文章核心观点 - 2023和2024年本是投资REITs的好时机，但因美联储加息，REIT市场价格低迷，不过通胀正接近目标，若美联储转向宽松周期，该行业将重获价值；Equinix虽表现良好，但当前估值过高，并非最佳投资选择，投资者可等待更好时机 [9][3][35] 行业情况 - 自2022年3月17日美联储加息周期开始，Vanguard Real Estate ETF（VNQ）作为REIT市场的广泛代理，仍下跌15%，而同期标准普尔500指数上涨超23%，房地产行业因过度依赖融资，在资本成本高时难以实现增长 [9] - 通胀正朝着2%的目标发展，若美联储转向宽松周期，REIT行业将因价格重新定价而释放价值 [9] 公司情况 公司概况 - Equinix成立于1998年，2015年1月转型为房地产投资信托基金，业务覆盖33个国家71个都市圈，拥有超10000个客户、2000个网络，可靠性达99.99% [12][13] - 公司市值达730亿美元，年收入近80亿美元，过去四个财年平均营收增长率为10.7%，实现了营收和利润的持续增长 [14] 竞争优势 - 作为美国最大的纯数据中心REIT，是互联网基础设施的重要组成部分，受益于数字需求加速增长 [3][4] - 拥有10000多个客户和2000多个网络，总互连率达47%，67%的经常性收入来自完全自有房产，其余来自租赁房产，资产所有权结构灵活 [6] - 客户集中度低，前10大客户仅占17.1%的收入，前50大客户占约37%的收入，约69%的客户年营业额至少10亿美元，客户流失率约2% [24] 财务状况 - 债务管理良好，净杠杆率为3.6倍，债务比率为20%，拥有59亿美元可用流动性，96%为固定利率债务，加权平均借款利率为2.25% [16][25] - 2024年5月23日，公司宣布发行7.5亿欧元2034年到期的高级票据，考虑货币对冲后有效利率约3.9%，低于美国联邦基金利率 [8] 业绩预测 - 公司将于2024年8月7日公布第二季度业绩，预计营收21.5亿美元，调整后EBITDA利润率稳定在47%-48%；全年预计营收87.4亿美元，较上一年增长12% [29] 股息情况 - 股息连续九年增长，2024年预计现金股息同比增长19%，每股17.04美元，但当前股息收益率仅2.2%，低于同行 [21][33] 估值情况 - 从远期市盈率来看，公司市盈率为22.08倍，比行业中位数高36%；市净率为31.73倍，比REIT行业中位数高129% [22] 负面事件 - 2024年3月，兴登堡研究公司指责公司会计违规，称其将维护资本支出误列为增长投资，操纵AFFO计算 [17] - 公司内部调查未发现不当行为，但收到美国证券交易委员会和加利福尼亚北区联邦检察官办公室的传票，目前调查无最新进展 [27][28]

公司业绩与预期 - 公司将于2024年8月7日发布财报 预计每股收益8.82美元 较去年同期增长9.7% 预计营收21.6亿美元 较去年同期增长6.86% [1] - 全年Zacks共识预测每股收益34.98美元 营收87.6亿美元 较上一年分别变化+8.94%和+6.99% [7] 公司股价表现 - 公司股价近一个月上涨2.31% 跑赢金融板块的-2.85%和标准普尔500指数的-1.16% [4] - 最新收盘价771.90美元 较前一日上涨0.34% 涨幅小于标准普尔500指数当日涨幅1.11% 道指涨幅1.64%和纳斯达克指数涨幅1.03% [10] 公司估值指标 - 公司目前PEG比率为2.37 行业平均为3.72 [3] - 公司目前远期市盈率为21.99 高于行业平均的13.53 [6] 公司评级情况 - 公司目前Zacks排名为2（买入） Zacks共识每股收益估计在过去一个月保持不变 [5] 行业相关情况 - 房地产投资信托和零售股权信托行业属于金融板块 目前Zacks行业排名为36 处于所有250多个行业的前15% [8] - Zacks行业排名通过衡量组内个股的平均Zacks排名来评估行业实力 研究显示排名前50%的行业表现是后50%的两倍 [11] 研究方法与工具 - 实证研究表明 预测修正与即将到来的股价表现直接相关 由此形成了包含预测变化的Zacks排名定量模型 [2]

