财务表现 - 公司总收益从2023财年的93.6百万新加坡元增加至2024财年的121.0百万新加坡元，增长29.2%[1] - 公司2024财年总收益为121,021千新加坡元，同比增长29.2%[25] - 公司2024财年持续经营业务收益为121.0百万新加坡元，同比增长29.2%[52] - 公司2024财年除税后纯利为47.9百万新加坡元，每股盈利为11.48新加坡仙[52] - 二零二四财政年度除所得税前溢利为51,421千新加坡元，同比增长16.1%[182] - 二零二四财政年度权益持有人应占溢利为47,290千新加坡元，同比增长23.8%[182] - 二零二四财政年度每股盈利为11.48新加坡仙，同比增长22.9%[182] - 公司除税前溢利从2023财年的23.0百万新加坡元增加123.7%至2024财年的51.4百万新加坡元[8] - 公司年内溢利总额从2023财年的40.2百万新加坡元增加19.0%至2024财年的47.9百万新加坡元[8] - 持续经营业务的纯利从2023财年的18.9百万新加坡元增加153.1%至2024财年的47.9百万新加坡元[8] - 公司2024财年录得汇兑亏损净额约1.1百万新加坡元[35] 业务收益 - 住宅物业收益从2023财年的29.3百万新加坡元增加至2024财年的53.6百万新加坡元，增长82.6%，主要由于新加坡共居业务收益增加[4] - 商业物业收益从2023财年的5.9百万新加坡元减少至2024财年的4.3百万新加坡元，下降27.0%，主要由于租约到期和新分租物业确认[3] - 设施管理业务收益从2023财年的31.3百万新加坡元增加至2024财年的35.5百万新加坡元，增长13.4%，主要由于停车场业务收益增加[6] - 能源业务收益从2023财年的0.5百万新加坡元增加至2024财年的1.6百万新加坡元，增长190.1%，主要由于太阳能和电力业务收益增加[6] - 企业收益从2023财年的1.3百万新加坡元减少至2024财年的0.7百万新加坡元，下降48.3%，主要由于管理费减少[6] - 共居（新加坡）业务收益为52,425千新加坡元，同比增长85.5%[25] - 空间优化业务收益为83,207千新加坡元，同比增长37.7%[25] - 设施管理业务收益为35,548千新加坡元，同比增长13.4%[25] - 能源业务收益为1,581千新加坡元，同比增长超过100%[25] - 公司共居业务收益从2023财年的28.3百万新加坡元同比增长85.5%至52.4百万新加坡元[52] - 公司能源业务收益从2023财年的0.5百万新加坡元同比增长190.1%至1.6百万新加坡元[56] - 公司能源业务分部利润从2023财年的0.4百万新加坡元同比增长83.0%至0.7百万新加坡元[56] - 公司空间优化业务在2024财年收益为83.2百万新加坡元，除税前溢利为46.2百万新加坡元[181] - 公司设施管理业务在2024财年收益为35.5百万新加坡元，除税前溢利为4.7百万新加坡元[181] - 公司能源资源业务在2024财年收益为1.6百万新加坡元，除税前溢利为0.7百万新加坡元[181] 成本与利润 - 销售成本从2023财年的41.8百万新加坡元增加至2024财年的58.8百万新加坡元，增长40.8%，主要由于空间优化和设施管理业务的成本增加[6] - 毛利从2023财年的53.8百万新加坡元增加至2024财年的62.2百万新加坡元，主要由于住宅物业共居业务增加[6] - 其他收益/亏损净额及其他收入从2023财年的17.0百万新加坡元减少至2024财年的6.7百万新加坡元，下降60.7%，主要由于非经常性收益减少[6] - 分占联营公司及合营企业的业绩从2023财年的1.7百万新加坡元增加至2024财年的8.9百万新加坡元，主要由于投资物业公平值收益净额增加[6] - Coliwoo Hotel Pasir Panjang 投资物业公平值收益为10.4百万新加坡元，相比2023财年的亏损6.0百万新加坡元有显著改善[8] 资产与负债 - 非流动资产从2023年9月30日的416.3百万新加坡元增加153.8百万新加坡元至2024年9月30日的570.1百万新加坡元[8] - 投资物业增加154.2百万新加坡元，主要由于添置物业、使用权净添置及公平值收益[10] - 联营公司及合营企业的投资增加6.5百万新加坡元，主要由于确认的分占联营公司及合营企业溢利及其他全面收益[10] - 开发物业增加14.9百万新加坡元，由于位于55 Tuas South Avenue 1的物业重建为9层楼高的多用户食品加工工业发展项目[10] - 贸易及其他应收款项减少4.2百万新加坡元，主要由于完成收购后投资物业所付按金资本化[10] - 授予联营公司及合营企业的贷款增加16.1百万新加坡元，主要由于提供的额外营运资金及流动资产重新分类为非流动资产[10] - 公司现金及现金等价物减少约15.1百万新加坡元至约43.3百万新加坡元[14] - 公司银行借贷增加约106.4百万新加坡元，主要用于购买物业及营运资金贷款[12] - 公司资产负债比率从56.2%增加至59.6%，净资产负债比率从43.6%增加至51.6%[16] - 公司租赁负债为97.8百万新加坡元，以厂房、机器及公司担保作抵押[17] - 公司资本开支约138.0百万新加坡元，用于购买物业及空间优化业务的翻新成本[22] - 二零二四财政年度非流动资产为570,098千新加坡元，同比增长36.9%[182] - 二零二四财政年度现金及现金等价物为43,333千新加坡元，同比下降26.0%[182] - 二零二四财政年度每股资产净值为60.77新加坡仙，同比增长14.9%[182] 业务扩展与战略 - 公司计划在2025财年通过扩大Coliwoo共居及Work+Store存储解决方案的产品供应范围，加强空间优化业务，并将Coliwoo共居概念引入东盟国家[60] - 公司预计未来将继续扩大可再生能源业务，并在整体业务组合中发挥重要作用[56] - 公司完成首个物业发展项目，并积极寻找机会发展新的业务分部[73] - 公司收购位于288 River Valley Road及99 Rangoon Road的两处物业[75] - 公司与MOH Holdings Pte. Ltd. 订立住宿设施合约[78] - 公司通过非全资附属公司收购GSM物业[82] - 公司首个物业发展项目位于55 Tuas South Avenue 1竣工，并获得临时占用许可[82] - 公司预计在2025财年通过推出48及50 Arab Street、141 Middle Road的GSM大厦及260 Upper Bukit Timah Road等新开发项目，扩大其Coliwoo产品组合，新增逾250间房[171] - 公司计划通过每年新增约800间房的目标，支持其在共居领域的长期发展目标[171] 市场表现与占用率 - 公司共居空间（新加坡）的占用率达到97.5%，显示强劲市场需求[20] - 公司工业物业的Work+Store空间占用率为99.0%，工业空间占用率为98.5%[20] - 公司商业物业的商业空间占用率为96.5%[20] - 公司管理的商业空间占用率为96.5%，工业空间占用率为98.5%，存储解决方案空间占用率为99.0%[44] - 公司住宅业务在2024财年末拥有2,895间房，分布在新加坡及海外服务式住宅项目[52] - 公司工业及商业空间物业在2024财年末分别实现高占用率98.5%及96.5%[52] - 工业市场占用率保持稳定，截至2024年9月为89%，略高于去年同期[170] - 行业分析师预期2024年工业价格将温和增长1%至3%，租金增长2%至4%[170] - 新加坡私人住宅物业租金指数在2024年第三季度环比增长0.8%，显示出租赁市场的稳定性[171] 设施管理与能源业务 - 公司设施管理业务在2024财年取得125份新合约及重续逾117份合约[55] - 公司停车场业务在2024财年新增24个停车场，拥有逾1,000个车位[55] - 公司光伏系统总发电量达到约8.8兆瓦[47] - 公司光伏系统截至2024年9月30日产生逾8,000峰瓩可再生能源[39] - 公司全资附属公司LHN Energy Resources Pte. Ltd.