财务数据关键指标变化：收入和利润（同比环比） - 2026年第二季度净利息收入为4.882亿美元，较2025年同期的2.732亿美元增长78.7%[199][201] - 2026年第二季度净服务收入为1.572亿美元，较2025年同期的1.271亿美元增长23.7%[199][201] - 2026年第二季度衍生品净收益为5.524亿美元，而2025年同期为净损失3.888亿美元[201] - 2026年第二季度归属于Annaly的净收入为8.227亿美元，摊薄后每股收益1.06美元，远高于2025年同期的净收入5700万美元及每股0.03美元[199][201] - 2026年上半年净利息收入为9.409亿美元，较2025年同期的4.932亿美元增长90.8%[199][202] - 2026年第二季度非GAAP指标可分配收益为6.277亿美元，每股0.79美元，高于2025年同期的4.899亿美元及每股0.73美元[199][203] - 2026年第二季度GAAP净收入为8.27773亿美元，2025年同期为6037.1万美元[213] - 2026年第二季度可分配收益为6.27667亿美元，2025年同期为4.89906亿美元[213] - 2026年上半年GAAP净收入为11.18288亿美元，2025年同期为1.90676亿美元[213] - 2026年上半年可分配收益为12.17555亿美元，2025年同期为9.51763亿美元[213] - 2026年第二季度，经济净利息收入（扣除PAA）为5.941亿美元，同比增长27.2%（2025年同期为4.672亿美元）[231] - 2026年第二季度，利息收入（扣除PAA）为18.193亿美元，同比增长28.6%（2025年同期为14.150亿美元）[228] - 2026年上半年，经济净利息收入（扣除PAA）为11.505亿美元，同比增长27.3%（2025年同期为9.039亿美元）[231] - 2026年第二季度利率互换净收益为5.363亿美元，而2025年同期为净损失3.383亿美元，主要由于未实现损益的有利变动（2026年第二季度收益4.489亿美元，2025年同期损失4.922亿美元）[250] - 2026年第二季度其他衍生品净收益为1610万美元，而2025年同期为净损失5050万美元，主要受期货净损益有利变动（2026年第二季度收益1940万美元，2025年同期损失6940万美元）影响[251] - 2026年第二季度“其他，净额”为1350万美元，较2025年同期的1580万美元有所下降[252] - 2026年上半年投资处置及其他净损失为1.179亿美元，较2025年同期的1.328亿美元有所收窄；期间处置了账面价值81亿美元的住宅证券，实现净收益1840万美元[253] - 截至2026年6月30日的六个月，利率互换净利得为8.592亿美元，而2025年同期为净损失9.442亿美元，主要归因于利率互换未实现利得（损失）的有利变动以及利率互换终止或到期实现的利得（损失），部分被利率互换净利息成分的不利变动所抵消；其中利率互换未实现利得为6.807亿美元，而2025年同期为未实现损失12亿美元[255] - 截至2026年6月30日的六个月，其他衍生品净利得为1.023亿美元，而2025年同期为净损失4.225亿美元，变动主要由于期货净利得（损失）的有利变动（2026年为1.813亿美元利得，2025年为4.729亿美元损失）以及利率互换期权净利得（损失）的有利变动（2026年为2220万美元利得，2025年为920万美元损失），部分被TBA衍生品净利得（损失）的不利变动（2026年为1.084亿美元损失，2025年为4720万美元利得）和购买承诺净利得（损失）的不利变动（2026年为720万美元利得，2025年为1240万美元利得）所抵消[256][257] 财务数据关键指标变化：成本和费用（同比环比） - 2026年第二季度利率互换净利息部分为8750万美元，2025年同期为1.857亿美元[214] - 2026年上半年利率互换净利息部分为1.843亿美元，2025年同期为3.772亿美元[214] - 2026年第二季度溢价摊销费用为5242.3万美元，其中PAA成本为708.1万美元，剔除PAA后为4534.2万美元[220] - 2025年第二季度溢价摊销费用为2813.8万美元，其中PAA收益为386.2万美元，剔除PAA后为3200万美元[220] - 2026年上半年溢价摊销费用为1.19932亿美元，其中PAA成本为338.7万美元，剔除PAA后为1.16545亿美元[220] - 2026年第二季度，经济利息支出为12.252亿美元，平均付息负债经济成本为3.96%[237] - 2026年第二季度经济利息支出为12.25164亿美元，同比增长2.773亿美元，主要由于回购协议和证券化债务余额增加以及利率互换净利息部分不利变动（2026年第二季度为8750万美元，2025年同期为1.857亿美元）[243][244] - 2026年上半年经济利息支出为23.90038亿美元，同比增长5.495亿美元，主要由于回购协议和证券化债务余额增加以及利率互换净利息部分不利变动（2026年上半年为1.843亿美元，2025年同期为3.772亿美元）[245] - 截至2026年6月30日的六个月，一般及行政费用为1.10753亿美元，较2025年同期的9808.2万美元增加1270万美元；该费用占平均总资产的比率为0.16%，占平均净资产的比率为1.34%[260][262] 财务数据关键指标变化：盈利能力与回报率 - 2026年第二季度投资组合经济回报率为5.5%[184] - 2026年第二季度可分配收益（EAD）为每股0.79美元，季度普通股股息增至每股0.75美元[184] - 2026年第二季度年化平均资产回报率为2.35%，较2025年同期的0.22%显著提升[199] - 2026年第二季度年化平均权益回报率为19.88%，远高于2025年同期的1.82%[199] - 2026年第二季度年化EAD平均股本回报率为15.12%，2025年同期为14.86%[213] - 截至2026年6月30日，年化平均净资产收益率为19.88%（第二季度）和13.56%（上半年），2025年同期分别为1.82%和2.91%；其组成部分包括经济净利息收入/平均净资产（13.83%）、净服务收入/平均净资产（3.78%）、其他收入（损失）/平均净资产（3.84%）、G&A费用/平均净资产（-1.40%）及税费/平均净资产（-0.17%）[265] 财务数据关键指标变化：利差与收益率 - 2026年第二季度净息差（不含PAA）为1.76%，略高于2025年同期的1.71%[199] - 2026年第二季度，平均生息资产收益率（扣除PAA）为5.46%，净息差（扣除PAA）为1.50%，均高于2025年同期的5.41%和1.47%[237] - 2026年上半年，平均生息资产收益率（扣除PAA）为5.40%，净息差（扣除PAA）为1.45%[237] - 净息差（不含PAA）在2026年第二季度为1.76%，较2025年同期的1.71%增长5个基点；2026年上半年为1.74%，较2025年同期的1.70%增长4个基点[241] - 住宅证券投资组合加权平均收益率从5.02%微降至5.01%，加权平均票面利率从5.14%降至5.08%[280] - 可调整利率住宅证券本金金额从3.77亿美元下降至2.56亿美元，在总住宅证券中占比从0.42%降至0.29%，其加权平均票面利率从7.53%大幅下降至5.91%[281] 各条业务线表现：机构抵押贷款支持证券（Agency MBS） - 截至季度末，机构抵押贷款支持证券（Agency）投资组合（包括TBA风险敞口）增长28亿美元至950亿美元，占公司资本的57%[186] - 2026年第二季度，机构MBS投资组合的加权平均实际CPR为11.6%，加权平均预计长期CPR为11.0%[233] - 截至2026年6月30日，公司机构MBS投资组合的加权平均实际预付速度在第二季度为11.6%，上半年为10.9%；加权平均预计长期预付速度为11.0%[276] - 公司对住宅抵押贷款支持证券（Agency MBS、CRT证券和非机构MBS）的估值对利率变化最为敏感，利率变化也会影响提前还款速度[367][368] 各条业务线表现：住宅信贷（Residential Credit） - 住宅信贷（Residential Credit）投资组合季末市场价值为104亿美元，环比增加3500万美元，约占公司资本的22%[187] - 当季公司锁定了67亿美元贷款，发放了51亿美元贷款，并购买了71亿美元贷款（包括整笔贷款批量购买和合伙证券化）[188] - 当季公司完成了13笔证券化，总计68亿美元未偿本金余额（UPB），产生了约6.13亿美元的自有投资[188] - 2026年上半年，公司证券化平台定价了26笔证券化，总计145亿美元[188] - 住宅信贷证券总公允价值为16.12亿美元，其中非合格抵押贷款(Non-QM)占比最大，为4.43亿美元，其60天以上拖欠率为3.37%，三个月自愿提前还款率为18.93%[282] - 公司对住宅抵押贷款的估值对模型假设（包括提前还款速度）的变化非常敏感，这些变化会显著影响其公允价值估计、未实现损益及资产收益率[371] 各条业务线表现：抵押贷款服务权（MSR） - 抵押贷款服务权（MSR）业务投资组合市场价值（包括未结算承诺）小幅下降至41亿美元，资本分配占公司资本的21%[189] - 公司对抵押服务权（MSR）的估值主要使用包含不可观察市场数据输入（如提前还款率、拖欠水平、服务成本和贴现率）的贴现现金流模型[373] 