利润分配计划 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[5] - 公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[88] 整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入为10.3290908211亿元，上年同期为11.3212965685亿元，同比减少8.76%[26] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为3.0265315889亿元，上年同期为3.2875460129亿元，同比减少7.94%[26] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为4.0784030605亿元，上年同期为3.2789094908亿元，同比增加24.38%[26] - 本报告期末总资产为155.3942318714亿元，上年度末为153.9253989454亿元，同比增加0.95%[26] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为94.4430983930亿元，上年度末为95.0581304649亿元，同比减少0.65%[26] - 2023年上半年公司实现营业收入10.33亿元，净利润3.03亿元，净利润率29.3%，资产负债率37.47%[36] - 本报告期营业收入10.33亿元，同比减少8.76%；营业成本3.83亿元，同比减少5.97%[51] - 本报告期销售费用7087.13万元，同比增加8.15%；管理费用1.21亿元，同比增加5.18%[51] - 本报告期财务费用1500.44万元，同比增加44.96%，原因是费用化利息增加[51] - 本报告期所得税费用8499.71万元，同比减少36.66%，系本期项目结算量减少利润总额下降[51] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额4.08亿元，同比增加24.38%[51] - 本报告期投资活动产生的现金流量净额 -3.25亿元，同比增加12.25%；筹资活动产生的现金流量净额 -4620.33万元，同比减少390.52%[53] - 本报告期投资收益37.61万元，占利润总额比例0.10%；营业外收入370.46万元，占比0.96%；营业外支出470.29万元，占比1.22%[57] - 本报告期末货币资金102,641,937.95元，占总资产比例6.61%，较上年末减少0.62%[59] - 本报告期末应收账款93,791,891.85元，占总资产比例0.60%，较上年末增加0.12%[59] - 本报告期末存货9,224,897,259.98元，占总资产比例59.36%，较上年末减少1.64%[59] - 本报告期末固定资产1,186,912,396.12元，占总资产比例7.64%，较上年末增加2.31%，因购入固定资产[59] - 本报告期末合同负债748,623,039.42元，占总资产比例4.82%，较上年末增加1.91%，因新增项目预售款[59] - 本报告期末长期借款1,043,200,000元，占总资产比例6.71%，较上年末增加2.02%，因新增长期借款[59] - 报告期投资额2,000,000元，上年同期投资额30,100,000元，变动幅度-93.36%[64] - 2023年6月30日货币资金为1,026,419,379.51元，较1月1日的1,113,641,941.36元有所减少[148] - 2023年6月30日交易性金融资产为330,725.59元，较1月1日的1,529,638.59元大幅减少[148] - 2023年6月30日应收账款为93,791,891.85元，较1月1日的74,294,720.85元增加[148] - 2023年6月30日存货为9,224,897,259.98元，较1月1日的9,390,077,575.16元略有减少[148] - 2023年6月30日流动资产合计11,535,347,667.11元，较1月1日的11,725,115,191.74元减少[148] - 2023年6月30日非流动资产合计4,004,075,520.03元，较1月1日的3,667,424,702.80元增加[149] - 2023年6月30日资产总计15,539,423,187.14元，较1月1日的15,392,539,894.54元增加[149] - 2023年6月30日短期借款为599,000,000.00元，较1月1日的614,201,996.05元减少[149] - 2023年6月30日合同负债为748,623,039.42元，较1月1日的447,241,166.31元增加[149] - 2023年6月30日公司负债合计582.32亿元，较2023年1月1日的561.31亿元增长3.74%[150] - 2023年6月30日公司所有者权益合计971.62亿元，较2023年1月1日的977.94亿元下降0.65%[150] - 2023年6月30日母公司资产总计1350.03亿元，较2023年1月1日的1383.45亿元下降2.41%[155] - 2023年6月30日母公司负债合计284.12亿元，较2023年1月1日的285.82亿元下降0.60%[157] - 2023年6月30日母公司所有者权益合计1065.91亿元，较2023年1月1日的1097.63亿元下降2.89%[157] - 2023年半年度公司营业总收入10.33亿元，较2022年半年度的11.32亿元下降8.76%[159] - 2023年半年度公司营业总成本6.46亿元，较2022年半年度的6.67亿元下降3.03%[159] - 