财务资助 - 公司向中交富力提供45000万元财务资助，期限1年，利率不超过8%[2] - 公司向成都幸福汇提供不超过19464.18万元财务资助，期限不超过1年，年利率8%[2] - 公司向台州滨交提供不超过7525万元财务资助，期限不超过1年，年利率8%[3] - 截至2024年10月31日，公司累计对外提供财务资助余额780438.73万元，占2023年末经审计归母净资产比例483%[39] - 对有股权关系的房地产项目公司提供股东借款余额386678.43万元，占2023年末经审计归母净资产比例239%[40] - 合作方从并表房地产项目公司调用富余资金余额393760.30万元，占2023年末经审计归母净资产比例244%[40] - 合作方调用资金中有67422.08万元未按约定返还，公司已提起诉讼[40] 公司持股 - 中交富力公司持股比例50%，北京富力城房地产开发有限公司持股比例50%[4] - 成都幸福汇成都睿迩城市建设开发有限公司持有66%股权，成都轨道城市投资集团有限公司持有34%股权[9] - 公司股东为成都轨道交通集团有限公司，持股100%[28] 公司数据 - 中交富力2024年9月末总资产108307.15万元，总负债145883.40万元，归母净资产 -37576.25万元，营业收入7862.54万元，净利润 -3060.63万元[6] - 成都幸福汇2024年9月末总资产532151.35万元，总负债534745.80万元，净资产 -2594.45万元，营业收入98760.11万元，营业利润278.74万元，净利润209.97万元[11] - 北京富力城房地产开发有限公司2024年9月末总资产90609.10万元，总负债68297.45万元，净资产22311.65万元，营业收入0，营业利润 -207.36万元，净利润 -207.30万元[20] 其他 - 2024年12月11日董事会以8票同意、0票反对、0票弃权通过财务资助议案[37] - 公司承诺提供财务资助后十二个月内不进行特定募集资金使用操作[38] - 保荐机构对公司为项目公司提供财务资助事项无异议[42]

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | 公告编号：2024-129 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | | 会对公司生产经营产生重大影响，不存在损害公司及股东特别是中小 股东利益的情形。 特此公告。 中交地产股份有限公司监事会 2024 年 12 月 12 日 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 12 月 3 日以书面方式发出了召开第九届监事会第十七次会议的通知，2024 年 12 月 11 日，公司第九届监事会第十七次会议以现场方式召开，会 议应到监事 3 人，实到监事 3 人。本次会议由监事会主席陈玲女士主 持。会议符合《公司法》和公司《章程》的有关规定。经与会全体监 事审议，形成了如下决议： 一、 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | 公告编号：2024-118 | | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 01 | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 02 | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | 中交地产股份有限公司 关于为项目公司提供担保进展情况的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 特别风险提示： 担保额度使用情况见下表： 单位：万元 | 类别 | 经审批可用担 | 本次担保前已 | 本次担保额 | 本次担保后已 | 剩余可用担保 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 保额度 | 用额度 | 度 | 用额度 | 额度 | | 资产负债率 70%以上的 | 1,627,519.01 | 368,852.31 | 0 | 368,8 ...

债券代码：149610 债券简称：21 中交债 债券代码：148208 债券简称：23 中交 01 债券代码：149235 债券简称：23 中交 02 债券代码：149385 债券简称：23 中交 04 债券代码：148551 债券简称：23 中交 06 国新证券股份有限公司关于 中交地产股份有限公司部分董事、监事及高级管理人员变动的 临时受托管理事务报告 国新证券股份有限公司（以下简称"国新证券"）编制本报告的内容及 信息均来源于中交地产股份有限公司（以下简称"中交地产"或"发行人"） 对外披露的相关公开信息披露文件、第三方中介机构出具的专业意见以及发 行人向国新证券出具的说明文件。 本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对 相关事宜作出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以作为国新证券所 作的承诺或声明。 国新证券股份有限公司作为中交地产发行的"21 中交债"、 "23 中交 01"、 "23 中交 02"、"23 中交 04"和"23 中交 06"债券受托管理人（以下简称"受 托管理人"），代表本期债券全体持有人，持续密切关注"21 中交债"、 "23 中交 01"、 "23 中 ...