投资组合与资产表现 - 截至2026年6月30日，投资组合规模为1392.5亿美元，较2025年同期的1075.3亿美元增长29.5%[199] - 截至2026年6月30日，总经济资产为1142.393亿美元，总权益为169.784亿美元[224] - 2026年第二季度投资处置净损失为9120万美元，2025年同期为8350万美元；期间处置了账面价值31亿美元的住宅证券，净损失1750万美元[248] - 2026年第二季度按公允价值计量的工具未实现净损失为2.273亿美元，而2025年同期为未实现净收益1.67亿美元，主要受机构MBS（损失3.44亿美元）和证券化住宅全贷款（损失2.473亿美元）的不利变动影响[249] - 截至2026年6月30日的六个月，按公允价值计量且其变动计入损益的金融工具净未实现损失为8.728亿美元，而2025年同期为10亿美元净利得，主要由于机构MBS产生不利变动20亿美元、合并VIE的证券化住宅整体贷款产生不利变动4.168亿美元、住宅整体贷款产生不利变动4600万美元、MSR（包括MSR权益）产生不利变动2790万美元以及非机构MBS产生不利变动1770万美元，部分被合并VIE的证券化债务产生有利变动5.034亿美元、已售未交割美国国债产生有利变动1.05亿美元、发行的参与权益产生有利变动1890万美元以及CRT证券产生有利变动1530万美元所抵消[254] - 截至2026年6月30日，可供出售投资的累计其他综合收益（损失）为-5.57014亿美元，其中未实现利得为392.9万美元，未实现损失为5.60943亿美元[269] - 截至2026年6月30日，总资产为1437亿美元，较2025年12月31日的1356亿美元有所增加，主要由于合并VIE的证券化住宅整体贷款增加62亿美元、住宅抵押贷款增加23亿美元、现金及现金等价物增加8.742亿美元、MSR及MSR权益增加5.218亿美元以及未结算交易应收款增加1.037亿美元，部分被证券减少18亿美元、应收本金和利息减少8010万美元以及衍生资产减少3370万美元所抵消[271] - 按资产类别划分，截至2026年6月30日，公司净权益分配占比为：机构MBS占57%，住宅信贷占22%，MSR占21%；债务/净权益比率分别为8.3:1、11.4:1、0.3:1，整体为7.4:1[272] - 截至2026年6月30日，公司合并财务状况表中未摊销折价总额为13亿美元，未摊销溢价总额为29亿美元[275] - 截至2026年6月30日，住宅证券总账面价值为889.38亿美元，较2025年12月31日的912.88亿美元下降2.6%[279] - 截至2026年6月30日，投资组合构成中，机构抵押贷款支持证券占63.0%，住宅抵押贷款占32.7%，抵押贷款服务权占3.0%[345] 杠杆、资本与流动性 - 2026年第二季度经济杠杆率为5.6倍[184] - 截至2026年6月30日，公司经济杠杆比率为5.6:1，较2025年同期的5.8:1有所改善[224] - 截至2026年6月30日，公司经济资本比率为14.9%，高于2025年同期的14.3%[224] - 2026年第二季度平均计息负债为1228.02541亿美元，期末计息负债为1238.15681亿美元[243][244] - 截至2026年6月30日，股东权益总额为169.25亿美元，较2025年底的160.91亿美元增长5.2%[290] - 公司普通股股本从707万美元增至750.6万美元，主要由于额外实收资本从279.27亿美元增至288.86亿美元[290] - 公司累计其他综合亏损从4.89亿美元扩大至5.57亿美元，累计赤字从131.57亿美元扩大至132.14亿美元[290] - 截至2026年6月30日和2025年12月31日，公司的GAAP杠杆比率分别为7.4:1和7.2:1[302] - 截至2026年6月30日和2025年12月31日，公司的经济杠杆比率均为5.6:1[302] - 截至2026年6月30日和2025年12月31日，公司的GAAP资本比率分别为11.8%和11.9%[302] - 截至2026年6月30日和2025年12月31日，公司的经济资本比率均为14.9%[302] - 截至2026年6月30日，回购协议及其他担保融资的加权平均剩余期限为37天，其中超过1年剩余期限的占比不足1%[321] - 截至2026年6月30日，公司回购协议平均每日余额为871.6888亿美元，期末余额为868.9587亿美元；反向回购协议平均每日余额为8.0975亿美元，期末余额为3304.7万美元[320] - 截至2026年6月30日，公司总负债为1254.2136亿美元，其中回购协议868.9587亿美元（加权平均利率3.85%），证券化工具发行债务349.0678亿美元（加权平均收益率5.12%）[325] - 截至2026年6月30日，公司金融资产总额为1421.2110亿美元，其中已抵押资产1340.7906亿美元，未抵押资产80.4204亿美元[327] - 截至2026年6月30日，公司流动资产为995.9789亿美元，占已抵押和未抵押金融资产总额的95.91%[328] - 截至2026年6月30日，公司回购协议及其他担保融资的到期分布中，1天内到期的占40.0%（353.0137亿美元，加权平均利率3.74%）[321] - 截至2026年6月30日，公司现金及现金等价物为29.1209亿美元[327] - 总金融资产为1370.17亿美元，其中按到期期限划分，3个月以内占302.98亿美元，3-12个月占13.46亿美元，1-3年占6.62亿美元，3年以上占1331.91亿美元[334] - 总金融负债为1242.96亿美元，其中按到期期限划分，3个月以内占826.94亿美元，3-12个月占39.16亿美元，1-3年占2.87亿美元，3年以上占374.00亿美元[334] - 利率敏感性缺口为127.21亿美元，其中3个月以内正缺口263.68亿美元，3-12个月负缺口121.09亿美元，1-3年负缺口207.32亿美元，3年以上正缺口191.93亿美元[334] - 公司使用压力测试来管理流动性风险，确保在各种情景和压力下拥有充足的流动性[335] 融资与证券化活动 - 公司通过按市价发行（ATM）计划在当季筹集了约4.47亿美元普通股权益[

全球及地区同店销售额表现 - 全球同店销售额增长7.9%，主要由可比交易量增长4.2%和平均客单价增长3.5%驱动[5] - 北美同店销售额增长8.1%，主要由可比交易量增长4.5%和平均客单价增长3.5%驱动[5] - 国际同店销售额增长5.7%，主要由平均客单价增长3.1%和可比交易量增长2.6%驱动[5] - 美国市场净收入68.893亿美元，同比增长7%；同店销售额增长7.9%[38] 季度收入与利润表现（同比/环比） - 第三季度合并净收入下降1%至93亿美元[2][5] - 季度总净收入为93.227亿美元，同比下降1.4%；但季度净利润同比大幅增长87.2%，达到10.453亿美元[26] - 按固定汇率计算，季度总收入为93.227亿美元，同比下降0.8%[45] - 第三季度GAAP每股收益为0.91美元，同比增长86%；非GAAP每股收益为0.85美元，同比增长70%[2][5] - 第三财季非GAAP摊薄后每股收益为0.85美元，同比增长70.0%；GAAP摊薄后每股收益为0.91美元，同比增长85.7%[47] - 季度营业利润为9.804亿美元，同比增长4.8%，营业利润率从9.9%提升至10.5%[26] - 第三季度GAAP营业利润率为10.5%，同比扩张60个基点；非GAAP营业利润率为14.4%，同比扩张430个基点[5] - 第三财季（截至2026年6月28日）非GAAP营业利润为13.452亿美元，同比增长40.7%（按固定汇率计算增长41.1%），非GAAP营业利润率为14.4%，同比提升430个基点[47] - 第三财季GAAP营业利润为9.804亿美元，同比增长4.8%，GAAP营业利润率为10.5%[47] - 季度税前利润同比大幅增长73.3%至14.193亿美元，主要得益于一项5.363亿美元的资产剥离收益[26] - 净收益（含非控制性权益）为18.49亿美元，较上年同期17.235亿美元增长7.3%[35] - 公司在第三财季因剥离中国部分零售业务获得净收益，对GAAP每股收益贡献为0.47美元[47] 季度成本与费用表现（同比/环比） - 第三财季重组和减值费用为3.026亿美元，其中北美地区1.743亿美元，国际业务4110万美元[47][49] - 第三财季与博裕资本在中国运营星巴克零售的战略合作伙伴关系相关的交易成本为4410万美元[47][49] - 第三财季用于优化全球支持组织的转型成本为1810万美元，分布于多个费用项目[47][49] - 第三财季非GAAP有效税率为21.8%，同比下降960个基点；GAAP有效税率为26.4%[47] 季度各业务线表现 - 公司自营门店季度净收入为75.061亿美元，同比下降3.9%，占总收入比例从82.6%降至80.5%[26] - 特许经营门店季度收入为12.008亿美元，同比增长8.6%；其他业务季度收入为6.158亿美元，同比增长14.5%[26] - 国际业务净收入下降34%至13.226亿美元，主要受中国业务转为授权合资模式影响[8][10] - 渠道发展业务净收入增长22%至5.879亿美元，营业利润率扩张700个基点至52.1%[12] - 渠道发展部门季度净收入为5.879亿美元，同比增长21.5%，营业利润为3.062亿美元，同比大幅增长40.2%[30] 