论坛与政策背景 - 品质康养论坛在成都温江区召开 是2025银发经济高质量发展论坛的重要组成部分 [1] - 都江堰市和大邑县作为成都市银发经济协同发展地 在论坛上进行了专题推介 [1] - 两地布局源于成都清晰顶层设计 《成都市做优做强银发经济重点产业链三年行动计划（2025—2027年）》提出创建1家国家级高水平银发经济产业园 打造3个主要承载地和7个协同发展地 [3] 都江堰市银发经济分析 - 都江堰市聚焦高端养老和旅居养老赛道 拥有生态、文化、区位、政策四大核心优势及五大超级IP [1] - 公司打造以三遗之城为底色 康养加旅养为核心的银发经济品牌 在高端康养、智慧医养、中医药康养、特膳食品领域四大标杆项目总投资超92亿元 [1] - 行业发展带来显著社会经济效应 2024年都江堰市老年游客超200万人次 带动旅游消费增长18% 并创造就业岗位3000余个 [1] 大邑县银发经济分析 - 大邑县康养资源丰富 旅游资源富集 人文底蕴厚重 位于川藏高原和成都平原结合部 海拔落差近5000米 拥有独特地形地貌 [2] - 地区森林覆盖率56.31% 公园绿地覆盖率82.45% 山区负氧离子含量达每立方厘米2万个 拥有西岭雪山－花水湾国家级旅游度假区等三大文旅品牌 [2] - 公司依托地形与海拔差异进行梯度化康养产品布局 开发山麓温泉疗养带等区域 预计2030年形成50亿元银发产业规模 涵盖养老服务等多个细分领域 [2]

本报讯 （记者冷翠华）新华保险近日宣布与雅达国际正式携手，双方共同合作运营高品质旅居康养社区"雅达·松下社 区"。这是新华保险全国化康养战略布局中第一个落地的中资产合作项目，将实现养老金融创新赋能，开启旅居养老新范式。 "雅达·松下社区"坐落于江苏省宜兴市雅达·阳羡溪山小镇内，各项配套丰富，可以满足长者丰富的健康生活和文化娱乐需 求。园区配套了多项高品质医康养优质服务：雅达医院提供综合门诊、健康管理、住院医养等多学科诊疗服务，聚焦老年医 学，设立三高共管、认知障碍防治等特色科室，并与多家大型医院建立医联体，提供绿色转诊和专家诊疗服务。据介绍，未 来，新华康复医院计划与雅达医院开展深度合作。 （编辑 郭之宸） 作为大型国有寿险公司，近年来，新华保险锚定服务国家发展大局，落实健康中国和积极应对人口老龄化国家战略，充分 发挥保险业社会稳定器和经济减震器功能，全面加速医康养生态布局。该公司在全国拓展优质合作康养社区和旅居机构，持续 丰富居家养老和健康医疗服务内容，增厚"新华尊""新华安""新华瑞""新华悦"等服务品牌权益，持续迭代服务内容，为客户的 康养生活提供更多优质选择和保障。 ...

公司项目定位与资质 - 项目由山东建邦集团投资建设并运营，目标是打造生态颐养、自然疗愈、中医理疗、健康管理、学习休闲五位一体的综合型旅居标杆 [3] - 项目被海南省养老康养产业协会正式授牌为首个“康养旅居基地”，同时获得山东省康养服务学会授牌“海南康养旅居基地” [1] 项目区位与自然环境优势 - 项目坐落于被誉为世界最美纬度的北纬18°，与迈阿密、马尔代夫同属黄金气候带，年平均气温稳定在25.7摄氏度 [5] - 周边坐拥七仙岭温泉国家森林公园与吊罗山国家森林公园，区域内负氧离子浓度高达12万/立方厘米，丰富的自然温泉资源富含多种有益矿物质 [5] 项目设施与社区规划 - 项目创新性提出学苑式全龄康养旅居社区理念，规划运动健康区、文艺学习区和静谧休闲区三大功能空间 [7] - 配备室内网球场、天然温泉泡池、专业教室、图书馆、儿童乐园、三个自助餐厅、海南风情老爸茶餐厅、园区超市及生态农场等丰富设施 [7] - 项目同时落位了假日美地、品睿两大高品质酒店，提供多元化旅居生活场景 [7] 核心服务体系 - 项目借鉴荷兰生命公寓模式，融合热带雨林生态理念，构建四大核心价值服务体系 [9] - 服务体系包括以花园式雨林环境为基底的自然康养、酒店管家式全天候服务、保健式全链条健康管理、以及学苑式多元课程社区文化 [9] 特色疗愈与核心竞争力 - 项目引入优质中医专家资源，包括霍氏中医非遗传承人霍殿国、杨氏蜂疗非遗传承人杨小月、国医大师李佃贵弟子刘舒恒等业内名家 [11] - 开设特色疗愈班，提供精准望诊、蜂针通络、骨诊修复等个性化疗愈方案，将地理环境优势与非遗技艺深度结合形成核心竞争力 [11]

