核心观点 - 公司于2025年半年度计提信用和资产减值准备总额25,417,501.67元，主要涉及应收账款、应收票据、其他应收款及存货等项目，导致净利润减少9,941,898.01元 [1][2][9][10] 减值准备总体情况 - 2025年6月末减值测试覆盖应收票据、应收账款、其他应收款、合同资产和存货等资产类别 [1] - 信用减值准备（坏账准备）期初余额243,196,547.47元，本期新增计提9,474,658.35元，期末余额250,614,686.74元 [2] - 资产减值准备中存货跌价准备期初余额19,456,028.75元，本期新增计提15,942,843.32元，期末余额20,279,266.11元 [2] - 合同资产减值准备期初及期末余额均为11,202,815.46元，本期无新增计提 [8][9] - 减值准备合计期初余额273,855,391.68元，期末余额282,096,768.31元 [2] 分项减值明细 - 应收账款坏账准备期初余额227,158,855.02元，本期计提8,125,862.59元，核销1,658,073.82元，期末余额233,306,476.57元 [2] - 应收票据坏账准备期初余额2,457,305.51元，本期转回47,534.04元，期末余额2,409,771.47元 [2] - 其他应收款坏账准备期初余额13,580,386.94元，本期计提1,348,795.76元，核销30,000.00元，期末余额14,898,438.70元 [2] - 存货跌价准备中库存商品计提15,942,843.32元，转销15,119,605.96元 [7] 会计处理方法 - 应收票据按存续期预期信用损失计量，银行承兑汇票不计提损失准备，商业承兑汇票与应收账款采用相同组合划分 [3] - 应收账款按账龄组合（组合1）和合并范围内单位组合（组合2）划分，组合1按账龄计提损失准备，组合2不计提 [4] - 其他应收款按保证金类（组合1）和合并范围内单位（组合2）划分，组合1参考应收账款损失率计提 [5] - 存货跌价按成本与可变现净值差额计提，库存商品及大宗原材料按单个项目计提，其他按类别计提 [5][6] - 合同资产基于信用风险特征按单项或组合计算预期信用损失 [8] 治理程序 - 减值事项经第七届董事会第三十六次会议及监事会第十次会议审议通过，无需提交股东大会 [1][9][10] - 董事会及监事会均认为计提符合企业会计准则及公司会计政策，能公允反映资产状况 [9][10]

董事会会议召开情况 - 第四届董事会第九次会议于2025年8月14日在公司会议室召开 [1] - 应到董事7名 实到董事7名 会议由董事长沈振宇主持 [1] 半年度报告及利润分配 - 审议通过2025年半年度报告及摘要 [1] - 利润分配方案为每10股派发现金红利0.05元（含税） 不转增不送红股 [2] - 以总股本320,209,243股为基数 合计派发现金红利1,601,046.22元 [2] - 现金分红金额占2025年1-6月归属于上市公司股东净利润的8.99% [2] 资产减值与公司治理 - 审议通过2025年半年度计提资产减值准备议案 [3] - 通过取消监事会及修订公司章程与部分公司治理制度议案 [3] 提质增效与股东大会 - 审议通过2025年度"提质增效重回报"行动方案 [4] - 决定于2025年9月8日召开第一次临时股东大会 [5] - 股东大会地点为上海市陈行路2388号浦江科技广场8号楼6楼会议室 [5]

董事会会议召开情况 - 第五届董事会第三十次会议于2025年8月14日上午10时至11时以现场与通讯表决方式召开，董事长王长春主持[1] - 会议通知于2025年8月10日通过电子邮件发出，全体9名董事均出席（含4名通讯表决董事），符合《公司法》及《公司章程》规定[1] 半年度报告审议 - 董事会全票通过《2025年半年度报告》及摘要，认为编制程序合规、内容真实反映公司状况，无虚假记载或重大遗漏[1][2] - 报告及摘要于2025年8月15日在巨潮资讯网披露[2] 资产减值准备 - 董事会批准计提资产减值准备，认为依据《企业会计准则》操作，有助于更公允反映资产状况[2] - 相关公告同步于2025年8月15日在巨潮资讯网披露[2] 募集资金管理 - 董事会确认2025年半年度募集资金使用符合深交所规则，存放与使用情况披露真实完整，无违规情形[2][3] - 专项报告于2025年8月15日在巨潮资讯网披露[3] 闲置资金现金管理 - 董事会同意使用闲置募集资金及自有资金进行现金管理，认为此举可提高资金效率且不损害股东利益[4] - 该议案经独立董事专门会议审议通过，保荐机构出具无异议核查意见，相关公告于2025年8月15日披露[4]