季度各地区表现 - 北美市场季度总净收入为73.951亿美元，同比增长6.8%，其中公司直营店收入67.548亿美元，同比增长7.5%[28] - 国际市场季度总净收入为13.226亿美元，同比下降34.2%，其中公司直营店收入大幅下降50.8%至7.513亿美元[29] - 北美市场季度营业利润为10.089亿美元，同比增长9.8%，营业利润率提升至13.6%[28] - 国际市场季度营业利润为2.528亿美元，同比下降7.3%，但营业利润率提升至19.1%[29] - 公司及企业部门季度营业亏损为5.875亿美元，同比扩大23.9%[31] - 北美市场季度重组及减值费用为1.743亿美元，显著高于去年同期的310万美元[28] 前三季度累计财务表现 - 前三季度总净收入为287.693亿美元，同比增长4.2%；前三季度净利润为18.496亿美元，同比增长7.3%[27] - 前三季度产品与分销成本同比增长8.4%至93.107亿美元，成本率从31.1%上升至32.4%[27] - 前三季度重组和减值费用高达4.158亿美元，同比激增203.5%[27] - 前三季度有效税率（含非控股权益）为36.5%，显著高于去年同期的26.5%[27] - 北美市场前三季度总净收入为215.694亿美元，同比增长5.4%，但营业利润下降10.3%至25.558亿美元[28] - 国际市场前三季度总净收入为54.386亿美元，同比下降5.4%，但营业利润增长28.5%至9.342亿美元[29] - 渠道发展部门前三季度净收入为16.784亿美元，同比增长26.3%，营业利润为7.519亿美元，同比增长21.3%[30] 门店发展情况 - 公司第三季度净新增175家门店，全球门店总数达41,304家[5] - 全球总门店数达41,304家，净增175家；其中北美市场净关闭14家，国际市场净增189家[39] 管理层讨论与业绩指引 - 公司提高全年业绩指引，预计全球同店销售额增长接近6.0%，非GAAP每股收益在2.55至2.65美元之间[20] - 2026财年全年（截至2026年9月27日）非GAAP摊薄后每股收益指引为2.55美元至2.65美元[52] - 2026财年全年GAAP摊薄后每股收益指引为2.14美元至2.24美元[52] - 公司关键增长驱动因素为新店开设、同店销售额增长和营运利润率管理[23] 现金流与投融资活动 - 经营活动产生净现金36.041亿美元，较上年同期33.657亿美元增长7.1%[35] - 投资活动产生净现金15.704亿美元，主要得益于处置部分业务获得净收益25.442亿美元[35] - 融资活动净使用现金49.442亿美元，主要用于偿还长期债务28.159亿美元及支付股息21.18亿美元[35] 其他财务数据（资产、债务等） - 总资产从320.197亿美元下降至282.947亿美元，减少11.6%[33] - 现金及现金等价物为34.498亿美元，较上年同期32.198亿美元增长7.1%[33] - 长期债务从145.759亿美元降至117.802亿美元，减少19.2%[33]

财务数据关键指标变化 - 收入和利润 - 2026年第二季度总营收为9.25亿美元，同比增长1.44亿美元（18%），其中商业地产营收4.81亿美元（增长8%），住宅地产营收4.44亿美元（增长33%）[215] - 2026年第二季度净利润为5500万美元，相比2025年同期的600万美元大幅增长4900万美元（817%）[215] - 2026年第二季度运营收入为7600万美元，相比2025年同期的运营亏损2700万美元，改善1.03亿美元[215] - 2025年第二季度总营收同比增长15%至7.81亿美元，主要由商业地产营收增长19%至4.46亿美元和住宅地产营收增长10%至3.35亿美元驱动[222][224] - 2025年第二季度净收入同比下降68%至600万美元，主要因运营亏损扩大及净利息收入下降39%至3300万美元[222] - 2026年上半年总营收同比增长20%至18.22亿美元，其中住宅地产营收大幅增长32%至8.69亿美元，商业地产营收增长11%至9.53亿美元[232][235] - 2026年上半年运营收入为7900万美元，相比2025年同期的运营亏损7000万美元大幅改善14900万美元[232] - 2026年上半年净收入为5800万美元，相比2025年同期的净亏损900万美元改善6700万美元[232] - 总营收同比增长13%至15.13亿美元，其中商业地产营收增长15%至8.55亿美元，住宅地产营收增长11%至6.58亿美元[243] 财务数据关键指标变化 - 成本和费用 - 2026年第二季度毛利润为7.28亿美元，同比增长1.15亿美元（19%），毛利率从78%提升至79%[218] - 成本收入为1.97亿美元，同比增长2900万美元（17%），占营收比例从22%降至21%[218] - 客户基础摊销费用为3600万美元，同比增长900万美元（33%），主要由于Domain收购相关的无形资产摊销[219] - 软件研发费用为1.07亿美元，同比增长1100万美元（11%），占营收比例稳定在12%[219] - 一般及行政费用为1.14亿美元，同比减少800万美元（7%），占营收比例从16%降至12%[219] - 所得税费用为1900万美元，同比增长300万美元（19%），实际税率从2025年同期的73%降至26%[221] - 2025年第二季度毛利率从80%下降至78%，成本营收同比增长24%至1.68亿美元，占营收比例从20%上升至22%[222][224] - 2025年第二季度客户基础摊销费用同比激增170%至2700万美元，主要由于Matterport和Visual Lease收购[222][226] - 2026年上半年毛利润同比增长20%至14.29亿美元，毛利率从79%微降至78%；成本营收同比增长22%至3.93亿美元[232][235] - 2026年上半年销售与营销费用（不含客户基础摊销）同比增长7%至8.16亿美元，占营收比例从50%降至45%[232][236] - 毛利润同比增长13%至11.92亿美元，毛利率稳定在79%；营收成本增长16%至3.21亿美元，占营收比例稳定在21%[243][244][246] - 销售与营销费用（不含客户基础摊销）增长6%至7.64亿美元，占营收比例从54%降至50%[243][246] - 客户基础摊销费用激增110%至4400万美元，占营收比例从2%升至3%，主要受Matterport和Visual Lease收购驱动[243][247] - 所得税费用增长9%至2400万美元，实际税率从去年同期的46%飙升至160%，主要受交易成本相关离散税项影响[243][250] 各条业务线表现 - CoStar业务营收3.37亿美元，增长2700万美元（9%）；LoopNet业务营收8700万美元，增长1100万美元（14%）[215][216] - 公司推出了CoStar租金基准产品，其AI数据集基于400万份实际租约和租赁文件构建[197] - 公司计划在旗下主要平台（包括CoStar和LoopNet）扩展AI功能，如Homes Ai和Apartments Ai[197] 各地区表现 - 公司计划在2026年将LoopNet和CoStar拓展至国际市场，已在西班牙和法国推出LoopNet，在法国推出CoStar，并计划在澳大利亚推出CoStar[197] 管理层讨论和指引 - 公司预计2026年商业地产收入增长率将较2025年放缓，主要因2025年Matterport收购的一次性收益[189] - 公司预计2026年住宅地产收入增长率将较2025年加速，得益于2025年8月完成的Domain收购全年贡献及Homes.com会员数增长[191] - 公司披露的非GAAP财务指标包括EBITDA、调整后EBITDA、调整后EBITDA利润率、调整后净收入及调整后每股收益[200] 订阅业务表现 - 截至2026年6月30日的三个月，订阅服务年度化净新订单额为6900万美元，而2025年同期为9300万美元[192] - 2026年第二季度订阅收入占总收入比例约为89%，低于2025年同期的95%[193] - 截至2026年6月30日的12个月，公司整体订阅服务合同续约率约为89%，取消率约为11%[194] - 截至2026年6月30日的12个月，期限至少一年的订阅合同收入占总收入比例约为73%，低于2025年同期的79%[194] 其他财务及运营数据 - 2025年第二季度其他收入净额为1600万美元，而上年同期为净支出200万美元，变动主要包含与Domain收购相关的未实现收益[222][227] - 净利息收入下降35%至7100万美元，主要原因是现金及现金等价物减少[243][248] - 截至2026年6月30日，公司现金及现金等价物余额为13亿美元[252] - 公司预计在2026年下半年支付约9800万美元的校园扩建最终应付款和保留金[253] - 公司已签订协议，计划以约8亿美元现金收购Zonda，预计交易在2026年下半年完成[257] - 董事会批准了一项最高15亿美元的股票回购计划，该计划无截止日期[258] - 截至2026年6月30日的六个月内，公司以总计5.89亿美元的成本回购了1380万股CoStar Group股票，股票回购计划下仍有9.13亿美元可用额度，并预计在2026年额外回购至少1.13亿美元股票[259] - 截至2026年6月30日，公司现金及现金等价物降至13亿美元，较2025年12月31日的17亿美元（含受限现金）下降，主要由于融资活动净现金使用6.22亿美元和投资活动净现金使用1.1亿美元，部分被经营活动产生的2.67亿美元净现金所抵消[260] - 