行业发展趋势 - 宁夏依托独特自然资源、文化底蕴和政策支持，在康养旅居领域发展迅速，培育旅居养老新业态[1] - 宁夏积极培育康养旅居新业态，大力发展生态康养型旅游业态，依托养老公寓、养老社区、康养中心吸引南方老年人发展候鸟式旅居[2] - 文旅部门将联动旅居养老服务供应商、渠道商等市场主体，共同研发推广面向区内外市场的康养旅居产品[2] 资源禀赋优势 - 气候条件方面，宁夏地处温带大陆性气候区，夏季凉爽干燥，冬季日照充足，适合发展阳光康养[1] - 生态资源方面，拥有六盘山、贺兰山等森林氧吧，沙湖、沙坡头等湿地与沙漠景观，以及黄河沿岸田园风光，具备发展生态疗养、森林康养潜力[1] - 特色康养元素方面，银川、吴忠等地温泉资源丰富，适合开发温泉疗愈项目，宁夏作为中国枸杞之乡，枸杞药食同源特质被广泛用于健康食品、中医理疗等康养产品[1] 产品体系构建 - 设计推出五条特色康养旅居线路，包括"清凉永固·养气之原"避暑线、贺兰山下·微醺慢养生活线、黄河文化·有机颐养食养线、大漠星河·自然生态体验线、工业印记·怀旧生态康养线，形成全域康养产品矩阵[2] - 面向北京客群精准推出10天9晚或7天6晚的康养旅居产品线路3条，已吸引首批中老年游客来宁康养[2] - 将打造沉浸式、研学式、疗养式等特色基地和精品线路，提供订制化避暑、观光游览、康体养生等旅居养老服务[2] 区域合作拓展 - 今年5月与北京市老龄产业协会签订合作框架协议，建立京宁康养文旅产业协作机制[2] - 下一步将深入挖掘宁夏枸杞资源、贺兰山岩画、沙漠风光等特色元素，有机结合旅游、养老、非遗等元素[2]

行业发展趋势 - 黄山市依托新安医学发源地优势培育康养旅居产业 将中医药底蕴与旅游需求结合[2][4][6][8][10][12][14][16][18][20][22][24][26][28][30] - 创新健康消费模式 通过官方平台"黄山小住"实现特色民宿 非遗课程 药食同源 中医诊疗等资源与旅游人群精准匹配[2][4][6][8][10][12][14][16][18][20][22][24][26][28][30] - 康养旅居成为暑期消费新热点 今年以来吸引超过270万人次游客体验康养[2][4][6][8][10][12][14][16][18][20][22][24][26][28][30] 产品与服务创新 - 提供中医诊疗服务包括把脉 针灸 推拿 拔罐 耳穴贴压等传统疗法[14][16][20][22][24][26][28] - 开发药膳 药茶等药食同源产品 在智慧康养基地和药店提供体验[6][8][10][12] - 运用智能健康预警系统等科技手段提升康养体验[30] - 特色民宿与非遗传习课程构成康养旅居产品体系重要组成部分[2][4][6][8][10][12][14][16][18][20][22][24][26][28][30] 基础设施与运营 - 院藏徽州智慧康养基地作为核心体验场所提供休闲参观和健康服务[2][4][28][30] - 同德仁药店等老字号机构承担药茶制作和中医坐诊服务功能[8][10][12][14][16] - 新安养生馆提供推拿 针灸 拔罐等专业理疗服务[18][20][22][24][26] - 通过官方平台整合多方资源实现一体化运营[2][4][6][8][10][12][14][16][18][20][22][24][26][28][30]

