海外監管公告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則 第 13.10B 條 作出。兹 載 列 該 公 告如下， 僅供 參 閱。 萬科企業股份有限公司 董事會 中國，深圳，2025年10月3 0日 於本 公 告日期，本 公司 董 事會 成 員包 括：執 行 董 事 郁 亮 先 生 及 王 蘊 女 士；非 執 行 董 事黃 力 平 先 生、胡國 斌 先 生 及雷 江 松 先 生；以及 獨 立非 執 行 董 事 廖子 彬先 生、林 明彥 先 生、沈向洋 博士及 張 懿 宸 先 生。 * 僅供識別 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或 因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 CHINA VANKE CO., LTD.* 萬科企業股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司 ） （股份代號：2202） 关于计提和核销 2025 年第三季度减值准备的公告 证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代 公告编号：2025-135 本公司及董事会全体成 ...

公司财务表现 - 前三季度实现营业收入1613.9亿元 [1] - 前三季度实现销售收入1004.6亿元 [1] - 十一黄金周期间实现认购金额47.7亿元，目标完成率达到137% [1] - 前三季度完成大宗交易签约金额近70亿元 [1] - 通过盘活存量资源实现回款71.1亿元 [1] - 前三季度经营服务业务实现收入435.7亿元 [1] 公司运营与交付 - 公司高质量交付房屋超过7.4万套 [1] - 十一黄金周期间16家地区公司均完成认购目标 [1] - 冰雪板块已与中国旅游集团完成签约 [1] 公司战略与支持 - 在各方及大股东支持下，公司实现队伍稳定和生产经营稳定 [1] - 公司改革化险工作稳步推进 [1] - 公司着力响应科技创新推动产业创新，发展新质生产力 [1] - 公司全力运用科技提升产品与服务 [1]

本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則 第 13.10B 條 作出。兹 載 列 該 公 告如下， 僅供 參 閱。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或 因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 CHINA VANKE CO., LTD.* 萬科企業股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司 ） （股份代號：2202） 海外監管公告 萬科企業股份有限公司 董事會 中國，深圳，2025年10月3 0日 於本 公 告日期，本 公司 董 事會 成 員包 括：執 行 董 事 郁 亮 先 生 及 王 蘊 女 士；非 執 行 董 事黃 力 平 先 生、胡國 斌 先 生 及雷 江 松 先 生；以及 獨 立非 執 行 董 事 廖子 彬先 生、林 明彥 先 生、沈向洋 博士及 張 懿 宸 先 生。 * 僅供識別 万科企业股份有限公司 2025 年第三季度报告 证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代 公告编号：〈万〉2025-137 本公司及董事会全体 ...

公司融资安排 - 公司第一大股东深铁集团提供不超过22亿元借款 [1] - 借款资金用途为偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息 [1] - 借款期限不超过3年 [1]

萬科企業股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2202） 關於主要股東提供股東借款的董事會決議公告 一、董事會會議召開情況 萬科企業股份有限公司（以下簡稱「公司」或「本公司」，與其附屬公司合稱「本集團」）第二十屆董 事會第二十五次會議的通知於2025年10月28日以電子郵件的方式送達各位董事。公司全體董事 以通訊表決方式參與本次會議，公司於2025年10月29日（含當日）前收到全體董事的表決意見。 本次會議的召開符合《中華人民共和國公司法》等法律法規和《萬科企業股份有限公司章程》的規 定。 二、董事會會議審議情況 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內 容而引致的任何損失承擔任何責任。 CHINA VANKE CO., LTD.* 截至本公告日期，深圳地鐵集團為持有本公司全部已發行股本約27.18%的主要股東，因此，根據《香 港聯合交易所有限公司證券上市規則》（「《上市規則》」）第14A章，為本公司的關連人士。因此，本 次交易事項構成本公司的一 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內 容而引致的任何損失承擔任何責任。 CHINA VANKE CO., LTD.* 萬科企業股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2202） 2025年第三季度報告 萬科企業股份有限公司（以下簡稱「公司」或「萬科」）董事會（「董事會」）宣佈公司及其附屬公司（統稱「本 集團」）截至2025年9月30日止三個月及九個月期間按照國際財務報告準則編製的未經審核季度報告 （「本季度報告」或「本報告」）。本公告乃按照香港法例第571章《證券及期貨條例》第XIVA部內幕消息 條文及《香港聯合交易所有限公司證券上市規則》第13.09條及第13.10B條的要求做出。 重要提示 1 1. 本公司董事會及董事（「董事」）、高級管理人員保證本報告內容的真實、準確、完整，不存在虛 假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，並承擔個別和連帶的法律責任。 2. 公司第二十屆董事會第二十六次會議（「本次會議」）審議並通過了本報告。獨立非執行董事張懿 ...

