战略合作核心内容 - 居然智家与优必选签订战略合作协议 共同推进人形机器人在新零售门店等商业场景的应用 [2] - 居然智家计划2025年底前采购500台优必选仿真人形机器人 并计划在合作期内销售10000台 [2] - 双方将合作开发智能家居消费场景 推动智能养老机器人在家庭服务及养老场景的应用 [2] 业务拓展方向 - 基于优必选人形机器人技术优势 结合居然智家家装场景需求 联合开发装修机器人 助力行业降本增效 [3] - 居然智家董事长表示人形机器人在家居场景应用空间巨大 未来可能出现保姆机器人 护理机器人等多种家庭机器人 [3] - 优必选CEO指出家庭场景是人形机器人最具潜力市场 希望通过合作推动家居场景智能化升级 [3] 优必选业务现状 - 优必选聚焦工业制造 商用服务和家庭陪伴三大应用场景 [3] - 工业人形机器人Walker S系列已进入多家车企实训 包括东风柳汽 吉利汽车等 获得超过500台意向订单 [3] - 近期在极氪5G智慧工厂开展全球首例多台 多场景 多任务人形机器人协同实训 [3] 行业前景展望 - 人形机器人作为新质生产力 其产业应用价值已成为全球关注焦点 [3] - 优必选计划探索更多应用场景 通过真实场景数据训练提升机器人能力 实现规模化量产和应用 [3]

股东大会情况 - 2025年3月3日14:00召开现场会议，网络投票9:15 - 15:00[3] - 现场和网络投票股东2123人，代表股份4836871968股，占比77.6752％[5] 议案表决情况 - 为控股子公司新增贷款担保议案，同意4832750228股，占比99.9148％[10] - 中小股东同意573552617股，占比99.2865％[11]

会议安排 - 2025年2月14日董事会通过召开临时股东大会议案[3] - 2月15日刊登会议通知[3] - 3月3日14:00现场会议在北京召开[4] 投票信息 - 3月3日深交所交易系统和互联网可投票[4] 参会情况 - 6名股东现场参会，代表2736848867股，占比43.9510%[5] 会议结果 - 议案获通过，程序合规结果有效[7][8]

担保情况 - 公司为销品茂公司新增1亿元固定资产贷款担保，两次合计4亿，期限至2033年[1][2][3] - 公司持有销品茂50.999%股权，提供连带责任保证及股权质押担保[2][3][8] - 担保合同含质押补充和保证合同，保证期三年[8][10][11] - 销品茂为担保提供反担保，另一股东未按比例担保[12][13] - 本次担保需股东大会审议，非关联交易[2] 销品茂财务 - 2023年末资产91545.11万元，负债70244.27万元，资产负债率超70%[6] - 2024年1 - 9月营收8732.39万元，利润总额和净利润 - 975.34万元[6] 公司担保额度 - 本次担保后，公司及其控股子公司已审批担保额度761,551.04万元[18] - 公司及控股子公司间担保余额454,048.48万元，占净资产22.78%[18] - 对合并报表外单位担保余额1,599.87万元，占净资产0.08%[18] 各方意见 - 董事会、监事会、审计委员会、独立董事均同意担保事项[14][15][16][17]

股东大会信息 - 公司拟于2025年3月3日召开2025年第一次临时股东大会[1] - 现场会议时间为2025年3月3日14:00，网络投票时间为2025年3月3日9:15 - 15:00[2] - 会议股权登记日为2025年2月24日[5] 会议地点及审议议案 - 现场会议地点为北京市东城区东直门南大街甲3号居然大厦21层[7] - 审议议案为关于为控股子公司新增贷款提供担保的议案[7] 登记及投票代码信息 - 现场会议登记时间为2025年2月27日9:00 - 12:00、14:00 - 17:00[10] - 登记地点为北京市东城区东直门南大街甲3号居然大厦21层[11] - 普通股投票代码为"360785"，投票简称为"居然投票"[16] 投票时间 - 深交所交易系统投票时间为2025年3月3日9:15 - 9:25、9:30 - 11:30和13:00 - 15:00[17] - 深交所互联网投票系统投票时间为2025年3月3日9:15 - 15:00[19]

