拍卖交易核心信息 - 位于南宁市青秀区民族大道137号永凯春晖花园A区1号楼、2号楼的120套住宅房产资产包于1月12日在京东司法拍卖平台成功拍出，总成交价为4256万元[1][4] - 资产包被分为两宗进行处置，其中66套房产（建筑面积4527.52平方米）由“中木至上木业有限公司”以约2413万元竞得，54套房产（建筑面积3428.68平方米）由自然人“毛斯民”以约1843万元竞得[4] - 两笔拍卖的起拍价均在评估价基础上打了约七折，最终成交价均相当于评估价的七成左右，折算单价仅为5376元/平方米[4] 拍卖标的资产详情 - 拍卖房产位于南宁市青秀区繁华地段永凯春晖花园，户型在49～105㎡，产权性质为住宅，但实际用途此前为酒店客房[10] - 截至司法查封时，房屋内部装修基本保持较好，大部分室内陈设尚未腾空，实景照片显示其更像酒店客房或公寓[10] - 房产原东家为广西前首富赖可宾创立的广西南宁春晖房地产开发有限责任公司，此次拍卖是法院强制执行的结果[6][7] 买家背景信息 - 买家之一“中木至上木业有限公司”于2021年11月在南宁成立，注册资本与实缴资本均为5168万元，由自然人黄纪程全资控股，经营范围包括木材采运、加工、销售以及房地产开发经营等[14] - 另一买家为自然人“毛斯民”[4] - 记者联系中木至上木业有限公司采访遭婉拒，实地探访发现相关楼层已有专人打扫维护，且23层有房间门口挂有“遇·万象1号酒店公寓”的招牌[17] 资产原持有方背景与现状 - 此次拍卖的房产原由广西前糖业大亨、广西前首富赖可宾旗下地产公司广西南宁春晖房地产开发有限责任公司所持有[1] - 春晖地产成立于2004年5月，曾是赖可宾“永凯系”在房地产领域的重要载体，现已多次沦为“失信被执行人”并被限制高消费[7] - 2025年4月后，春晖地产的法定代表人由赖可宾变更为吴福灯，控股股东变为深圳市拓阳投资咨询有限公司，实控人成为潘俊安[9] “永凯系”商业版图兴衰 - 赖可宾于2001年通过承包经营糖厂起家，使两家濒临倒闭的糖厂“起死回生”，此后创办永凯集团，巅峰时期坐拥20余家公司，业务横跨制糖、造纸、房地产，员工超5000人[9] - 2007年，赖可宾以10亿元身家登上胡润百富榜，成为广西首富[9] - 2014年，因全球糖价从7000元/吨暴跌至4700元/吨，以糖业为基石的永凯集团遭受重创，出现现金流危机，自此开始了漫长的资产处置之路[9] 资产未来用途推测 - 业内人士分析认为，鉴于春晖花园地处南宁繁华地段，交通便利，靠近东盟商务区，商业氛围浓厚，休闲客流稳定，该地点很适合作为酒店用房[17] - 巧合的是，被拍卖的房产此前用途即为酒店客房，因此买主后续将此房源继续用作酒店用房的可能性较大[17]

1月14日，宝能集团董事长、观致汽车实控人姚振华通过"中国宝能"官方微信公众号发布实名举报视 频，向最高人民法院、江苏省高级人民法院举报常熟市相关部门在观致汽车2.7亿元执行案件中存在违 法操作，导致企业核心资产将被低价拍卖。 针对当日的二拍进程，该工作人员明确表示拍卖仍正常进行，相关情况可通过公开渠道查询。对于举报 内容本身，工作人员直言"显然是不实的"，但具体哪些内容不实，需依据法律规定的正式口径对外通 报，目前暂无法提供更多细节。 此次事件的核心争议集中在资产估值差异。姚振华方面提供的第三方评估结果显示，观致汽车常熟生产 基地相关资产市场价值约为80亿元，但常熟市人民法院委托的评估报告中，该资产总估值仅为15亿元。 据京东司法拍卖平台公示，此次拍卖标的为"常熟市通达路1号不动产及厂区内设备设施、零配件等财 产"，评估报告由苏州市天元土地房地产评估有限公司出具。 基于15亿元评估价，该资产包于2025年12月31日首次拍卖，起拍价10.5亿元，流拍后迅速定于2026年1 月15日进行二次拍卖，起拍价降至8.6亿元，保证金约1.7亿元。 评估报告给出了具体计价依据与背景说明。报告显示，拍卖标的中工厂土地厂房 ...