截至2026年6月30日的六个月内，经营活动产生的净现金为2.67亿美元，较2025年同期的2亿美元增长6700万美元，主要由于非现金费用增加1.02亿美元及净收入增长，部分被营运资本减少1.02亿美元（主要因与Brown判决相关的1.09亿美元和解支付）所抵消[261] - 截至2026年6月30日的六个月内，投资活动使用的净现金为1.1亿美元，较2025年同期的11亿美元大幅减少，主要由于2025年完成了Matterport和Domain收购，以及2026年新园区物业设备等资产购买减少[262] - 截至2026年6月30日的六个月内，融资活动使用的净现金为6.22亿美元，较2025年同期的9900万美元大幅增加，主要由于股票回购计划下的普通股回购及AOMs买断[263] - 截至2026年6月30日，公司拥有约67亿美元商誉和无形资产，并认为其可收回，但经济、行业或公司自身表现的变化可能影响评估假设[277] 外汇及流动性风险 - 截至2026年6月30日的三个月和六个月内，公司分别约有14%的收入以外币计价；若美元汇率升值10%，收入将分别减少约1300万美元和2500万美元；若贬值10%，则将分别增加约1300万美元和2500万美元[274] - 截至2026年6月30日，累计其他综合收益中包含约1.38亿美元的外币折算调整收益[274] - 截至2026年6月30日，公司拥有13亿美元现金及现金等价物，并通过分散于多家金融机构和AAA级政府及国债货币市场基金来管理[275] - 公司于2024年5月24日签订了2024年信贷协议，提供高达11亿美元的浮动利率借款，但截至2026年6月30日信贷额度下无未偿还金额[276]

财务数据关键指标变化：收入和利润（同比环比） - 2026年第二季度全球净销售额和收入为75.55亿美元，2025年同期为75.11亿美元[154] - 2026年上半年全球净销售额和收入为143.23亿美元，较2025年同期的149.52亿美元下降4.2%[154] - 2026年第二季度净利润为7.52亿美元（稀释后每股收益1.43美元），较2025年同期的7.238亿美元增长3.9%[154] - 2026年上半年净利润为13.57亿美元（稀释后每股收益2.57美元），较2025年调整后净利润（非GAAP）14.9亿美元下降8.9%[154] - 2026年第二季度公司营业收入为5.497亿美元，较2025年同期的5.477亿美元微增；上半年营业收入为10.919亿美元，较去年同期的10.757亿美元增长2%[190][192] - 2026年第二季度税前利润为1.241亿美元，较2025年同期的1.232亿美元增长1%；上半年税前利润为2.396亿美元，较去年同期的2.443亿美元下降2%[190][193] - 2026年第二季度税前利润总额从2025年同期的9.319亿美元增至9.815亿美元，税前收入回报率从12.4%提升至13.0%[222] - 截至2025年6月30日的六个月，公司净收入为12.289亿美元[245] - 截至2025年6月30日的六个月，经调整后净收入（非GAAP）为14.934亿美元[245] - 经调整后净收入（非GAAP）较GAAP净收入高出2.645亿美元，增幅约21.5%[245] - 截至2025年6月30日的六个月，每股摊薄净收入为2.33美元[245] - 截至2025年6月30日的六个月，经调整后每股摊薄净收入（非GAAP）为2.83美元[245] - 经调整后每股收益（非GAAP）较GAAP每股收益高出0.50美元，增幅约21.5%[245] 财务数据关键指标变化：成本和费用（同比环比） - 2026年第二季度卡车业务销售、一般及行政费用为5000万美元，同比下降470万美元，占销售额比例为1.0%[178][179] - 2026年第二季度其他销售及行政管理费用从2025年同期的1，990万美元增至2，080万美元；上半年则从4，500万美元降至4，130万美元[218] - 2026年第二季度有效税率从2025年同期的22.3%上升至23.4%，上半年从22.0%上升至22.8%，主要因税前利润地域结构变化，更多利润产生于法定税率更高的海外地区[221] 各条业务线表现：卡车业务 - 2026年上半年卡车销售额为97.79亿美元，较2025年同期的104.69亿美元下降6.6%[154] - 公司2026年上半年全球新卡车交付量为71,800辆，较2025年同期的79,400辆下降10%[166] - 卡车业务2026年第二季度税前利润及税前收入回报率同比提升，主要得益于更高的价格实现和更低的关税成本[172] - 卡车业务2026年上半年税前利润及税前收入回报率同比下降，主要由于零售需求下降导致卡车交付量减少[172] - 2026年第二季度卡车业务净销售额为52.531亿美元，同比增长1000万美元；毛利率为4.943亿美元，同比增长3900万美元，毛利率从8.7%提升至9.4%[174][177] - 2026年上半年卡车业务净销售额为97.796亿美元，同比下降6.893亿美元；毛利率为8.12亿美元，同比下降1.526亿美元，毛利率从9.2%下降至8.3%[175][183] - 卡车销量下降导致2026年第二季度收入减少1.417亿美元，成本减少8670万美元[174]；2026年上半年收入减少11.137亿美元，成本减少9.133亿美元[175] - 2026年第二季度平均卡车销售价格上涨使销售额增加8680万美元[174][177]；2026年上半年平均卡车销售价格上涨使销售额增加1.917亿美元[175][176] 各条业务线表现：零部件业务 - 2026年上半年零部件销售额为34.6亿美元，较2025年同期的34.1亿美元增长1.5%[154] - 2026年第二季度零部件业务净销售额为17.469亿美元，同比增长2600万美元；毛利率为5.206亿美元，毛利率从30.0%微降至29.8%[181][182][187] - 2026年上半年零部件业务净销售额为34.57亿美元，同比增长4620万美元；毛利率为10.27亿美元，毛利率从30.3%降至29.7%[181][184][188] - 2026年第二季度零部件业务在营收中占比为23%，与2025年同期持平[180] 各条业务线表现：金融服务业务 - 2026年上半年金融服务收入为10.91亿美元，较2025年同期的10.76亿美元增长1.4%[154] - 2026年第二季度新增贷款和租赁总额为16.608亿美元，较2025年同期的18.535亿美元下降10%；上半年总额为30.124亿美元，较去年同期的33.627亿美元下降10%[190] - 2026年第二季度PACCAR卡车销售金融市场份额为24.7%，低于2025年同期的25.9%；上半年市场份额为24.5%，低于2025年同期的25.3%[191] - 2026年第二季度平均生息资产为211.294亿美元，较2025年同期的213.28亿美元下降1%；上半年为211.604亿美元，较去年同期的210.268亿美元增长1%[190] - 2026年第二季度经营租赁设备新增金额为2.399亿美元，较2025年同期的1.75亿美元大幅增长37%；上半年为4.062亿美元，较去年同期的3.318亿美元增长22%[190] - 2026年第二季度经销商批发融资收入为5780万美元，较2025年同期的7940万美元下降27%；上半年为1.159亿美元，较去年同期的1.581亿美元下降27%[190] - 2026年第二季度金融利润率（Finance Margin）为1.663亿美元，较2025年同期的1.573亿美元增长900万美元，主要受平均债务余额下降和汇率影响[197] - 截至2026年6月30日，资产负债表上持有的待售二手卡车净值为3.186亿美元，较2025年12月31日的3.894亿美元有所下降[194] - 平均债务余额减少12.6亿美元，使利息及其他借款成本减少2940万美元[201] - 投资组合收益率从7.4%降至7.3%，使利息和费用收入减少2380万美元[201] - 借款利率从5.2%降至4.8%，使利息及其他借款费用减少1050万美元[200] - 第二季度运营租赁、租金及其他收入从1.901亿美元增至2.035亿美元，租赁利润率从3520万美元增至3830万美元[202] - 上半年运营租赁、租金及其他收入从3.751亿美元增至4.008亿美元，租赁利润率从6050万美元增至7550万美元[203] - 平均运营租赁资产减少1.119亿美元，使收入减少3410万美元，相关折旧及其他费用减少2730万美元[205] - 上半年应收账款损失拨备从4750万美元增至8350万美元，净核销从4590万美元增至8800万美元，主要受巴西地区逾期账户增加影响[208] - 上半年贷款和租赁合同修改活动从4.957亿美元增至6.527亿美元，占零售投资组合的比例从6.5%升至8.4%[211][212] - 全球零售贷款和租赁账户逾期30天以上比率从2025年6月30日的1.2%升至2026年6月30日的2.2%[213] - 金融服务业务年化税前平均总资产回报率在2026年第二季度为2.2%，上半年为2.1%[217] - 2026年第二季度金融服务业务在营收中占比为7%，与2025年同期持平[189] 其他财务数据 - 2026年上半年经营活动产生的现金流为16.726亿美元，较2025年同期的17.437亿美元减少7，110万美元[225] - 