业绩总结 - 2025年房地产开发销售签约金额约29.08亿元，含各项目具体签约金额[15] - 2025年合并报表归属于母公司所有者净利润为 -6.18亿元，母公司净利润为8118.83万元，可供分配利润为20.76亿元[23] - 2023 - 2025年年均可分配利润为 -2.60亿元，前三年累计现金分红占比90.43%[25] - 2023 - 2025年累计现金分红3873.58万元，累计回购注销总额为0元[24][25] - 2025年青岛酒店营收同比增加6.60%[16] 用户数据 - 截至2025年末上实服务在管项目298个，在管面积3276万平方米[15] - 2025年末上实服务非居物业面积占比提升至68.10%，新增项目中第三方项目管理面积占比达97.30%[15] - 公司下属长租公寓顾村菁英荟出租率达90%以上[16] 未来展望 - 2026年以“强销售、拓服务、防风险”为核心开展经营计划[18] 新产品和新技术研发 - 未提及相关内容 市场扩张和并购 - 未提及相关内容 其他新策略 - 2025年完成14项制度修订及新增，修订《公司章程》并取消监事会工作[16] - 建立年度绩效薪酬递延支付机制，高级管理人员年度绩效薪酬占比原则上不低于50%[40][41][51] - 提议第十届董事会独立董事津贴为每人每年15万元（税前）[62] - 2026年3月审议通过2025年度利润分配预案并提交审议[101][117][132]

股东会基本信息 - 公司于2026年6月15日召开2025年度股东会[5] - 现场出席股东会9人，代表股份4499505506股，占比74.4195%[7] - 参与网络投票272人，代表股份31741376股，占比0.5250%[7] - 中小投资者279人，代表股份176392290股，占比2.9174%[7] - 出席股东会共281人，代表股份4531246882股，占比74.9445%[8] 议案表决情况 - 《公司2025年度董事会工作报告》同意4522454971股，占比99.8060%[12] - 《关于公司聘请2026年度审计机构的议案》同意4522881771股，占比99.8154%[13] - 《关于公司2026年度对外担保计划的议案》同意4504510575股，占比99.4100%[14] - 《关于公司2026年度融资计划的议案》同意4520509257股，占比99.7630%[15] - 《关于公司2025年度日常关联交易及2026年度预计的议案》同意577968312股，占比98.1872%[16] - 《公司2025年度利润分配预案》同意4522569191股，占比99.8085%[17] - 《关于公司提供财务资助的议案》同意4520672254股，占比99.7666%[18] - 《关于公司2026年度项目储备计划的议案》同意564499174股，占比95.8990%[19] - 《关于修订薪酬管理制度的议案》同意4522594350股，占比99.8090%[19] - 《关于延长发行A股股票决议有效期的议案》同意4519280181股，占比99.7359%[20] 其他事项 - 孙毅、娄山杰当选公司董事[22][23][24] - 股东会表决、召集和召开程序及出席人员和召集人资格合法有效[25][26]

资本运作 - 公司公开发行4435.00万股普通股，每股发行价7.71元[5] - 公司注册资本由13304.54万元增至17739.54万元[5] 议案表决 - 《关于拟变更公司注册资本及修订<公司章程>并办理工商变更登记的议案》表决同意8票[5] - 《关于修订需要股东会审议的公司治理相关制度的议案》表决同意8票[6] - 《关于修订<董事会议事规则>的议案》表决同意8票[8] - 《关于公司2026年度高级管理人员薪酬考核方案的议案》表决同意5票[12] 其他事项 - 2026年度独立董事津贴标准为12万元/年（税前）[9] - 提请公司于2026年6月30日召开2026年第二次临时股东会[12]

会议信息 - 公司第九届董事会第三十五次会议于2026年6月15日召开[2] 激励计划调整 - 2026年股票期权激励计划授予权益总数由12604万份调整为12263.0980万份[3] - 首次授予激励对象由309名调整为301名[3] - 首次授予股票期权数量由11344万份调整为11003.0980万份[3] 激励计划授予 - 首次授予股票期权授予日为2026年6月15日[4] - 首次授予数量为11003.0980万份[4] - 首次授予人数为301人[4] - 行权价格为1.53元/份[4]

激励计划主体资格 - 公司具备实施本次激励计划的主体资格[2] 激励对象范围 - 首次授予激励对象不包括特定人员[4] 激励计划合规性 - 激励计划制定、审议等符合规定，未损害股东利益[4] 财务资助情况 - 公司无向激励对象提供财务资助的计划或安排[4] 激励计划意义 - 实施激励计划利于公司可持续发展，获委员会同意[4][5]

会议相关 - 爱迪特第四届董事会第五次会议于2026年6月12日召开，9位董事全部出席[3] - 提请召开2026年第一次临时股东会的议案获9票赞成通过[15] 激励计划 - 《2026年限制性股票激励计划（草案）》等三项议案表决8票赞成，尚需提交股东会审议[6][9][12] 资金使用 - 公司拟用1700万元募集资金向杭州子公司实缴出资，提供不超1997.31万元无息借款[15][16] - 全资子公司设立募集资金专项账户并签署三方监管协议议案获通过[17]

会议相关 - 公司第二届董事会第二十一次会议于2026年6月15日召开，9名董事全出席[2] - 拟定于2026年7月1日召开2026年第二次临时股东会[8] 议案事项 - 调整2026年度日常关联交易预计，总额不变，待股东会审议[3] - 部分募集资金投资项目结项，38,296.28万元节余资金补流，待审议[4] 提名情况 - 提名5人为第三届董事会非独立董事候选人，待审议[5] - 提名3人为第三届董事会独立董事候选人，待审议[6]

激励计划调整 - 8名激励对象放弃认购全部股票期权[2] - 激励计划授予权益总数调为12263.0980万份[2] - 首次授予激励对象调为301名[2] - 首次授予股票期权数量调为11003.0980万份[2] 激励计划确定 - 激励对象不包括特定股东及其亲属[5] - 首次授予日为2026年6月15日[6] - 以1.53元/份向301名对象授予11003.0980万份期权[6]

权益分派 - 2025年年度权益分派方案2026年5月20日获股东会通过[2] - 权益分派基准日合并报表未分配利润461,849,689.29元，母公司433,336,977.09元[2] - 派送红股35,659,269股，派发现金红利17,829,634.80元[2] 分红详情 - 以89,148,174股为基数，每10股送4股、派2元，分红后总股本增至124,807,443股[3] - 不同持股时间个人股东、投资基金补缴税款不同[3] - 合格境外投资者股东按10%税率代扣后每10股派1.40元[3] 时间安排 - 权益登记日2026年6月22日，除权除息日6月23日[5] - 送（转）股6月23日记入账户，现金红利同日划入[6] - 送（转）无限售条件流通股起始交易日6月23日[7] 业绩数据 - 按新股本摊薄计算，2025年年度每股净收益1.11元[10]

利润分配 - 2025年度A股每股现金红利0.07元[2] - 以总股本3,588,389,732股为基数，共派251,187,281.24元[4] 时间安排 - 股权登记日2026/6/24，除权（息）与发放日2026/6/25[2][6] - 方案于2026年5月12日年度股东会通过[2] 税负情况 - 不同股东税负不同，如自然人持股1个月内20%等[9][11] 咨询信息 - 咨询联系董事会办公室，电话（029）33132781[12]