交易概述 - 公司间接全资附属公司Wise City Holdings Limited拟出售位于香港铜锣湾耀华街18号地下的物业 [1] - 该物业总建筑面积约为637平方尺，出售代价为1497.5万港元 [1] - 交易对方为晋安金融集团有限公司 [1] 交易目的与影响 - 董事认为出售事项可透过变现其于该物业的投资来应对香港商业物业市场的下行趋势及不明朗因素 [1] - 出售旨在改善集团的债务、流动资金、融资成本及整体财务压力 [1] - 此举预期将使集团受惠 [1]

交易概述 - 公司计划出售位于新加坡Lavender Street的物业 [1] - 交易买方为2K Property Pte Ltd [1] - 交易代价为880万新元 [1] 交易目的与影响 - 出售事项使公司能以合理价格实现物业价值 [1] - 出售所得款项将用于改善公司财务状况 [1] - 出售所得款项将增加公司一般营运资金 [1]

股价表现 - 公司股价早盘涨幅超过18%，截至发稿时上涨14.22%至0.265港元，成交额为473.37万港元 [1] 财务状况改善 - 公司近期完成多项融资调整，减轻了财务压力并改善了流动资金状况 [1] - 公司正持续物色买家以出售特定物业，并及时收取相关销售款项 [1] 法律程序进展 - 香港高等法院已将针对公司的清盘呈请聆讯进一步延期至2026年2月16日，原定于2025年11月3日进行 [1]

股价表现 - 绿景中国地产早盘股价一度上涨超过18%，截至发稿时上涨14.22%，报0.265港元 [1] - 成交额为473.37万港元 [1] 财务状况改善 - 公司近期完成多项融资调整，减轻了财务压力并改善了流动资金状况 [1] - 集团正持续物色买家以出售特定物业，并及时收取相关销售所得款项 [1] 法律程序进展 - 香港高等法院将清盘呈请的聆讯进一步延期至2026年2月16日 [1] - 最新的法院聆讯信息显示，此前的聆讯日期为2025年11月3日 [1]

交易核心信息 - 星星集团间接全资附属公司永达发展作为卖方，与买方威勇订立协议，以4836.7万港元出售香港威灵顿街1号Silver Fortune Plaza 20楼的办公室及配套区域 [1] - 出售物业总建筑面积约为4397平方尺，目前由集团间接附属公司用作共享工作空间 [1] - 交易完成后，买方同意将物业回租给公司或其全资附属公司，月租金为18.5万港元，初始租期为两年，并附带两年续租选择权 [1] 交易战略考量 - 董事会评估香港商业环境及物业市场发展后，认为出售可应对市场下行趋势及不明朗因素，通过变现投资改善集团债务、流动资金及融资成本 [2] - 售后租回安排使集团能继续在原物业运营共享工作空间业务，避免搬迁所需耗费的精力、成本以及租约结束时恢复物业原状的责任 [2]

交易概述 - 英皇国际直接全资附属公司英皇物业投资有限公司拟出售Shineon Investments Limited全部已发行股本 [1] - 交易代价估计约为2180万英镑 [1] - 交易日期为2025年10月29日 [1] 标的资产详情 - 目标公司主要从事物业投资业务及持有位于英国伦敦W1牛津街181-183号的物业 [1] - 该物业为一幢7层高（含地库）的零售及办公大楼 [1] - 物业净内部面积为13,049平方呎 [1] 交易动机与资金用途 - 董事会认为出售事项为集团提供良机，可变现于该物业的投资 [1] - 决策考虑了近期英国物业市场情况及英镑最近升值 [1] - 出售事项所得款项将进一步提升集团的财务状况 [1]

交易概述 - 英皇国际直接全资附属公司英皇物业投资有限公司拟出售Shineon Investments Limited全部已发行股本 [1] - 交易买方为Northstar 181-183 Propco Limited [1] - 交易代价估计约为2180万英镑 [1] - 交易日期为2025年10月29日 [1] 标的资产详情 - 目标公司Shineon Investments Limited主要从事物业投资业务及持有该物业 [1] - 该物业位于英国伦敦W1牛津街181-183号 [1] - 物业为一幢7层高（含地库）的零售及办公大楼 [1] - 物业净内部面积为13,049平方呎 [1] 交易动机与资金用途 - 董事会认为出售事项为集团提供良机，可变现于该物业的投资 [1] - 出售决策经考虑近期英国物业市场情况及英镑最近升值 [1] - 出售事项所得款项将进一步提升集团的财务状况 [1]

交易核心信息 - 公司间接全资附属公司作为卖方，已接受买方Trapit Bansal及Akansha Singh Bansal的要约，将出售位于美国加利福尼亚州的物业 [1] - 该物业的出售代价为750万美元 [1] - 交易双方将根据要约文件条款落实此次出售事项 [1] 标的物业详情 - 物业位于美国加利福尼亚州圣马特奥县希尔斯伯勒市，为一幢两层独栋别墅 [1] - 物业总建筑面积约为6,520平方尺（约606平方米），坐落于总面积约0.71英亩（约30,900平方尺）的地块上 [1] - 该物业建成于1995年 [1] 交易背景与目的 - 鉴于物业投资并非集团主要业务，集团一直在寻求将该物业变现的机会 [1] - 通过出售事项，集团可将物业价值变现为收益，并有助于改善集团的财务状况 [1] - 董事认为出售事项条款属一般商业条款，公平合理，符合公司及股东整体利益 [1]

交易核心信息 - 永义国际间接全资附属公司Easyknit Properties作为卖方，与买方高山订立买卖协议，出售其间接全资附属公司卓益的全部已发行股本 [1] - 交易代价为减去一笔相当于约2.955亿港元的未偿还款项净额后的金额，预期购买价款约为2.684亿港元 [1][2] - 购买价款将由高山透过发行2025年可换股票据的方式支付 [2] 标的资产详情 - 卓益的核心资产为位于九龙旺角花园街19号花园广场的多间商铺，可出售总面积达13544平方尺 [1] - 卓益的其他资产主要包括香港上市股本证券，于2025年3月31日公平值总额约为4630万港元，其中包括4230.8万股百福控股股份及26.8万股中国平安股份 [1] - 4230.8万股百福控股股份将在交易完成前转让至永义国际另一间全资附属公司 [1] 交易战略动机 - 出售资产是公司惯常策略的一部分，旨在审慎保持现金流量，避免为相关净现金流出提供资金 [2] - 交易预计不会为公司及股东带来亏损，并将通过可换股票据的利息为集团提供定期收入来源 [2] - 交易将抵销集团因该物业产生的现金支出，该等支出合共超过物业产生的租金收入，并将降低集团的资产负债比率 [2]

交易概述 - 香港兴业国际间接全资附属公司Dreamy Investments Limited出售沛逸有限公司全部已发行股本及销售贷款 总代价1.8亿港元（可调整）[1] - 目标公司沛逸有限公司为香港注册的投资控股公司 其唯一资产为持有屯门中央广场物业及相关停车位独家权利[1] - 交易完成后目标公司不再为香港兴业国际附属公司 其财务业绩不再并入集团综合财务报表[1] 资产详情 - 目标公司持有屯门市地段第391号土地及228,984份均等不可分割份额（对应580,000份权益）[1] - 物业包含屯门中央广场建筑物及公共停车场1-8层 地下层缴费处办公室和C1货柜停车位独家使用权[1] 交易动机 - 出售长期持有资产可增强集团现金流 应对物业市场流动性压力及大宗交易低迷环境[2] - 董事认为出售事项为集团提供获取满意回报的宝贵机会[2]