2023年6月30日公司一年内到期的非流动负债为5.97亿元，较2023年1月1日的8.63亿元下降30.80%[150] - 2023年6月30日公司长期借款为10.43亿元，较2023年1月1日的7.22亿元增长44.44%[150] - 2023年6月30日母公司货币资金为847.65万元，较2023年1月1日的2.99亿元下降97.16%[153] - 2023年上半年营业成本382,941,311.10元，2022年上半年为407,244,759.58元[161] - 2023年上半年税金及附加56,309,895.54元，2022年上半年为68,162,084.17元[161] - 2023年上半年销售费用70,871,311.32元，2022年上半年为65,530,411.94元[161] - 2023年上半年净利润300,940,916.31元，2022年上半年为325,965,225.14元[161] - 2023年上半年归属于母公司股东的净利润302,653,158.89元，2022年上半年为328,754,601.29元[162] - 2023年上半年基本每股收益0.0997元，2022年上半年为0.1083元[162] - 2023年上半年母公司营业收入为0元，2022年上半年为7,349,641.44元[164] - 2023年上半年母公司营业利润46,912,953.11元，2022年上半年为2,411,742.21元[166] - 2023年上半年母公司净利润46,930,386.71元，2022年上半年为2,439,242.82元[166] - 2023年上半年母公司基本每股收益0.0155元，2022年上半年为0.0008元[167] - 2023年半年度合并报表经营活动产生的现金流量净额为4.0784030605亿元，2022年同期为3.2789094908亿元，同比增长24.38%[168] - 2023年半年度合并报表投资活动产生的现金流量净额为 - 3.2535151625亿元，2022年同期为 - 2.8985513933亿元，亏损扩大12.24%[169] - 2023年半年度合并报表筹资活动产生的现金流量净额为 - 0.4620327156亿元，2022年同期为0.1590391843亿元，由盈转亏[169] - 2023年半年度合并报表现金及现金等价物净增加额为0.3628551824亿元，2022年同期为0.5393972818亿元，同比下降32.73%[169] - 2023年半年度母公司报表经营活动产生的现金流量净额为224.200158万元，2022年同期为 - 91.874942万元，由亏转盈[170] - 2023年半年度母公司报表筹资活动产生的现金流量净额为 - 2927.0507962万元，2022年同期为80.988889万元，由盈转亏[171] - 2023年半年度母公司报表现金及现金等价物净增加额为 - 2904.6307804万元，2022年同期为 - 10.886053万元，亏损扩大26673.94%[171] - 2023年半年度合并报表销售商品、提供劳务收到的现金为12.8370133406亿元，2022年同期为12.6803273106亿元，同比增长1.23%[168] - 2023年半年度合并报表取得借款收到的现金为7.99亿元，2022年同期为7.49亿元，同比增长6.68%[169] - 2023年半年度母公司报表销售商品、提供劳务收到的现金为353.19万元，2022年同期为25.524万元，同比增长1283.75%[170] - 2023年期初归属于母公司所有者权益合计为9,779,435元[173] - 本期增减变动金额为63,215元，其中综合收益总额为3,158,890元，利润分配为6,366,080元[175] - 本期期末归属于母公司所有者权益合计为9,716,220元[177] - 股本为3,034,636元[173][177] - 资本公积为605,783,882.6元[173][177] - 其他综合收益为13,671,394元[173][177] - 盈余公积为917,503,790元[173][177] - 未分配利润为4,872,443,090元[177] - 少数股东权益为271,910,271.72元[177] - 所有者权益合计较期初减少了0.65%（(9779435 - 9716220) / 9779435）[173][177] - 2022年半年度归属于母公司所有者权益上年期末余额中，部分数据为9,090,999,3822元、3,0233,7988元等[178] - 2023年半年度归属于母公司所有者权益本期增减变动金额为3,900,803.43元等[180] - 2023年半年度综合收益总额相关变动金额为328,754,601.29元等[180] - 2023年半年度专项储备本期变动涉及金额3,9803.43元[182] - 2023年半年度归属于母公司所有者权益本期期末余额中，部分数据为9,9917,561元、3,734,796元等[182] - 2023年期初所有者权益合计为10,976,320,922.64元，其中股本3,034,636,384.00元，资本公积790,285,027.70元，盈余公积1,212,942,396.92元，未分配利润5,938,457,114.02元[184] - 2023年本期增减变动金额为 - 317,225,979.37元[184] - 2023年综合收益总额为46,930,386.71元[184] - 2023年利润分配金额为364,156,366.08元[186] - 2023年期末所有者权益合计为10,659,094,134.67元，其中股本3,034,636,384.00元，资本公积790,285,027.70元，盈余公积1,212,942,396.92元，未分配利润5,6