将太阳能板安装服务扩展至分层业权楼宇[39] - 公司通过附属公司及合资项目在新加坡经营23个电动车充电点[47] - 公司在新加坡提供7.4千瓦/22千瓦交流充电器的电动车充电站，并计划升级为直流充电器，支持新加坡2030年绿色发展蓝图[64] - 公司设施管理及能源业务扩展服务组合，包括增加太阳能发电量、空调保养及提供外籍员工宿舍[73] - 公司获得44份主能源合约，其中包括20份新太阳能合约，总发电量约4.9兆瓦[170] - 公司太阳能发电量在2024年9月30日达到约8.8兆瓦，预期新增太阳能合约及电动车充电项目将推动能源业务发展[171] 企业管治与董事会 - 公司董事会成员庄立林女士为RHTLaw Asia创始成员之一，共同领导该公司的企业及资本市场业务，直至2019年[122] - 庄立林女士作为公司环境社会管治业务的联席主管，就与气候变化及可持续发展有关的法律、监管及管治问题向金融机构、企业及投资者提供建议[123] - 公司董事会由两名女性董事和三名男性董事组成，性别多元化比例为40%女性[188] - 提名委员会推荐洪宝祥先生和林建通先生为独立非执行董事，以补充董事会的专业经验[190] - 公司董事会核心竞争力包括会计或金融相关、业务及管理经验、法律或企业管治、策略规划经验，均为100%覆盖[188] - 独立非执行董事在2024财年与内部及外部核数师会面，无执行董事及管理层在场[192] - 主席与行政总裁角色由不同人士担任，确保权力平衡和问责性[192] - 集团董事总经理负责整体营运、市场开发、策略管理及业务拓展[194] - 首席独立非执行董事庄立林女士将在股东大会上回应股东关注[194] - 董事会制定正式透明的董事委任及续聘程序，考虑逐步更替需求[194] - 公司已根据香港上市规则第3.25条成立薪酬委员会，负责审查董事会及高级管理人员的薪酬政策及总体框架[197] - 薪酬委员会职责包括审查并批准管理人员的薪酬方案，确保赔偿与合约条款一致[197] - 公司采纳了香港企业管治守则的守则条文第E.1.2(c)(ii)条所载的薪酬委员会模式[197] - 公司在薪酬政策、薪酬水平及构成、薪酬设定程序以及薪酬、绩效及价值创造的关系方面保持透明[199] - 董事会负责制定公司企业管治政策并履行香港企业管治守则的守则条文第A.2.1条所载的职责及职能[142] - 董事会与管理层共同负责公司的长期成功，监督公司政策及整体策略[146] - 董事会监督整体策略计划，包括可持续性及环境问题[146] - 董事会通过有效的内部控制、风险管理、财务报告及合规组成的稳健系统，监管及保护股东权益及公司资产[146] - 董事会监督评估内部监控及风险管理系统的充分性及有效性[146] - 全体董事须披露其商业利益及任何潜在或实际利益冲突[146] - 董事会在涉及利益冲突的情况下，相关董事不得参与讨论与决策[146] - 公司董事会已制定权力机制，为重大交易的批准提供指引，包括投资、合并及收购交易、重大资本开支等[150] - 公司董事会负责对集团的表现、状况及前景作出均衡及易于理解的评估，管理层需及时提供充分相关财务资料[153] - 公司董事会在2024财政年度共召开5次会议，审核委员会召开3次会议，提名委员会和薪酬委员会各召开1次会议[153] - 公司董事林隆田先生在2024财政年度出席董事会5次会议，审核委员会3次会议，提名委员会和薪酬委员会各1次会议[153] - 公司董事林美珠女士在2024财政年度出席董事会5次会议，审核委员会3次会议，提名委员会和薪酬委员会各1次会议[153] - 公司董事庄立林女士在2024财政年度出席董事会5次会议，审核委员会3次会议，提名委员会和薪酬委员会各1次会议[153] - 公司董事杨志雄先生在2024财政年度出席董事会5次会议，审核委员会3次会议，提名委员会和薪酬委员会各1次会议[153] - 公司董事陈嘉樑先生在2024财政年度出席董事会5次会议，审核委员会3次会议，提名委员会和薪酬委员会各1次会议[153] - 公司财务总监杨瑞清女士负责集团所有财务相关范畴，包括司库、审计及税项职能，拥有逾20年财务经验[158] - 公司Work+Store行政总裁王志斌先生负责业务开发、销售及营销以及运营职能，拥有逾15年房地产行业经验[159] - 董事会每季度召开既定会议，审阅并批准集团的公告、通函、年报及中报（包含财务报表）及其他刊发资料[162] - 董事会在会议前至少三天提供充足相关资料，以便董事为会议作出知情决定[164] - 董事会成员可单独及独立联系管理层，获取额外资料[164] - 公司秘书协助董事会实施及加强企业管治措施及程序，并协助编制董事会书面决议和会议记录[164] - 董事会成员组成确保具有适当的独立性和多元的思想及背景，以按公司最佳利益作出决策[164] 社会责任与可持续发展 - 公司参与新加坡国家公园局的植树计划，已种植40棵树，目标是到2030年再种植100万棵树[64] - 公司与学术机构合作，支持设立新的可持续发展中心，提供资金、数据及行业洞察，推进可持续发展研究[64] - 公司在Coliwoo Boon Lay向TOUCH Young Arrows提供公共空间，供低收入及单亲家庭儿童开展每周六晨间活动[87] - 公司荣获全国志愿服务与慈善中心颁发的2024年善行冠军表彰[87] - 公司旗下多个子公司获得低碳新加坡、善行冠军表彰及BIZSAFE LEVEL 3认证[105] - 公司获得CLEAN MARK GOLD AWARD，表彰其在自然资源/公共区域、商业物业及餐饮食肆界别的清洁服务[106] - 公司获得PROGRESSIVE WAGE MARK ACCREDITATION，由新加坡工商联合总会颁发[106] - 公司获得ISO 9001: 2015设施管理服务的优质管理系统证书，由SOCOTEC Certification International颁发[106] - 公司获得2024年SBR全国商业大奖，物业服类别，由《新加坡商业评论》颁发[106] - 公司获得2024年亚洲迷你仓大奖，创意与有效营销奖（新加坡）类别，由亚洲迷你仓商会颁发[106] 员工与客户关系 - 公司年度现场健康检查得到员工热情参与，旨在帮助员工监测身心健康并调整生活方式[83] - 公司每月组织节日庆典、团建、晚宴和舞会等活动，促进员工社交互动和合作意识[83] - 公司员工性别比例为男性60%，女性40%[192] - 公司对空间优化及设施管理业务客户进行年度客户满意度调查，并积极监控Google Reviews和社交媒体评论[85] - 公司为113名客户提供设施管理服务，其中26名为公司或其联营公司的客户[45] 资本市场与上市 - 公司于2023年12月13日完成由凯利板转往新交所主板上市[141] - 公司股份于2017年12月29日在香港联交所主板双重第一上市[142] - 公司在2024财政年度遵守香港企业管治守则的所有守则条文，除偏离第C.2.1条的情况外[142] - 公司通过新交所、香港联交所、分析师简报会及社交媒体平台等渠道及时通报经营及财务表现[89] - 公司公告、新闻稿、投影片及年报等所有公司通讯可通过新交所SGXNET、香港联交所披露易网站及公司网站同步获得[89] 其他 - 公司2024财年未进行任何重大收购或出售附属公司、联营公司及合营企业[23] - 公司2024财年未进行任何资产负债表外安排[33] - 公司2024财年未进行任何重大投资及资本资产计划[34] - 公司2024财年未进行任何外汇对冲活动[36] - 公司主要银行包括星展银行有限公司、华侨银行有限公司及大华银行有限公司[124] - 截至2024年9月30日，Coliwoo PP Pte. Ltd.和Coliwoo (TK) Pte. Ltd.的普通股数目均为80,000股[200]

财务报表与财务表现 - 立德教育股份有限公司2024年度综合财务报表已根据国际财务报告准则真实而公平地反映了公司财务状况及财务表现[4] - 2024年度收益为322,901千元人民币，同比增长17.1%[25] - 2024年度毛利为118,871千元人民币，同比增长12.8%[25] - 2024年度年度溢利为19,952千元人民币，同比下降65.4%[25] - 2024年度母公司拥有人应占溢利为19,957千元人民币，同比下降65.4%[25] - 2024年度每股基本及摊薄盈利为人民币0.0299元，同比下降65.4%[27] - 2024年度其他全面亏损为977千元人民币，同比下降134.9%[27] - 2024年度全面收入总额为18,975千元人民币，同比下降68.6%[27] - 2024年度母公司拥有人应占全面收入总额为18,980千元人民币，同比下降68.6%[27] - 2024年非流動資產總值為2,179,742千元，同比增長14.5%[29] - 2024年現金及現金等值項目為345,437千元，同比增長27.6%[29] - 2024年流動負債總額為840,265千元，同比增長17.1%[29] - 2024年融資成本為62.2百萬元，同比增長801.4%[35] - 2024年除稅前溢利為20.1百萬元，同比下降65.1%[36] - 2024年年度溢利為20.0百萬元，同比下降65.3%[40] - 2024年物業、廠房及設備為1,905.1百萬元，同比增長7.2%[44] - 2024年未動用融資為336.2百萬元，其中192.9百萬元已提取[41] - 