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单价1.6万元买的海景房,如今二手房仅6000多元!开发商改造道路遭业主强烈反对:散步时景观视野将受明显影响
每日经济新闻· 2025-11-09 23:07
项目背景与争议概述 - 惠州巽寮湾被称为"中国马尔代夫",是国内热门滨海度假目的地,其银滩路景观廊道升级改造工程引发开发商与旅居业主间的激烈争议 [1] - 开发商金融街惠州置业有限公司以提升文旅品质、改善滨海环境为由启动改造,而部分业主以保卫4A景区景观、维护自身权益为名进行抵制 [1] - 截至10月20日,银滩路部分区域已被围挡隔离并设有工程设备,但升级改造工程目前已因手续不全被官方责令暂停施工 [1] 开发商改造规划与理由 - 金融街计划对银滩路设施、打卡点、观景平台、商业面貌等进行升级,将更新老旧雕塑为具艺术性与地标性的景观装置 [1][2] - 具体规划包括新建三处观海休憩广场,分两期替换老旧雕塑,并打造集特色餐饮、文创零售、休闲服务于一体的滨海休闲街,计划引入星巴克、茉莉奶白等连锁品牌 [5] - 开发商指出改造原因是现有商业业态杂乱无章、配套设施陈旧破损、部分景观雕塑存在安全隐患,整体形象已无法匹配4A级景区定位,制约区域文旅价值提升 [2][14] 业主反对意见与核心关切 - 业主主要反对在景观路上修建商业街区,担忧会明显影响其散步和居家时的海景视野,一位业主表示其2021年以约1.6万元/平方米购入房产,目前二手房房价已回落至6000多元/平方米 [5][6] - 业主透露金融街计划设置多个类似"集装箱"的商铺,担忧其配套的给排水、排污管道铺设可能对沙滩环境造成破坏 [6] - 业主质疑开发商施工前未进行任何公示或征求业主意见,属于"先斩后奏",并且对改造后可能出现的业态重复表示担忧 [9] 项目开发历程与规模 - 巽寮湾项目由金融街控股开发,开工时间为2007年,预计竣工时间为2025年至2030年,总投资达200亿元,是区域内主要开发商 [12][13] - 经过近20年开发,巽寮湾已从昔日小渔村转变为配套相对完善的综合性旅游度假区,企业和有关部门曾对区域内道路、沙滩、绿化等设施进行过多次维护和升级 [11][14]
现金+股票,总价值4.4亿元!企业家大手笔捐赠,支持苏州教育事业,旗下公司是科创板“003号”
每日经济新闻· 2025-11-09 23:07
捐赠事件概述 - 控股股东青一投资于2025年11月8日向两家基金会捐赠公司股份共计800万股及现金800万元人民币 [1] - 其中向苏州市教育发展基金会捐赠160万股(占总股本0.82%)及现金160万元,向苏州市李政道教育和科学基金会捐赠640万股(占总股本3.29%)及现金640万元 [1] - 捐赠后控股股东青一投资持股由4800万股减少至4000万股,持股比例降至20.58%,公司控制权未发生变化,控股股东及一致行动人持股比例由57.79%降至53.67% [1] - 按天准科技股价54.1元计算,本次捐赠股份总价值约4.4亿元,公司市值约为105亿元 [1] 公司业务与财务表现 - 公司是科创板首批挂牌上市企业,专注服务于电子、半导体、新汽车等工业领域,提供高端视觉装备产品 [3] - 2025年前三季度公司营收约9.77亿元,同比增加14.79%,但归属于上市公司股东的净利润亏损约1517万元 [3] 控股股东与实控人信息 - 控股股东青一投资成立于2012年,注册资本2000万人民币,法定代表人徐一华持股100% [3][4] - 公司实控人、董事长徐一华为1978年出生,北京理工大学计算机专业博士,曾就职于微软亚洲研究院,是人工智能、机器视觉领域专家,享受国务院政府特殊津贴 [4] - 徐一华2024年从公司获得年薪63.41万元,分红980.4万元,在《2025年胡润百富榜》中以50亿元财富位列第1375位 [4][7]
鑫元周观点 | 中美经贸关系阶段性缓和,出口增速回落内需仍待修复
搜狐财经· 2025-11-09 23:05
宏观动态 - 10月中国出口金额(美元计价)当月同比下降1.1%,较前值8.3%下行9.4个百分点,低于市场预期的3.2% [3] - 10月中国进口金额(美元计价)当月同比上升1.0%,较前值7.4%下行6.4个百分点,低于市场预期的4.1% [3] - 中美经贸达成阶段性共识,暂停部分稀土/石墨等出口管制一年,并恢复美国部分农产品与原木进口资质 [3][7] - 美国政府停摆导致关键经济数据(如非农就业报告、CPI)发布延迟,影响美联储12月降息决策 [11] - 美联储官员表态更趋谨慎,纽约联储主席威廉姆斯表示可能需通过购债扩大资产负债表规模以满足流动性需求 [11] - 美国最高法院就特朗普政府征收对等关税的合法性展开口头辩论,其合法性受到质疑 [11][12] - 英国央行维持利率在4%不变,为去年8月开启降息周期以来首次暂停连续降息 [12] 权益市场 - 本周A股主要宽基指数多数上涨,截至11月7日,上证指数上涨1.08%,上证50上涨0.89%,沪深300上涨0.82% [13] - 行业板块表现分化,电力设备、煤炭、石油石化领涨,美容护理、计算机、医药生物领跌 [13] - 当前房地产、商贸零售、计算机、电子、汽车板块估值处于历史较高水平;非银金融、农林牧渔、食品饮料等板块估值处于历史较低水平 [16] - 市场情绪信号为“中性偏多”,两融资金占比由10月31日的10.82%升至11月6日的11.26%,杠杆资金加仓意愿略有提升 [18][24] - 海外股市本周集体上涨,道指涨1.23%,标普500涨1.66%,纳指涨3.13%;日经指数涨4.25%,恒生指数下跌1.28% [27] - 下周权益策略建议维持中性仓位,配置采用哑铃策略,关注海外缺电逻辑下的储能、电力设备和铝等高波动区域 [5][44] 债券市场 - 本周利率债收益率整体下行,30年期、10年期、1年期国债收益率分别变化2bp、1bp、2bp,收于2.16%、1.81%、1.40% [6] - 期限利差方面,30y-10y、10y-1y期限利差分别变化-1bp、0bp,收于34bp、41bp [6] - 长期限高等级票据信用利差普遍走阔,中债3年期AAA级中短期票据信用利差走阔3.63BP [37] - 下周债市预计多空交织,利多因素来自10月份偏弱的金融数据预期,利空因素来自基金新规扰动但冲击预计有限 [6][46] - 债市策略上,短端赔率有限,长端基于当前债市上边际已相对明确,配置盘已具备一定赔率 [46] 资金与外汇市场 - 本周央行公开市场操作实现净回笼15722亿元 [29] - 资金价格低位运行,R001收于1.39%,较前一周下行1.53BP;R007收于1.47%,较前一周下行2.46BP [33] - 美元指数本周上涨0.18%,在岸和离岸人民币汇率有所升值,即期汇率升值0.13%,离岸人民币汇率升值0.04% [41] - 美元指数反弹原因包括美联储降息后宽松交易结束、美国经济改善预期强于欧日,以及技术性反弹至102附近 [4][43]
Sun: NextVision jumps on TA 35 Index debut
En.Globes.Co.Il· 2025-11-09 23:05
The Tel Aviv Stock Exchange was flat today. The Tel Aviv 35 Index fell 0.03% to 3,334.88 points, the Tel Aviv 125 Index rose 0.07% to 3,391.87 points; and the BlueTech Global Index fell 0.44% to 591.20 points. The All Bond corporate bond index fell 0.01% to 418.02 points. Turnover totaled NIS 1.41 billion in equities and NIS 2.09 billion in bonds. On the foreign exchange market, the representative shekel-dollar rate was set 0.369% higher on Friday, at NIS 3.265/$, and the representative shekel-euro rate w ...
Hodges Capital Loads Up On 507,000 GEO Group Shares
The Motley Fool· 2025-11-09 23:04
On Nov. 7,, Hodges Capital Management Inc. disclosed a purchase of 507,012 shares of GEO, increasing its position by an estimated $8.8 million.Change in position: 507,012 shares added, net value increase of $8.8 millionTransaction accounts for 0.99% of 13F AUMPost-trade stake: 955,386 shares valued at $19.6 millionPosition now 1.7% of AUMWhat happenedAccording to a filing with the Securities and Exchange Commission dated Nov. 7, Hodges Capital Management Inc. increased its stake in The GEO Group (GEO 1.88%) ...
