业绩数据 - 2024年营业收入14.2988117112亿元，归母净利润6.9025724079亿元，母公司净利润9.0289266245亿元[2] - 最近三个会计年度平均净利润7.5985923713亿元[8] 财务状况 - 2024年末母公司资本公积金7.3064627706亿元，盈余公积金3.7422947亿元，累计未分配利润30.8074572966亿元[2] - 2024年交易性金融资产9.1166932934亿元，占比12.96%；其他非流动金融资产4.5543173159亿元，占比6.48%[10] 分红情况 - 拟以2024年末总股本7.4845894亿股为基数，每10股派现6.8元，共派现5.089520792亿元[2] - 2024年实施两次现金分红，累计8.083356552亿元[4] - 最近三个会计年度累计现金分红24.250069656亿元，累计回购注销总额为0[7]

证券代码：002818 证券简称：富森美 公告编号：2024-059 成都富森美家居股份有限公司 关于对外投资股权投资基金进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、对外投资股权投资基金概况 2020 年 12 月 11 日，成都富森美家居股份有限公司（以下简称"公司"或 "富森美"）分别与绵阳市振兴县域经济产业发展叁号股权投资中心（有限合伙） （以下简称"县域叁号基金"）原有限合伙人北京同和伟业投资管理中心（有限 合伙）（以下简称"同和伟业"）、李晓强签署《份额转让协议》，以自有资金 认缴出资 1,200 万元通过受让方式承接县域叁号基金原有限合伙人同和伟业和 李晓强合计持有的县域叁号基金 16.67%的合伙份额，成为县域叁号基金有限合 伙人，实缴金额为 1,067 万元。具体请详见公司于 2020 年 12 月 15 日在《证券 时报》《中国证券报》 《上海证券 报 》 《 证 券 日 报 》 和 巨 潮 资 讯 网 （http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于受让股权投资基金份额的公告》（公 告编号：2020-096 ...

报告投资评级 - 给予报告研究的具体公司增持评级（首次）[4] 报告核心观点 - 2024Q1 - Q3公司营收、归母净利、扣非归母净利同比下降，Q3营收同比下降但归母净利和扣非归母净利同比上升，Q3公允价值变动收益贡献业绩主要增量[7] - 地产政策落地推动市场回暖，成都相关政策激活市场需求，作为区域知名家居卖场，报告研究的具体公司核心受益，其天府项目稳步招商有望带来业绩增量[7] - 报告研究的具体公司深耕成都地区，交易额和市场占有率居前，股息丰厚，后续有望实现供需共振，调整其2024 - 2026年归母净利润预测，对应不同PE倍数[7] 根据相关目录分别进行总结 财务数据 - 2023 - 2026E营业收入分别为1524、1527、1610、1762百万元，同比增长分别为2.8%、0.2%、5.4%、9.5%，归母净利润分别为806、742、798、897百万元，同比增长分别为3.0%、-8.0%、7.6%、12.3%，毛利率分别为70.2%、68.0%、68.5%、69.0%，ROE分别为13.6%、12.6%、12.8%、13.6%，每股收益分别为1.08、0.99、1.07、1.20元，市盈率分别为12.8、13.9、12.9、11.5[5] - 2024Q1 - Q3公司分别实现营收/归母净利/扣非归母净利10.79亿元/5.46亿元/5.40亿元，同比分别-6.81%/-11.37%/-10.01%；Q3分别实现营收/归母净利/扣非归母净利3.46亿元/2.06亿元/1.63亿元，同比分别-10.08%/+10.04%/+1.59%，Q3销售毛利率/销售净利率分别为65.32%/60.46%，分别同比-3.81pct/+10.12pct[7] - 报告研究的具体公司2023 - 2026E流动资产、非流动资产、流动负债、非流动负债、股本、资本公积、未分配利润、少数股东权益、股东权益合计、负债及权益合计等数据详见报表，同时给出了各年的成长性、盈利能力、偿债能力、营运能力、每股资料、估值比率等财务比率数据[9] 公司经营情况 - 24Q3公司公允价值变动收益为4461.68万元，同比+552.69%，这一收益对业绩增长有重要贡献[7] - 公司定位为锦江湾区总部港+直播港的富森美天府项目，招商工作持续推进，在市场需求逐步回暖下有望带来业绩新增量[7] - 公司深耕成都地区，交易额和市场占有率连续多年位居区域市场前列，在家居卖场业绩承压环境下仍能保持稳健增长，股息丰厚[7]