计提资产减值准备概述 - 公司于2025年8月14日召开董事会审议通过2025年半年度计提资产减值准备议案 对截至2025年6月30日的应收账款 存货 长期股权投资等资产进行全面清查并计提减值准备 [1] 计提范围与金额 - 计提减值资产包括应收账款 其他应收款 长期应收款 合同资产及存货 总金额为1778.76万元 [2] - 具体构成：应收账款坏账准备1620.06万元 其他应收款坏账准备72.66万元 长期应收款坏账准备转回9.11万元 合同资产减值准备53.42万元 存货跌价准备41.73万元 [2] - 减值准备减少公司2025年半年度合并利润总额1778.76万元 [7] 金融工具减值方法 - 采用预期信用损失模型对应收款项计提坏账准备 根据客户信用风险特征进行单项或组合评估 [3] - 应收账款按三类组合划分：合并范围内关联方 国内传统金融及海外金融客户 其他客户 [3] - 合同资产按两类组合划分：国内传统金融及海外金融客户 其他客户 [3] - 其他应收款按四类组合划分：合并范围内关联方 保证金 押金及其他款项 [9] - 长期应收款按两类组合划分：国内传统金融及海外金融客户 其他客户 [6] 存货跌价计提方法 - 存货可变现净值基于估计售价减去至完工成本 销售费用及相关税费 [7] - 按单个存货项目计提跌价准备 并在影响因素消失时转回原计提金额 [7] 减值确认标准 - 金融工具减值以合理成本评估预期信用损失为基础 无法评估时按信用风险特征划分组合 [3][6] - 每个资产负债表日重新计量预期信用损失 损失准备变化计入当期损益 [6] - 不再预期收回现金流时直接减记金融资产账面余额 [6] 治理层意见 - 审计委员会认为计提依据充分 符合会计准则 能更客观反映资产状况 [7] - 董事会认为计提公允反映资产状况 使会计信息更真实合理 [8]

公司内部举报事件 - 金地集团华东区域员工实名举报高管徐某静存在经济问题，包括以奖励、团建名义报销费用后私下转回个人账户，要求公司审计介入核实[1] - 举报内容涉及国有资产处置疑点，如泗泾8760项目从1.2亿报价降至8000多万成交，被质疑损害公司利益[2] - 举报人傅某指控徐某静在人事决策上存在"一言堂"，包括强制降职降薪、逼迫离职及剥夺业务管理权[3] - 公司回应称已关注报道并启动核查[1][4] 组织架构调整与裁员 - 2024年7月金地集团实施大规模架构变革，取消"集团-区域-城市"三级体系，改为集团直管地区公司，区域公司职能弱化为后台支持[4][5] - 设立十大地区公司聚焦核心城市群（如长三角、珠三角），强化区域深耕能力[5] - 调整伴随大规模裁员，举报人傅某为被裁员工之一，裁员涉及上海公司大宗业务编制缩减[3][4] 财务与经营困境 - 2024年公司营收753.44亿元，归母净利润亏损61.15亿元（同比降788.54%），签约金额685.1亿元（同比跌55.39%），跌出千亿房企阵营[7] - 2025年1-7月签约金额197.3亿元（同比降53.26%），签约面积143.5万平方米（同比降49.5%）[7] - 2025年上半年预亏34亿至42亿元，主因销售下滑、可结转面积减少及计提资产减值[8] - 2024年面临约200亿元公开市场债务到期，2025年一季度货币资金193.81亿元，资产负债率64.82%[8] 管理层变动 - 2023年10月原董事长凌克因健康原因辞职，2024年3月徐家俊接任董事长[7] - 徐家俊上任后首份年报显示业绩大幅下滑，2025年亏损持续扩大[7][8]

资产减值计提概述 - 公司于2025年8月13日通过董事会和监事会决议 计提资产减值准备总金额1357.65万元[1] - 计提依据为《企业会计准则》及公司会计政策 旨在真实反映2025年6月30日财务状况[1] - 计提资产范围包括应收票据 应收账款 其他应收款 长期应收款 存货及合同履约成本 合同资产[1] 分项资产减值明细 - 应收账款计提减值1080.76万元 占净利润影响比例13.59%[2] - 合同资产计提减值200.24万元 占净利润影响比例2.52%[2] - 存货及合同履约成本计提减值170.61万元 占净利润影响比例2.14%[2] - 应收票据冲回减值81.34万元 其他应收款冲回减值12.65万元[2] - 长期应收款计提减值317.8元 对净利润影响可忽略不计[2][3] 财务影响分析 - 减值计提合计减少2025年半年度归母净利润1426.67万元[2] - 相应减少2025年6月末归母所有者权益1426.67万元[2] - 应收账款减值对净利润影响最大 达1159.47万元[3] - 合同资产减值影响190.20万元 存货减值影响170.61万元[3] 治理程序与合规性 - 董事会认为计提符合会计准则 能公允反映财务状况和经营成果[4] - 监事会确认计提依据充分 决策程序符合法律法规[4] - 本次计提事项已经第十届五次董事会议和第十届三次监事会议审议通过[1][2]