2024年銀行及其他借款及應計利息為1,218.6百萬元，同比增長31.5%[42] - 2024年度资本开支为人民币359.6百万元，较2023年的149.2百万元增长141%[45] - 2024年8月31日的财务杠杆倍数为1.3，较2023年的1.0有所增加[48] - 2024年8月31日的售后回租借款为人民币585.3百万元，较2023年的394.3百万元增长48.5%[54] - 2024年8月31日的银行贷款及应计利息为人民币149,354,000元，较2023年的29,660,000元大幅增加[54] - 2024年8月31日的综合储备为人民币881,623,000元，较2023年的862,643,000元有所增加[65] - 2024年公司除稅前溢利为20,067千元人民币，较2023年的57,588千元人民币大幅下降[68] - 2024年公司经营所得现金为180,228千元人民币，较2023年的218,675千元人民币有所减少[68] - 2024年公司投资活动所用现金流量净额为317,789千元人民币，较2023年的138,383千元人民币大幅增加[68] - 2024年公司融资活动所得现金流量净额为211,211千元人民币，较2023年的-65,550千元人民币显著改善[70] - 2024年公司现金及现金等价物增加净额为74,985千元人民币，较2023年的15,004千元人民币大幅增长[70] - 2024年公司收益为322,901千元人民币，较2023年的275,765千元人民币增长17.1%[80] - 2024年公司毛利为118,871千元人民币，较2023年的105,358千元人民币增长12.8%[80] - 2024年公司流动负债为840,265千元人民币，较2023年的717,621千元人民币增加17.1%[80] - 2024年公司非流动资产总值为2,179,742千元人民币，较2023年的1,903,395千元人民币增长14.5%[80] - 2024年公司权益总额为927,895千元人民币，较2023年的908,920千元人民币增长2.1%[80] - 销售成本从2023年的1.704亿元增加至2024年的2.04亿元，增长19.7%，主要由于员工成本、折旧及摊销、教学资金投资、学生实践活动和校园维护支出的增加[87] - 毛利率从2023年的38.2%下降至2024年的36.8%，主要由于学生人数增长导致的教学支出和教职员工薪酬增加，以及学生活动开支和折旧增加[90] - 销售开支从2023年的300万元增加至2024年的430万元，增长42.1%，主要由于省外宣传活动的频率增加[92] - 截至2024年8月31日，公司拥有781名全职雇员和127名兼职雇员，较2023年增加30名全职雇员，减少56名兼职雇员[156] - 2024年度公司薪酬总成本为1.008亿元人民币，较2023年的8740万元人民币增长15.3%[156] 税收与财务政策 - 中国学校于2024年未就正规教育服务收入缴纳企业所得税，享受了优惠税收待遇[8] - 如果中国学校完成注册成为营利性民办学校后不享受任何优惠税收待遇，可能需要按25%的税率缴纳企业所得税[8] - 公司管理层对税项拨备的评估涉及重大判断，包括对历史经验及税收法律法规的诠释[8] - 公司首次采用新订及经修订国际财务报告准则，包括国际财务报告准则第17号、国际会计准则第1号及国际财务报告准则实务说明第2号（修订本）等[138] - 公司已对2022年9月1日与租赁及弃置责任有关的暂时差额应用国际会计准则第12号（修订本），并反映在财务报表附注26中[140] - 公司已追溯应用国际会计准则第12号（修订本），但由于不属于支柱二规则范本的规管范围，该修订对公司无任何影响[178] - 公司计划在2024年1月1日或之后开始的新订及经修订国际财务报告准则生效后应用该等准则[179] - 国际财务报告准则第16号（修订本）将于2024年1月1日或之后开始生效，预计对公司财务报表无重大影响[181] - 2020年和2022年修订的负债分类规定将追溯应用，公司正在评估其影响，初步评估显示无重大影响[182] - 国际会计准则第7号及国际财务报告准则第7号修订本澄清供应商融资安排的特征，要求额外披露，预计对公司财务报表无重大影响[184] - 国际会计准则第21号修订本规定货币可兑换性评估及不可兑换货币的披露要求，预计对公司财务报表无重大影响[184] - 国际财务报告准则第18号引入损益表内新规定，要求收入及开支分类至五个类目，并呈列两项新界定小计，预计2027年1月1日生效[185] - 国际财务报告准则第19号允许合资格实体选择应用精简披露规定，但公司不符合资格，部分附属公司考虑应用[186] - 国际财务报告准则第9号及第7号修订本澄清金融资产或金融负债终止确认日期，引入会计政策选择权，预计对公司财务报表无重大影响[189] - 国际财务报告准则第7号修订本更新措辞以简化披露，澄清实施指引，预计对公司财务报表无重大影响[190] - 国际财务报告准则第9号修订本澄清租赁负债废除后的收益或亏损确认，更新措辞以解决混淆，预计对公司财务报表无重大影响[191] - 国际财务报告准则第10号修订本澄清投资者与代理人关系，剔除不一致之处，预计对公司财务报表无重大影响[191] - 国际会计准则第7号修订本将“成本法”替换为“按成本计”，预计对公司财务报表无影响[191] 学校运营与教育服务 - 公司在中国学校正在办理分类登记手续，目前仍属民办非企业单位[8] - 长三角产教融合园区计划总投资2.2亿元，预计2024年末完工投入使用[55] - 全人学校一期工程总建筑面积26,687.84平方米，总投资1.78亿元，已于2024年8月29日完工并投入使用[55] - 峻华中等职业学校已开始第一届招生并投入运营[56] - 截至2024年8月31日，学校占地总面积约为637,898.04平方米，建筑总面积342,727.24平方米，物业、厂房及设备总值19.051亿元[95] - 截至2024年8月31日，学校有教师755人，全日制本科课程在校生11,921人，学校使用率为85.32%[97] - 2024/2025学年，学校平均学费为25,750元，比2023/2024学年增长3.85%，住宿费为2,217元，比2023/2024学年减少1.42%[98] - 学校拥有本科专业26个，涵盖工学、管理学、经济学、文学和艺术学等领域，并持续优化专业建设和课程体系[97][99] - 公司2023年共获批国家、省、校三级双创项目299项，其中国家级8项，省级50项，校级241项，投入专项经费47.73万元支持双创项目[102] - 公司2023年组织学生参加各级各类学科专业竞赛，获得省级以上奖励241项，其中国家级31项，省级210项[102] - 公司2023年共开设选修课程308门，选课达28,306人次，教师利用信息平台开展教学的比例达61%[102] - 公司2023年共招聘专职教师83人，其中副教授1人，中级职称9人，辅导员14人，实验技术人员4人[111] - 公司2023年教师发表学术论文76篇，获批专利3项、软件著作权3项，出版教材11部、专著3部，学生发表论文24篇，获批专利7项[112] - 公司2023年共获批省级及以上纵向课题37项，校级课题立项56项，其中教改课题36项，科研课题20项[112] - 公司2023年正式挂牌成立昆山丘钛电子信息产业学院和华育兴业软件技术与应用产业学院，与黑龙江省铁路集团公司共同成立龙铁产业学院[113] - 公司2024年成立新道数商产业学院和中软睿达新媒体电商产业学院，目前共有6个实质性产业学院[113] - 公司2023年9月至2024年8月，累计参加研学实践活动的学生达14,359人次，累计投入558万元[104] - 公司2023年组织146名新教师入职培训，334名教师综合素质和业务能力提升培训，62人次专业带头人、教研室主任和骨干教师赴澳门科技大学、常熟理工学院进行专项培训，56名教师赴深圳科技型企业参加企业培训[111] - 2024年公司在22个省份招生，总计划数3,793人，录取3,785人，报到3,321人，报到率为87.74%[116] - 2024届毕业生初次毕业去向落实率为87.92%，比上一年度提高2个百分点，留省就业率为44.18%[116] - 2024届毕业生对学校教育教学工作满意度为94.81%，对师资水平满意度为95.75%[116] - 公司推进智慧化校园建设，上线基于华为云WeLink的智慧校园统一门户“云上黑工商”平台[117] - 公司计划在长三角和京津冀创办职业教育院校集团和学企融合基地，形成学企融合办学新模式[121] - 公司计划开发建设数字化教育终身学习系统，打造“未来学习中心”数字化教育淘宝网[122] - 2021年国家出台多项政策文件，支持及鼓励教育事业的发展，包括职业教育和民办教育[119] - 