万科企业股份有限公司 2025 年第三季度报告 证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代 公告编号：〈万〉2025-137 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏。 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 重要内容提示: 万科企业股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）董事会及董事、高级管理人 员保证 2025 年第三季度报告（以下简称"本报告"）内容的真实、准确、完整，不存在虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司第二十届董事会第二十六次会议审议并通过了本报告。张懿宸独立董事因公务原因 未能亲自出席本次会议，授权沈向洋独立董事代为出席会议并行使表决权。除此之外，其他 董事均亲自出席了本次董事会会议。 董事长黄力平，执行副总裁、财务负责人韩慧华声明：保证本报告中财务报表的真实、 准确、完整。 本集团（指万科企业股份有限公司及其附属公司）按照中国会计准则编制了本报告，本 报告之财务报表未经审计。 除特别指明外，本报告所用记账本位币均为人民币，"报告期"指 2025 年 ...

会议信息 - 万科第二十届董事会第二十六次会议于2025年10月30日在深圳召开[3] - 会议应到董事9名，亲自出席9名，独立董事张懿宸授权沈向洋代为出席[3] 业绩总结 - 2025年第三季度计提或因合并范围变动增加各类减值准备93.679452亿元[6] - 2025年第三季度新增计提存货跌价准备91.925974亿元[6] - 2025年第三季度转回或转销各类减值准备17.082637亿元[6] - 截至2025年9月30日，公司各项资产减值准备余额539.148913亿元[6] - 截至2025年9月30日，公司资产减值准备余额较2025年中期末增加76.596815亿元[6] 决议情况 - 会议审议通过《2025年第三季度报告及财务报表》[4][5] - 会议审议通过《关于计提和核销2025年第三季度减值准备的议案》[6][7] 人员构成 - 截至公告日期，公司董事会成员包括3类共9人[9]

证券代码：000002、299903、148099 证券简称：万科 A、万科 H 代、22 万科 07 公告编号：〈万〉2025-133 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。 重要提示： 1．债券代码：148099。 2．债券简称：22万科07。 3．赎回登记日：2025年10月30日。 4．赎回资金到账日：2025年10月31日。 万科企业股份有限公司 关于"22 万科 07"公司债券付息、赎回结果暨摘牌公告 5．赎回价格：人民币103.45元/张（含当期利息，且当期利息含 税）。 6．债券赎回比例：100%。 7．摘牌日: 2025年10月31日。 一、"22万科07"公司债券的基本情况 1．发行主体：万科企业股份有限公司。 2．债券名称：万科企业股份有限公司 2022 年面向专业投资者公 开发行公司债券（第四期）（品种一）。 3．债券简称：22 万科 07。 4．债券代码：148099。 1 5．债券余额：25 亿元。 部或部分回售给发行人或选择继续持有本期债券。本期债券第 3 个计 息年度付息日即为回售支付日，公司将按照深交所和债 ...

土地利用从增量时代迈向存量时代，如何有效盘活闲置地块成为城市发展的重要路径。 近日，万科在福州高新区闲置了12年的工业用地传出最新调规消息。在福州高新区资规局发布的5幅地块控制性详细规 划动态维护方案中，其中一幅便是被官方收回的"原高新万科中心（万慧云谷）"地块。 根据公示信息，该地块名为"高新区350121-DXCS-A管理单元A-01地块"，工地用地性质并未作出调整，仍为一类工业 用地，用地面积10.04公顷，容积率3.0，而建筑密度由原来的≤30%，调整为30%-50%，绿地率降为0%，建筑高度亦从 95米下调至80米。 | 地块编号 | 用地性质 | 用地面积(公顷) 容积率 建筑密度 绿地率 建筑高度 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | | DXCS-A-01 | -类工业用地 | 30 ≤30% 1004 | ≥30% | 95m | | 地块编号 | 用地性质 | 用地面积(公顷) 容积率 建筑密度 绿地率 建筑高度 | | --- | --- | --- | | DXCS-A-01 | -类工业用地 | 1004 30 046 80m 30%-50% | ...