行业市场规模与增长前景 - 2023年中国康养市场规模达8万亿元，消费者年均康养花费增幅为9% [1] - 预计2025年市场规模将达9.5万亿元，2030年将接近15万亿元 [1] - 在政策与需求双重驱动下，康养经济正加速迈入黄金发展期 [1] 居家康养服务需求与市场表现 - 居家康养服务是需求巨大且发展迅速的领域，旨在解决老年人维持自主生活和获得专业支持的需求 [2] - 专业居家服务涵盖家庭医疗、康复训练及生活照护，例如造口护理、慢病管理、术后康复、助洁助医等 [2] - 市场热度显著提升，在养老补贴政策推动下，专业居家康复、营养膳食指导等订单量实现翻倍增长 [2] - 美团近一年数据显示，“老人助浴”搜索量同比增长120%，相关团购订单量同比增长超85% [2] 融合型康养产业的发展与特点 - 康养产业具有融合性强、消费黏性高、综合带动强等特点，与健康、养老、休闲、文化、医疗等多业态紧密相连 [3] - 融合型康养产业以老年人全方位需求为核心，通过科技创新整合多业态资源，实现从“单点服务”向“平台化、生态化、一站式”转变 [3] - 在康养产业结构中，中医药康养、康养旅游、医疗康养的市场占比位列前三 [3] - 康养旅居作为一种融合健康养生与旅游居住的新型生活方式，逐渐成为老年人的选择，例如泰康之家近两年有超过1400位居民在各地园区“候鸟旅居”，累计接待旅居消费者近30万人次 [3] - 作为银发经济的重要消费引擎，该产业不仅满足刚性需求，还通过融合文旅、金融、教育等领域创造和激发新的消费需求 [4] 康养旅游的业态与区域发展 - 康养旅游总体上处于发展初期，主要分为医疗康养旅游、生态康养旅游、文化康养旅游、运动康养旅游四大类 [5] - 一批依托生态资源的康养旅游目的地逐渐形成，为区域经济转型升级提供新机遇 [5] - 国家层面通过《“健康中国2030”规划纲要》等政策提供指引，加速医疗旅游先行区、康养旅游示范基地等建设 [6] - 地方层面，海南、云南、山西等10多个省份将建设康养旅游目的地作为发展目标，并出台支持政策 [6] - 当前康养旅游存在概念繁多但产品缺乏、口号泛滥却体验不足的问题，相关政策和保障体系需进一步完善 [6] - 需围绕各类型康养旅游特点，针对不同消费者提供定制化服务，以增强黏性并推动产业健康持续发展 [6] 人口结构与潜在市场 - 中国旅游研究院预测，“十四五”末我国老年人口将超3亿人，其中出游率较高、旅游消费较多的低龄健康老年人将超1亿人 [3]

文章核心观点 - 专家建议海南自贸港利用封关运作的政策优势 通过强化市场导引和政策杠杆 建设更完善的现代化产业体系 [1] 会展经济发展 - 建议以封关后的税收政策优惠为杠杆撬动会展经济 使其成为支柱产业之一并形成最大的市场体系 [2] - 会展经济具有高带动效应、前沿性、优质性、窗口效应和社会效应五大特点 [2] - 海南自贸港的税收优势、区位优势和气候优势为发展会展经济提供了绝佳土壤 引入的会展需具备海南特色或民族特色 符合现实需求或未来发展趋势 [2] 旅游产业立体化发展 - 当前海南旅游业存在观光型产品占比太高、淡旺季差距太大和区域发展不平衡问题 需谋求立体化发展 [3] - 推动旅游观光与深海经济融合 开发深海养殖、海岛旅居、海上航天观光和海下观测等旅游产品 借鉴澳大利亚大堡礁经验 积极绿色开发海洋资源 [3] - 推动陆地旅游观光与低空经济融合 开发低空观光、滑翔伞和热气球等产品 利用热带雨林和国家海岸风光吸引游客 [3] 产业替代与转型 - 建议以银发经济社区化应对房地产业难题 以闲置资产为依托建立社区养老新模式 盘活现有房地产并符合居家养老观念 [4] - 通过康养经济的专业化布局打造高端康养社区以化解房地产库存 社区需具备标准化硬件设施、康养环境、医疗条件、文体设施和生活服务 [4] 现代服务业体系建设 - 过去海南服务业以生活性服务业为主导 生产性服务业薄弱 存在供给低端和标准缺失问题 [5] - 建议以封关为契机逐步建立现代物流、国际航运、金融服务和跨境数字服务四大产业链 补齐生产性服务业短缺 [5] - 建议以深化改革为支撑构建有效市场和有为政府 将政策优势转换为经济优势、高端产业优势和对外开放优势 解决政府工作中的缺位、越位和市场监管不到位问题 [5]