文章核心观点 - 赤道城和马尼拉宣布,赤道城将收购菲律宾领先的技术解决方案提供商TIM的三个数据中心 [1][2] - 这一战略性收购将增强赤道城在东南亚地区的数字基础设施布局,满足当地和海外企业的数字化需求 [3][4] - 这一收购交易预计将于2024年下半年完成,交易对价约为TIM预计满负荷运营时EBITDA的15倍 [1] 行业概况 - 东南亚数字经济2023年总交易额达2180亿美元,其中菲律宾数字经济预计2025年将达到350亿美元,年复合增长率20% [3] - 菲律宾数字基础设施服务需求激增,驱动因素包括数字人口活跃、电商快速增长以及政府数字化举措 [3] 公司战略 - 此次收购是赤道城在东南亚区域扩张的重要一步,将与最近在马来西亚和印度尼西亚的扩张以及新加坡的数据中心产能分配相结合 [4][6] - 这些扩张举措将进一步巩固赤道城在亚太地区的领导地位,支持客户在新市场的数字化转型 [4][6] - 赤道城目前在全球拥有260个数据中心,在亚太地区运营56个数据中心 [6]

文章核心观点 - 盈收预期修正趋势与短期股价走势强相关，Zacks评级系统利用这一力量，Equinix评级上调或推动股价上涨 [3][9][8] 分组1：Zacks评级系统 - Zacks评级核心是公司盈收情况变化，跟踪当前和下一年度的Zacks一致预期 [1] - Zacks评级系统对约4000多只股票维持“买入”和“卖出”评级比例相等，仅前5%为“强烈买入”，接下来15%为“买入” [11] - Zacks评级系统根据四个与盈收预期相关因素将股票分为五组，Zacks排名第一的股票自1988年以来平均年回报率达25% [12] 分组2：Equinix公司情况 - Equinix获Zacks评级上调至2（买入），反映盈收预期上升趋势，意味着公司基本面业务改善 [2][5][8] - 过去三个月，Equinix的Zacks一致预期提高0.6% [10] - 预计到2024年12月财年结束，该数据中心运营商每股收益34.98美元，较去年报告数字变化8.9% [13] - Equinix升至Zacks排名第二，处于Zacks覆盖股票前20%，暗示短期内股价可能上涨 [15] 分组3：评级系统对投资者的作用 - 公司未来盈收潜力变化与短期股价走势强相关，机构投资者会根据盈收和盈收预期计算股票公允价值并交易，影响股价 [3] - 盈收情况变化是影响短期股价走势的重要因素，Zacks评级系统对个人投资者有用，可避免受华尔街分析师主观评级影响 [6] - 跟踪盈收预期修正进行投资决策可能有回报，Zacks评级系统能有效利用盈收预期修正的力量 [9]

文章核心观点 - 芬兰数据中心市场正在整合,atNorth通过收购Advania AB的两个设施进入芬兰市场,Hyperco收购了TS-Yhtyma的第一个数据中心[3] - 芬兰数据中心市场正在扩张,atNorth、Hyperco和Hetzner Online宣布了新的数据中心项目,Elisa正在建设新的边缘数据中心[3] - 芬兰数据中心市场的特点是电力价格低廉,租金也是欧盟最低的,比其他斯堪的纳维亚国家(尤其是丹麦)便宜[3] - 预计2024年至2027年期间,芬兰数据中心收入将增长超过40%[3] 行业概况 - 芬兰目前拥有近40个第三方数据中心设施[3] - 主要数据中心提供商包括Equinix、Hetzner、atNorth、Advania AB、Elisa、TS-Yhtyma和Hyperco[4] 数据中心发展 - 芬兰数据中心的机架空间和客户电力需求预计将在2024年至2027年期间稳步增长[3] - 芬兰数据中心的电力成本较低,是其主要竞争优势之一[3] - 芬兰数据中心主要集中在几个主要城市集群[3] - 芬兰数据中心的租金预计将在2024年至2027年期间保持相对稳定[3]