2021年《中华人民共和国职业教育法（修订草案）》提请全国人大审议，草案指出“职业教育与普通教育具有同等重要地位”[120] - 2021年《民促法实施条例》第741号令明确鼓励企业以独资、合资、合作等方式依法举办或参与举办实施职业教育的民办学校[120] - 公司未来发展战略包括与国际教育集团深度合作，完善双元制教育和人才培养模式[149] - 公司计划筹建大健康类相关专业和二级学院[150] - 公司将优势专业与一带一路战略相结合，积极发展留学生教育[151] - 公司未来教育服务将成体系化、多层次化，多维度运营，逐渐扩大办学规模[152] - 黑龙江工商学院转为营利性民办学校的申请已获得教育部审批，计划在三年过渡期内完成资产过户和债权债务处置[153] - 公司计划在美国伊利诺伊州设立高等教育机构，但由于新冠疫情和国际环境复杂，进展缓慢[155] 公司治理与董事责任 - 公司董事负责根据国际财务报告准则及香港公司条例的披露规定编制真实且公平的综合财务报表[13] - 公司董事负责评估集团持续经营的能力，并在适用情况下披露与持续经营有关的事项[13] - 审核委员会协助公司董事履行监督集团财务报告程序的责任[14] - 公司创始人兼行政总裁刘来祥先生拥有18年教育领域经验，负责公司总体管理及战略发展[160] - 执行董事董玲女士拥有27年教育领域经验，负责公司业务管理及主要决策[162] - 执行董事王云福先生负责公司财务及会计事宜的整体管理，自2010年起为中国注册会计师协会认可的注册会计师[165] 财务资源与负债 - 公司截至2024年8月31日录得流动负债净额为人民币476,473,000元，其中包括合约负债人民币299,778,000元[135] - 公司可动用财务资源包括内部运营产生的资金及截至2024年8月31日的充足融资人民币156,167,000元，截至年报日期为人民币336,167,000元[135] 投资与合营企业 - 公司采用权益会计法对合营企业的投资进行列账，按应占净资产减任何减值亏损计入综合财务状况表[193] - 公司应占合营企业收购后的业绩及其他全面收入分别计入综合损益表及综合其他全面收入[193] - 公司对合营企业的投资在丧失共同控制权时按公平值计量，任何保留投资的公平值与账面值差额在损益内确认[193] - 公司对合营企业的投资分类为持作出售时，根据国际财务报告准则第5号进行入账[194] - 公司在报告期末按公平值计量其股权投资，公平值基于市场参与者在有序交易中的价格[199] - 公司采用适当的估值技术计量公平值，尽量使用可观察资料并避免使用不可观察资料[199] - 公司对公平值计量的资产及负债按最低水平参数分类为第1级、第2级和第3级[197][198][199]

财务表现 - 公司持续经营业务收益由177.4百万港元减少18.8%至144.0百万港元[46] - 毛利由30.4百万港元减少67.4%至9.9百万港元[46] - 毛利率由17.2%下降至6.9%[46] - 年度亏损由2.6百万港元增加至10.1百万港元[46] - 公司2024年收益为143,956千港元，较2023年的177,420千港元下降18.8%[57] - 2024年持续经营业务亏损23,360千港元，而2023年盈利129千港元[57] - 2024年已终止持续经营业务盈利13,307千港元，较2023年亏损2,738千港元大幅改善[57] - 2024年全面开支总额为11,019千港元，较2023年的2,287千港元增加381.8%[57] - 2024年每股基本及摊薄亏损为1.26港仙，较2023年的0.22港仙增加472.7%[83] - 公司持续经营业务每股基本亏损为23,360千港元，相比去年盈利129千港元[110] - 公司来自持续经营业务及已终止持续经营业务的每股基本亏损为1.26港仙[125] - 公司每股基本及摊薄盈利为1.66港仙，基于来自已终止持续经营业务的期内溢利13,290,000港元[151] - 公司净亏损由2023年9月30日止年度的2.6百万港元增加7.5百万港元至2024年9月30日止年度的10.1百万港元[183] 资产负债 - 公司流动资产净值由27.0百万港元增加至34.9百万港元[33] - 公司银行存款、结余及现金由41.5百万港元减少至32.6百万港元[33] - 公司资本负债比率由117.1%下降至8.5%[3] - 公司债务总额由50.5百万港元减少至2.9百万港元[2] - 公司总资产为201,822千港元，其中流动资产为179,178千港元，非流动资产为22,644千港元[86] - 公司流动负债为152,208千港元，负债总额为158,651千港元[88] - 公司权益总额为43,171千港元，其中本公司拥有人应占权益为45,664千港元[86] - 公司银行存款、结余及现金为41,450千港元[86] - 公司贸易及其他应收款项为100,017千港元[86] - 公司合约资产为34,194千港元[86] - 公司贸易及其他应付款项为106,097千港元[88] - 公司租赁负债为6,443千港元[88] - 公司银行借贷为38,142千港元[88] - 公司流动资产净值为26,970千港元[88] - 公司其他應收款項、按金及預付款項由2023年9月30日的79.4百万港元减少至2024年9月30日的1.3百万港元[170] - 公司應計費用及其他應付款項由2023年9月30日的85.6百万港元减少至2024年9月30日的2.6百万港元[171] - 公司合约资产从2023年9月30日的34.2百万港元减少至2024年9月30日的17.7百万港元，主要由于未开票收益减少[184] - 公司合约资产中约17.0%已在随后结算，所有未开票收益已转拨至贸易应收款项[184] - 应收保留金中约5,741,000港元在一年内结算，14,077,000港元在一年后结算[184] - 其他应收款项从2023年9月30日的4,640千港元减少至2024年9月30日的448千港元[185] - 预付款项从2023年9月30日的71,419千港元减少至2024年9月30日的150千港元[185] - 应计费用从2023年9月30日的19,835千港元减少至2024年9月30日的2,507千港元[186] - 公司于2024年9月30日无现金抵押支付给保险公司，而2023年支付了约1.1百万港元[194] 员工与成本 - 公司拥有32名雇员，较去年减少210名[39] - 公司总员工成本由38.6百万港元增加至43.8百万港元[39] - 公司雇员福利开支为20,073千港元，同比增长2.5%[122] 业务收益 - 地基及地盘平整工程收益从2023年的83,859千港元下降至2024年的42,310千港元，降幅达49.5%[74] - 一般建筑工程及相关服务收益从2023年的41,419千港元下降至2024年的24,945千港元，降幅达39.8%[74] - 其他建筑工程收益从2023年的43,543千港元增长至2024年的67,299千港元，增幅达54.6%[74] - 建筑相关顾问服务收益从2023年的8,599千港元增长至2024年的9,402千港元，增幅达9.3%[74] - 地基及地盤平整工程分部收益为42,310千港元，同比增长69.6%[115] - 健康管理及咨询业务收益从2023年的48.5百万港元减少至2024年的17.1百万港元[161] - 公司出售健康管理业务，交易对价为50,000港元[161] - 公司手头有25个建筑项目，总合约价值为324.6百万港元，其中175.3百万港元已确认为收益[160] - 公司手头项目包括沙田一所大学的围栏检查工程，预计完成日期为2026年12月[160] - 公司收益减少主要由于2023年9月30日止年度若干大型项目已基本完工及2024年9月30日止年度开工及承接的项目价值较低[163] 成本与开支 - 销售成本由2023年9月30日止年度的147.0百万港元减少12.9百万港元或8.8%至2024年9月30日止年度的134.1百万港元[164] - 地基及地盤平整工程毛利率由2023年的16.4%下降至2024年的4.4%，一般建築工程及相關服務毛利率由16.6%下降至8.1%，其他建築工程毛利率由20.0%下降至6.8%[165] - 公司毛利由2023年9月30日止年度的30.4百万港元减少20.5百万港元或67.4%至2024年9月30日止年度的9.9百万港元，毛利率由17.2%下降至6.9%[179] - 行政及其他經營開支由2023年9月30日止年度的29.2百万港元增加4.1百万港元或14.0%至2024年9月30日止年度的33.3百万港元[181] - 行政及其他经营开支为73,291千港元，相比去年增加2.6%[116] 其他 - 公司主要客户C1和D1在2024年分别贡献28,182千港元和17,941千港元收益[121] - 公司贸易应付款项中0至30日的账龄占比为48.9%，相比去年下降至27.8%[129] - 公司已发行普通股为800,000,000股，每股面值0.01港元[130] - 公司涉及一项357,061千港元的争议款项，目前尚未达成和解[133] - 公司无香港利得税拨备，因无应课税溢利或充足结转税项亏损[145] - 贸易应收款项从2023年的25,006千港元减少至2024年的16,841千港元[152] - 公司出售健康管理业务附属公司，录得净溢利约13.3百万港元，而2023年同期为净亏损约2.7百万港元[182] - 公司于2024年9月13日以50,000港元出售日赢集团有限公司全部已发行股本，不再在中国从事健康管理业务[195]

