巴西央行当前将基准利率Selic维持在15%，央行行长加利波洛此前表示货币政策进入利率长期维持高位 阶段，以持续推动通胀向中期目标回归。 （文章来源：新华财经） 新华财经圣保罗10月28日电（记者杨家和）巴西瓦加斯基金会（FGV）27日发布数据显示，受就业形势 和通胀改善带动，10月巴西消费者信心指数（ICC）连续第二个月上升，巴西家庭对当前经济状况及未 来预期有所改善。 当月ICC较上月回升1个点至88.5点，为今年3月以来持续恢复走势的延续。瓦加斯基金会经济研究院 （FGV-IBRE）经济学家安娜·卡罗丽娜·戈韦亚表示，信心改善主要来自低收入家庭情绪回暖。 分项指标方面，反映当前状况的现况指数（ISA）与反映未来预期的预期指数（IE）均上涨1个点，分 别至83点和92.8点。其中，本地经济现状评价指标升至95.5点；经济前景评价指标升至106.9点，为2024 年10月以来最高。 戈韦亚指出，较强的就业和收入表现配合通胀回落，使消费者悲观情绪有所缓解，但高企的信贷违约率 与基准利率仍限制消费者信心更大幅度修复。 ...

（来源：吴说） 吴说获悉，以太坊财库公司 FG Nexus（FGNX, FGNXP）宣布启动 2 亿美元股份回购计划，并与 ThinkEquity 合作立即执行。公司表示，将在股价低于每股净资产价值（约 5.10 美元）时回购股票，以 提升每股净资产并增强股东回报。 来源：市场资讯 ...

收购交易概述 - 诺和诺德签署协议收购Akero Therapeutics，交易金额最高可达52亿美元 [1] - Akero股东将在交易完成时获得每股54.00美元现金，并附带或有价值权，可在EFX药物获批后获得每股额外6.00美元 [2] - 交易公布后，Akero股价较前一日收盘价溢价约16% [2] 交易战略背景 - 此次收购是诺和诺德新任首席执行官自7月上任以来的首个重大交易，旨在提振销售增长并抵御来自礼来等美国竞争对手的压力 [2] - Akero的在研药物EFX有潜力成为治疗MASH的基石疗法，可与诺和诺德的减肥药Wegovy联合使用，具有高度战略协同性 [5] - 诺和诺德的投资者希望公司加大研发投入以构建未来药物管线，此次收购符合这一期望 [5] 核心资产Efruxifermin分析 - 收购核心资产为Akero的FGF21类似物efruxifermin，目前正处于针对MASH所致肝硬化患者的三期临床试验中 [5] - Efruxifermin是一种FGF21-Fc融合蛋白，与天然人FGF21相比，其半衰期延长，受体亲和力增强 [14] - 在IIb期SYMMETRY研究中，efruxifermin在96周后能够逆转MASH患者的肝硬化 [9] 临床试验数据 - 经过96周治疗，EFX 50mg高剂量组纤维化改善超过1 stage的比例为39%，意向治疗分析为29% [7] - 意向治疗分析显示，安慰剂组改善比例为13%，EFX 28mg和50mg组均为42% [12] - 安全性数据显示，37-96周期间几乎没有新的副作用出现，治疗相关严重不良事件发生率为0% [13][14] - 最常见药物相关治疗期出现的不良事件包括腹泻、恶心、食欲增加和注射部位红斑 [14] 行业趋势与竞争格局 - 生物医药行业并购活动频繁，大型药企通过收购丰富产品线并拓展市场份额，此次收购符合行业发展趋势 [16] - MASH已成为日益重要的领域，是竞争激烈的肥胖症药物市场的关键附属战场，近期该领域交易频发 [16] - 行业近期同类交易包括罗氏以高达35亿美元收购89Bio Inc，以及葛兰素史克以高达20亿美元收购一款潜在MASH治疗药物 [16]