2026年上半年投资活动使用的现金流为4.318亿美元，较2025年同期的10.101亿美元减少5.783亿美元，主要因零售贷款和融资租赁净发放额减少5.845亿美元[226] - 2026年上半年融资活动使用的现金流为19.584亿美元，较2025年同期的24.258亿美元减少4.674亿美元，其中股息支付从19.2亿美元降至10.9亿美元[227] - 截至2026年6月30日，公司现金及现金等价物为55.747亿美元，较2025年12月31日的63.079亿美元减少6.813亿美元[224] - 2026年第二季度投资收入从2025年同期的8，390万美元增至8，600万美元；上半年投资收入从1.677亿美元微降至1.664亿美元[220] - 2026年上半年资本投资（制造性物业、厂房及设备）为2.724亿美元，低于2025年同期的3.905亿美元[232] 管理层讨论和指引 - 公司预计2026年资本投资为7亿至7.5亿美元，研发支出为4.5亿至4.8亿美元[161] - 公司预计2026年美国和加拿大重型卡车零售销量为23万至27万辆，欧洲16吨以上卡车注册量为29万至33万辆[155] - 公司预计2026年总资本投资为7亿至7.5亿美元，研发支出为4.5亿至4.8亿美元[233] 其他没有覆盖的重要内容 - 汇率变动对2026年第二季度和上半年的新增贷款和租赁总额分别产生了4220万美元和1.129亿美元的正面影响；对同期营业收入分别产生了2170万美元和5630万美元的正面影响[190][192] - 公司面临的风险包括诉讼，特别是与EC和解相关的索赔[246] - 公司面临因半导体等原材料和零部件供应不足或获取困难导致的风险[246] - 公司面临网络安全风险、人工智能与机器学习应用风险以及流行病等风险[246] - 截至2026年6月30日的六个月，公司市场风险未发生重大变化[248]

收入和利润（同比环比） - 2026年第二季度净销售额同比下降34.7%至6436.2万美元，上半年净销售额同比下降34.0%至1.2335亿美元[18] - 2026年第二季度净亏损1484万美元（去年同期净利润961.8万美元），上半年净亏损2570万美元（去年同期净利润1663.9万美元）[18] - 2026年第二季度运营亏损1846.6万美元（去年同期运营利润1237万美元），上半年运营亏损3451.4万美元（去年同期运营利润2062万美元）[18] - 2026年第二季度净亏损为1484.0万美元，基本每股亏损0.10美元；而2025年同期净利润为961.8万美元，基本每股收益0.07美元[48] - 2026年上半年净亏损为2570.0万美元，基本每股亏损0.17美元；而2025年同期净利润为1663.9万美元，基本每股收益0.11美元[48] - 净销售额为6436.2万美元，同比下降34.7%[85] - GAAP净亏损1500万美元，每股摊薄亏损0.10美元[84] 各业务线表现 - 2026年第二季度净销售额同比下降34.7%至6436.2万美元，其中外科产品销售额3929.7万美元，伤口护理产品销售额2506.5万美元[62] - 2026年上半年净销售额同比下降34.0%至1.2335亿美元，其中外科产品销售额7567.1万美元，伤口护理产品销售额4768.2万美元[62] - 净销售额为6436.2万美元，同比下降34.7%[85]；其中外科销售额3929.7万美元，同比增长15.1%[85]，创面销售额2506.5万美元，同比下降61.1%[86] 成本和费用（同比环比） - 2026年上半年毛利率为69.7%，较去年同期的81.1%下降11.4个百分点[18] - 2026年上半年销售、一般及行政费用为1.1301亿美元，同比下降8.9%[18] - 毛利润率为69.0%，同比下降12.1个百分点[88] - 销售、一般及行政费用为5977.9万美元，同比下降6.8%[89]；其中一般及行政费用1336.3万美元，同比下降17.9%[90] - 研发费用为280万美元，同比下降15.9%[91] 其他财务数据 - 截至2026年6月30日，现金及现金等价物为1.358亿美元，较2025年末的1.661亿美元减少18.2%[15][23] - 2026年上半年经营活动产生的现金流量净流出813.6万美元（去年同期净流入1971.8万美元）[23] - 2026年上半年应收账款净额减少2766.4万美元，存货减少440.9万美元[23] - 截至2026年6月30日，总资产为2.810亿美元，较2025年末的3.4265亿美元减少18.0%[15] - 截至2026年6月30日，应收账款净额从2025年12月31日的7570.7万美元下降至4129.7万美元，降幅约45.4%[35] - 2026年上半年信用损失费用为674.5万美元，显著高于2025年同期的109.3万美元，导致坏账准备增至1480.3万美元[35] - 截至2026年6月30日，库存总额为2093.1万美元，较2025年底的2534.0万美元下降约17.4%[36] - 截至2026年6月30日，无形资产净值为1.2086亿美元，较2025年底的1.4158亿美元下降约14.6%[38] - 截至2026年6月30日，定期贷款未偿还本金为1725.0万美元，当期部分为150万美元，非当期部分为1570万美元[42][45] - 2026年上半年利息净收入为167.3万美元，同比增长34.5%[68] - 2026年上半年支付所得税现金为189万美元，较去年同期的408.3万美元大幅减少[54] - 截至2026年6月30日，对Vaporox Inc.的200万美元可转换票据公允价值为210万美元[72] - 期末现金及现金等价物为1.36亿美元[84] - 净利息收入为80万美元，同比增长6.8%[92] - 上半年经营现金流出810万美元，去年同期为经营现金流入1970万美元[110] - 截至2026年6月30日，公司拥有现金及现金等价物1.358亿美元，总流动资产2.054亿美元，总流动负债3850万美元[114] - 截至2026年6月30日，公司长期债务余额为1730万美元，循环信贷额度下可用资金为7500万美元[114] - 截至2026年6月30日，公司为信用损失计提了1480万美元的拨备，对应的应收账款总额为5610万美元[125] 税务相关 - 2026年第二季度有效税率为16.5%，低于2025年同期的26.1%[51] - 2026年上半年有效税率为22.4%，略低于2025年同期的23.0%[51] - 有效税率为16.5%，去年同期为26.1%[93] 债务与利息 - 2026年第二季度与定期贷款相关的利息费用为30万美元，2025年同期为40万美元[43] - 公司拥有循环信贷额度7500万美元和定期贷款额度2000万美元，截至2026年6月30日，循环信贷额度下无未偿借款，1730万美元的定期贷款余额利率为6.0%[116][117] - 公司定期贷款的到期日为2029年1月19日[116] 资本运作与投资 - 2026年上半年公司执行股票回购计划，耗资1246.8万美元回购346.44万股[20][23] - 公司与Sanara MedTech Inc.达成收购协议，企业价值约3.5亿美元，预计支付约3.02亿美元现金并发行440万股普通股[76] - 公司获得Hayfin Capital提供的3亿美元高级担保定期贷款承诺，用于收购融资，首年利率为Term SOFR加6.25%[77][78] - 2026年1月，公司为获得RegenKit®-Wound Gel分销权支付预付款500万美元，并可能根据收入里程碑支付最多500万美元的或有对价[75] - 上半年根据股票回购计划回购约1300万美元普通股[84] - 截至2026年6月30日，公司已根据股票回购计划在公开市场回购350万股股票，耗资1270万美元，该计划剩余授权购买能力为8730万美元[119] - 在截至2026年6月30日的季度中，公司共回购了约346.44万股股票，平均价格为每股3.67美元，总耗资约1270万美元[136] - 公司董事会授权了一项最高达1亿美元的股票回购计划，有效期至2028年2月[118] 其他义务与安排 - 截至2026年6月30日，公司对TELA Bio的利润分成支付剩余义务为100万美元，计划在2026年第三季度支付[55] 管理层讨论与指引 - 公司认为，其经营活动现金流、现有现金及现金等价物以及可用信贷额度，足以满足未来12个月的运营流动性需求[115] 会计政策与估计 - 公司披露了一项新的关键会计估计——信用损失拨备，其估计基于应收账款账龄、历史收款模式和客户信用质量变化等信息[122][124]

UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 FORM 10-K ☒ ANNUAL REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the fiscal year ended April 30, 2026 OR ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the transition period from to Commission file number: 001-08266 U.S. GOLD CORP (Exact Name of registrant as Specified in its Charter) Nevada 22-1831409 (State or other jurisdiction of incorporation or org ...