2、2023 年半年度，公司严格按照有关规定，规范公司对外担保行 为，严格控制对外担保风险。公司对外担保事项均为对公司子公司及子 公司对子公司的担保事项，没有违反《关于规范上市公司对外担保行为 的通知》的事项发生。公司对外担保事项审议和决策程序符合规定，不 存在损害中小股东利益的情形。 独立董事：俞红海、程德俊、殷俊明 2023 年 8 月 29 日 根据《公司法》、《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》 等法律法规及《苏宁环球股份有限公司章程》的有关规定，我们作为苏 宁环球股份有限公司（以下简称"公司"）的独立董事，基于独立立场判 断，对公司第十届董事会第三十次会议相关事项发表独立意见如下： 一、关于控股股东及其他关联方占用公司资金、公司对外担保情况 的专项说明和独立意见 1、2023 年半年度，公司与控股股东及其子公司、其他关联方发生 的资金往来均为正常经营性资金往来，不存在控股股东及其他关联方非 经营性占用公司资金情况。 苏宁环球股份有限公司 独立董事关于第十届董事会第三十次会议相 关事项的独立意见 ...

根据《公司法》、《证券法》及《深圳证券交易所股票上市规则》 的有关规定，公司监事会对公司《2023 年半年度报告》进行了审核。 经审核，与会全体监事认为：公司《2023 年半年度报告》真实、准确、 完整的反映了公司 2023 年半年度基本状况和经营成果，不存在任何 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 特此公告。 证券代码：000718 证券简称：苏宁环球 公告编号：2023-036 苏宁环球股份有限公司监事会 苏宁环球股份有限公司 2023 年 8 月 29 日 第十届监事会第二十一次会议决议公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 苏宁环球股份有限公司（以下简称"公司"）第十届监事会第二 十一次会议通知于 2023年 8月18日以电子邮件及电话通知形式发出， 2023 年 8 月 28 日以通讯表决的方式召开会议。会议应出席监事 3 人， 实际出席监事 3 人。符合《公司法》和《公司章程》规定，会议程序 及所作决议有效。 一、会议以 3 票同意，0 票反对，0 票弃权，审议通过了《公司 <2023 年半年度报告>及其摘要》的议案。 ...

证券代码：000718 证券简称：苏宁环球 公告编号：2023-035 苏宁环球股份有限公司 第十届董事会第三十次会议决议公告 公司董事会根据公司上半年募集资金使用情况编制了《2023 年半 年度募集资金存放与使用情况的专项报告》。 具体内容详见公司在巨潮资讯网披露的《2023 年半年度募集资金 存放与使用情况的专项报告》，公告编号：2023-038。 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 苏宁环球股份有限公司（以下简称"公司"）第十届董事会第三 十次会议通知于 2023 年 8 月 18 日以电子邮件及电话通知形式发出， 2023 年 8 月 28 日以通讯表决的方式召开会议。会议应出席董事 7 人， 实际出席董事 7 人。符合《公司法》和《公司章程》规定，会议程序 及所作决议有效。 一、会议以 7 票同意，0 票反对，0 票弃权，审议通过了《关于 公司<2023 年半年度报告>及其摘要》的议案 公司董事会根据公司半年度经营情况编制了《2023 年半年度报告》 及其摘要。具体内容详见公司在巨潮资讯网披露的《2023 年半年度报 告》及其摘要，公告编 ...