1月14日，宝能集团董事长、观致汽车实控人姚振华通过"中国宝能"官方微信公众号发布实名举报视频，向最高人民法院、江苏省高级人民法院举报常熟市 相关部门在观致汽车2.7亿元执行案件中存在违法操作，导致企业核心资产将被低价拍卖。 南都·湾财社记者注意到，举报发布时距观致汽车相关资产二次司法拍卖启动不足24小时。截至1月15日10时，京东司法拍卖平台显示，该拍卖标的已吸引超 两万人围观、796人关注，并有1人完成报名，法拍正在进行。 评估报告给出了具体计价依据与背景说明。报告显示，拍卖标的中工厂土地厂房估值约11.59亿元，设备设施及零配件估值约3.76亿元，合计15.35亿元。其 中设备设施评估净值约3.61亿元，较原值14.74亿元缩水超11亿元。 1月15日，观致汽车核心资产司法二拍当日，南都·湾财社记者就宝能集团董事长姚振华实名举报一事，致电常熟市人民法院咨询相关情况。工作人员表示， 针对姚振华举报法院的相关问题，需统一通过常熟市委宣传部对外回应。随后，常熟市委宣传部相关工作人员在电话中向记者透露，此事已进入司法程序， 宣传部的对外回应需以法院口径为准，目前暂无法提供权威答复。 针对当日的二拍进程，该工作人 ...

| | 201741817 | 一、有让建筑价值 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | | 障号 | 估价对象 | 建筑面积 | 评估单价 | 评估总价 | | | | (平方米) | (元/m2) | (元) | | 1 幢 | 焊装车间 | 33438.7 | 3285 | 109846130 | | 2 幢 | 车身分配中心 | 6005. 5 | 3107 | 680658881 | | 3 幢 | 涂装车间 | 50198 | 2954 | 148284892 | | ４幢 | 总装车间 | 53528. 74 | 3141 | 168133772 | | 5 幢 | 加油站 | 167. 63 | 8254 | 1383618 | | 6 幢 | 几配中心 | 1923. 55 | 1815 | 3491243 | | 7 幢 | 物流配送中心 | 15474. 05 | 3082 | 47691022 | | # 0 | 食堂 | 5360 74 | 2344 | 5552327 | | | 一政权 | 11 307 | 2189 | 23220693 | ...

公司股权结构变动 - 持股5%以上股东亚星集团持有的1319.28万股无限售流通股被司法拍卖并已完成过户 该部分股份占总股本的3.40% [1] - 权益变动后 潍坊市城投集团通过直接持股和表决权委托关系合计控制的公司表决权股份总数占比从35.06%下降至31.66% [1] - 本次变动属于被动减持 未触及要约收购 未导致公司控股股东及实际控制人发生变化 [1] 公司经营影响评估 - 本次权益变动不会对公司的经营管理产生重大不利影响 [1]

文章核心观点 - 锦龙股份大额司法拍卖出现高比例流拍，起拍价对应的股价处于历史高位且折扣力度不足，导致对投资者吸引力有限 [2][4] - 司法拍卖获得的股份存在6个月锁定期，在股价持续震荡下行的背景下，即使有折价“安全垫”，竞买人仍面临较大的投资风险和浮亏压力 [2][6][8] - 尽管近期券商板块有所反弹，但部分早期以较高成本竞拍成功的投资者仍处于浮亏状态，凸显了法拍投资的风险 [2][8][13] 拍卖情况总结 - 2026年1月8日，锦龙股份6900万股司法拍卖结束，仅成交600万股，流拍6300万股，流拍比例高达91.3% [2][3] - 本次拍卖共20个标的（19个350万股标的，1个250万股标的），起拍价合计7.66亿元，但仅有2名自然人报名并各以底价拍下1个标的 [3][4] - 流拍股份由公司实际控制人配偶朱凤廉持有，占其持股比例的52.23%，占公司总股本的7.70% [4] 流拍原因分析 - 起拍价吸引力不足：本次起拍价对应股价约11.10元/股，为2025年以来历次拍卖中的历史第二高位，定价按竞拍日前20个交易日股价的9折计算，而以往多为7折或8折 [4][5][6] - 投资风险增加：拍卖获得的股份需锁定半年，而公司股价自2025年四季度以来持续走低，板块长期震荡，增大了投资者的观望情绪和风险顾虑 [2][6] - 市场预期二次拍卖折价：流拍后进行的二次拍卖通常会进一步折价，部分投资者可能等待更低价位介入 [2][4] 竞买人盈亏状况 - 以2025年8月至12月参与竞拍的10名投资者为样本，其平均成本价约为12.22元/股 [2][8] - 其中3名竞买人成本较高：盛伟丽（200万股，成本约13.84元/股）、陈学庚（600万股，成本约12.74元/股）、史幼君（300万股，成本约12.98元/股） [8][10] - 锦龙股份股价在2025年9月至12月期间下跌20.29%，在12月中下旬曾跌至阶段低位11.60元/股，导致竞买人普遍浮亏 [11] - 截至2026年1月9日收盘价12.56元/股，前述3名高成本竞买人持有的股票仍处于浮亏状态，尽管券商板块当周上涨2.52%，锦龙股份当周上涨逾4% [13] 历史拍卖与投资者行为 - 2025年以来锦龙股份司法拍卖起拍价对应的股价多次低于10元/股，例如2025年4月25日为9.40元/股，2025年10月28日为9.81元/股 [4][6] - 本次成功竞拍者曹贤斌、王梓旭均为法拍市场常客，王梓旭此前已在2025年8月（900万股，1.10亿元）和10月（450万股，5115.99万元）两次竞拍锦龙股份 [7][10]