财务数据关键指标变化：收入和利润（同比环比） - 2026年第二季度公司总收入3.373亿美元，同比增长4.9%[190][191] - 2026年上半年公司总收入6.432亿美元，去年同期为6.251亿美元[190] - 2026年第二季度摊薄后每股收益1.71美元，去年同期为1.37美元[190] - 2026年第二季度综合营业收入同比增长至5050万美元，2025年同期为4580万美元[196] - 2026年第二季度净利润为3720万美元，2025年同期为3230万美元[198] - 2026年上半年综合营收同比增长至6.432亿美元，2025年同期为6.251亿美元[199] - 2026年上半年综合营业利润同比增长至9160万美元，2025年同期为8560万美元[204] - 2026年上半年净利润为7000万美元，2025年同期为6210万美元[207] - 2026年第二季度经调整后营业收入为5290万美元，经调整后净利润为3830万美元，经调整后稀释每股收益为1.76美元[212] - 2026年上半年经调整后营业收入为9610万美元，经调整后净利润为6990万美元，经调整后稀释每股收益为3.18美元[212] - 2026年上半年按非公认会计原则调整后运营利润为961.32百万美元，运营利润率为14.9%，而按公认会计原则报告的运营利润为915.65百万美元，利润率为14.2%[214] - 按固定汇率计算，2026年上半年调整后收入为6.30677亿美元，较报告收入6.43192亿美元减少1251.5万美元；调整后运营利润为9557.1万美元，利润率为15.2%[216] 财务数据关键指标变化：成本和费用（同比环比） - 2026年第二季度教学与支持成本1.779亿美元，占收入比例52.7%，去年同期为51.7%[193] - 2026年第二季度综合行政管理费用1.064亿美元，占收入比例31.6%，去年同期为33.2%[194] - 2026年第二季度坏账费用占收入比例为3.3%，去年同期为4.0%[183] - 2026年第二季度坏账费用占收入的比例为3.3%，低于2025年同期的4.0%[226] 各条业务线表现：美国高等教育（USHE） - 美国高等教育（USHE）学生持续率（连续4季度）在2026年第一季度达到89.0%，高于2025年同期的87.4%[164] - 2026年第二季度，USHE入学人数为85,894人，较2025年同期的86,339人下降0.5%[164] - 2026年第二季度，雇主关联入学人数占USHE入学人数的比例为34.7%，高于2025年同期的31.8%[165] - 截至2026年第一季度末，USHE连续4季度每学分获得的政府资助和贷款（Title IV）同比下降5.9%[160] - 2026年第二季度USHE分部营业收入同比增长56.0%至3240万美元[196] - 2026年上半年USHE分部营收同比下降0.8%至4.331亿美元[199] - 2026年上半年USHE分部营业利润同比增长14.1%至5790万美元[204] 各条业务线表现：澳大利亚/新西兰（ANZ） - 澳大利亚/新西兰（ANZ）2026年第二季度入学人数为17,555人，较2025年同期的18,524人下降5.2%[170] - 2026年第二季度ANZ地区学生注册人数17,555人，同比下降5.2%；收入7440万美元，同比增长7.6%[188][192] - 2026年第二季度ANZ分部营业收入下降至100万美元[196] - 2026年上半年ANZ分部营收同比增长7.5%至1.262亿美元[199] - 2026年上半年ANZ分部营业利润下降至100万美元亏损[204] 各条业务线表现：ETS分部 - 2026年第二季度ETS分部营业收入同比增长30.2%至1960万美元[196] - 2026年上半年ETS分部营收同比增长18.1%至8390万美元[199] - 2026年上半年ETS分部营业利润同比增长36.0%至3930万美元[204] 其他财务数据 - 截至2026年6月30日，与“学赚奖学金”相关的递延收入为3860万美元[182] - 2026年第二季度ANZ地区商誉及无限期无形资产账面价值分别为5.265亿美元和6620万美元[188] - 2024年减值评估显示ANZ报告单元公允价值比账面价值高约17%，其无限期无形资产公允价值比账面价值高约14%[186] - 截至2026年6月30日，公司现金、现金等价物及有价证券为1.338亿美元，较2025年12月31日的1.531亿美元和2025年6月30日的1.799亿美元有所下降[218] - 2026年上半年经营活动提供的净现金为1.166亿美元，较2025年同期的9890万美元增长18.0%[222] - 2026年上半年投资活动使用的净现金为2190万美元，较2025年同期的460万美元大幅增加，主要由于有价证券及其他投资的现金收益减少3420万美元[223] - 2026年上半年融资活动使用的净现金为1.122亿美元，较2025年同期的9840万美元增加，主要由于股票回购增加1270万美元[224] - 2026年上半年公司支付了2690万美元的普通股现金股息，并支付了7270万美元用于公开市场股票回购[225] - 若循环信贷额度2.5亿美元被全额使用，每100个基点的Term SOFR利率上升将使公司每年增加250万美元的利息支出[230] - 2026年上半年，非美元计价的收入占合并收入的19.6%；假设外币平均汇率发生10%的不利变动，将使合并收入减少约1260万美元[231] 其他重要内容 - 公司因澳大利亚薪酬诉讼，在2026年第二季度计提了1390万美元的储备金，用于支付2020年至2025年期间的估计补发工资及相关费用[169]

财务数据关键指标变化：收入和利润 - 2026年第二季度净亏损为1.28亿美元，同比增长约95.1%（2025年同期为6,560万美元）[27] - 2026年上半年净亏损为2.863亿美元，同比增长约157.5%（2025年同期为1.112亿美元）[30] - 2026年第二季度净亏损为1.28022亿美元，较2025年同期的6556.1万美元扩大95.2%[38] - 2026年上半年净亏损为2.86347亿美元，较2025年同期的1.1119亿美元扩大157.5%[38] - 2026年第二季度每股基本及摊薄净亏损为1.10美元，较2025年同期的0.58美元增长89.7%[38] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 2026年第二季度研发费用为1.158亿美元，同比增长约92.4%（2025年同期为6,020万美元）[25] - 2026年第二季度一般及行政费用为1,690万美元，同比增长约17.4%（2025年同期为1,440万美元）[26] - 2026年第二季度研发费用为1.15754亿美元，较2025年同期的6015.3万美元增长92.4%[38] - 2026年第二季度总运营费用为1.32597亿美元，较2025年同期的7457.4万美元增长77.8%[38] 财务数据关键指标变化：其他财务数据 - 公司第二季度末现金头寸强劲，达5.02亿美元[1] - 截至2026年6月30日，现金、现金等价物及短期投资总额为5.02亿美元，较2025年12月31日的7.06亿美元下降28.9%[31] - 2026年第二季度利息净收入为454.5万美元，较2025年同期的903.3万美元下降49.7%[38] - 2026年第二季度总其他净收入为457.5万美元，较2025年同期的901.3万美元下降49.2%[38] - 截至2026年6月30日总资产为5.21898亿美元，较2025年12月31日的7.15729亿美元下降27.1%[40] - 截至2026年6月30日股东权益为4.08317亿美元，较2025年12月31日的6.39062亿美元下降36.1%[40] VK2735皮下注射项目进展 - 皮下注射VK2735的3期VANQUISH-1和-2试验已完全入组，VANQUISH-1入组约4,500名患者，VANQUISH-2入组约1,000名患者[1][8] VK2735口服项目进展 - 口服VK2735的3期试验预计于2026年第四季度启动[1] - 在2期VENTURE口服给药研究中，13周后VK2735治疗组平均体重较基线降低高达12.2%，高达80%的受试者体重减轻至少10%[13] VK2735其他研究数据与计划 - VK2735维持给药研究数据预计在2026年第三季度公布，该研究涉及约180名肥胖成人[1][19] - 在先前针对肥胖成人的2期VENTURE研究中，VK2735在13周后平均体重较基线降低高达14.7%[6]