证券代码：000718 证券简称：苏宁环球 公告编号：2023-038 苏宁环球股份有限公司 2023 年半年度募集资金存放与使用情况 的专项报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。 二、募集资金存放和管理情况 经中国证券监督管理委员会证监许可[2015]2454 号文核准，并经深圳证券交易所同 意，本公司由主承销商华泰联合证券有限责任公司采用非公开发行方式，向特定对象非 公开发行人民币普通股（A 股）股票 378,486,055 股，发行价为每股人民币 10.04 元，共 计募集资金 3,799,999,992.20 元，扣除承销和保荐费用 60,000,000.00 元后的募集资金 为 3,739,999,992.20 元，已由主承销商华泰联合证券有限责任公司于 2015 年 12 月 15 日汇入本公司募集资金监管账户。另减除上网发行费、招股说明书印刷费、申报会计师 费、律师费、评估费等与发行权益性证券直接相关的新增外部费用 4,326,322.90 元后， 公司本次募集资金净额为 3,735,673,669.30 元。上述募集资金到位情况业 ...

编制单位：苏宁环球股份有限公司 单位：万元 | 非经营性资金占 | | 占用方与上市公 | 上市公司核 | 2023 年期初 | 2023 | | 年度占 2023 | 年度占 | 2023 年度偿 | 2023 | 年期末占 | 占用形成 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 用 | 资金占用方名称 | 司的关联关系 | 算的会计科 | 占用资金余 | | 用累计发生 | | 用资金的利 | 还累计发生 | 用资金余额 | | 原因 | 占用性质 | | | | | 目 | 额 | | 金额 | | 息 | 金额 | | | | | | 控股股东、实际控 制人及其附属企 | | | | | | | | | | | | | | | 业 | | | | | | | | | | | | | | | 小计 | | | | | | | | | | | | | | | 前控股股东、实际 控制人及其附属 | | | | | | | | | | | | | | | 企业 | | ...

公司整体战略 - 以房地产开发为主营业务，打造双主业、双轮驱动经营模式，聚焦生物医药科技、抗衰再生医学方向积极布局 [2] 地产业务情况 - 2022年实现营业收入22.39亿元，净利润3.58亿元；2023年一季度实现净利润1.27亿元 [3] - 地产业务收入占比80%，净利率位居A股房地产板块上市公司前列，资产负债率仅为36.47% [3] - 2023年虽受市场成交低迷影响，但现有楼盘去化情况较好，销售在当地表现突出 [3] 土储及项目开发计划 - 土储总建面近200万平方米，主要位于南京江北新区核心区 [3] - 今年子公司取得宜兴市新庄街道新源路西侧地块，位置优越 [3] 医美板块业务情况 - 医美板块收入和利润占比逐步提高，经营管理等能力显著提升 [4] - 2022年切入医美中上游产品的生产、研发和销售，产品已进入国内多家医美机构 [4] - 2023年将持续加大营销渠道、产品研发，预计业绩有一定提高 [4] 股东回报机制 - 重视股东回报，以持续、稳定的现金分红回报股东 [4] - 2022年以来先后实施2021年度、2022年半年度和2022年度现金分红分配 [4]

