公司财务表现 - 公司2023年营业收入为40.51亿人民币，较上年下降4.56%[11] - 公司2023年归属于上市公司股东的净利润为-9.40亿人民币，较上年下降36.01%[11] - 公司2023年经营活动产生的现金流量净额为6.85千万人民币，较上年下降61.39%[11] - 公司2023年营业收入为4,051,153,704.40元，较2022年略有下降[12] - 公司2023年归属于上市公司股东的净利润为-658,550,659.09元，较前三个季度有所下降[14] - 公司2023年非经常性损益项目包括资产减值损失、政府补助等，总额达到378,932,589.24元[15] 行业发展趋势 - 报告期内，中国建筑行业总产值达到315,912亿元，同比增长5.8%，保持稳健发展态势[19] - 2023年国内出游人次同比激增93.3%，达到48.91亿人次，游客总花费同比增长140.3%，达4.91万亿元[22] - 国内酒店经营业绩逐步回升，2023年内地酒店每间可售房收入指数与2019年同期持平，多数酒店RevPAR业绩指标已超越2019年同期水平[22] 公司主营业务 - 公司主营业务涵盖规划设计、地产及市政综合建设施工、乡村振兴、文旅及资产运营等领域，已完成从“规划-设计-施工-运营一体化”建设运营综合平台的构建[23] - 公司主要业务包括生态环境建设和轻资产运营[24][28] - 公司生态环境业务主要分为设计和工程施工两大业务，业务模式包括业务承接、组织投标、组建项目团队和实施、竣工验收及项目结算[24][25][26][27] - 公司轻资产运营业务致力于推动生态城镇业务向平台化、轻资产化、多点盈利化转型，提供全周期的专项服务方案[28] 资金情况 - 公司融资途径包括银行贷款、票据融资、债券融资、信托融资、保债计划、保理融资、股东借款等，总融资余额为6,390,393,174.16[30] - 公司现金及现金等价物净增加额较上年同期减少143.54%，主要是经营活动产生的现金流量净额减少所致[65] 研发创新 - 公司新申请专利35项，获授权专利14项，与多家高校签订战略合作协议，持续打造“产学研”智囊团[37] - 公司明确未来将以建设“科技+”为关键战略，加快科技研发体系基础建设，提供科技创新应用场景，以创新驱动企业发展[37] 公司治理与人事变动 - 公司董事会设董事11名，其中独立董事4名，董事会按照公司章程和公司法规定严格履行相关职责[127] - 公司董事、监事和高级管理人员持股数量均为0[132] - 公司董事会和高级管理人员变动情况[136] - 张其亚被任命为公司总经理[136] - 张其亚被任命为公司财务总监[136] - 李婷被选举为公司董事[136] - 李婷被任命为公司财务总监[136] - 吕聪因工作岗位调整辞去董事会秘书职务[136] - 冯玉兰被任命为公司副总经理和董事会秘书[137] - 林从孝、傅劲锋、姜红伟、刘歆等人任期届满离任副总经理职务[137]

证券代码：002431 证券简称：棕榈股份 公告编号：2024-047 棕榈生态城镇发展股份有限公司 关于延期回复深圳证券交易所 2023 年年报问询函的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 棕榈生态城镇发展股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 5 月 20 日 收到深圳证券交易所（以下简称"深交所"）下发的《关于对棕榈生态城镇发展 股份有限公司 2023 年年报的问询函》（公司部年报问询函〔2024〕第 208 号，以 下简称"问询函"）。要求公司就 2023 年年度报告相关事项作出书面说明，并在 2024 年 5 月 27 日前向深交所报送有关说明材料并对外披露，同时抄送派出机 构。 收到问询函后，公司高度重视并及时组织相关人员及年审会计师事务所对 问询函涉及的问题进行逐项核实及回复。截止目前，问询函回复内容仍需要进一 步补充和完善，回复工作尚需一定时间，公司特向深圳证券交易所申请延期五个 交易日（即 2024 年 6 月 3 日）回复本次问询函，公司将按照要求认真准备答复， 尽快完成回函工作。公司将根据进展及时履行信息披露义务 ...