龙江交投旅居康养项目布局 - 运粮河谷营地2019年成立，以"331边防路"为主线打造汽车营地项目，增设无障碍设施如坡道、防滑扶手、无障碍卫生间，配备2名专业护士提供医疗应急服务，提供无人机送餐送药及65岁以上游客私人管家增值服务[1] - 中国瑷珲国际汽车营地占地21.4万平方米，是黑龙江省首家5C级自驾车旅居车营地，入选全国交旅融合示范案例，2022年获全国交旅融合创新项目，成为俄罗斯游客入境首选站点[2] - 伊春回龙湾职工休养中心毗邻4A级回龙湾国家森林公园，集住宿餐饮培训会议疗养于一体，是伊春市首个五星级标准旅居康养接待中心，多次承办省级疗养活动[2] - 牡丹江中兴汽车营地距离雪乡64公里、亚布力120公里，是黑龙江省东南部最大综合型汽车营地，融合生态康养、乡村振兴、朝鲜民族风情等多元业态[3] 公司发展战略 - 龙江交投以"醉美龙江331边防路"为脉络，实施"围绕交通做旅游，围绕旅游做服务"理念，推动交通网络与康养旅居深度融合[1][3] - 公司打造全季候、全龄化旅居新生态，重点布局旅游资源整合与康养旅居共同体建设，形成覆盖边防路沿线的营地网络[1][2][3] 行业融合创新 - 通过G331国道串联旅居项目，开创"交通+旅游+康养"融合模式，运粮河谷营地升级为"银龄生活共同体"体现适老化改造趋势[1] - 瑷珲营地成为中俄跨境旅游枢纽，利用交通区位优势推动向北开放，展示交旅融合对边境经济的带动作用[2] - 牡丹江项目注入生态康养与乡村振兴理念，开辟"微度假小镇"新方向，体现行业多元化发展特征[3]

行业概述 - 康养旅居是一种融合健康养生与旅游居住的新型生活方式 得到政策支持发展新业态 [1] - 产业在河南许昌鄢陵县 海南琼海博鳌镇 四川攀枝花贤家村等地发展壮大 为游客提供新体验并培育经济增长点 [1] 河南许昌鄢陵县案例 - 唐韵康养小镇去年接待游客突破50万人次 通过仿古四合院 八段锦等活动吸引游客 [2] - 拥有52万亩花木基地 主产区林木覆盖率80% 负氧离子含量超世界卫生组织清新空气标准 [2] - 开发温泉主题景点 周末及节假日吸引省内外游客泡温泉赏花 [3] - 整合康复医院 护理院等医疗资源 与鄢陵医院建立绿色通道实现医养数据共享 [3] - 2023年森林康养产业产值156.1亿元 占全县GDP的38.8% [3] 海南琼海博鳌镇案例 - 海南梅赛尔医院提供专人引导体检 专家解读报告 生活管家和营养师跟进的一站式全周期康养服务 [4] - 博鳌镇空气优良率达99.3% 年平均气温24.6摄氏度 是康养旅居好去处 [4] - 乐城国际医疗旅游先行区引进超470种国际创新药械 36家医疗机构覆盖医美等七大专科 [5] - 2024年一季度先行区接待医疗旅游11.15万人次 同比增长29.8% 特许药械使用1.6万人次 同比增长44.14% [6] - 推出5条医疗旅游线路包括心脑健康之旅 银龄长寿之旅 加速医疗康养与旅游产业融合 [6] 四川攀枝花贤家村案例 - 全村400余户从事康养产业 单日最大接待能力达1.5万人 被称为"康养亿元村" [7] - 拥有两家大型康养中心 20家接待型别墅 1万余张接待床位 村民年人均可支配收入超3万元 [7] - 成立康养协会规范经营行为 已有136户村民加入 [7] - 攀枝花康养产业增加值连续5年超百亿元 形成四季康养格局 [8] 国际拓展 - 博鳌乐城国际医疗旅游服务受俄罗斯 西班牙等国家游客青睐 体验健康管理及抗衰护理 [5] - 印度尼西亚国际医疗旅游团受益免签政策 进行眼科B超及疾病筛查等医疗项目 [5] - 乐城先行区加快推动医疗健康产业项目落地 力争在国际患者引流 外资医院引进取得突破 [6]

