点击注册小程序 查看完整报告 特别申明： 本订阅号中所涉及的证券研究信息由光大证券研究所编写，仅面向光大证券专业投资者客 户，用作新媒体形势下研究信息和研究观点的沟通交流。非光大证券专业投资者客户，请勿 订阅、接收或使用本订阅号中的任何信息。本订阅号难以设置访问权限，若给您造成不便， 敬请谅解。光大证券研究所不会因关注、收到或阅读本订阅号推送内容而视相关人员为光大 证券的客户。 今 日 聚 焦 【宏观】非农数据高于预期，美联储或更偏观望——2025年5月美国非农数据点评兼光大宏观周报（2025- 06-07） 2025年6月3日-2025年6月6日，我国已上市公募REITs二级市场价格整体呈现上行趋势：加权REITs指数收 于142.42，本周回报率为1.74%。与其他主流大类资产相比，回报率由高至低排序分别为：原油>可转债> 黄金>REITs>A股>美股>纯债。本周主力净流入总额为905万元，市场交投热情有所增长。 （张旭） 2025-06-07 您可点击今日推送内容的第3条查看 2025年5月美国新增就业高于市场预期，失业率也稳定在4.2%，显示美国就业市场相对稳健。其中，5月 底美国迎来阵亡将士纪念日， ...

查看完整报告 特别申明： 本订阅号中所涉及的证券研究信息由光大证券研究所编写，仅面向光大证券专业投资者客户，用作新媒体形势下研究 信息和研究观点的沟通交流。非光大证券专业投资者客户，请勿订阅、接收或使用本订阅号中的任何信息。本订阅号 难以设置访问权限，若给您造成不便，敬请谅解。光大证券研究所不会因关注、收到或阅读本订阅号推送内容而视相 关人员为光大证券的客户。 报告摘要 1、 二级市场 点击注册小程序 大宗交易：本周大宗交易总额达12393万元，较上周有所提升。本周周内有4个交易日有大宗交易成交，大 宗交易总成交额为12393万元，星期三（2025年6月4日）大宗交易成交额是周内单日最高，为3825万元； 单只REIT来看，周内大宗交易成交额前三的是中金印力消费REIT/华安张江产业园REIT/中金山东高速 REIT。 从项目属性来看，本周产权类REITs和特许经营权类REITs的二级市场价格走势均呈现整体上涨趋势，特许 经营权类REITs的涨幅更大。 从底层资产类型来看，本周市政设施类REITs涨幅最大。本周回报率排名前三的底层资产类型分别为市政 设施类、交通基础设施类和水利设施类。 从单只REIT层面来看 ...

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 2025年5月我国公募REITs一级市场有新上市产品且多只待上市，二级市场价格震荡上行，不同层面表现有差异，相关政策利好REITs发展 [1][2][43] 根据相关目录分别进行总结 一级市场 - 已上市项目：截至2025年5月31日，我国公募REITs产品达66只，发行规模1743.93亿元，交通基础设施类发行规模最大；5月华泰苏州恒泰租赁住房REIT上市，发行规模13.67亿元 [11][12] - 待上市项目：截至2025年5月31日，26只REITs待上市，14只首发、12只待扩募；多只项目状态更新 [15] 二级市场表现 - 价格走势：2025年5月我国已上市公募REITs二级市场价格整体震荡上行，加权REITs指数收于139.99，回报率3.71%；与其他主流大类资产相比表现中等；产权类和特许经营权类价格均上涨，产权类涨幅大；保障房类REITs涨幅最大；58只REITs上涨、8只下跌，涨幅前三为华泰苏州恒泰租赁住房REIT等，跌幅前三为华夏合肥高新REIT等 [2][18][22] - 成交规模及换手率：本月公募REITs成交规模较上月下降，保障性租赁住房类REITs区间日均换手率领先；66只REITs月内总成交额97.2亿元，区间日均换手率均值0.65%；月内成交量前三为红土创新盐田港REIT等，成交额前三为中金安徽交控REIT等，换手率前三为华泰苏州恒泰租赁住房REIT等 [3][31][32] - 主力净流入及大宗交易情况：主力净流入总额10056万元，市场交易热情下降；主力净流入额前三的底层资产类型是仓储物流类等，前三的REITs是华泰苏州恒泰租赁住房REIT等；本月大宗交易总额环比减少，大宗交易总成交额11.2亿元，成交额前三的是中金印力消费REIT等 [3][35][40] 相关政策 - 2025年5月7日，证监会主席吴清表示要深化交易所债券市场对外开放，将REITs等纳入沪深港通标的 [43] - 2025年5月15日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发意见提出完善市场化投融资模式，推动符合条件的项目发行基础设施领域REITs [43]