政策相关 - 2024年3月国务院印发相关以旧换新行动方案通知，同月商务部等14部门也出台相关通知提出推动家装厨卫消费品换新[1] - 2024年5月四川省发布行动方案明确三大行动，8月30日省政府新闻办举行政策吹风会政策全面升级，9月成都市各区相继出台相关政策[1] - 仅6月中旬至7月初，四川省家电以旧换新活动累计销售家电2.18万台（套）[2] 房地产相关 - 2024年9月26日中共中央政治局会议强调促进房地产市场止跌回稳，10月成都发布四份楼市政策文件，涉及多项内容稳定了市场刺激了需求[2] - 10月份成都新房成交7269套，环比上升36%，成交174万平，环比9月份上升107%，成交均价19197元/㎡，10月份成都二手房住宅成交19807套，环比上涨30%，成交面积188万平，环比上涨28%，成交均价14634元/㎡[2] 公司业绩相关 - 公司2024年第三季度实现利润为20,631.17万元，同比增长10.04%，扣非净利润16,298.55万元，同比增长1.59%，主要是精细化管控成本，收缩部分业务降本增效[2] 家居卖场发展相关 - 宏观政策推动将给家居市场带来新空间[3] - 家居消费形成增量和存量并存且存量占主导格局，以成都为例存量房成交量近年远超过新房[3] - 新周期下家居消费结构有新变化，有绿色化、数字化、智能化等特征，基础消费成重点，对性价比要求更高[3] - 房地产新政促进楼市交易活跃为家居市场提供消费蓄水池，公司将发挥自身优势稳定发展[3] 公司经营成功因素相关 - 自持物业使公司在招商、定价、品类和品牌调整上有更大自主性和自由度[4] - 区位优越，卖场集中在优势商圈，在成都有良好市场基础和知名度[4] - 专注专业，聚焦主业，通过多种方式实现内生式增长增强抗风险能力[4] 公司卖场分布经营相关 - 公司建材家居卖场分自营和加盟及委托管理两大类别，自营卖场规模超125万平方米，分布在成华区、高新区、新都区和天府新区等，经营多种业态总体经营稳定[4] 公司现金分红政策相关 - 公司经营稳定现金流充足具备现金分红基础和条件，制订了《未来三年（2023 - 2025）股东回报规划》将履行连续稳定分红政策，自2016年上市以来每年都现金分红，累计超42亿元近两年保持较高比例分红[4]

公司拟聘任总经理刘义先生，拟聘任副总经理岳清金先生、吴宝龙先生、何 建平先生、熊云先生，拟聘任财务总监、副总经理王鸿女士，拟聘任董事会秘书、 副总经理张凤术先生具备所聘岗位的必需的知识、专业能力、职业素养和工作经 验等职责要求，任职资格符合《公司法》《深圳证券交易所上市公司自律监管指 引第 1 号——主板上市公司规范运作》和《公司章程》的相关规定。 成都富森美家居股份有限公司 成都富森美家居股份有限公司董事会提名委员会 董事会提名委员会 关于高级管理人员任职资格的审查意见 根据《成都富森美家居股份有限公司公司章程》和《成都富森美家居股份有 限公司董事会提名委员会实施细则》的规定，作为公司董事会提名委员会委员， 对公司拟聘任的高级管理人员的资格及相关情况进行了审查。经审查，董事会提 名委员会认为： 其中，张凤术先生已取得深圳证券交易所颁发的董事会秘书资格证书，具备 履行职责所需的专业知识和管理能力，其任职资格符合《深圳证券交易所股票上 市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指南第 1 号——业务办理第一部分： 1.2 董事会秘书和证券事务代表管理》等有关规定。 上述人员均不存在《公司法》不得担任董事、监事、高 ...