市场总体规模与增长 - 2023年中国康养市场规模达8万亿元，用户消费年均增长率保持在9% [1] - 预计2025年市场规模将保守达到9.5万亿元，2030年有望逼近15万亿元大关 [1] - 全国现存康养经济相关企业超过304万家，2025年以来新增注册企业达68万余家，同比增长近30% [1] 市场结构与支柱产业 - 中医药康养、康养旅游和医疗康养是市场三大支柱，市场份额占比分别为19%、11%和10% [1][3] - 旅居康养作为创新产品，通过整合旅游、养老、医疗等资源形成规模协同效应 [3] - 智慧康养、医疗康养等细分领域加速崛起，成为推动市场持续增长的重要驱动力 [3] 企业布局与产品创新 - 行业代表泰康之家已在全国投资布局37城46个项目，各社区累计接待客户近30万人次 [3] - 企业推出如“沉浸式旅居”等产品满足多元化需求，市场反响热烈 [3] - 以中建玖合云南项目为例，创新打造集健康管理、田园生活、社区文化于一体的综合性康养目的地，年均接待超4500组客户 [3] 行业驱动因素与影响 - 行业在政策支持与市场需求双重驱动下加速迈入黄金发展期 [1] - 旅居康养不仅丰富消费选择，更成为带动区域经济发展的有力抓手 [3] - 通过引入非遗工坊、湖畔市集等多元文旅元素，可进一步激活区域经济生态 [3]

行业发展趋势 - 黄山市依托新安医学发源地优势培育康养旅居产业 将中医药底蕴与旅游需求结合[2][4][6][8][10][12][14][16][18][20][22][24][26][28][30] - 创新健康消费模式 通过官方平台"黄山小住"实现特色民宿 非遗课程 药食同源 中医诊疗等资源与旅游人群精准匹配[2][4][6][8][10][12][14][16][18][20][22][24][26][28][30] - 康养旅居成为暑期消费新热点 今年以来吸引超过270万人次游客体验康养[2][4][6][8][10][12][14][16][18][20][22][24][26][28][30] 产品与服务创新 - 提供中医诊疗服务包括把脉 针灸 推拿 拔罐 耳穴贴压等传统疗法[14][16][20][22][24][26][28] - 开发药膳 药茶等药食同源产品 在智慧康养基地和药店提供体验[6][8][10][12] - 运用智能健康预警系统等科技手段提升康养体验[30] - 特色民宿与非遗传习课程构成康养旅居产品体系重要组成部分[2][4][6][8][10][12][14][16][18][20][22][24][26][28][30] 基础设施与运营 - 院藏徽州智慧康养基地作为核心体验场所提供休闲参观和健康服务[2][4][28][30] - 同德仁药店等老字号机构承担药茶制作和中医坐诊服务功能[8][10][12][14][16] - 新安养生馆提供推拿 针灸 拔罐等专业理疗服务[18][20][22][24][26] - 通过官方平台整合多方资源实现一体化运营[2][4][6][8][10][12][14][16][18][20][22][24][26][28][30]

生态茶城建设 - 商南县将茶旅融合作为首位产业 茶园总面积达29万亩 标准化茶园突破10万亩 [1] - 建成3个万亩茶旅融合产业园和2个市县茶博馆 带动2万余户群众增收 [1] - 25款茶产品入选全国五星级茶叶名录 商南茶获评"中国气候好产品" 并连续两年获全国重点产茶县域称号[1] 产业新城发展 - 引进浙江众成 海越能源 山东玉龙等上市公司 建成重点产业项目209个 总投资14003亿元 [2] - 梅花鹿养殖规模西北第一 三文鱼冷泉养殖规模陕西省第一 茶叶和高山有机蔬菜进入沪粤港澳市场 [2] - 钒氮合金等新材料和香菇菌棒远销 县域工业集中区晋升陕西省省级经开区 [2] - 形成新农业 新材料 大旅游 大健康四大产业链群 特色产业包括"一片叶 一条鱼 一棵树 一桌膳 一域游" [2] 旅游名城打造 - 金丝峡国家旅游度假区和秦岭茶乡省级旅游度假区加快建设 金丝峡5A景区焕新 西街3A景区和莲花湖风景区开放 [2] - 打造"一峡一湖一峰一道"精品旅游线路 游客量和旅游收入持续增长 [2] - 金丝峡入选5A景区品牌影响力百强榜 获评国家气候标志"避暑旅游目的地" 商南县获评2024中国县域旅游发展监测强县 [2] 康养慢城推进 - 建成31个康养乡村和5个精品民宿集群 丹滨国际酒店和运通逸云酒店投入运营 [3] - 承办陕西省消防指战员康养活动 举办全国太极拳公开赛分区赛和首届秦岭药膳产业发展大会 [3] - 金丝峡栗园山居 竹心沙获评商洛市级精品民宿 莫敖民宿获评特色民宿 [3] - 商南县入选秦岭美食地标城市 药膳品牌获全国"食养杯奖" 并获评国家级全域森林康养试点建设县 [3]