公司基本情况 - 公司股票代码为688270，简称为臻镭科技，属于科创板上市公司 [1][3] - 2025年半年度报告未经审计，且未通过利润分配预案或公积金转增股本预案 [2][3] - 公司董事会、监事会及高管保证半年度报告内容真实、准确、完整，无虚假记载或重大遗漏 [1][3] 财务数据与资产减值 - 2025年半年度计提资产减值准备合计23,675,673.34元，其中信用减值损失14,597,903.01元，存货跌价准备9,077,770.33元 [29][30] - 资产减值计提减少公司2025年半年度合并利润总额23,675,673.34元（未计算所得税影响） [31] - 董事会及监事会认为资产减值计提符合会计准则，能公允反映公司财务状况 [33][34][35] 募集资金使用 - 公司首次公开发行募集资金净额为153,631.10万元，截至2025年6月30日余额为13,606.58万元 [37][38] - 2025年半年度实际使用募集资金14,950.76万元，其中1,865.61万元用于等额置换自有资金支付的募投项目人员费用 [39][43] - 已累计使用超募资金83,172.84万元永久补充流动资金，占超募资金总额的14.72% [41][42] 股份回购计划 - 公司拟将回购股份价格上限由38.13元/股调整为74元/股，以保障回购方案顺利实施 [47][48][54] - 截至公告日已回购189,431股，占总股本0.0885%，支付资金总额6,254,681元 [51][52] - 调整后回购价格上限不高于董事会决议前30个交易日股票交易均价的150% [54]

公司经营情况 - 公司计划回购股份用于员工持股或股权激励，回购金额2000-4000万元，价格不超过8.47元/股[5] - 截至2025年6月30日，公司已回购80万股，占总股本0.21%，支付金额421.2万元[6] - 公司实施第五期员工持股计划，已完成312.29万股非交易过户，占总股本0.80%[7][8] - 公司设立控股子公司，注册资本1000万元，持股51%[9] - 公司实际控制人及高管累计增持211.96万股，占总股本0.54%，增持金额1005.5万元[10] 财务数据 - 2025年上半年计提资产减值准备569.84万元，其中信用减值损失649.59万元，资产减值损失-79.75万元[62] - 2020年非公开发行A股募集资金净额2.77亿元，2022年向特定对象发行A股募集资金净额1.53亿元[12][13] - 截至2025年6月30日，2020年非公开发行A股累计使用募集资金2.73亿元，专户余额744.96万元[14][15] - 2022年向特定对象发行A股累计使用募集资金1.53亿元，专户余额8.11万元[15][16] 募集资金使用 - 2020年非公开发行A股募集资金投资项目调整，将部分项目产能缩减并将节余资金用于调整后项目[25][26] - 2022年向特定对象发行A股募集资金投资项目变更，调整产品结构并延期至2025年12月[27][28] - 公司已建立完善的募集资金管理制度，开设专项账户并签订监管协议[17][18][19][20][21] - 截至2025年6月30日，公司募集资金存放与使用符合相关规定，不存在违规情况[32][33]

计提资产减值准备概述 - 公司于2025年8月12日召开董事会及监事会 审议通过2025年半年度计提资产减值准备议案 无需提交股东大会审议 [1] - 基于谨慎性原则 对截至2025年6月30日资产进行减值测试 计提总额23,675,673.34元 [1] - 计提包括信用减值损失14,597,903.01元及资产减值损失9,077,770.33元 [2] 信用减值损失明细 - 对应收票据 应收账款 其他应收款进行预期信用损失测试 [2] - 信用减值损失具体包含应收票据坏账准备 应收账款坏账准备及其他应收款坏账准备 [2] 资产减值损失明细 - 存货按成本与可变现净值孰低计量 计提存货跌价准备9,077,770.33元 [2] - 可变现净值根据估计售价减销售费用及相关税费确定 区分直接出售存货与需加工存货 [2] 财务影响 - 计提减少2025年半年度合并利润总额23,675,673.34元（未计算所得税影响） [3] - 计提数据未经审计 最终以年度审计机构确认金额为准 [3] 审议程序 - 董事会审计委员会认为计提符合企业会计准则 能真实反映资产状况 [3] - 董事会确认计提程序符合会计准则 能更公允反映财务状况及经营成果 [4] - 监事会认定程序合法 依据充分 不存在损害公司及股东利益情形 [4]

资产减值转回情况 - 2025年半年度公司合计转回资产减值准备12,350,916.05元，其中信用减值损失转回11,199,090.22元，资产减值损失转回1,151,825.83元 [1][1][1] - 信用减值损失转回主要涉及应收账款坏账损失、其他应收账款坏账损失、长期应收账款坏账损失及一年内到期长期应收款坏账损失的减值测试调整 [1][1][1] - 资产减值损失转回源自合同资产减值测试的调整 [1][1] 财务影响 - 本次减值准备转回对2025年半年度合并利润总额产生正向影响12,350,916.05元，未计算所得税影响 [1][1][1] - 转回金额计入利润表的资产减值损失和信用减值损失科目 [1][1] 数据性质说明 - 公告数据为财务部门初步测算结果，未经会计师事务所审计，最终金额以年度审计确认的财务数据为准 [1][1]