中交地产股份有限公司 | 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | 公告编号：2024-117 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | | 关于为项目公司提供财务资助进展情况的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1、中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）与合作方按合 作比例以同等条件向重庆铭勤房地产开发有限公司（以下简称"重庆 铭勤"）等三家项目公司提供财务资助合计不超过 31,601.84 万元。 2、上述财务资助在公司股东大会审议通过的额度内，不需另行 提交董事会和股东大会审议。 一、财务资助进展情况概述 （一）简述 按照房地产公司经营惯例及合作 ...

暨关联交易进展的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、关联交易概述 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 11 月 1 日召开第九届董事会第四十四次会议审议通过了《关于公司收购中交 物业服务集团有限公司 100%股权暨关联交易的议案》，2024 年 11 月 18 日，公司召开 2024 年第十一次临时股东大会审议通过了上述议案。 本次收购事项已于 2024 年 11 月 2 日在《中国证券报》、《证券时报》、 《上海证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网上披露。 二、关联交易进展 | 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | 公告编号：2024-116 | | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 01 | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 02 | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中 ...

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 | 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | 公告编号：2024-114 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | | 中交地产股份有限公司关于 召开 2024 年第十二次临时股东大会的提示性公告 一、召开会议的基本情况 （一）股东大会届次：2024 年第十二次临时股东大会。 （二）召集人：经公司第九届董事会第四十五次会议审议通过， 由公司董事会召集本次股东大会。 （三）本次股东大会会议召开符合公司《章程》及有关法律、行 政法规等的规定。 （四）召开时间 1、现场会议召开时间：2024 年 12 月 13 日 14：50。 2、网络投票时间 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | 公告编号：2024-115 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | | 中交地产股份有限公司 关于向关联方借款进展的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、向关联方借款进展情况概述 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 1 月 23 日召开第九届董事会第三十三次会议、于 2024 年 2 月 8 日召开 2024 年第二次临时股东大会审议通过《关于向关联方申请借款额度的议 案》，同意公司向控股股东中交房地产集团有限公司（以下简称"地 产集团"）在 2024 年度内新增借款额度（签订借款合同金额）不超过 ...

| 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | 公告编号：2024-109 | | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 01 | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 02 | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | 中交地产股份有限公司第九届董事会 第四十五次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 中交地产股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 11 月 25 日以书面方式发出了召开第九届董事会第四十五次会议的通知， 2024 年 11 月 27 日，公司第九届董事会第四十五次会议以现场结合 通讯方式召开，会议应到董事 8 人，实到董事 8 人。本次会议由董事 长郭主龙先生主持。会议符合《公司法》和公司《章程》的有关规定。 经与会全体董事审议，形成了如下决议： 一、审议《关于选举第九届 ...

一、召开会议的基本情况 （一）股东大会届次：2024 年第十二次临时股东大会。 （二）召集人：经公司第九届董事会第四十五次会议审议通过， 由公司董事会召集本次股东大会。 | 证券代码：000736 | 证券简称：中交地产 | | 公告编号：2024-113 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：149610 | 债券简称：21 | 中交债 | | | 债券代码：148208 | 债券简称：23 | 中交 01 | | | 债券代码：148235 | 债券简称：23 | 中交 02 | | | 债券代码：148385 | 债券简称：23 | 中交 04 | | | 债券代码：148551 | 债券简称：23 | 中交 06 | | 中交地产股份有限公司 关于召开 2024 年第十二次临时股东大会的通知 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 2、网络投票方式：公司将通过深圳证券交易所交易系统和互联网 投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）向全体股东提供网络形式 的投票平台，股东可以在上述网络投票时间 ...