会议情况 - 居然智家第十届监事会第十六次会议于2025年2月14日通讯召开[2] - 应出席监事3名，实际出席3名[2] - 表决结果为3票同意、0票反对、0票弃权[5] 借款担保 - 控股子公司销品茂2023年12月贷款30000万元，拟新增10000万元[3] - 公司以销品茂50.999%股权为借款质押担保[3] - 监事会同意为借款提供连带责任保证担保[3] - 本项议案尚需提交公司股东大会审议[4]

会议相关 - 第十一届董事会第十六次会议于2025年2月14日通讯召开，12位董事全出席[2] - 公司拟于2025年3月3日14：00召开2025年第一次临时股东大会[4] 贷款担保 - 控股子公司销品茂公司曾贷款30000万元，公司提供质押和连带责任担保[3] - 销品茂公司拟新增10000万元贷款，两次合计40000万元，期限至2033年[3] - 董事会同意为新增贷款提供担保，议案待股东大会审议[3][4]

报告公司投资评级 - 维持“买入 - A”评级，12 个月目标价 5.45 元 [3] 报告的核心观点 - 居然智家为国内泛家居行业龙头，家居卖场稳步扩张，“以旧换新”政策提供发展后盾，数智化转型高效推进，未来成长可期 [6] 根据相关目录分别进行总结 公司近期事件 - 2 月 9 日，旗下居然设计家、居然智慧家以及洞窝三大智能平台接入 DeepSeek [1] - 2 月 10 日，公司称与阿里保持密切合作，包括设计家接入通义千问大模型、共同打造数字化校园超市门店等 [1] - 2 月 11 日，公司称与华为深化数智化合作，旗下三个 APP 与鸿蒙适配，全国连锁卖场落地华为手机和智选汽车等销售场景，已开业和筹备中的智能汽车、全屋智能、3C 门店超 50 家 [1] 接入 DeepSeek 的优势 - 设计上，提升居然设计家在 AI 设计和智能家装应用方面的响应速度，提供丰富精准设计引导和建议 [2] - 营销上，提高洞窝平台推荐精准度，提供个性化且精准的家居产品推荐和装修设计方案 [2] - 场景上，打造“人、车、家”三位一体的智能生活新场景，实现消费大数据互通互联 [2] - 效率上，帮助商户把握市场动态，降低运营成本并提升经营效率 [2] 公司转型情况 - 公司从传统家居零售场所向智能家居体验中心转型，名称更新为“居然智家”，发展战略聚焦“数字化、智能化、国际化、绿色化” [3] - 截至 2024 年 12 月底，居然智慧家连接合作品牌超 300 家，接入智能终端设备超 30 万台，开设门店 150 家，规划未来 5 年较快递增，预计到 2027 年合作品牌超 1000 家，接入智能终端设备超 100 万台，日活 50 万台，开设门店达 550 家（其中海外 50 家） [6] 财务预测 - 预计 2024 - 2026 年营业收入为 137.16、149.63、164.28 亿元，同比增长 1.51%、9.10%、9.79%；归母净利润为 9.71、11.38、12.62 亿元，同比增长 - 25.33%、17.16%、10.92%，对应 PE 为 32.6x、27.7x、25.0x [6] 股价表现 - 1 个月、3 个月、12 个月相对收益分别为 43.0%、79.5%、49.3%，绝对收益分别为 48.0%、74.5%、65.4% [4]

股票情况 - 居然智家股票2025年2月12 - 13日收盘涨幅偏离值累计超20%，属异常波动[3] 信息披露 - 前期披露信息无需更正、补充[4] - 无应披露未披露重大事项及筹划[4][5][6] - 不存在违反信息公平披露情形[7] 经营状况 - 公司生产经营正常，内外部环境无重大变化[4] 交易情况 - 异常波动期间控股股东等未买卖公司股票[4] 指定媒体 - 《中国证券报》等为公司指定信息披露媒体[7]

股价异常 - 居然智家股票2025年2月10 - 11日收盘涨幅偏离值累计超20%属异常波动[3] 信息披露 - 前期披露信息无需更正补充，无应披露未披露事项[4][5][6] 经营情况 - 公司生产经营正常，内外部环境未重大变化[4] 股东交易 - 异常波动期控股股东等未买卖公司股票[4] 信息媒体 - 指定《中国证券报》等为信息披露媒体[7]