文章核心观点 - 人工智能本质是一系列概率计算，并非智能或有创造性，投资者不应因公司宣布推出人工智能产品就急于购买其股票，还分析了三只应卖出的人工智能股票 [1][8] 各公司情况 Equinix (EQIX) - 作为全球最大的数据中心基础设施提供商之一，因支持人工智能扩散受关注，但过去一年表现平淡，人工智能品牌未引发同样的兴奋 [3][9] - 其商业模式是为数据中心运营提供基础设施和设施，与人工智能技术关系不大，且人工智能相关数据处理会增加能源消耗、加速设备损耗，是应卖出的人工智能股票 [3][15] Rockwell Automation (ROK) - 过去12个月股价下跌20%，2024年第一季度财报显示财务指标均下降，人工智能未作为新颖的专有技术推出，其主要人工智能应用 FactoryTalk Analytics LogixAI 未起到价值驱动作用 [4][11][16] Snap (SNAP) - 曾是知名社交媒体股票，多次尝试在应用中添加人工智能功能但未增加显著价值，永久聊天机器人对多数用户价值不大 [5] - 投入数十亿美元授权聊天机器人和生成式软件，但提供的功能难以吸引用户消费，推出的 Snapchat Dreams 功能实际效果不佳 [12][18]

文章核心观点 - 《土耳其数据中心市场 - 投资分析与增长机会2024 - 2029》报告分析土耳其数据中心市场份额、现有及未来设施、各领域投资等内容，预计市场规模将从2023年的47100万美元增长到2029年的68800万美元，复合年增长率为6.52% [1][2][12] 市场现状 - 仅华为云在土耳其伊斯坦布尔有专用云区域，AWS、谷歌和微软尚未在该国推出云区域，阿里巴巴集团计划在安卡拉建设数据中心 [3] - 土耳其有31个运营中的托管数据中心，多数按三级标准开发，伊斯坦布尔是主要投资地，占约65%市场份额，2023年数据中心建设成本约为每兆瓦800 - 900万美元，预计每年增长3% - 4% [14] - 土耳其数据中心市场的关键托管运营商有Turkcell、Turk Telekom等，2023 - 2024年有新进入者，全球托管服务提供商有望通过与当地企业和电信公司合作进入市场 [13] 驱动因素 - 土耳其5G服务的部署和采用将推动数据流量增长，增加对数据中心的需求 [4] - 土耳其智慧城市发展呈上升趋势，伊斯坦布尔在2023年IMD智慧城市指数全球榜单中排名第107位 [4] 市场规模与增长 - 2023年土耳其数据中心市场价值47100万美元，预计到2029年将达到68800万美元，复合年增长率为6.52% [12] 相关企业 - IT基础设施提供商包括AECOM、Anel Group等 [8] - 数据中心投资者有EdegConneX [10] - 数据中心建设承包商及分包商有ABB、Airedale等 [20] - 新进入者有EDGNEX Data Centres by DAMAC等 [13][21] - 支持基础设施提供商有Equinix、NGN等 [28] 报告内容 - 涵盖电气、机械基础设施、冷却系统、一般建设、层级标准等方面 [22] - 提供投资、面积、电力容量等市场规模数据，评估不同运营商的数据中心投资，研究现有市场格局并进行预测 [23] - 分析土耳其数据中心托管市场，包括收入、定价等 [23] - 对市场投资进行分类并给出规模和预测，分析行业趋势、机会、限制和前景 [23] - 介绍行业内企业的业务和产品，采用透明研究方法分析市场供需 [23] 关键问题解答 - 报告共104页，预测期为2023 - 2029年，2023年市场估计价值47100万美元，2029年预测价值68800万美元，复合年增长率为6.5% [25]