行业宏观背景 - 甲级写字楼供应规模急剧攀升，从稀缺品变为大众商品，存量与新增楼宇竞争白热化 [3] - 以使用者需求为导向的空间优化和项目特色化至关重要 [3] - 2024年至2025年上半年大中华区甲级写字楼市场尚未恢复，2024年下半年仍有大规模新增项目入市 [8] - 2026年预计是北京写字楼市场供应高峰年，将有75.7万平米供应入市 [8] MFG商业模式创新 - 转变传统单纯租赁模式，以创新提质为突破口，采用联营模式与管理输出模式，主张资产共营、资管绑定与价值共创 [5] - 商业模式涵盖定位、设计、代建、招商、运营等全链条资产管理服务及标准化SOP体系 [5] - 2020年以来实现全国唯一的年增长率超过100% [5] - 与物业持有方共同开展招商引商，实现收益共享 [5] MFG核心能力与服务 - 提供涵盖企业全生命周期的综合办公解决方案，硬件包括灵活多元的办公空间与智能科技，软件包括企业服务、资源对接等全方位配套 [6] - 创新推出“租一套享十城”服务，客户可在北上广深等十个城市30余个项目免费使用会议室等商务空间 [7] - 运营理念包括“办公产品素质设计”，与LEED携手将ESG理念贯穿运营全链路 [7] - 打造“城市会客厅”项目，构建高价值产业集聚地，促进政企对接与产业协同 [7] MFG合作伙伴与项目 - 被称为“港资专业户”，与九龙仓、新世界、嘉里集团等港企在内地合作多年 [5] - 与九龙仓在IFS国金系列合作运营持续深化，共同打造长沙、成都、重庆IFS等标杆项目 [5] - 近期与九龙仓旗下长沙IFS签署扩租协议，构建“运营商+业主”深度协同的资产增值共同体 [5] - 与新世界在上海、武汉等多地甲级地标写字楼深度合作，赋能数百家企业高速成长 [5] MFG客户与生态 - 累计引进优质企业超过1万家，包括中信集团、中国石化、阿里巴巴、字节跳动等中国企业及壳牌、西门子等知名外企 [8] - 汇聚金融机构集群，包括国家调控基金、中国人寿、中金证券等，形成现代金融产业生态聚集 [8] - 每年举办1000多场活动，围绕产业发展、政策解读等主题开展 [8] - 与企业关系为“双向奔赴”，例如云豹智能从初创期入驻发展为行业独角兽 [8]

石油输出国组织及其合作伙伴(合称"欧佩克+")今年早些时候曾放弃长期以来的油价支撑举措，令市场 震惊。而在本周日，该组织释放出谨慎信号：鉴于市场普遍预期原油过剩局面即将到来，计划下个月每 日增产13.7万桶。 费沙拉基指出："我认为，明年第一季度油价跌破每桶60美元是有可能的，跌至每桶55美元左右更是确 定无疑。这将对美国页岩油产量产生重大影响——供应端随之减少，反过来也会对油价形成提振。目 前，我们尚未看到这种(供应)调整带来的实际影响。" 他表示，市场此前曾预期欧佩克+会采取更大规模的增产措施，而此次油价反应平淡，可能会让该组织 更敢于行动。上周，在欧佩克+做出增产决定之前，原油期货价格已出现下跌;但本周一，布伦特原油价 格已回升至每桶66美元以上。 "欧佩克会关注市场反应，如果发现此次增产对市场没有造成影响，他们可能会像上次一样，将增产幅 度扩大两倍甚至三倍，"费沙拉基补充道，"目前库存仍处于紧张状态，只有当实际看到库存开始增加 时，油价才会受到真正的影响。" 智通财经APP获悉，能源咨询集团FGE NexantECA荣誉主席费雷敦·费沙拉基(Fereidun Fesharaki)表示， 尽管欧佩克+( ...

调研方法挑战 - 线上问卷难以获取玩家对未体验新游戏的客观评价 导致反馈质量低下[1] - 玩家在没有实际体验的情况下难以通过文字和图片描述做出准确判断[1] 解决方案设计 - 采用线下焦点小组讨论方式 搭建真实游戏场景邀请硬核玩家深度体验[3] - 严格筛选购买过特定DLC的核心玩家 确保参与者投入过时间与金钱[3] - 按年龄分层招募 将玩家分为18-29岁和30岁以上两组 每组10人[5] - 年龄分层考虑内容偏好差异和心理价格预期差异[5] 执行过程配置 - 配备专业收音设备 实时翻译人员和主持人保障流程顺畅[5] - 观察员实时记录玩家微表情 本能反应和无意识行为[5] - 主持人引导话题避免冷场 深入挖掘玩家真实想法[5] 方法优势分析 - 真实场景能捕捉动态行为和即时反应 获取其他方法难以获得的细节[6] - 同龄人环境营造舒适信任氛围 促进玩家坦诚交流[6] - 玩家互动可能引发赞同或反对 激发深层真实想法[6] 研究成果输出 - 提供不同年龄玩家对游戏的价格预期范围 包括上限和下限[7] - 通过观察玩家言行准确判断游戏各板块的受欢迎程度[7] - 资深玩家沉浸体验产生的想法为游戏优化提供关键依据[7] 应用场景扩展 - 方法应用于生命科学领域 在四城市实验室邀请科学家操作仪器捕捉痛点[8] - 在影视领域采用分年龄洞察 通过绘画技术和家庭观影场景预判中国市场[8] - 北京上海两地创新方法发现预告片情节与中国家庭情感的共鸣点[8] - 多场景还原用户真实状态 将用户之声转化为产品决策依据[8]