核反应堆研发与测试 - 公司计划在2025年提交与ZEUS反应堆相关的新专利申请，并计划在2025年初开始ODIN和ZEUS的示范和物理测试工作，预计在2026年至2027年完成示范工作[73][74] - 公司已投入约540万美元用于ZEUS和ODIN微反应堆的研发，研发团队拥有近150年的核能经验[77][78] - 公司预计在2030年或2031年完成微反应堆原型的监管许可流程，并在许可阶段建造制造设施，以便在获得许可后在全国范围内部署微反应堆[74] - 公司正在开发两种先进的便携式核微反应堆，其中ZEUS反应堆已申请美国临时专利[108] - Pylon反应堆设计功率为1 MWth至5 MWth，计划于2027年在爱达荷国家实验室的DOME设施进行演示[167] 核燃料处理与运输 - 公司计划设计和建造商业核燃料处理设施，以供应下一代先进核反应堆公司，包括其自身的反应堆和其他小型模块化反应堆公司[75] - 公司正在开发国内HALEU燃料处理设施，以供应下一代先进核反应堆，若未能按计划完成和运营该设施，将对其业务和财务状况产生重大不利影响[42] - 公司已获得BEA许可，拥有与HALEU运输相关的美国专利的独家使用权，并同意在协议生效后的前48个月内实现与HALEU燃料运输相关的特定绩效里程碑[44] - 公司计划在2026年启动高容量HALEU燃料运输业务[89] - 公司计划在2025年收购土地或现有运输业务，以建立HALEU运输基地，并预计为新兴SMR和微反应器公司提供燃料运输服务[152] - 公司与GNS签署协议，开发优化的HALEU运输系统解决方案，涵盖多种HALEU核燃料类型的运输，包括铀氧化物、TRISO颗粒等[153] 国际合作与市场扩展 - 公司正在评估国际市场的计划，并与国际监管机构就拟议的微反应堆进行接触，若进入美国以外的市场，将评估所有适用的国际监管要求[63] - 公司与Rwanda Atomic Energy Board签署谅解备忘录，计划在卢旺达引入小型模块化反应堆和微反应堆[111] - 公司与多哥共和国政府签署谅解备忘录，计划在多哥部署核反应堆和燃料设施[124] - 公司与Digihost签署谅解备忘录，计划在2031年将其60兆瓦发电厂过渡到先进核能[125] 核服务与咨询 - 公司计划为国内外核能行业提供核服务支持和咨询服务，若未能按计划实施，将对其业务和财务状况产生重大不利影响[43] - 公司计划在2025年开始为核能行业提供核服务支持和咨询服务，预计需要200万美元用于招聘员工和建设基础设施[103] - 公司与Digihost Technology Inc.合作，预计在2025年第一季度开始为其提供咨询服务，包括监管建议、场地评估和路线图开发[103] - 公司计划在未来12个月内投入约200万美元用于建立内部核咨询业务，包括招聘额外员工和建设基础设施[170] 技术收购与开发 - 公司已收购ALIP技术，并计划在SBIR第三阶段项目中进一步开发该技术，预计该技术将在一年内作为盐基冷却剂反应堆的组件商业化[49][50] - 公司以850万美元收购了Ultra Safe Nuclear Corporation的微型模块化核反应堆业务及相关技术资产[85] - 公司投资200万美元与LIS Technologies Inc.合作开发激光铀浓缩技术[88] - 公司与LIST合作，作为DOE的LEU采购计划的六个合同获奖者之一，总拨款金额预计为34亿美元，最低任务订单价值为200万美元[135] 设施建设与扩展 - 公司以170万美元购买了位于田纳西州橡树岭的14,000平方英尺建筑作为核技术总部[82] - 公司计划在未来一年内将橡树岭核技术总部的人员增加到30人[82] - 公司计划在2025年第一季度收购或租赁土地，用于建设美国首个CAT II非TRISO HALEU综合燃料处理设施，并计划在2025年上半年开始设计工作[136] - 公司任命Michael Norato博士为核设施和基础设施总监，负责关键设施的建设和许可，包括14,000平方英尺的橡树岭核技术总部[121] 财务与资本需求 - 公司预计研发费用将显著增加，以加速产品和技术的开发[91] - 研发费用在2024财年增加了219.1565万美元，达到372.5565万美元，同比增长143%，主要由于ALIP技术的收购[568] - 2024财年一般和行政费用增加了210.1598万美元，达到685.0993万美元，同比增长44%，主要由于办公室和员工成本的增加[569] - 2024财年公司利息收入为35.9002万美元，相比2023财年的3.2994万美元大幅增加[571] - 截至2024年9月30日，公司累计赤字约为1740万美元，预计未来运营亏损和负现金流将进一步增加[573] - 公司计划通过现金、公开或私募股权或债务融资、第三方（包括政府）资金等方式满足未来资本需求[572] 监管与许可 - 公司已与美国能源部签署谅解备忘录，评估在爱达荷国家实验室选址、建造、调试、运行和退役ZEUS和ODIN微反应堆的可行性[74] - 公司计划在2025年与美国核管理委员会正式接触，提交ODIN反应堆的监管参与计划[119] - 公司预计NRC将在24个月内完成其燃料处理设施许可证申请和环境报告的审查，并计划在获得许可证后迅速建设设施[147][148] 内部控制与报告 - 公司管理层评估了截至2024年9月30日的财务报告内部控制，并认为其有效[582] - 2024财年公司内部财务报告控制未发生重大变化[584] 人力资源与团队 - 公司拥有5名全职员工和39名独立承包商，其中62人拥有高级学位，包括31个工程和科学硕士学位，17个博士学位和2个法学博士学位[166] 创新合作与解决方案 - 公司与Vert2Grow Energy Solutions Inc.合作，探索将便携式微反应器技术与垂直农业解决方案结合，为偏远社区提供可持续能源和食品生产[112]

财务表现 - 公司截至2024年9月30日的年度总资产净值为307,506,138港元，较2023年的319,850,847港元有所下降[2] - 公司2024年度的每股亏损为0.05港元，较2023年的0.35港元有所改善[10] - 公司2024年度的按公允值计损益处理的财务资产亏损净额为22,181,450港元，较2023年的113,004,497港元大幅减少[10] - 公司2024年度的投资收益为19,849,416港元，较2023年的19,122,696港元略有增长[10] - 公司2024年度的其他收入为4,423,317港元，较2023年的3,699,095港元有所增加[10] - 公司2024年度的行政费用为10,130,299港元，较2023年的14,656,325港元有所减少[10] - 公司2024年度的融资成本为6,396,834港元，较2023年的6,098,914港元略有增加[10] - 公司2024年度的除税前亏损为20,326,277港元，较2023年的149,511,191港元大幅减少[10] - 公司2024年度的每股资产净值为0.73港元，较2023年的0.76港元略有下降[2] - 公司2024年度的现金及现金等价物为25,178,400港元，较2023年的33,106,031港元有所减少[2] - 公司2024年每股基本及攤薄虧損為19,915,626港元，相比2023年的149,059,636港元大幅減少[53] - 公司本年度录得负收益约2,300,000港元，较去年同期的93,900,000港元大幅减少[64] - 公司股权持有人应占亏损净额约19,900,000港元，较去年同期的149,100,000港元显著减少[64] - 公司上市投资亏损由去年同期的109,900,000港元减少至本年度的22,100,000港元[64] - 公司未变现亏损净额约22,700,000港元，其中未变现收益约35,800,000港元，未变现亏损约58,500,000港元[65] - 公司拨回按摊销成本列账之财务资产预期信贷亏损约20,000,000港元[71] - 公司进一步作出拨备约22,500,000港元，应收该债务人的款项已悉数拨备[71] - 