北证市场流动性改善与战配解禁影响分析 市场流动性变化 - 北证市场日成交额从2024年初的小几十亿元提升至200亿元以上，流动性显著改善[1] - 2024年10月起市场流动性大幅好转，日成交额稳定在200亿+水平[2] 解禁前股价表现 - 2024年3-8月解禁的33家公司中，63.64%（21家）在解禁日前5个交易日跌幅超过北证50指数，平均多跌1%[1] - 2024年10月后解禁的21家公司中，76%（16家）前5日表现弱于指数，平均下跌0.008%而指数上涨6.27%，差值扩大[2] 解禁后股价表现 - 2024年3-8月解禁的公司中仅45%（15家）在解禁后5日跌幅超过指数，平均跌幅1.14%小于指数1.36%[2] - 2024年10月后解禁的公司中仅38%（8家）表现弱于指数，后5日平均收益率8.47%高于指数7.22%[3] 核心结论 - 战配解禁压力集中在解禁前阶段，解禁后未对二级市场股价造成显著压力[1][2][3] - 不同流动性环境下（几十亿至几百亿成交额）均呈现"解禁前提前下跌，解禁后未承压"的特征[2][3]

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 报告围绕地方债展开分析，涵盖一级市场和二级市场情况，包括净融资、发行期限、发行利差、募集资金投向、特殊再融资债和专项债发行等，还提及二级利差和成交情况，为投资者提供地方债投资参考 根据相关目录分别进行总结 一级市场发行情况 - 净融资：本周地方债发行量2282亿元，偿还量908亿元，净融资1374亿元，发行量和净融资减少 [1][9] - 发行期限：本周7Y地方债发行占比最高为32%，10Y及以上发行占比60%，较上周下降，10Y地方债发行占比环比降约19个百分点 [1][11] - 化债相关地方债：本周特殊再融资债发行50亿元，2025年33个地区拟发行置换隐债专项债合计16568亿元，江苏、四川、山东、湖北分别有2511亿元、984亿元、901亿元、808亿元 [2][13] - 发行利差：本周地方债加权平均发行利差7.8bp，较上周收窄，30Y地方债加权平均发行利差最高达22.3bp，除20Y和30Y外其余期限利差收窄，河南、四川、辽宁等地利差超11bp，江苏较低 [1][21] - 募集资金投向：2025年以来新增专项债募集资金主要投向冷链物流等，土地储备投向占比较2024年升高7.8% [2][24] - 发行计划：36个地区披露2025年二季度地方债发行计划，二季度预计发行2.35万亿元，6月计划发行8735亿元，新增债和再融资债分别计划发行12732亿元和10731亿元；下周计划发行1096亿元，偿还量591亿元，净融资505亿元，环比减少869亿元 [3][26] 二级市场情况 - 二级利差：本周15Y和30Y地方债二级利差占优，分别达20.7bp和19.6bp，30Y地方债二级利差历史分位数达87%，各类型区域20Y以上和中等区域10 - 15Y地方债二级利差较高 [4][30] - 成交情况：本周地方债成交量和换手率均下降，成交量3809亿元，换手率0.75%，江苏、山东、四川成交量大，分别为453亿元、409亿元、304亿元，江苏、山东、新疆兵团换手率高于1.3% [5][35]