人员持股 - 王鸿女士直接持有公司股票68,700股，持股比例为0.0092%[1] - 唐小玲女士未持有公司股票[3] 人员提名 - 董事会审计委员会同意提名王鸿女士担任公司财务总监[2] - 同意提名唐小玲女士为审计部审计负责人并提交公司董事会审议[4]

证券代码：002818 证券简称：富森美 公告编号:2024-056 成都富森美家居股份有限公司 关于完成董事会、监事会换届选举 及聘任高级管理人员的公告 | 董事会专门委员会名称 | 主任委员（召集人） | 委员 | | --- | --- | --- | | 战略委员会 | 刘兵 | 刘兵、刘云华、倪得兵 | | 审计委员会 | 刘宝华 | 刘宝华、倪得兵、刘云华 | | 提名委员会 | 倪得兵 | 倪得兵、许志、刘义 | | 薪酬与考核委员会 | 许志 | 许志、刘宝华、岳清金 | 一、第六届董事会组成情况 根据公司 2024 年第二次临时股东会及第六届董事会第一次会议审议结果， 董事会由 7 名董事组成，其中非独立董事 4 名，独立董事 3 名，任期三年，自 2024 年第二次临时股东会审议通过之日起计算。 1、第六届董事会非独立董事刘兵先生、刘云华女士、刘义先生、岳清金先 生。 2、第六届董事会独立董事倪得兵先生、刘宝华先生、许志先生。 3、第六届董事会董事长：刘兵先生。 4、第六届董事会执行公司事务的董事：刘兵先生。 1 5、第六届董事会副董事长：刘云华女士。 本公司及董事会全体成员保证信息披露内 ...

人员聘任 - 2024年11月8日公司聘任张凤术为董事会秘书，谢海霞为证券事务代表，任期三年[1] 人员信息 - 张凤术1968年生，2009年3月加入公司，直接持股102,000股，比例0.0136%[5] - 谢海霞1986年出生，2010年10月进入公司，直接持股1,000股[6][7] 联系方式 - 张凤术和谢海霞联系电话028 - 67670333，传真028 - 82832555，邮箱zqb@fsmjj.com[2][3] - 两人联系地址为四川省成都市高新区天和西二街189号富森创意大厦B座21层[2][3]

人事任免 - 2024年11月8日公司召开会议，审议通过聘任唐小玲为审计部审计负责人[1] - 唐小玲任期三年，自聘任日至第六届董事会任期届满[1] 人员信息 - 唐小玲1983年7月生，本科学历，有会计师等职称[1] - 2018年4月加入公司，担任投资总监等职，未持股[1][2] - 唐小玲与公司相关人员无关联关系，符合任职资格[2]

董事会会议 - 公司第六届董事会第一次会议于2024年11月8日16:00召开[1] 人员选举 - 选举刘兵为公司第六届董事会董事长，任期三年[2] - 选举刘云华女士为公司第六届董事会副董事长，任期三年[4] 人员聘任 - 聘任刘义为公司总经理，任期三年[6] - 聘任岳清金、张凤术等6人为公司副总经理，任期三年[8] - 聘任张凤术为公司董事会秘书，任期三年[9] - 聘任王鸿为公司财务总监，任期三年[11] - 聘任谢海霞为公司证券事务代表，任期三年[12] - 聘任唐小玲为公司审计部审计负责人，任期三年[14] 其他事项 - 公司第六届董事会下设四个专门委员会，任期三年[4] - 公告备查文件包含公司第六届董事会第一次会议决议等[15]