公司持有资产约353,000,000港元，包括现金及现金等价物25,200,000港元[72] - 公司流动比率由去年同期的6.5降至本年度的4.6，维持稳健水平[72] - 公司资产负债比率为14.0%，较去年同期的17.2%有所下降[73] - 公司上市投资录得亏损约22,100,000港元，较2023年度的109,900,000港元有所减少[102] - 公司债券投资带来稳定的现金流，年度债券利息收入约19,700,000港元，较2023年度的18,200,000港元有所增加[102] - 公司所持债券的总账面值由2023年9月30日的124,700,000港元增加至2024年9月30日的145,300,000港元，主要由于拨回减值亏损约20,000,000港元[103] - 公司于2024年度已进一步作出拨备约22,500,000港元，应收债务人的款项已悉数拨备[103] 会计准则与财务报告 - 公司首次应用香港会计准则第1号及香港财务报告准则实务报告第2号的修订，对财务报告披露无重大影响[21] - 公司因香港取消强制性公积金与长期服务金对冲机制，追溯实施香港会计师公会的指引，对财务报表无重大影响[23][24][25] - 公司未提前应用已颁布但尚未生效的新订及经修订香港财务报告准则[26] - 公司预计应用新订及经修订香港财务报告准则不会对综合财务报表造成重大影响[30] - 公司应用2020年及2022年修订本不会导致重新分类公司的负债[32] 投资与资产 - 按公允值计入损益处理的财务资产亏损净额为22,181,450港元，较去年同期的113,004,497港元大幅减少[34] - 债券投资的利息收入为19,716,776港元，较去年同期的18,178,957港元有所增长[34] - 非上市债券投资的分部业绩为9,550,537港元，而非上市证券投资的分部业绩为-16,303,061港元[36] - 截至2024年9月30日，公司综合资产为352,974,554港元，综合负债为45,468,416港元[39] - 非上市债券投资的利息收入为19,716,776港元，非上市证券投资的利息收入为4,423,224港元[42] - 按摊销成本列账的财务资产投资之减值亏损为20,726,285港元[42] - 公司主要投资于在香港有重大业务参与的公司，未提供投资活动地区资料[43] - 其他利息收入从2023年的3,679,895港元增长至2024年的4,423,224港元，增幅为20.2%[45] - 按摊銷成本列賬之財務資產投資的減值虧損在2024年撥回19,975,883港元，而2023年則確認28,164,454港元的減值虧損[45] - 融資成本中，孖展賬戶利息收入从2023年的3,399,116港元增长至2024年的3,928,429港元，增幅为15.6%[49] - 按摊銷成本列賬之財務資產投資的公允值調整攤銷从2023年的3,398,380港元增长至2024年的4,137,071港元，增幅为21.7%[48] - 出售投資之應收代價从2023年的71,288,543港元减少至2024年的56,761,766港元，降幅为20.4%[54] - 按摊銷成本列賬之財務資產投資的信貸虧損撥備从2023年的55,984,103港元减少至2024年的36,008,220港元，降幅为35.7%[57] - 公司2024年每股資產淨值為0.73港元，相比2023年的0.6521港元有所增加[62] - 公司持有日本共生集团约50,700,000股股份，市值约46,600,000港元，占公司资产总值的13.2%[80][82] - 日本共生集团在截至2024年6月30日的六个月内录得未审核亏损净额约人民币302,400,000元[82] - 公司持有金徽香港有限公司债券投资公允值为62,200,000港元，占公司资产总值的17.6%，并收到债券息票4,300,000港元[80] - 公司持有皓文控股有限公司债券投资公允值为43,800,000港元，占公司资产总值的12.4%，并收到债券息票3,600,000港元[80] - 公司持有励时集团有限公司债券投资公允值为24,400,000港元，占公司资产总值的6.9%，并收到债券息票1,500,000港元[80] - 公司在本年度就债券投资拨回预期信贷亏损约20,000,000港元，并就出售投资应收款项作出预期信贷亏损约20,700,000港元[89] - 公司已抵押上市股票约103,000,000港元作为孖展融资的抵押品[97] - 公司于2024年度并无进行任何重大债券投资的收购或出售[102] 市场与战略 - 日本共生集团预计2024年中国房地产市场的信心将继续回升，并积极寻求与日本公司合作以提升盈利能力[83][84] - 公司认为金徽、皓文和励时均有充足财务资源满足其持续经营，无迹象表明债券将出现违约[86][87][88] - 公司在本年度账簿中录得未变现收益约19,100,000港元[84] - 公司计划在法例、大纲及细则许可下以股息分派任何盈余资金，分派将以港元作出[91] - 公司预期来年全球投资将不太乐观，将继续采取审慎措施管理投资组合[106] 其他 - 公司发行及配发30,000,000股股份，以应对可换股债券的赎回和转换[78] - 公司总员工成本（不包括董事酬金）约2,500,000港元，共有17名雇员[99] - 公司于2024年9月30日并无任何未平仓外币对冲合约[94]

财务状况 - 公司现金及现金等价物总额为65.1百万港元，流动比率为1.1倍[1] - 公司录得除税前溢利2.1百万港元，去年同期为除税前亏损1.4百万港元[28] - 公司拥有人应占期间溢利为1,648千港元，去年同期为亏损2,674千港元[40] - 公司拥有人应占期间全面收益总额为2,188千港元，去年同期为亏损4,996千港元[41] - 每股盈利为0.21港仙，去年同期为亏损0.33港仙[42] - 总资产由173,090千港元减少至143,191千港元[53] - 总权益由15,371千港元增加至17,559千港元[54] - 公司截至2024年10月31日止六个月的收益为44,466千港元，同比增长98.8%[64] - 公司分部溢利总计2,868千港元，其中贸易分部溢利最高为1,734千港元[71] - 公司除税前溢利为2,062千港元，去年同期为亏损1,408千港元[73][78] - 每股基本及摊薄盈利为0.21港仙，本公司拥有人应占期间溢利为1,648千港元[100] - 公司收益增长98.7%至44.5百万港元，主要来自复合肥制造及销售业务的贡献[112][113] - 整体毛利减少46.9%至11.0百万港元，主要受贸易业务毛利减少影响[115] 成本与开支 - 销售及分销成本由10.8百万港元减少至4.9百万港元，降幅达54.6%[25] - 行政开支由12.1百万港元减少至4.1百万港元，降幅达66.1%[26] - 融资成本由20,000港元减少至9,000港元，降幅达55%[27] - 运费成本为6,967千港元，政府补助为63千港元[90] - 运费成本为1,075千港元，已确认撇减存货之拨备为76千港元[91] - 除税前溢利中，物业、厂房及设备折旧为58千港元，使用权资产折旧为150千港元，运费成本为1,075千港元[94] - 员工成本总额为4,951千港元，其中薪金及工资为4,023千港元，其他雇员福利为14千港元，退休福利计划供款为561千港元[94] - 复合肥销售成本从0.6百万港元增加至33.3百万港元，反映业务扩展带来的成本增加[114] 业务表现 - 复合肥销售收益为35,655千港元，同比增长4893.7%[64] - 佣金收入为8,059千港元，同比下降61.1%[64] - 香港地区收益为43,714千港元，同比增长4593.7%[82] - 中国内地收益为752千港元，同比下降96.5%[82] - 复合肥制造及销售业务收益从0.7百万港元大幅增加至35.7百万港元[113] - 贸易业务收益减少60.9%至8.1百万港元，主要由于出口业务贸易量大减及市场需求疲弱[113] - 尿素出口量较去年同期大幅倒退约92.8%，对出口业务造成严重影响[110] - 公司通过租赁并最终购入复合肥生产线，成功扩展至复合肥制造及销售业务[110] 资产与负债 - 公司无银行借款、外汇合约、利率或货币掉期等金融衍生工具[2][3] - 公司无重大收购或出售任何附属公司、联营公司或合营企业[4] - 公司无重大投资及资本资产计划[5] - 公司无任何重大或然负债[7] - 公司无任何重大资本承担，去年同期为541,000港元[31] - 非流动资产添置总额为2,604千港元，其中物业、厂房及设备折旧为17千港元，使用权资产折旧为86千港元[90] - 批发、贸易和制造部门的非流动资产添置总额为483千港元，物业、厂房及设备折旧为58千港元，使用权资产折旧为150千港元[91] - 应收贸易款项为112千港元，其中逾期但未减值的应收贸易款项为101千港元[103] - 应付贸易款项从15,487千港元增加至16,777千港元，其中超过60日的款项占比最高[106] - 合约负债从89,774千港元减少至58,399千港元，显示公司未来收入确认的减少[106] - 公司非流动资产在中国内地为1,819千港元，同比增长18.8%[82] 员工与薪酬 - 公司雇员总数为61名，薪酬成本总额为5.0百万港元[8] - 员工成本总额为4,951千港元，其中薪金及工资为4,023千港元，其他雇员福利为14千港元，退休福利计划供款为561千港元[94] 税务 - 中国企业所得税为599千港元，递延税项为40千港元[96] 股息与证券 - 公司未宣派中期股息[10] - 公司未赎回或购买任何上市证券[18] 市场与行业 - 公司预计肥料市场将面临挑战，国内需求旺季将支持价格稳定，尿素出口量短期内难以恢复[11] 公司治理 - 公司主席兼行政总裁刘国庆先生因公未能出席2024年股东周年大会[16] 股本 - 已发行及缴足的普通股为800,000,000股，面值为8,000千港元[104]