司法拍卖概述 - 公司控股股东沐邦新能源控股因未履行生效法律文书确定的偿债义务，其持有的公司部分股份将被司法拍卖以清偿债务 [2][5] - 本次司法拍卖源于子公司内蒙古豪安与诚泰租赁之间的融资租赁合同纠纷，经债权人申请，法院裁定强制执行 [2][5] - 拍卖由上海市浦东新区人民法院执行，拍卖平台为“淘宝网”，拍卖时间为2026年1月24日10时至2026年1月25日10时止（延时除外） [3][4][11][12] 拍卖标的详情 - 拍卖标的为沐邦新能源控股持有的公司无限售流通股2,363,264股 [2][9] - 该部分股份占控股股东所持公司股份的**3.39%**，占公司总股本的**0.54%** [2][14] - 起拍价将根据起拍日前20个交易日的股票收盘价均价乘以股票总数再乘以**80%** 确定，目前公示的展示价格为**14,784,580元** [13] 控股股东持股及质押状况 - 截至公告日，控股股东沐邦新能源控股持有公司股份**69,723,616股**，占公司总股本的**16.08%** [14] - 其中**65,483,006股**处于质押状态，占其所持公司股份的**93.92%** [14] - 控股股东所持公司股份已全部被司法冻结及轮候冻结 [14] 拍卖潜在影响 - 若本次拍卖成交，控股股东持股数量将减少至**67,360,352股**，持股比例将降至**15.53%** [14] - 本次司法拍卖事项不会导致公司控制权发生变更，控股股东及其一致行动人仍为公司控股股东 [4][14] - 拍卖不会对公司正常生产经营、公司治理及持续经营能力产生重大不利影响，公司与控股股东在资产、财务、业务等方面均保持独立 [15]

公司股份司法拍卖事件 - 公司持股9.5%的股东捷登零碳，因合同纠纷，其质押给淮北市产业扶持基金有限公司的500万股公司股份将被司法拍卖 [1] - 该次拍卖的股份数量占捷登零碳所持公司股份的39.47%，占公司总股本的3.75% [1] - 拍卖将于2026年1月20日10时至21日10时在淘宝司法拍卖平台公开进行 [1] 股东持股状态与影响 - 捷登零碳所持有的公司股份目前全部处于司法冻结状态 [1] - 本次股份拍卖不会导致公司控股权发生变更 [1] - 公司认为此次拍卖不会对公司的经营产生重大不利影响 [1] - 本次拍卖的最终结果存在不确定性 [1]