港股IPO和二级市场交易热火朝天，吸引了全球的目光。 Wind数据显示， 截至5月30日，已有28家企业成功登陆香港市场，实际募资总额达773.2亿港元，已接近去年全年水平。包括6家A股上市公司和一家A股 上市公司子公司，其中，宁德时代、恒瑞医疗、赤峰黄金等行业龙头基石投资者认购占比较高，在港股上市后表现亮眼。 摩根大通中国投资银行联席主管、亚洲医疗健康投资银行主管刘伯伟表示，互联网公司估值被重估，消费热潮仍在持续。 △资料图，图片由摄图网提供。 01 消费及科技板块优势明显 今年以来，包括古茗、蜜雪集团等消费股先后敲钟港股。5月20日，宁德时代强势登陆港交所，这些企业的上市持续推高港交所的募资总额。 药企也掀起赴港上市热潮。5月23日，恒瑞医药正式登陆港交所主板，实现"A+H"两地上市，上市首日最高点触及60.50港元/股，收盘报55.15港元/股，涨 幅为25.20%。在恒瑞医药之前，已实现"A+H"两地上市的还有药明康德、复星医药、君实生物等。 华泰证券分析，自2018年港交所改革以来， 港股流动性和成长性持续改善，2025年至今港交所日均成交金额已经是2018年的2.8倍。目前，消费、科技在 港股市值 ...

在经济观察报采访的投行以及投资机构人士看来，若天迈科技 此次易主顺利实施，这宗交易将成为监管部门明确表态支持 后，A股首个私募并购基金收购上市公司的案例。此案例落地 情况也将成为市场观察监管风向的窗口。 作者：黄一帆 封图：图虫创意 在IPO（首次公开发行）收紧的背景下，一级市场基金开始通过并购整合探索新路径。 2025年5月23日晚间，天迈科技（300807.SZ）发布权益变动及实控人变更等公告，向市场披露 了这场私募并购基金收购上市公司的最新进展。 根据披露，知名风险投资机构（下称"VC"）启明维创创业投资管理（北京）有限公司（下称"启 明创投"）旗下基金苏州工业园区启辰衡远股权投资合伙企业（有限合伙）（下称"苏州启辰"）将 合计收购天迈科技26.10%的股份。 结合协议中天迈科技原实际控制人郭建国、田淑芬夫妇放弃表决权等一系列安排，交易完成后，苏 州启辰将成为天迈科技的控股股东，启明创投创始合伙人邝子平将成为天迈科技的实控人。 对于此次围绕控制权变更的交易，天迈科技表示，本次协议转让股份事项尚需深圳证券交易所合规 性审核确认、中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理股份转让过户相关手续以及完成相关 法 ...

帮华人企业家做好一二级配置 在加入桥麦资本之前，我在财富管理行业从事一级市场基金筛选已有十余年。随着客户需求不断演变，我 逐渐意识到传统财富管理模式很难满足企业家群体日益多元和专业化的配置诉求。2019年，我们创立了桥 麦资本，希望为华人企业家背景的家族提供更系统、更契合的资产配置方案。 近期，家办新智点推出"家办100人"访谈栏目，通过与家办领域资深从业者深度对话，探索家办的治理、 运营及资产配置的前沿，以促进从业者的成长、行业的成熟。 在本期访谈中，我们邀请到桥麦资本合伙人的莫棋雯女士，分享她在基金筛选与资产配置方面的实战经验 与思考。莫女士在家族财富管理领域拥有多年经验，桥麦资本专注服务华人企业家，覆盖人民币与美元基 金，在私募股权和二级市场配置方面积累了广泛实践经验。 本文，莫棋雯女士分享了筛选基金经理的核心逻辑等关键话题。 起初，我们主要聚焦于国内和海外的一级市场基金的筛选与配置，后来随着市场的变化，以及客户需求拓 展，也逐步延伸到二级市场基金经理的筛选。 目前来看，中国家办整体还处在一个早期发展阶段，在这个阶段，建立彼此的信任尤为关键。一方面，团 队需要扎实和过硬的专业能力；另一方面，也必须以正直 ...