文章核心观点 - 格罗斯律师事务所通知Equinix公司股东参与集体诉讼，指控该公司在特定时期存在财务操纵等不当行为，鼓励股东登记并可能任命首席原告，登记截止日期为2024年7月1日 [1][3][4] 分组1：集体诉讼相关信息 - 鼓励在2019年5月3日至2024年3月24日期间购买Equinix公司股票的股东联系律所，参与集体诉讼，任命首席原告并非参与赔偿的必要条件 [1][6] - 投诉指控Equinix公司在集体诉讼期间操纵财务以降低运营费用和提高调整后运营资金，过度销售电力容量且未警告相关风险，缺乏足够内部控制，导致公开声明存在重大虚假或误导性 [3] - 集体诉讼登记截止日期为2024年7月1日，股东注册后将加入投资组合监控软件以获取案件状态更新，参与此案无成本或义务 [4] 分组2：律所相关信息 - 格罗斯律师事务所是全国知名的集体诉讼律师事务所，致力于保护因欺诈等非法商业行为受损的投资者权益，确保公司遵守负责任的商业行为和良好的企业公民标准 [5] - 律所联系方式为纽约西38街15号12楼，邮箱dg@securitiesclasslaw.com，电话(646) 453 - 8903 [5] - 集体诉讼登记链接为https://securitiesclasslaw.com/securities/equinix-loss-submission-form/?id=88042&from=3 [3][4]

文章核心观点 罗森律师事务所提醒在2019年5月3日至2024年3月24日期间购买Equinix公司证券的投资者，2024年7月1日是证券集体诉讼首席原告的截止日期，符合条件的投资者可能获得赔偿 [1][2] 案件详情 - 被告在集体诉讼期间做出重大虚假和/或误导性陈述，未披露Equinix操纵财务以减少运营费用和提高调整后运营资金、过度销售电力容量且未警告相关风险、缺乏足够内部控制等情况，导致投资者受损 [5] 投资者权益 - 在集体诉讼期间购买Equinix证券的投资者可通过风险代理安排获得赔偿，无需支付任何自付费用 [2] 参与方式 - 加入Equinix集体诉讼可访问https://rosenlegal.com/submit - form/?case_id = 23498 ，或致电Phillip Kim免费电话866 - 767 - 3653，或发邮件至case@rosenlegal.com获取相关信息 [3][6] - 若想担任首席原告，必须在2024年7月1日前向法院提出申请 [3] 律所优势 - 罗森律师事务所代表全球投资者，专注证券集体诉讼和股东派生诉讼，曾达成针对中国公司的最大证券集体诉讼和解，2017年证券集体诉讼和解数量排名第一，自2013年起每年排名前4，为投资者追回数亿美元，2019年为投资者获得超4.38亿美元赔偿，多位律师获行业认可 [4]

公司介绍 - 公司是全球数字基础设施公司，数字领导者利用其平台以软件速度整合和互连基础架构，助力组织灵活扩展、加速数字服务推出、提供优质体验、提升价值并支持可持续发展目标 [1] 会议安排 - 公司将于2024年8月7日周三下午5:30（美国东部时间，即下午2:30太平洋时间）举行季度电话会议，讨论截至2024年6月30日的第二季度业绩 [4] - 可拨打1 - 517 - 308 - 9482（国内外通用）并输入密码（EQIX）收听电话会议直播，也可在Equinix.com的投资者关系板块观看同步网络直播 [2] - 电话会议结束一小时后至2024年9月30日周一，可拨打866 - 407 - 9261并输入密码（2024）收听回放，网络直播回放可在公司网站www.equinix.com/investors查看（无需密码） [2]