深 圳 证 券 交 易 所 关于对棕榈生态城镇发展股份有限公司 2023 年年报的问询函 公司部年报问询函〔2024〕第 208 号 棕榈生态城镇发展股份有限公司董事会： 我部在对你公司 2023 年年度报告（以下简称"年报"）进行 审查的过程中，关注到如下事项： 1、年报显示，你公司 2022 年和 2023 年分别实现营业收入 42.45 亿元、40.51 亿元，分别实现归属于上市公司股东的净利 润（以下简称"净利润"）-6.91 亿元、-9.40 亿元，分别实现归 属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（以下简称"扣 非后净利润"）-7.31 亿元、-6.69 亿元。你公司净利润和扣非后 净利润已连续三年持续为负值。请你公司： （1）分业务板块说明公司主营业务所处行业环境、经营状 况，并结合市场经营环境、行业发展状况、同行业可比上市公司 业绩、你公司主营业务经营情况等，说明净利润、扣非后净利润 持续为负值的原因。 1 （2）结合目前经营计划、行业发展趋势等，说明你公司为 提高主业盈利能力及改善持续经营能力拟采取的具体措施。 （3）请你公司及年审机构结合上述情况说明你公司持续经 营能力是否存在重大不确 ...

证券代码：002431 证券简称：棕榈股份 公告编号：2024-045 关于股份回购实施结果暨股份变动公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、股份回购基本情况 棕榈生态城镇发展股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 2 月 19 日 召开第六届董事会第十五次会议，审议通过了《关于以集中竞价交易方式回购公 司股份方案的议案》，同意公司以自有或自筹资金通过集中竞价交易方式回购公 司股份，回购资金总额不低于人民币 5,000 万元（含）且不超过人民币 10,000 万元（含），回购价格不超过 3.48 元/股，回购股份实施期限为自公司董事会审 议通过本次回购股份方案之日起 3 个月内，本次回购的股份将按照有关回购规则 和监管指引要求在规定期限内出售。并同意授权公司经营管理层具体实施本次回 购股份方案。 棕榈生态城镇发展股份有限公司 具体内容详见公司于 2024 年 2 月 20 日在《中国证券报》《证券时报》及巨 潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《关于以集中竞价交易方式回购公司 股份方案的公告》（公告编号：2024- ...

中原证券股份有限公司 关于棕榈生态城镇发展股份有限公司 非公开发行股票之保荐总结报告书 中原证券股份有限公司（以下简称"中原证券"或"保荐机构"）担任棕榈 生态城镇发展股份有限公司（以下简称"棕榈股份"、"发行人"或"公司"）非 公开发行股票的持续督导保荐机构，持续督导截至 2023 年 12 月 31 日。目前， 持续督导期限已满，中原证券现根据相关规定，出具本持续督导保荐总结报告。 一、保荐机构及保荐代表人承诺 1、保荐总结报告书和证明文件及其相关资料的内容不存在虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏，保荐机构及保荐代表人对其真实性、准确性、完整性承担法 律责任。 2、本机构及本人自愿接受中国证监会对保荐总结报告书相关事项进行的任 何质询和调查。 3、本机构及本人自愿接受中国证监会按照《证券发行上市保荐业务管理办 法》的有关规定采取的监管措施。 | 情况 | 内容 | | --- | --- | | 保荐机构名称 | 中原证券股份有限公司 | | 注册地址 | 郑州市郑东新区商务外环路 号 10 | | 主要办公地址 | 郑州市郑东新区商务外环路 号 10 | | 法定代表人 | 鲁智礼 | | 保荐代表人及联 ...

中原证券股份有限公司 关于棕榈生态城镇发展股份有限公司 2023 年度保荐工作报告 | 保荐机构名称：中原证券股份有限公司 | 被保荐公司简称：棕榈股份 | | --- | --- | | 保荐代表人姓名：刘政 | 联系电话：0371-69177590 | | 保荐代表人姓名：徐刚 | 联系电话：0371-69177590 | 一、保荐工作概述 | 项 目 | 工作内容 | | --- | --- | | 1.公司信息披露审阅情况 | | | （1）是否及时审阅公司信息披露文件 | 是 | | （2）未及时审阅公司信息披露文件的次 | 无 | | 数 | | | 2．督导公司建立健全并有效执行规章制度的情况 | | | （1）是否督导公司建立健全规章制度（包 | | | 括但不限于防止关联方占用公司资源的 | 是 | | 制度、募集资金管理制度、内控制度、内 | | | 部审计制度、关联交易制度） | | | （2）公司是否有效执行相关规章制度 | 是 | | 3.募集资金监督情况 | | | 现场查询 （1）查询公司募集资金专户次数 | 1 次，并通过审阅募集资金 | | | 账户银行月度对账单的方式核查募 ...