收入和利润（同比环比） - 2026年第二季度净收入为1.85亿美元，同比增长262%；2026年上半年净收入为3.62亿美元，同比增长104%[18] - 2026年第二季度基本每股收益为0.82美元，同比增长257%；2026年上半年基本每股收益为1.62美元，同比增长103%[18] - 2026年第二季度净利润为1.853亿美元，较2025年同期的5120万美元增长262%[24] - 2026年上半年净利润为3.617亿美元，较2025年同期的1.770亿美元增长104%[26] - 截至2026年6月30日，公司净收入为3.62155亿美元，较2025年同期的1.77128亿美元增长104.4%[29] - 2026年上半年来自关联方NLOP和CESH的收入分别为287.5万美元和0.9万美元，总计288.4万美元[48] - 2026年上半年酒店运营收入为1890万美元，较2025年同期的1830万美元增长3.3%[42] - 2026年上半年运营租赁总收入为8.125亿美元，其中固定租赁收入7.211亿美元，可变租赁收入9134万美元[69] - 2026年第二季度及上半年，其他租赁相关收入分别包含710万美元和1500万美元的租赁终止收入[67] - 2026年上半年，计入贷款应收款的售后回租交易收入为3894.7万美元，同比（2025年上半年2029.7万美元）增长约92%[81] - 2026年第二季度，确认Lineage股份投资的未实现收益为4160万美元，上年同期为亏损6900万美元[121] - 2026年第二季度，非衍生品净投资套期保值相关损益为4320万美元，而2025年同期为亏损3.292亿美元；2026年上半年为1.502亿美元，而2025年同期为亏损4.897亿美元[147] - 2026年第二季度，公司出售9处房产，净收益7600万美元，实现净利得580万美元；2026年上半年出售28处房产，净收益2.327亿美元，实现净利得6000万美元[193] - 2026年上半年，公司出售了剩余的11处自助仓储运营物业，净收益7300万美元，实现净利得2870万美元[194] 成本和费用（同比环比） - 2026年第二季度利息支出为7898万美元，同比增长10%；2026年上半年利息支出为1.57亿美元，同比增长12%[18] - 2026年第二季度房地产减值费用为7942万美元，远高于2025年同期的435万美元[18] - 2026年上半年折旧费用（含外币折算影响）为1.761亿美元，同比增长15.3%[57] - 2026年上半年房地产减值费用为1.19429亿美元，显著高于2025年同期的1120.3万美元[29] - 2026年第二季度及上半年，无形资产净摊销额分别为5170万美元和9450万美元，上年同期分别为4020万美元和8820万美元[101] - 2026年第二季度，现金流套期衍生工具在其他综合收益中确认的净损失为127.4万美元，上半年确认的净收益为1621.8万美元[134] - 2026年第二季度，重分类至损益表的套期衍生工具损失为23.4万美元，上半年损失为73.4万美元[134] - 2026年第二季度及上半年，股权激励费用分别为1390万美元和2140万美元，上年同期分别为1090万美元和2010万美元[173] - 截至2026年6月30日的三个月，公司当期所得税费用为1080万美元，递延所得税费用为230万美元；六个月期间当期所得税费用为2270万美元，递延所得税费用为500万美元[192] 各条业务线表现 - 2026年第二季度房地产租赁收入为4.10亿美元，同比增长12.5%；2026年上半年租赁收入为8.12亿美元，同比增长13.2%[18] - 2026年第二季度运营物业收入为1164万美元，同比下降66%；2026年上半年运营物业收入为2369万美元，同比下降65%[18] - 2026年第二季度来自权益法投资的收益为5558万美元，较2025年同期的616万美元大幅增长[18] - 公司投资组合包括1,748处物业，总面积约1.88亿平方英尺，加权平均租期12.2年，出租率达98.5%[33] - 2026年上半年，公司对一处学生住房运营物业确认了4670万美元的减值损失[70] - 2026年上半年，公司新增一笔计入贷款应收款的售后回租交易，总投资额为2234.5万美元[82] - 2026年上半年，公司因经济状况变化，对计入贷款应收款的售后回租交易释放了900万美元信用损失准备，而去年同期计提了1470万美元[82] - 截至2026年6月30日，两项建筑贷款总额为3892.2万美元，年内新增拨款313.8万美元[84] - 2026年上半年，从未合并房地产投资中获得总计8930万美元的分配，上年同期为1310万美元[106] - 2026年上半年，从Kesko Senukai基金获得8120万美元的分配，并确认了4990万美元的按比例享有的房地产销售收益[111] - 2026年5月，公司以约2.066亿美元收购了Kesko Senukai基金持有的19处房地产资产[110] - 2026年第二季度，公司对10处房地产确认了7942.1万美元的减值损失，2025年同期为434.9万美元[126][129] - 2026年上半年，公司对15处房地产确认了1.037亿美元的减值损失，其中900万美元和670万美元分别与租约到期导致的现金流预期变化有关[129][130] - 2025年同期，公司对1处和2处房地产分别确认了434.9万美元和1120.3万美元的减值损失，相关物业已于当年售出[128][130] 资产和投资组合 - 截至2026年6月30日，土地、建筑物及改良工程（净租赁及其他）的账面价值为131.256亿美元，较2025年12月31日的124.245亿美元增长5.6%[54] - 2026年上半年，因美元兑欧元走强，土地、建筑物及改良工程（净租赁及其他）的账面价值因汇率波动减少了1.394亿美元[54] - 2026年上半年公司收购了99处房地产，总资本化成本为13.032亿美元[58] - 2026年上半年公司处置了14处净租赁物业，导致相关资产账面价值减少1.159亿美元[65] - 2026年上半年公司完成了4个建设项目，总资本化成本为6637万美元[63] - 截至2026年6月30日，在建工程资本化金额为4830万美元，未动用承诺总额约为9000万美元[62] - 待售资产净额从2025年12月31日的330万美元增至2026年6月30日的1040万美元，增幅约214%[74] - 金融应收款项总额（扣除信用损失准备）从2025年12月31日的11.71886亿美元微增至2026年6月30日的11.74274亿美元[76] - 因汇率波动（主要是美元兑欧元走强），金融应收款项账面价值在六个月内减少了1120万美元[80] - 直接融资租赁净投资额从2025年12月31日的2.6753亿美元降至2026年6月30日的2.12162亿美元，降幅约21%[86] - 截至2026年6月30日，金融应收款项中，信用评级为1-3级（投资级至稳定）的资产价值为7.57963亿美元，占比约63%[95] - 截至2026年6月30日，无形资产净值为25.73亿美元，较2025年12月31日的24.82亿美元增长3.7%[100] - 2026年上半年，因美元兑欧元走强，外币汇率波动导致无形资产净值减少1560万美元[100] - 截至2026年6月30日，权益法投资账面价值为2.795亿美元，较2025年12月31日的3.102亿美元下降9.9%[105] - 对Lineage股份投资的公允价值在2026年6月30日为1.988亿美元，较2025年12月31日的1.675亿美元增长18.7%[121] - 截至2026年6月30日，公司合并的VIE总资产为2.40856亿美元，总负债为112.4万美元[41] 债务和融资活动 - 截至2026年6月30日，公司净债务为88.52亿美元，较2025年底的87.23亿美元增长1.5%[12] - 2026年上半年投资活动净现金流为-10.72694亿美元，主要用于购买房地产12.10921亿美元[29] - 2026年上半年融资活动净现金流为3.98153亿美元，主要来自发行高级无担保票据11.64445亿美元及远期股权净收益5.92013亿美元[29] - 截至2026年6月30日，高级无担保票据的账面价值为73.77亿美元，公允价值为71.94亿美元[123] - 截至2026年6月30日，公司高级无担保票据的未摊销递延融资成本为3440万美元，未摊销折价为3880万美元[127] - 