深圳观澜湖豪华别墅法拍流拍事件 - 一套位于深圳观澜湖高尔夫大宅的豪华别墅在阿里法拍平台完成第八次拍卖，因无人出价再度流拍 [1] - 该次拍卖起拍价为6673.37万元，较评估价2亿元折价超过66%，缩水金额超过1.3亿元 [1] - 该别墅为深圳“中科创系”涉黑案件涉案资产，其所属公司深圳市中科创资产管理有限公司的法定代表人张伟已被判无期徒刑 [1][4] 房产资产详情与评估 - 该别墅位于深圳观澜街道高尔夫大道观澜湖高尔夫大宅蔓菲亚区E4栋，包含房地产及附属设施设备 [2] - 房产证载明面积为1536.54平方米，原赠送面积约874.54平方米，加建面积约1529.95平方米，整体面积合计约3935.02平方米 [2] - 别墅内含有健身房、按摩室、酒窖、电影院、KTV室等附属设施，相关设施设备评估价约446.36万元 [2] - 以建筑面积计，该房产评估单价为12.8万元/平方米，而按当前起拍价和实际面积计算，起拍单价仅为1.7万元/平方米 [2] 拍卖面临的主要风险与障碍 - 截至2024年10月26日，该房产累计欠付物业管理及相关费用215.86万元，截至2024年9月26日欠缴电费10.33万元，需由买受人承担 [3] - 房产设有抵押，抵押权人招商银行深圳分行披露，截至2025年8月11日，抵押本息已达3732.44万元，且后续仍会持续增加 [3] - 加建部分未能查询到报建手续，未纳入评估范围，后续可能面临合规性问题，存在被整改或拆除的风险 [3] 拍卖历史与价格走势 - 2023年8月，深圳市中级人民法院首次公开拍卖此物业，起拍价为2.01亿余元，被称为“深圳法拍最贵住宅” [3] - 随后进行了共计八次拍卖，每次起拍价均有大幅下调，但均因无人出价而流拍 [3] - 第八次拍卖于2025年12月24日进行，起拍价比评估价少了1.3亿多元 [3] “中科创系”背景与案件 - 案件源于案号（2021）粤03执8796号，被执行人为深圳市中科创资产管理有限公司，该公司法定代表人张伟涉黑 [4] - 张伟于2004年成立中科创金融控股集团，旗下公司于2015年入主上市公司禾盛新材（002290） [4] - 中科创系宣称拥有六大业务板块，累计管理资产超500亿元，为超百家上市公司提供金融服务 [4] - 2019年4月，以张伟为首的涉黑犯罪集团被深圳公安局打掉，其通过“88财富网”非法吸收公众存款，并用暴力手段催收 [4] - 2021年，张伟因组织、领导黑社会性质组织罪等11项罪名被判处无期徒刑，并处没收个人全部财产及罚金1217万元 [5] 其他涉案资产处置情况 - 同属涉案资产的两块百达翡丽超级复杂功能时计系列腕表，在第五次拍卖中以2676万元和2877万元的起拍价成交，合计成交额超5500万元 [6] - 张伟名下的一架私人空客飞机已成功以6334万元拍出 [6] - 另一项涉案资产公主游艇将于2026年1月13日进行第九次拍卖，起拍价已从最初的263.72万元大幅降至78.75万元，折价幅度超70% [6]

核心事件：万达集团金融资产被司法拍卖 - 大连万达集团持有的上海万达小额贷款有限公司70%股权将被司法拍卖 起拍价约5.1亿元 评估价约7.3亿元 拍卖时间为2026年1月29日至2月1日 [1][4] - 此次拍卖源于公司此前的债务纠纷 相关案件已导致万达地产集团及万达集团等被强制执行超过12亿元 [1][4] 公司财务状况与法律风险 - 截至目前 万达集团共有12条被执行人信息 累计被执行金额已超过81亿元 公司还存在多条股权冻结信息 [1][4] - 2025年以来 公司多次成为被执行人 包括2月24日执行标的17.1亿元 4月15日执行1.8亿余元 9月11日新增执行标的4亿余元 [4][7] - 2025年9月28日 万达集团及其法定代表人王健林曾被限制高消费 但次日该限高令被取消 公司解释为下属项目公司经济纠纷导致的“误伤” [4][7] 资产处置与资金筹措 - 为应对资金压力 公司在2023年至2025年间累计出售超过80座万达广场 其中2025年5月一次性出售了48家 [1][5] - 除资产出售外 公司频繁通过股权质押、内部重组等方式筹措资金 例如2025年初 王健林将其持有的万达集团240万股股权出质给由大连万达商管100%控股的珠海万赢企业管理有限公司 [2][5] 公司背景信息 - 万达集团成立于1992年9月 法定代表人为王健林 注册资本10亿人民币 由大连合兴投资有限公司和王健林共同持股 [1][5] - 公司经营范围广泛 包括商业地产投资及经营、酒店建设投资及经营、连锁百货投资及经营、电影院线等文化产业投资及经营等 [1][5] - 此次被拍卖的上海万达小额贷款有限公司是万达集团旗下金融板块的组成部分 主营小额贷款业务 [1][5]