康哲药业新交所二次上市 - 康哲药业通过介绍方式成功登陆新交所主板，实现二次上市，香港联交所上市代码00867HK，新交所上市代码8A8SG [2] - 中国银河证券全资子公司银河海外作为独家发行经理，全程协助公司完成境内外监管审批及挂牌流程 [2] - 这是继海伦司之后，中国银河证券近一年承担的第二起在新二次上市案例，也是近一年唯二的两起案例 [2] 中资企业东南亚战略布局 - 东南亚地区已成为中国企业拓展海外业务、寻求融资多元化、提升国际品牌影响力的首选目的地之一 [3] - 新加坡交易所上市规则灵活包容，跨境审批流程精简高效，双重上市机制成熟完善，为中资企业提供高效对接国际资本市场的路径 [3] - 康哲药业选择新加坡二次上市为战略支点，撬动其在东南亚的深度布局 [4] 康哲药业国际化战略 - 康哲药业深耕医药行业30余年，已在心脑血管、中枢神经系统、消化系统、皮肤和眼科等领域形成差异化优势 [4] - 公司借助新加坡作为国际创新中心与跨国企业总部的优势，加速推进医药产业国际化战略 [5] - 新交所高管表示上市将为康哲药业提供战略跳板，助力连接国际投资者 [5] 银河证券跨境金融服务 - 银河证券基于银河海外2000+员工和70+研究员的团队，深入理解东南亚市场细微差别和监管要求 [7] - 银河海外经纪业务市场份额在新加坡和马来西亚均高居第二位，在印尼位列第四，在泰国排名第五 [7] - 银河证券曾助力海伦司在新交所成功实现二次上市，具备跨行业服务中资企业"走出去"的成功经验 [8] 银河证券多元化服务案例 - 银河海外成功协助马来西亚双威集团完成大型股票配售项目 [10] - 协助新加坡富旺朝与东盟领先私募股权基金Ikhlas资本达成战略合作与融资方案 [10] - 协助国际文创产业集团完成对印尼BINO集团的跨境要约收购 [10]

广州房地产市场稳中回暖 - 广州甲级写字楼市场2025年第三季度预计新增9.8万平方米供应，总存量升至760.3万平方米 [1][3] - 信息技术支持类企业、新媒体交互、手游全链条运营企业带来新的写字楼租赁需求 [1][4] - 国际金融城和琶洲新兴商务区上半年净吸纳量合计5.4万平方米，成为市场去化主要推动力 [3] - 金融、传媒及娱乐、零售及贸易行业成交表现突出，合计贡献超半数市场成交 [3] 零售商业市场发展趋势 - 2025年下半年广州零售商业预计新增39.8万平方米供应，年末总存量突破800万平方米 [1][5] - 体验式消费场景及休闲悦己类品牌成为重要增长点，宠物、运动休闲、文化IP相关品牌需求持续增长 [1][5] - 核心商圈优质项目引入新店、首店，并开展潮玩IP联名快闪、明星/KOL引流活动 [5] 中资企业出海新趋势 - 制造业出海从产品出口转向规模化产业布局，东南亚成为重要目的地 [2] - 企业海外投资模式从轻资产试水转向自建生产基地，强化全产业链出海和本土化运营 [2] - 出海核心驱动力包括产能过剩、成本优化、贸易壁垒应对、政策支持及技术市场多元化 [2] 广州产业升级与营商环境优化 - 琶洲人工智能与数字经济试验区、广州国际金融城加速集聚高端产业资源，激活写字楼需求 [1] - 消费领域业态焕新，沉浸式体验与智慧零售模式重塑商业格局 [1] - 专业服务及信息技术服务类企业需求稳定，交易面积占比均超10% [3]