截至2026年6月30日，公司拥有一笔5亿欧元的无抵押定期贷款（2029年到期），年利率约为2.80%[149] - 截至2026年6月30日，公司高级无抵押信贷安排包括：20亿美元的无抵押循环信贷额度（2029年到期）、2.7亿英镑的定期贷款（2028年到期）和3.473亿加元的定期贷款（2028年到期）[150] - 截至2026年6月30日，公司无抵押循环信贷额度可用容量约为19亿美元（扣除总计210万美元的备用信用证预留额），年承诺费率为总承诺额的0.140%[152] - 截至2026年6月30日，公司高级无抵押信贷安排项下未偿还本金总额为12.86899亿美元，较2025年12月31日的16.39111亿美元有所下降[154] - 截至2026年6月30日，公司未偿还的高级无抵押票据本金总额为75亿美元[160] - 截至2026年6月30日，高级无担保票据总本金为74.5亿美元，未摊销折价及融资成本后净额为73.77亿美元[162] - 2026年上半年，公司偿还了5亿欧元的2.250% 2026年到期票据及3.5亿美元的4.250% 2026年到期票据[162][163] - 2026年7月，公司新发行了3.5亿美元、利率5.200%、2036年到期的票据，发行价格为面值的99.015%[163] - 截至2026年6月30日，非追索权抵押贷款加权平均利率为4.6%，其中固定利率和浮动利率分别为4.9%和4.3%[166] - 2026年上半年，因收购资产承担了9780万美元的非追索权抵押贷款，利率为EURIBOR + 2.10%[167] - 2026年上半年，偿还了约3690万美元接近到期的非追索权抵押贷款，其加权平均利率为5.5%[168] - 因汇率波动（主要是美元对欧元和英镑走强），2026年上半年非追索权抵押贷款及高级无担保债务的账面价值合计减少2.028亿美元[169] - 截至2026年6月30日，2026年剩余时间及2027年至2035年的计划债务本金还款总额为89.33亿美元[170] - 2026年7月2日，公司完成了3.5亿美元、利率5.200%、2036年到期的优先无担保票据的公开发行，发行价格为面值的99.015%[198] - 2026年7月29日，公司提前偿还了3.5亿美元、利率4.250%、2026年10月到期的优先无担保票据，未产生相关提前还款成本[199] - 截至2026年6月30日，公司固定利率债务总额为84.8亿美元，公允价值为82.1亿美元[300] - 截至2026年6月30日，公司可变利率债务总额为4.6亿美元，公允价值为4.5亿美元[300] - 利率每变动1%，公司未对冲的可变利率债务年利息费用将变动：加元债务240万美元、欧元债务110万美元、美元债务100万美元[302] - 2026年剩余期间到期的固定利率债务本金为3.5亿美元[300] - 2027年、2028年、2029年、2030年到期的固定利率债务本金分别为5.8亿美元、10.0亿美元、10.8亿美元、10.0亿美元[300] - 2027年、2028年、2029年、2030年到期的可变利率债务本金分别为380万美元、2.5亿美元、1.2亿美元、380万美元[300] - 2026年剩余期间到期的可变利率债务本金为190万美元[300] - “此后”期间到期的固定利率债务本金为44.7亿美元[300] - “此后”期间到期的可变利率债务本金为7800万美元[300] 股东权益和股息 - 截至2026年6月30日，股东权益总额为86.89亿美元，较2025年底的81.34亿美元增长6.8%[12] - 截至2026年6月30日，总股东权益为86.724亿美元，较2025年同期的82.119亿美元增长5.6%[24][26] - 2026年第二季度宣布每股股息0.94美元，总派息约2.162亿美元[24] - 2026年上半年宣布每股股息1.87美元，总派息约4.251亿美元[26] - 2026年第二季度通过远期股权发行净发行约506.6万股，获得净收益约3.449亿美元[24] - 2026年上半年通过远期股权发行净发行约851.6万股，获得净收益约5.920亿美元[26] - 公司于2026年2月24日完成690万股普通股的远期股票发行，总收益约为4.968亿美元[179] - 截至2026年6月30日，ATM远期和股权远期合计有9,914,031股未结清，可动用净收益为6.907亿美元[184] - 2026年第二季度，公司交付了5,066,282股普通股，获得净收益3.44954亿美元；2026年上半年合计交付8,516,282股，获得净收益5.92013亿美元[184] - 2026年第二季度，公司董事会宣布并支付了每股0.940美元的季度股息；2026年上半年宣布的股息总额为每股1.870美元[187][188] - 公司确认其ATM远期和股权远期符合权益分类标准，因此无需进行衍生品会计处理，初始公允价值为零[181] 现金流和流动性 - 2026年上半年经营活动产生的现金流量净额为6.1637亿美元，较2025年同期的6.77196亿美元下降9.0%[29] - 期末现金及现金等价物和受限现金总额为1.95872亿美元，较期初的2.72392亿美元减少28.1%[29][44] 其他综合收益和衍生工具 - 2026年第二季度其他综合亏损包含衍生工具未实现损失126.5万美元[24] - 2026年上半年其他综合收益包含衍生工具未实现收益1632.5万美元[26] - 截至2026年6月30日，公司衍生金融工具总资产公允价值为837.4万美元，总负债公允价值为-1843.5万美元[134] - 公司预计未来12个月将有210万美元的收益和250万美元的损失分别重分类至利息费用和非营业收入[137] - 截至2026年6月30日，被指定为现金流套期工具的利率互换名义本金为5.28991亿欧元和2.7亿英镑，公允价值分别为341.1万美元和3.6万美元[140] - 截至2026年6月30日，公司指定为现金流套期工具的外汇期权组合共37份，名义金额为2.59亿欧元，公允价值为负283.7万美元；另有14份名义金额为1600万英镑，公允价值为291万美元[143] - 截至2026年6月30日，公司未指定为现金流套期工具的外汇期权组合共5份，名义金额为4100万欧元，公允价值为179.2万美元，净额为负75.4万美元[143] - 截至2026年6月30日，公司总信用风险敞口为570万美元，对任何单一交易对手的最大敞口为250万美元[144] - 截至2026年6月30日，公司衍生品净负债头寸的公允价值为570万美元，而2025年12月31日为1850万美元[145] 其他财务数据 - 截至2026年6月30日，公司总资产为186.35亿美元，较2025年12月31日的179.90亿美元增长3.6%[12] - 2026年第二季度非控股权益分派为1.8万美元[24] - 2026年上半年，商誉因外币折算调整减少450万美元[98] - 截至2026年6月30日，与未归属奖励相关的未确认薪酬费用约为6650万美元，加权平均剩余期限为2.3年[175] - 汇率变动1%对预计现金流的影响：欧元业务250万美元、英镑业务40万美元、丹麦克朗业务30万美元[304] 管理层讨论和指引/会计政策与假设 - 公司使用不可观察输入参数评估房地产减值，包括135万欧元的预计市场租金、7.75%的终值资本化率和10.0%的现金流折现率[132]

"In the BetterHelp segment, insurance revenue came in near the high end of our expectations. However, pressure on cash pay revenue accelerated further in late May and into June, beyond the assumptions underlying our prior outlook. We saw stronger than anticipated demand for insurance covered services that outpaced available provider capacity, limiting our ability to convert a greater share of that demand into sessions and revenue to offset the cash pay decline. Given strong consumer preference for insurance ...