报告核心观点 上周资金市场整体平稳，银行间债市杠杆率略降；一级市场利率债热度分化；二级市场长债超长债热度依然一般，农商行和保险承接力度减弱，基金加仓二永债和存单 [2]。 各部分总结 资金市场 - 过去一周资金市场整体平稳，主要融入方净融入金额上升，主要融出方净融出金额下降，资金过手方净融入金额下降 [4][7] - 银行间总融入融出回购余额小幅提升，银行间债市杠杆率略降；分机构看，商业银行/政策性银行、保险公司杠杆率上升，证券公司、非法人产品杠杆率下降；隔夜回购占比上升 [4][7] 一级市场 - 过去一周有 1 只 10Y 国债、2 只 10Y 国开债和 1 只 10Y 农发债发行，一级市场全场倍数除国债外均下降 [4][18] - 国债、农发债一二级价差走阔，国开债一二级价差收窄；一致性预期方面，国债、国开债边际倍数上升，农发债边际倍数下降 [4][18] 二级市场 - 过去一周二级市场热度整体走弱，长债超长债热度依然一般；30 年国债换手率下降，中长期纯债基金久期平均数下降；债券借贷总借入量下降，活跃券占比上升 [4][26] - 主要买方利率债净买入上升，主要卖方利率债净卖出下降；主要买方利率债短债、中期债净买入上升，长债、超长债净买入下降；主要卖方利率债短债净卖出力度加大、中期债转为净卖出，长债、超长债净卖出力度减弱 [4][26] - 大行对 3Y 以内中短债净买入力度加大，对其余各期限现券普遍净卖出，且集中在超长债和长债；农商行对短债卖出力度减弱，对长债依然是主要买入期限，但净买入力度大幅减弱；保险维持以超长债为主、短债为辅的买入结构，但净买入力度减弱，对 7 - 10Y 长债买入力度加强，券种集中在地方政府债；基金持续净买入短债但力度减弱，对长债超长债转为净买入，券种以信用债、二永债和存单为主，对国债转为净买入 [4][30] 理财和基金规模 - 5 月以来理财规模增幅弱于 24 年，但高于 22 年和 23 年；5/25 当周理财规模减少；5 月以来理财规模累计增加 2089 亿元，主要是固定收益类产品、混合类产品分别增加 2148 亿元、151 亿元，商品及金融衍生品类产品小幅增加 6 亿元；历史同期，22 - 24 年 5 月理财规模分别增加 2083 亿元、1566 亿元、2662 亿元 [4][37] - 5 月基金规模（资产净值）累计增加 814 亿元，其中股基和债基分别增加 294 亿元、507 亿元；新成立债券型基金发行份额环比前一周大幅上升；5/25 当周，30 年期国债 ETF 份额继续上升，其余债券 ETF 份额变动不大 [4][39]

记者 张杨 截至5月20日，上海私募股权和创业投资份额转让平台（下称"上海S基金交易平台"）已成交121笔 基金份额，成交总金额约为252.44亿元，规模位居全国第一。同时，上海S基金交易平台在2024年新增 交易融资金额也突破百亿元。这是近日召开的上海S基金联盟2025年度大会上传出的信息。 这一建设中的金融平台，正在努力为国内14万亿元规模私募市场打造资金循环畅通的"上海标准"。 助力资本循环畅通 募、投、管、退，是私募股权和创业投资的标准过程。近年来，基于资金良性循环的考量，"退"的 环节愈发受到各方重视。 不久前科技部等七部门联合制定印发的《加快构建科技金融体制 有力支撑高水平科技自立自强的 若干政策举措》就提出，健全创业投资退出渠道。评估北京、上海、广东等区域性股权市场私募股权基 金份额转让试点成效，进一步优化份额转让业务流程和定价机制。鼓励发展私募股权二级市场基金（S 基金）。 S基金即英文的Secondary Fund，专注于收购私募股权和创业投资份额。与普通的私募股权基金不 同，S基金的交易对象是其他投资人，而不是直接投资于企业本身。 这一特殊基金的交易，可以让前期投资人获得流动性，也让另一部 ...