财务与资产减值 - 2023年度公司计提金融资产信用减值准备24,752.19万元 [2] - 计提合同资产及长期股权投资的资产减值准备38,754.80万元，合计63,506.99万元 [4][5] - 长期股权投资减值损失约3.79亿元，主要因投资西布朗足球俱乐部股权交易卖出导致 [4][5] - 2023年度财务费用约3.2亿元，主要因融资规模保持较高水平 [4][5] 业务发展与战略 - 公司与潍坊科创投资集团、胜伟集团签署安格斯肉牛项目战略合作协议，具体落地事宜待进一步协商 [3] - 公司围绕"一体两翼"、乡村振兴战略，探索未来业务转型发展的"第二曲线" [3] - 2024年公司将加大建设业务改革力度及应收账款清收，推动"设计+"在各领域渗透与赋能 [5] - 贝尔高林计划在新加坡设立子公司，重点拓展越南、印尼等东南亚新兴市场及中东地区 [6] 文旅与生态城镇项目 - 2023年公司成功拓展赣州水东老浮桥、湖北黄石大冶湖度假区、上饶石人国潮市集等项目 [7] - 生态城镇轻资产运营项目为客户提供整体运营托管、品牌创建、产业及IP植入等服务 [7] 股份回购 - 截至2024年5月13日，公司累计回购股份20,733,100股，约占公司总股本的1.14%，成交总金额43,323,828元 [7] 独立董事履职 - 独立董事通过董事会、股东大会、实地考察等方式履职，并定期查阅公司经营及行业信息 [6]

棕榈生态城镇发展股份有限公司 关于股份回购的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、股份回购基本情况 证券代码：002431 证券简称：棕榈股份 公告编号：2024-043 棕榈生态城镇发展股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 2 月 19 日 召开第六届董事会第十五次会议，审议通过了《关于以集中竞价交易方式回购公 司股份方案的议案》，同意公司以自有或自筹资金通过集中竞价交易方式回购公 司股份，回购资金总额不低于人民币 5,000 万元（含）且不超过人民币 10,000 万元（含），回购价格不超过 3.48 元/股，回购股份实施期限为自公司董事会审 议通过本次回购股份方案之日起 3 个月内，本次回购的股份将按照有关回购规则 和监管指引要求在规定期限内出售。并同意授权公司经营管理层具体实施本次回 购股份方案。 具体内容详见公司于 2024 年 2 月 20 日在《中国证券报》《证券时报》及巨 潮资讯网（www.cninfo.com）上披露的《关于以集中竞价交易方式回购公司股份 方案的公告》（公告编号：2024-012）。 二、股 ...

证券代码：002431 证券简称：棕榈股份 公告编号：2024-031 棕榈生态城镇发展股份有限公司 关于 2023 年度拟不进行利润分配的专项说明 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 棕榈生态城镇发展股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 4 月 25 日 召开第六届董事会第十七次会议及第六届监事会第六次会议，审议通过《关于 2023 年度利润分配预案的议案》，现将相关情况公告如下： 一、公司 2023 年度利润分配预案 根据立信会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《棕榈生态城镇发展股份有 限公司审计报告》，2023 年度母公司实现净利润-817,963,537.46 元，加上年初 未分配利润-413,344,781.01 元，截止 2023 年末，可供母公司股东分配的利润 为-1,231,308,318.47 元,合并报表可供分配利润为-1,844,104,544.43 元。 根据中国证券监督管理委员会《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项 的通知》《上市公司监管指引第 3 号——上市公司现金分红》及《公司章程》等 相关规定，鉴于母公 ...

中原证券股份有限公司关于棕榈生态城镇发展股份有限公司 2023 年度募集资金存放与使用情况的核查意见 中原证券股份有限公司（以下简称"中原证券"或"保荐机构"）作为棕榈 生态城镇发展股份有限公司（以下简称"棕榈股份"或"公司"）2020 年度非公 开发行股票项目的保荐机构，根据《证券发行上市保荐业务管理办法》《深圳证 券交易所上市公司自律监管指引第 13 号—保荐业务》《上市公司监管指引第 2 号 ——上市公司募集资金管理和使用的监管要求》《深圳证券交易所股票上市规则》 《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等 有关规定要求，对棕榈股份 2023 年度募集资金存放与使用情况进行了核查，并 发表核查意见如下： 一、2015 年度非公开发行股票募集资金 （一）募集资金基本情况 1、实际募集资金金额、资金到位情况 2017年4月5日，经中国证券监督管理委员会出具的《关于核准棕榈生态城镇 发展股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可[2017]464号）核准，公司 获准向项士宋、郑仕麟、财通基金管理有限公司、银华基金管理股份有限公司、 华鑫证券有限责任公司、北信瑞丰基金管理有限公 ...