广州房地产市场总体态势 - 广州在高质量发展目标引领下精准发力，依托"12218"现代化产业体系建设，为市场注入新动能 [2] - 广州持续优化营商环境，通过琶洲人工智能与数字经济试验区、广州国际金融城等重点平台建设，加速集聚高端产业资源，有效激活甲级写字楼和产业园区的需求潜力 [2] - 消费领域活力涌现，重点商圈业态焕新，结合沉浸式体验与智慧零售模式的广泛应用，重塑商业格局，提振市场信心 [2] - 在政策引导、产业创新与消费升级的多重共振下，广州房地产市场呈现出稳中回暖的发展态势 [2] 写字楼市场 - 2025年上半年市场共八个新项目交付入市，合计带来32.3万平方米供应面积，期末广州甲级写字楼市场总存量升至750.6万平方米，同比扩张6.1% [4] - 企业普遍继续执行严格的成本控制战略，选址青睐于租金门槛/租用成本更低的物业，全市半年度净吸纳量录得3.7万平方米，较上年同期回落21.2% [4] - 全市平均空置率环比上升1.5个百分点、同比上升4.1个百分点，期末录得22.6% [4] - 国际金融城、琶洲两新兴商务区继续以其高性价比优势吸引企业搬迁，两片区净吸纳量合计录得5.4万平方米，成为市场去化的主要推动力 [4] - 第二季度租金指数环比下降1.3%、同比下降6.5%，上半年租金指数累计下降4.5%，期末全市平均租金录得人民币每平方米每月127.4元 [8] - 2025年第三季度预计将有9.8万平方米新增供应入市，推动总存量升至760.3万平方米，市场存量规模将较2024年末扩张5.9% [8] 商业零售市场 - 2025年上半年广州有一个购物中心于二季度开业，另有一存量项目整体闭店，市场总存量环比扩容1.0%，至763.2万平方米 [8] - 品牌拓店节奏整体趋缓，存量项目多以小幅招商调改为主，核心商圈优质项目继续进行品牌组合升级及布局优化，引入部分新店、首店 [8] - 截至二季末，全市平均空置率环比微降0.2个百分点、同比微升0.1个百分点，至12.7% [8] - 二季度存量项目租金水平与一季度相较基本维稳，租金指数环比持平，但仍较去年同期微降0.3%，截至二季度末，全市平均租金录得人民币每平方米每月619.1元 [8] - 2025年下半年市场预计迎39.8万平方米供应入市，至年末市场总存量预计扩容6.2%，并突破800万平方米 [8] 住宅市场 - 2025年上半年广州一手住宅供应面积合计208.7万平方米，同比下降0.5%，其中第二季度供应面积为133.8万平方米，同比上升8.1% [8] - 二季度市场成交量止跌回升，单季成交面积环比上升35.8%，至162.3万平方米，上半年全市一手住宅成交面积同比上升11.5%，至281.8万平方米 [8] - 受二季度优质项目成交推动，中心城区成交面积占比扩大至近五成，全市一手住宅成交均价录得人民币每平方米44,494元，环比上升18.4%，但仍同比下降4.7% [8] - 广州拟有序落实"全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率"措施，或在一定程度上利好交易量回升 [7] 中资企业出海趋势 - 中资企业积极开拓海外市场已成为塑造全球产业格局的关键力量，其中制造业出海表现尤为亮眼，在竞争力、品牌建设、研发创新及本地化布局方面取得显著突破 [9] - 企业出海已从早期的产品出口迈入规模化、体系化的产业布局新阶段，背后是产能过剩需拓新市场、成本攀升驱动外迁、应对贸易壁垒优化全球布局、政策支持保驾护航、技术与市场多元需求吸引五大核心要素协同发力 [9] - 东南亚地区凭借其强劲的经济增长动能、年轻化的人口红利以及快速崛起的中产阶级消费市场，成为全球投资焦点，也是中资企业出海的重要目的地 [9] - 中国企业的海外投资模式正加速从轻资产试水转向自建生产基地，全球化策略正经历深刻调整，从单一产品输出转向全产业链出海，更着力优化全球供应链布局以提升韧性与灵活性，同时强化品牌建设并深化海外本土化运营 [9]

公司业务发展 - 深圳市科莱德电子有限公司专注车载智能多媒体播放器研发生产销售，年出口额达3000万美元 [2] - 深圳市芯诺宇科技有限公司专注汽车检修设备研发生产销售，年出口销售额约3000万美元 [7] - 嘉兴网布生产企业通过海外拓客助手与5家海外客户建立联系，拿下6个新订单总金额达百万美元 [10] - 深圳YD企业与Amazon、eBay等十多个跨境电商平台合作，受海外专利流氓困扰 [11] 跨境金融挑战 - 科莱德电子在跨境收款时效、结售汇操作、汇率风险管理等方面遭遇挑战 [2] - 出海企业普遍面临备货垫资占用大、货款回收时间久、汇率风险高等问题 [6] - 芯诺宇科技在年底外贸旺季面临备货垫资压力导致资金链紧张 [7] - 跨境电商企业面临商品侵权风险增加、合规经营压力大等挑战 [10] 宁波银行解决方案 - 智能化跨境金融平台实现一键申报、外贸收款秒级到账 [2] - "外汇金管家"系统提供汇率管理决策支持，涵盖行情触发至交易回溯全流程 [2] - "出口极贷"产品提供最高200万美元纯信用贷款，支持移动端全线上操作 [8] - "波波知了"平台整合跨行业资源，提供海外拓客助手等专业服务 [3][8] - 海外拓客助手打通200多个国家数据源，提供查客户、查商品功能 [9] - 跨境电商专项服务包括商品侵权检测和电商出海指南 [11] 行业趋势与政策 - 中资企业通过业务全球化布局寻找第二增长曲线 [5] - 跨境电商成为驱动中国外贸稳健增长的新动能 [10] - 宁波银行联合行业协会举办活动解读RCEP政策、海外知识产权保护等议题 [12] - 宁波银行深化数字金融平台应用，推动金融与产业深度融合 [12]

中国企业出海人才建设 - 临港新片区举办中资企业"走出去"高端人才建设大会 参会人员包括政府部门 投资贸易促进机构 出海企业 顶尖学府等500余人 [1] - 业界共识认为中国企业出海不仅是产品资本项目出海 更需要重构海外派驻人才管理体系和文化组织体系 [1] - 临港新片区"走出去"综合服务平台发布三大出海人才培养重点项目 包括"首期新片区出海高端人才培养项目" [2] 出海人才培养项目 - 高端人才培养项目集结院士 院长 行业专家等师资 课程基于企业真实需求设计 覆盖集成电路 生物医药 人工智能 数字经济 游戏等行业 [2] - 课程体系提供从战略规划到执行落地的系统化知识 旨在培养具有国际化视野和跨国发展实操能力的人才 [2] - 平台将持续收集不同行业企业的出海痛点 与国内外高校 专业服务机构合作推出定制化培训课程 [2] 临港新片区出海服务平台 - 平台自去年6月成立以来已服务千余家企业成功出海 服务范围从临港扩展至全国 [3] - 常态化开展"从临港出海"系列活动 聚焦泰国 马来西亚 印尼 新加坡 日本等热门目的地 [3] - 活动邀请驻沪使领馆官员 外国投资促进机构及法律 金融专业机构为企业提供政策解读和行业资讯 [3] 平台发展愿景 - 目标将临港打造成全国中资企业出海支持枢纽 提供专业服务 投融资对接 制度优势叠加等全方位支持 [4] - 通过整合国内外资源为人才培养引入国际化实践场景 形成从战略人才孵化到海外业务拓展的良性循环 [4]