Marriott International Provides Financial Outlook Update Following Termination of Agreement with Sonder
Prnewswire· 2025-11-09 23:03
核心事件 - 万豪国际宣布其与Sonder Holdings Inc的许可协议因Sonder违约而终止 [1] - Sonder的客房从万豪系统移除后 公司2025年净客房增长预期调整为接近4.5% [1] 财务指引更新 - 除净客房增长预期外 公司于2025年11月4日提供的其他展望指标均维持不变 [1] 公司背景 - 截至2025年9月30日 万豪国际在全球143个国家和地区拥有超过9,700家物业 涵盖30多个领先品牌 [2] - 公司业务包括酒店、住宅、分时度假及其他住宿物业的运营、特许经营和许可 [2]
山东威海海域两船相撞致一渔船沉没 已救起1人
中国新闻网· 2025-11-09 23:02
事件概述 - 一艘上海籍商船与一艘辽宁籍渔船在威海成山头东约3.5海里处发生碰撞,渔船沉没,商船状态正常[1] - 事件发生于11月9日5时许[1] 涉事船只与人员 - 涉事渔船出港登记9人[1] - 商船为上海籍,渔船为辽宁籍[1] 搜救进展 - 威海市海上搜救中心组织专业救助船、救助直升机以及附近商船、渔船进行搜救[1] - 截至9日14时,1人被救起,生命体征平稳[1] - 目前搜救仍在紧张进行[1]
U.S. Cannabis Market Outlook: Three Leading Marijuana Stocks Poised for Growth in 2025
Marijuana Stocks | Cannabis Investments And News. Roots Of A Budding Industry.™· 2025-11-09 23:00
行业概况 - 美国大麻行业随着州层面合法化的扩大而快速发展,联邦改革仍有可能 [1] - 更多州转向成人使用市场,为拥有成熟基础设施的多州运营商创造了机会 [1] - 行业面临定价压力和获得传统融资渠道有限等挑战,但头部公司通过提高效率、降低成本和扩张至高利润市场来适应 [1] - 许多运营商已加强其资产负债表,并致力于实现可持续的盈利能力 [1] 值得关注的公司 - 文章重点介绍了三家值得关注的美国大麻股:Trulieve Cannabis Corp (TCNNF)、Cresco Labs Inc (CRLBF) 和 Green Thumb Industries Inc (GTBIF) [3] - 这些公司拥有跨多州的广泛网络和强大的品牌知名度,反映了美国大麻市场不断发展的格局 [3] Trulieve Cannabis Corp (TCNNF) - 美国最大的垂直整合大麻运营商之一,总部位于佛罗里达州,在该州的医用大麻市场占据主导地位 [4] - 在全美运营超过190家药房,大部分位于佛罗里达州,广泛的零售网络有助于维持强大的客户忠诚度和高效分销 [4] - 已扩张至宾夕法尼亚州、亚利桑那州和佐治亚州等州,其种植和生产设施旨在支持一致的产品质量和供应 [4] - 财务表现稳健,收入增长主要由零售业务驱动,通过效率提升和成本削减改善了毛利率,运营费用得到控制以匹配收入水平 [7] - 公司通过管理债务水平和优先考虑现金流来加强资产负债表 [7] Cresco Labs Inc (CRLBF) - 主要的多州大麻运营商,以其品牌产品和全国分销为重点 [8] - 运营Sunnyside零售品牌,强调欢迎和教育的消费者体验,并建立了强大的批发业务,向多个市场的零售商供应品牌大麻产品 [8] - 优先布局主要人口中心和高价值市场以最大化增长潜力,专注于战略扩张、运营效率和跨州产品一致性 [8] - 财务上显示出稳健的运营纪律,致力于稳定收入并改善毛利率,高度重视产生正运营现金流以支持投资和债务管理 [10] - 密切监控运营费用以保持成本效率,专注于加强资产负债表以实现长期稳定 [10] Green Thumb Industries Inc (GTBIF) - 领先的美国大麻公司,采取以消费者为中心的方法,运营RISE Dispensaries零售连锁店并培育了多个成功产品品牌 [11] - 在伊利诺伊州、宾夕法尼亚州、俄亥俄州和内华达州等多个州有业务,采用零售和批发模式 [11] - 财务表现在大麻行业中属于最强之列,持续产生正运营收入并保持健康的毛利率,谨慎管理费用以支持盈利和现金流 [12] - 自律的财务策略使其能够再投资于新市场、提高生产效率并保持产品一致性,资产负债表稳健,债务水平可控 [12]
U.S.-Stock Funds Push Year's Gain to 12%
WSJ· 2025-11-09 23:00
The year's rally in tech stocks continued to boost large-cap growth funds. Plus: A Financial Flashback to "Dow 5000. ...
Why I Doubled Down On Astera Labs
Seeking Alpha· 2025-11-09 23:00
公司定位与市场表现 - Astera Labs被视为人工智能生态系统的连接支柱而不仅仅是另一个AI基础设施参与者[1] - 公司股价在财报发布后出现上涨并突破190美元但受到科技股普遍抛售的拖累[1] 投资策略与目标 - 投资策略聚焦于在市场突破前识别高潜力赢家并关注不对称机会[1] - 不对称机会要求上行潜力至少为3-5倍且超过下行风险[1] - 通过利用市场无效性和逆向观点来最大化长期复利同时防范资本减值[1] - 投资期限设定为2-3年以度过市场波动期[1]