财务表现 - 公司收益从上一年的1460万美元略微下降3.7%至1410万美元[29] - 公司毛利从上一年的450万美元增加6.0%至480万美元[29] - 公司盈利从上一年的65万美元增加13.1%至73.5万美元[29] - 毛利由上一年的4,500,000元增加至4,800,000元，毛利率从31.1%上升至34.2%，增加310个基点[127] - 有关年度收益为14,100,000元，较上一年度收益14,600,000元减少500,000元，降幅为3.7%[135][136] - 卫生纸产品销售减少500,000元，降幅为3.7%[137] - 公司销售成本从1010万美元减少至930万美元，同比下降8.0%[158] - 公司毛利润从450万美元增加至480万美元，毛利率从31.1%提升至34.2%，增加310个基点[159] - 公司销售及分销开支从170万美元增加至190万美元，同比增长8.1%[161] 生产与设备 - 公司在有关年度完成了新生产线的收购，用于生产手巾，并在年度末开始商业生产[15] - 公司完成了购置一条新生产线用于生产抹手纸，并在年度末开始商业生产[31] - 公司在新加坡工厂完成了大卷装卫生纸转换线的升级，并实现了商业生产[187] - 公司购置了一条新的生产线用于生产抹手纸，并已开始商业生产[187] - 公司完成了现有工厂大厦的扩建，并购买了起重设备[187] 市场与销售 - 公司将继续评估发展机会，加强竞争优势并巩固市场领导地位，重点关注新卫生纸产品的开发[19] - 公司将继续评估发展机会以加强竞争优势和市场领导地位，并监控新卫生纸产品的开发[32] - 公司收益主要来自销售卫生纸产品、卫生相关产品及其他相关产品[36] - 公司在新加坡为企业客户提供全面的卫生纸产品服务，包括产品咨询、采购、质量控制及售后服务[36] - 公司将继续寻找优质且价格具竞争力的卫生纸及相关产品[36] - 公司执行董事蔡文杰先生负责协助销售总监实施市场推广策略并负责销售Sunlight Paper产品[84] 风险管理与内部控制 - 公司已建立风险管理框架，识别与集团运营相关的风险（包括ESG报告中识别的重大风险），并评估这些风险的可能性和潜在影响[80] - 公司董事会确认，截至年度末，未发现任何可能对公司持续经营能力产生重大质疑的重大不明朗事件或情况[96] - 公司董事会全面负责维持集团健全有效的风险管理和内部监控制度，确保财务资料可靠并遵守相关法律法规[100] - 集团内部审计部门协助董事会和审计委员会评估风险管理和内部控制系统的有效性，涵盖财务、运营及合规监控，未发现重大改进事项[105][106] - 公司在相关年度内未发生重大经营、业务或环境变化，风险管理和内部控制系统保持充分有效[111] - 公司禁止员工在履行职责时收受利益，并禁止涉及利益冲突、贿赂、勒索、欺诈及洗黑钱的活动，相关年度内无违规事件报告[112][114] 董事会与治理 - 公司提名委员会由三名成员组成，包括执行董事蔡良声先生（主席）及两名独立非执行董事黄文昭先生和佃捷顺先生[63] - 独立非执行董事的薪酬不包括任何基于股权的要素（如股票选择权计划）或任何与绩效相关的要素[69] - 公司财务总监蔡德良先生负责监管集团整体企业及财务事宜[65] - 公司执行董事蔡文浩先生负责协助首席执行官实施集团战略[83] - 公司审计委员会主席黎女士拥有超过25年的会计、审计和财务经验[74] - 公司独立非执行董事佃捷顺先生在亚洲市场推广电气组件和设备方面具有丰富经验[72] - 公司董事会负责确保财务报表的编制符合适当的会计政策、审慎的估计和法定要求[95] - 董事會已設立具有明確書面職權範圍的委員會，詳細信息可在公司和證券交易所的網站上查閱[194] - 每名董事須恪守作為董事的責任，並與公司的操守、業務活動及發展並進[198] 环境、社会及管治（ESG） - 公司董事会负责监督环境、社会及管治（ESG）议题，并设立了由执行董事领导的团队来评估和管理这些议题[185] - 公司通过定期监控KPI来管理重大ESG风险，并为集团业务的可持续性设定了环境目标和社会目标[185] - 公司应用了重要性、量化、平衡和一致性原则来编制ESG报告[183] - 公司董事会继续监控重大ESG议题带来的风险，并不断关注新的ESG议题[185] 员工与成本 - 有关年度员工总成本为2,800,000元，较上一年度的2,500,000元有所增加[146] - 公司员工总数从37名减少至36名[149] 资本与投资 - 公司股份发售所得款项净额460万美元已全部使用[147] - 公司于年度末无资本承担，上一年度为10万美元用于购买生产机器[167] - 公司未持有任何重大投资[164] 资产与负债 - 有关年度末，公司总资产为21,800,000元，较上一年度的20,300,000元有所增加[144] - 有关年度末，公司现金及现金等价物为3,500,000元，较上一年度的1,700,000元大幅增加[144] - 有关年度末，公司流动比率为4.5倍，较上一年度的3.5倍有所提升[144] - 有关年度末，公司无未偿还贷款，负债比率为0.2%[144] - 有关年度末，公司无重大或有负债及资本承诺[145] 定价策略 - 由于通货膨胀，运营成本增加，公司不断调整销售价格以应对通货膨胀，年度毛利有所改善[16][28] - 公司采用成本加成定价政策，在相关年度内调整销售价格以匹配库存成本[121] 公司展望 - 公司对实现可持续增长持乐观态度，并致力于为股东带来更大回报[18][22] - 公司对新加坡行业增长持乐观态度，并凭借45年行业经验与客户和供应商建立稳固关系[29] - 公司对实现可持续增长持乐观态度，并致力于为股东带来更大回报[36] 个人背景 - 蔡良書先生於1982年7月加入Sunlight Paper擔任物流經理，並於1996年10月晉升為倉庫經理，2006年10月至2010年9月期間擔任銷售經理，自2010年10月起擔任銷售總監[192]

资产与负债 - 公司截至2024年9月30日的资产总值为9.95亿港元，较2024年3月31日的11.48亿港元有所下降[12] - 公司截至2024年9月30日的流动资产为5.02亿港元，流动负债为2.11亿港元，流动比率为2.38倍[12] - 公司截至2024年9月30日的银行存款及现金为9600万港元，占资产总值的9.6%[16] - 公司截至2024年9月30日的银行借款总额为2.13亿港元，较2024年3月31日的2.76亿港元有所减少[68] - 公司截至2024年9月30日的流动资产为5.02亿港元，流动负债为2.11亿港元，流动比率上升至2.38[68] - 公司截至2024年9月30日的非流动资产为4.93亿港元，较2024年3月31日的5.76亿港元有所减少[63] - 公司截至2024年9月30日的资产总值为7.84亿港元，较2024年3月31日的8.74亿港元有所减少[64] - 公司截至2024年9月30日的银行存款及手持现金为9558.7万港元，较2024年3月31日的1.01亿港元有所减少[63] - 公司截至2024年9月30日的贸易应收款项为2308.9万港元，较2024年3月31日的2227.7万港元有所增加[63] - 公司未能满足120,000,000港元银行融资的财务契诺，涉及净资产要求，目前正与银行协商豁免和重新协商贷款条款[69] - 投资物业抵押金额为9710万港元，较2024年3月31日的1.522亿港元有所减少[159] - 应收联营公司款项为3.275亿港元，较2024年3月31日的3.239亿港元略有增加[160] - 应收合营公司款项为2.831亿港元，较2024年3月31日的2.925亿港元有所减少[163] - 