香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或 因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 CHINA VANKE CO., LTD.* 萬科企業股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司 ） （股份代號：2202） 海外監管公告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則 第 13.10B 條 作出。兹 載 列 該 公 告如下， 僅供 參 閱。 萬科企業股份有限公司 董事會 万科企业股份有限公司 关于为杭州万峰相关事项提供担保的公告 证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代 公告编号：<万>2026-005 中國，深圳，2026年1月16日 於本 公 告日期，本 公司 董 事 會 成 員包 括：非 執 行 董 事 黃 力 平 先 生、胡 國 斌 先 生 及 雷 江 松 先 生；執 行 董 事 王 蘊 女 士；以 及 獨 立非 執 行 董 事 廖 子 彬 先 生、林 明 彥 先 生、沈向洋 博士 及 張 懿 宸 先 生。 * 僅供識別 本公司及董事 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或 因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 CHINA VANKE CO., LTD.* 萬科企業股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司 ） （股份代號：2202） 海外監管公告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則 第 13.10B 條 作出。兹 載 列 該 公 告如下， 僅供 參 閱。 萬科企業股份有限公司 董事會 中國，深圳，2026年1月16日 於本 公 告日期，本 公司 董 事 會 成 員包 括：非 執 行 董 事 黃 力 平 先 生、胡 國 斌 先 生 及 雷 江 松 先 生；執 行 董 事 王 蘊 女 士；以 及 獨 立非 執 行 董 事 廖 子 彬 先 生、林 明 彥 先 生、沈向洋 博士 及 張 懿 宸 先 生。 * 僅供識別 万科企业股份有限公司 关于为合营公司南京悦颐相关事项提供担保的公告 证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代 公告编号：<万>2026-004 本公 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或 因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 CHINA VANKE CO., LTD.* 萬科企業股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司 ） （股份代號：2202） 海外監管公告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則 第 13.10B 條 作出。兹 載 列 該 公 告如下， 僅供 參 閱。 萬科企業股份有限公司 董事會 中國，深圳，2026年1月16日 於本 公 告日期，本 公司 董 事 會 成 員包 括：非 執 行 董 事 黃 力 平 先 生、胡 國 斌 先 生 及 雷 江 松 先 生；執 行 董 事 王 蘊 女 士；以 及 獨 立非 執 行 董 事 廖 子 彬 先 生、林 明 彥 先 生、沈向洋 博士 及 張 懿 宸 先 生。 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 一、会议召开情况 万科企业股份有限公司（以下简称"公司"或"万科"）第二十届董事会第 二十九次会议 ...

万科企业股份有限公司 关于为合营公司南京悦颐相关事项提供担保的公告 证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代 公告编号：<万>2026-004 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 万科企业股份有限公司（以下简称"公司"或"万科"）之全资子公司南京 万科企业有限公司（以下简称"南京万科"）及其全资子公司将为合营公司南京 悦颐房地产开发有限公司（以下简称"南京悦颐"）在相关事项中应承担的责任 按持股比例提供抵押担保，担保金额为 3,806 万元。 鉴于公司全资子公司向参股企业提供担保，且被担保企业南京悦颐最近一期 的资产负债率低于 70%，根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号 ——主板上市公司规范运作》的规定，本次担保事项已经公司第二十届董事会第 二十九次会议审议通过，具体情况如下： 一、担保事项 （一）担保事项概述 南京悦颐相关事项应承担的责任金额为 12,687 万元，南京万科持有南京悦 颐 30%股权，其他股东合计持有南京悦颐 70%股权，南京悦颐各方股东将分别 按各自持股比例提供抵押物或资金。其中，南京万 ...