地产业务情况 - 2022年实现营业收入22.39亿元，净利润3.58亿元，地产业务收入占比80%，净利率指标位居A股房地产板块上市公司前列，资产负债率仅为36.47% [2] - 土储总建面近200万平方，主要位于南京江北核心区，将审慎评估土地市场行情，关注优质地块出让 [2][3] 医美板块经营情况 - 医美板块收入和利润在公司的占比逐步提高，经营管理能力、品牌影响力和市场竞争力显著提升 [3] - 预计2023年医美板块业绩将有大幅提高 [3] 旗下医美机构运营情况 - 现有4家苏亚医美机构，均有正规资质，建立标准化、高质量规范体系，区域竞争力和品牌美誉度强 [3] - 旗下医美医院轻医美类服务占比70%左右，形成独特经营及盈利模式，打造客户分级增值服务和数字创新客户会员体系 [3] 医美业务未来发展计划 - 采用集团化管理模式，下设医美事业部、产品事业部 [4] - 2022年子公司收购深圳中科华瑞和湖南瑞生科两家公司股权，2023年持续加大营销渠道、产品研发，提高医美产品收入 [4] - 今年在南京打造自建高端大型抗衰再生医学研究中心，联动各板块客户资源，打造高端医美服务机构 [4] - 在上海、北京和无锡等城市考察，未来或通过收购和自建扩大医美机构经营规模 [4] - 持续加大对医美产业投入和支持，围绕抗衰老再生医学领域投资布局，提升上下游产业协同度 [4] 医美中上游产品情况 - 中上游产品聚焦再生医学生物科技前沿领域，专注再生医学干细胞外泌体技术，取得多项专利和国家一、二类医疗器械注册证 [5] - 中科华瑞旗下有阿尔汉娜ARHANA、润妮媞、翊琳等品牌，专注面部抗衰等领域，阿尔汉娜小冰瓶从衰老源头解决核心皮肤问题 [5]

证券代码：000718 证券简称：苏宁环球 苏宁环球股份有限公司 投资者关系活动记录表 编号：2023-003 6、蒋总您好，能麻烦解答下公司 2022 年经营情况么？ 您好。2022 年公司一方面坚持地产板块稳健经营，"低负 债、高收益"的经营优势进一步放大，在房地产行业市场跌宕起 伏的大环境下，2022 年公司实现营业收入 22.39 亿元，实现归 属于上市公司股东的净利润 3.58 亿元，净利润率为 15.99%。另 一方面，公司医美板块业务呈现良好的发展态势，收入、利润占 比持续提升，医美板块营业收入 1.93 亿元，同比上升 9.54%， 发展后劲增强。公司将全力促进各板块业务高质量发展，努力为 广大股东提供优良的投资回报。 | 投资者关系活动  | 特定对象调研  分析师会议 | | --- | --- | | 类别  | 媒体采访 √ 业绩说明会 | |  | 新闻发布会  路演活动 | |  | 现场参观 | |  | 其他 （请文字说明其他活动内容） | | 参与单位名称及 | 参与由吉林证监局、吉林省证券业协会、深圳市全景网络有限公 | | 人员姓名 | 司共同举办的"202 ...

证券代码：000718 证券简称：苏宁环球 公告编号：2023-024 苏宁环球股份有限公司 关于参加网上集体业绩说明会的公告 苏宁环球股份有限公司董事会 为进一步加强与投资者的互动交流，苏宁环球股份有限公司（以下 简称"公司"）将参加由吉林证监局、吉林省证券业协会、深圳市全景 网络有限公司共同举办的"2023 年吉林辖区上市公司网上集体业绩说 明会"，现将有关事项公告如下： 一、网上集体业绩说明会时间 2023 年 5 月 22 日（星期一）14:30 至 16:00。 二、投资者参与方式及出席人员 本次集体业绩说明会将通过深圳市全景网络有限公司提供的互联 网平台举行，投资者可以登陆"全景网"投资者关系互动平台" （http://ir.p5w.net）参与公司业绩说明会。 届时公司董事、副总裁、董事会秘书蒋立波先生，财务负责人刘得 波先生，将通过网络在线问答互动的形式，与投资者就 2022 年经营业 绩等投资者关注的问题进行交流。期间，公司高管将全程在线，实时回 答投资者的提问。 三、投资者问题征集 投资者可于 2023 年 5 月 19 日（星期五）17：00 前访问 https://ir.p5w.net ...