贸易应收款项总额为2308.9万港元，较2024年3月31日的2227.7万港元有所增加[165] - 银行贷款总额为2.129亿港元，较2024年3月31日的2.761亿港元有所减少[170] - 流动负债中的银行贷款从257,571千港元减少至194,586千港元，下降24.5%[191] - 非流动负债中的银行贷款从18,522千港元减少至18,403千港元，下降0.6%[191] - 投资物业从152,200千港元减少至97,100千港元，下降36.2%[194] - 待售物业从101,859千港元减少至39,960千港元，下降60.8%[194] - 公司间接附属公司及联营公司动用的银行融资从102,685千港元减少至64,329千港元，下降37.3%[200] 收益与亏损 - 公司截至2024年9月30日止六个月的综合收益为7400万港元，较去年同期的500万港元大幅增长[12] - 公司截至2024年9月30日止六个月的毛利为900万港元，去年同期为毛亏1300万港元[12] - 公司录得期内亏损9100万港元，相比去年同期亏损6000万港元有所增加[35] - 每股基本亏损为23.6港仙，去年同期为15.6港仙[36] - 公司截至2024年9月30日的期内亏损为9108.4万港元，较2023年同期的5998.2万港元有所增加[61] - 公司截至2024年9月30日的投资物业公平值减少5530万港元[61] - 公司截至2024年9月30日的每股基本亏损为23.6港仙[61] - 公司截至2024年9月30日的六个月内，出售已竣工物业收入为70,932千港元，而2023年同期无此项收入[87] - 公司资产、投资及基金管理收入在2024年9月30日止六个月内为2,392千港元，较2023年同期的2,904千港元有所下降[87] - 公司租金收入在2024年9月30日止六个月内为431千港元，较2023年同期的473千港元有所减少[87] - 公司截至2024年9月30日的六个月内，其他收益来源为73,390千港元，较2023年同期的4,958千港元大幅增加[87] - 公司按客户地理位置划分的收入中，香港地区收入为2,889千港元，美国地区收入为70,932千港元，中国地区收入为0[87] - 公司截至2024年9月30日的六个月内，综合全面收益表中显示期内全面收入为-87,629千港元，较2023年同期的-89,599千港元有所改善[99] - 公司来自向美国客户出售已竣工物业的收益约为70,932,000港元[112] - 公司现有合约余下的履约责任交易价总额约为1,650,000港元，主要代表预期将确认的未完成合约收益[113] - 公司总收益为73,821千港元，其中外部收益为70,932千港元，分部间收益为1,155千港元[121] - 公司除税后亏损为91,084千港元，主要由于投资物业公平值减少55,300千港元[121] - 公司每股亏损为88,757千港元，基于已发行普通股375,447,000股计算[133] - 公司客户组合中仅有一名客户占收益超过10%，去年同期为三名客户[135] - 公司物业发展分部资产为335,513千港元，较去年同期减少63,676千港元[149] - 公司投资物业公平值减少1,700千港元，去年同期为55,300千港元[145] - 公司融资成本为8,032千港元，去年同期为6,570千港元[124] - 公司摊占合营公司业绩为11,011千港元，去年同期为15,868千港元[125] - 公司提供管理服务的直接成本为2,203千港元，去年同期为7,105千港元[131] - 公司投资物业公平值重估盈余为84,000千港元，已计入综合收益表[158] - 融资成本为657万港元，较2023年同期的803.2万港元有所减少[177] - 投资物业公平值减少5530万港元，较2024年3月31日的431.6万港元大幅增加[182] - 应收合营公司款项减值亏损为3320万港元，已在损益中确认[187] - 来自联营公司的投资管理收入从2,373千港元减少至2,098千港元，下降11.6%[197] 项目进展与销售 - 公司谢斐道项目超过79%的可销售单位已售出并交付[21] - 公司黄竹坑项目超过59%的可销售单位及停车位已售出并交付[21] - 公司黄竹坑项目采用可持续建筑原则，赢得三项国际设计奖项[10] - 公司在英国的Graphite Square项目预计将于2025年1月竣工，大部分可销售单位已预售[22] - 公司在美国的Monterey Park Towne Centre项目正在规划阶段，计划适应新的分区政策和市况变化[44] - 公司在美国的Anoakia项目已售出，并完全撤出Broadway项目，Winston项目正在向买家推销[50] 投资与收购 - 公司收购Cosmo Kingdom Holdings Limited 100%股权，主要资产为一项位于香港的豪宅物业[15] - 公司在不丹投资了一个拥有24间套房的精品度假村，由RS Hospitality运营[45] - 公司持有Quarella Holdings Limited 43.5%的权益，该公司为全球领先的石英及大理石复合材料产品生产商[49] - 公司预计不丹的酒店业务将带来更佳回报，得益于当地政府的“高价值、低影响”旅游政策[55] - 提供贷款予联营公司款项为4000万港元，按年利率15%计息[184] 现金流 - 截至2024年9月30日止六个月期间，公司经营活动所得现金净额为45,138千港元，相比去年同期为-37,527千港元[104] - 公司投资活动所得现金净额为12,700千港元，相比去年同期为-16,323千港元[104] - 公司融资活动所用现金净额为-63,198千港元，相比去年同期为15,993千港元[104] - 公司期末现金及现金等值项目为95,587千港元，相比期初的100,897千港元有所减少[104] 其他 - 公司截至2024年9月30日的雇员总人数为22名，薪酬总额为1400万港元[60] - 公司未来应收取的最低租赁付款总额未披露具体数字，但提及将根据不可撤销经营租赁合同收取[92] - 公司物业投资分部的收益来自租赁位于香港的物业[117] - 公司分销建筑及室内装饰材料分部的收益来自大中华地区分销石质复合材料产品[118] - 贸易应收款项的平均信贷期为90日，与2024年3月31日相同[188] - 按金及预付款项从1,918千港元增加至5,321千港元，增长177.5%[189] - 贷款及其他应收款项从6,824千港元减少至2,092千港元，下降69.3%[189] - 主要管理人员的薪酬从9,049千港元减少至8,473千港元，下降6.4%[198]

财务表现 - 截至2024年9月30日止六个月，眼镜业务收益为480万港元，较去年同期的790万港元下降39.2%[168] - 公司本期间亏损为1,378.7万港元，较去年同期的949.5万港元增加45.2%[179] - 公司能源业务在本期间并无产生任何收益[171] 供应链与成本管理 - 公司计划通过与东南亚具有成本竞争力的供应商建立伙伴关系，使供应链多元化，以应对生产成本上升和竞争加剧的挑战[172] 电影业务与投资 - 电影业务因资源重新分配导致收益暂时下降，但公司聚焦于评估潜在电影投资项目，以分散投资风险[187] 债务与资本结构 - 公司于2024年9月30日并无任何以集团资产作抵押的债务[175] - 公司并无已订约但未拨备的资本承担，亦无向银行提供企业担保的或然负债[190] 股权与激励计划 - 公司已更新购股权计划授权限额，最多可发行87,286,368份购股权[158]

2.3 已頒佈但尚未生效的香港財務報告 準則（續） 香港財務報告準則第9號金融工具：修訂本釐 清當承租人根據香港財務報告準則第9號釐定 租賃負債已終止時，承租人須應用香港財務 報告準則第9號第3.3.3段並於損益中確認所 產生的任何收益或虧損。此外，修訂本已更 新香港財務報告準則第9號第5.1.3段及香港 財務報告準則第9號附錄A的若干措辭，以消 除潛在混淆。允許提早應用。預期修訂本對 本集團的財務報表並無任何重大影響。 HKFRS 7 Financial Instruments: Disclosures: The amendments have updated certain wording in paragraph B38 of HKFRS 7 and paragraphs IG1, IG14 and IG20B of the Guidance on implementing HKFRS 7 for the purpose of simplification or achieving consistency with other paragraphs in the standard and/or with ...