担保情况 - 为杭州万峰提供不超2.54亿元质押担保[1][3] - 2024年股东大会同意新增担保总额不超1500亿元[1] - 董事会转授权指定高管对单笔低于50亿元对外担保决策[1] 杭州万峰情况 - 2024年8月16日成立，注册资本1000万元[5] - 截至2025年12月31日，资产 -22.73万元，负债3万元，净资产 -25.73万元[5] - 2025年营收0万元，利润总额和净利润均为 -25.73万元[5] 公司担保数据 - 截至2025年11月30日，担保余额844.93亿元，占净资产比重41.69%[7] - 本次担保后，对外担保总额将为944.28亿元，占比达46.59%[7] - 公司无逾期担保事项[7]

万科企业股份有限公司 第二十届董事会第二十九次会议决议公告 证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代 公告编号：〈万〉2026-003 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。 一、会议召开情况 万科企业股份有限公司（以下简称"公司"或"万科"）第二十届董事会第 二十九次会议的通知于 2026 年 1 月 13 日以电子邮件的方式送达各位董事。公司 全体董事以通讯表决方式参与本次会议，公司于 2026 年 1 月 16 日（含当日）前 收到全体董事的表决意见。本次会议的召开符合《中华人民共和国公司法》等法 律法规和《万科企业股份有限公司章程》的规定。 公司第二十届董事会第二十九次会议决议。 特此公告。 万科企业股份有限公司 董事会 二〇二六年一月十六日 1 二、会议审议情况 审议通过《关于为合营公司南京悦颐相关事项提供担保的议案》 详见公司同日在巨潮资讯网登载的《关于为合营公司南京悦颐相关事项提供 担保的公告》。 表决结果：赞成 8 票，反对 0 票，弃权 0 票。 三、备查文件 ...

公司公告核心内容 - 万科A董事会第二十九次会议审议通过了《关于为合营公司南京悦颐相关事项提供担保的议案》[1]

公司债券价格表现 - 万科的美元债券价格在周四上涨超过5美分，并创下11个多月以来的最大单日涨幅 [1] - 周五上午，该债券价格进一步上涨4美分，延续了上涨势头 [1] - 尽管近期上涨，但这两支债券的交易价格仍处于约25美分的深度不良水平 [1]

公司股价与交易表现 - 2025年1月16日盘中，万科A股价下跌2.06%至4.75元/股，总市值为566.71亿元，当日成交额为4.59亿元，换手率为0.98% [1] - 当日资金流向显示主力资金净流出7114.21万元，特大单净卖出7092.96万元（买入占比10.47%，卖出占比26.02%），大单买卖基本平衡（买入占比23.71%，卖出占比23.67%） [1] - 股价表现方面，2025年以来累计上涨2.15%，但短期及中期表现疲弱，近5日、近20日均下跌4.23%，近60日则大幅下跌25.55% [1] 公司基本业务与行业 - 公司主营业务为房地产开发及相关资产经营（占收入80.17%）和物业服务（占收入16.23%） [1] - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发，概念板块包括REITs概念、房屋租赁、低价、破净股等 [1] 公司股东结构变化 - 截至2025年9月30日，公司股东户数为49.32万户，较上期减少5.53%，人均流通股为19,704股，较上期增加5.85% [2] - 截至2025年9月30日，十大流通股东中，香港中央结算有限公司（陆股通）增持1708.68万股至1.72亿股，中国证券金融股份有限公司持股1.33亿股保持不变，而华泰柏瑞沪深300ETF等数只指数基金产品均有不同程度的减持 [3] 公司财务业绩 - 2025年1月至9月，公司实现营业收入1613.88亿元，同比减少26.61% [2] - 同期，公司归母净利润为-280.16亿元，同比减少56.14% [2] 公司分红与历史 - 公司A股上市后累计派发现金分红1030.33亿元，近三年累计派现80.63亿元 [3] - 公司成立于1984年5月30日，于1991年1月29日上市 [1]

万科债券市场表现 - 公司旗下债券“21万科04”和“22万科06”价格均大幅上涨超过20%，触发盘中临时停牌 [1] - 公司旗下债券“21万科06”价格上涨超过11% [1] - 公司旗下债券“22万科04”价格上涨超过9% [1]