元，上年同期为536,321,759.13元[51] - 期末现金及现金等价物余额为599,800,315.27元，上年同期为988,676,372.30元[51] - 2021年1月1日资产总计较2020年12月31日增加20508132.79元[60] - 2021年1月1日负债合计较2020年12月31日增加20508132.79元[61] - 2021年1月1日负债和所有者权益总计较2020年12月31日增加20508132.79元[61] 母公司财务关键指标变化 - 母公司2021年3月31日资产总计23.92亿元，较2020年12月31日的23.14亿元增长3.37%[38] - 母公司2021年3月31日负债合计8.3亿元，较2020年12月31日的7.76亿元增长7%[39] - 母公司2021年3月31日所有者权益合计15.62亿元，较2020年12月31日的15.38亿元增长1.53%[39] - 母公司2021年第一季度营业收入229,375,709.19元，较上期202,221,116.26元增加[46] - 母公司2021年第一季度营业利润30,657,963.48元，上期为12,356,587.84元[46] - 母公司2021年第一季度利润总额31,506,686.00元，上期为 - 29,287,383.86元[46] - 母公司2021年第一季度净利润23,630,014.49元，上期为 - 21,965,537.89元[46] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为65,000,296.61元，上年同期为 - 43,180,612.69元[52] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为 - 600,038,891.60元，上年同期为579,755,269.11元[54] - 母公司现金及现金等价物净增加额为 - 535,038,594.99元，上年同期为536,574,656.42元[54] - 母公司期末现金及现金等价物余额为587,659,430.75元，上年同期为975,321,363.72元[54] 股东相关信息 - 报告期末普通股股东总数12,583户[12] - 辽宁方大集团实业有限公司持股比例38.34%，持股数量159,366,925股[12] - 杭州如山累计减持公司股份6,474,854股，占公司总股本的1.56%[19][20] - 沈阳国科计划后续减持公司股份不超过8,314,349股，占公司总股本的2.00%[20] 具体资产项目变化 - 货币资金期末余额601,770,072.39元，较期初减少46.92%[16] - 交易性金融资产期末余额605,799,500.00元，期初余额0元[16] - 2021年3月31日货币资金为601,770,072.39元，2020年12月31日为1,133,747,391.69元[33] - 2021年3月31日交易性金融资产为605,799,500元，2020年12月31日无此项[33] - 公司2021年3月31日非流动资产合计11.13亿元，较2020年12月31日的11.04亿元增长0.83%[34] - 公司2021年3月31日流动负债合计6.82亿元，较2020年12月31日的6.48亿元增长5.26%[35] - 公司2021年3月31日非流动负债合计1.49亿元，较2020年12月31日的1.3亿元增长15.32%[35] - 2021年1月1日相比2020年12月31日，流动资产合计减少1,802,412.23元[56] - 2021年1月1日相比2020年12月31日，非流动资产合计增加22,310,545.02元[57] - 2021年1月1日预付款项较2020年12月31日减少1802412.23元，流动资产合计减少1802412.23元[60] - 2021年1月1日使用权资产新增22310545.02元，非流动资产合计增加22310545.02元[60] - 2021年1月1日租赁负债新增20508132.79元，非流动负债合计增加20508132.79元[61] 收益及费用项目变化 - 税金及附加本期发生额8,624,442.10元，较同期增加41.05%[17] - 其他收益本期发生额2,384,395.68元，较同期增加130.78%[17] - 投资收益本期发生额0元，同期发生额2,582,103.38元，较同期减少100%[17] - 公允价值变动收益本期发生额5,799,500元，同期发生额0元[17] 委托理财情况 - 委托理财（银行理财产品）发生额和未到期余额均为60000万元[27] 准则执行情况 - 公司自2021年1月1日起执行新租赁准则，调整2021年年初留存收益及财务报表相关项目金额，不调整可比期间信息，对所有者权益、净利润无重大影响[58] 报告审计情况 - 公司第一季度报告未经审计[62]

中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2020 年年度报告全文 2021 年 03 月 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2020 年年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连 带的法律责任。 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2020 年年度报告 1 | 释义项 | 指 | 释义内容 | | --- | --- | --- | | 中国证监会、证监会 | 指 | 中国证券监督管理委员会 | | 深交所 | 指 | 深圳证券交易所 | | 公司、本公司、中兴、中兴商业 | 指 | 中兴—沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 | | 方大集团、辽宁方大集团、集团 | 指 | 辽宁方大集团实业有限公司 | | 中兴集团 | 指 | 沈阳中兴商业集团有限公司 | | 抚顺中兴 | 指 | 抚顺中兴时代广场商业有限公司 | | 中兴传媒 | 指 | 沈阳中兴文化传媒有限公司 | | 盛东商贸 | 指 | 东乡族自治县盛东商贸有限公司 | | 中兴云购 | 指 | 中兴云购科 ...

中兴-沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2020 年第三季度报告全文 中兴-沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2020 年第三季度报告 2020 年 10 月 中兴-沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2020 年第三季度报告全文 第一节 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连 带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人魏海军、主管会计工作负责人朱会君及会计机构负责人（会计 主管人员）谭军声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 1 中兴-沈阳商业大厦（集团）股份有限公司 2020 年第三季度报告全文 第二节 公司基本情况 一、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □ 是 √ 否 | | 本报告期末 | 上年度末 | | 本报告期末比上年度末增减 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 总资产（元） | 2,347,659,969.57 | 2,293,137,964.85 | | 2.38% | | 归属于上 ...