县域经济发展规划 - 大邑县文旅资源丰富 拥有安仁古镇国家5A级旅游景区和西岭雪山花水湾国家级旅游度假区 连续6年上榜全国县域旅游综合实力百强县 [1] - 工业基础较好 拥有本土上市企业4家 四川民营企业百强3家 经开区可利用空间近5平方公里 入选省级绿色工业园区 [1] - 生态本底优良 拥有108万亩原始森林 森林覆盖率56.31% 是成都平原重要水源涵养地 空气质量综合指数稳居全市前列 [1] 产业能级提升计划 - 做强工业园区 聚焦智能设备与终端等主导产业强链补链 每年落地亿元以上工业项目30个 布局建设中试平台 打造3个百亿级产业集群 目标2029年园区总产值突破1000亿元 [3] - 做精文旅园区 聚焦康养旅居等主导产业 培育博物馆总部经济 打造40个以上新消费场景 每年落地重大文旅项目2个 目标2029年旅游综合收入翻一番 [3] - 做优农业园区 聚焦绿色种养等主导产业 建设24个天府粮仓高产示范片 培育2个十亿级产业集群 目标2029年农产品加工业产值年均增长20%以上 [4] 新型城镇化建设 - 优化公服配套 引进中心城区优质公服资源 提高教育医疗水平 发展银发经济 增强人口吸附能力 [4] - 提升县城品质 实施城市有机更新 改造城中村 打通14条"断头路" 布局5个大型商业综合体和3个特色街区 [4] - 促进城乡融合 依托重点项目建设带动镇村发展 "一镇一策""一村一品"培育特色产业 争创2个省级百强中心镇 [4] 人才与服务生态优化 - 推行园区专属网格服务机制 实施"专员跟 专区办 专班理"服务模式 打造"邑企快办"服务品牌 [4] - 建设人才高地 推行分类引才机制 实行"以岗定薪 按绩取酬" 目标2029年每年引进党政人才220人 专业技术人才300人 企业人才2000人 [4]

公司概况 - 山屿海投资集团从旅居度假业务起家，业务涵盖酒店、房地产、大健康、互联网医院、景区开发运营、海外金融、海外矿业等领域，连续9年入选"浙商全国500强"[1] - 旗下山屿海股份曾挂牌新三板，被称为中国"候鸟式旅居第一股"，2021年主动终止挂牌后计划转战港股[15] - 2024年12月旗下健康科技公司"习安健康"向美国SEC递交F-1文件，计划纳斯达克上市，股票代码"SYH"[16] 业务模式 - 健康享老会员制企业，以中高端人群健康享老需求为核心，提供旅游、度假、健康、医疗、养老等多维服务[6] - 国内外拥有70余个康养基地，分布在16个中国省份及日本、泰国、老挝等地，通过自建自营、业主托管、合作加盟形成基地体系[6] - 会员需一次性支付1年或多年会员费，享受候鸟式旅居度假服务，公司通过电话销售、会议活动、第三方合作获客[6][7] 涉案情况 - 被上海虹口分局和杭州西湖分局以涉嫌非法吸收公众存款罪立案侦查，公司老板及负责人已被刑事拘留[1][3] - 杭州警方设立"山屿海"处置专班接待点，接受山屿海康养旅居项目和麦子租赁投资人报案登记[1][3] - 老年投资者占多数，因公司采用进社区宣传和熟人介绍等方式推广业务[1][8] 关联业务 - 麦子租赁是旗下品牌，运营主体为杭州麦麦提电子商务有限公司，从事电子产品销售和委托租赁业务，转租收益率9.9%-12%[10][11] - 涉足房产投资，宣传舟山嵊泗岛海景房"年租金回报约8%"，提供托管服务承诺6%年回报加收益分成[8][10] - 集团拥有9家全资子公司，涉及融资租赁、健康产业、房地产、矿业等领域，控股山屿海股份79.23%[12] 财务与资本运作 - 山屿海股份2015-2016年归母净利润增速达130.99%和91.79%，2017年起增速下滑，2020年中报由盈转亏[16] - 集团创始人熊雄持股90%，实缴出资5.382亿元，曾获"中国康养领军人物"等称号[16] - 2024年提出哈矿项目规划，融合矿产资源开发与康养旅游，意图打造综合性产业集群[15]