业绩预告核心情况 - 公司预计2025年度归属于母公司所有者的净利润为-52,000万元人民币 出现亏损[2][4] - 公司预计2025年度归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为-52,300万元人民币[2][5] - 本次业绩预告为初步核算数据 未经会计师事务所审计[2][6] 上年同期业绩对比 - 2024年度归属于母公司所有者的净利润为1,254.99万元人民币[7] - 2024年度归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为-30,898.79万元人民币[7] - 2024年度每股收益为0.01元人民币[8] 本期业绩预亏主要原因 - 业绩预亏主要受主营业务影响 报告期内公司经营情况基本保持稳定[9] - 受房地产市场波动影响 公司房地产项目销售收入有所下降[9] - 公司根据项目区域市场环境对存货等长期资产进行初步减值测试 预计对部分房地产项目计提资产减值准备[9] - 刚性费用支出长期持续发生[9] 行业背景与公司应对 - 公司主营业务受房地产行业整体下行影响 需求端未出现明显好转[9] - 公司管理层后续将重点开展存量房产去化工作[9] - 公司计划加快实施“创新驱动、转型发展”战略 积极推动公司转型升级[9]

公司财务表现 - 预期截至2025年9月30日止6个月公司权益拥有人应占溢利较2024年同期下跌约50% [1] - 利润下跌主要由于物业销售不可避免地减少及投资物业公平值减少 [1] - 公司始终保持净现金的健康状态，并没有任何银行借款 [1] 行业与市场环境 - 当前内地房地产市场存在市场波动情况 [1] 公司运营状况 - 自上市至今公司的财务状况一直保持良好 [1] - 董事会相信集团仍然财务稳健且营运具韧性 [1]

核心财务表现 - 预期截至2025年9月30日止6个月的公司权益拥有人应占溢利较2024年同期下跌约50% [1] - 利润下跌主要由于物业销售不可避免地减少以及投资物业公平值减少 [1] 财务状况 - 公司自上市至今财务状况一直保持良好 [1] - 公司始终保持净现金的健康状态 [1] - 公司没有任何银行借款 [1] - 董事会相信集团仍然财务稳健且营运具韧性 [1] 行业与市场影响 - 当前内地房地产市场的市场波动情况导致物业销售减少 [1]

核心财务表现 - 截至2025年9月30日止六个月 公司权益拥有人应占溢利预期较2024年同期下跌约50% [1] - 利润下跌主要由于物业销售不可避免地减少以及集团拥有之投资物业公平值减少 [1] 财务状况 - 公司财务状况一直保持良好 始终保持净现金的健康状态 [1] - 公司没有任何银行借款 董事会相信集团仍然财务稳健且营运具韧性 [1] 行业与市场环境 - 当前内地房地产市场存在市场波动情况 [1] - 市场波动导致公司的物业销售减少 [1]

股价表现 - 截至2025年8月15日收盘，万科A股价报6 53元，较前一交易日上涨1 56% [1] - 当日开盘价为6 43元，最高触及6 59元，最低下探6 42元，振幅2 64% [1] - 成交额达10 41亿元 [1] 公司概况 - 主营业务为房地产开发及运营，业务覆盖住宅、商业、物流等多个领域 [1] - 公司总部位于深圳，是国内领先的综合性房地产企业之一 [1] 财务动态 - 公司无逾期担保事项 [1] - 控股子公司东莞万纬供应链有限公司向东莞农村商业银行申请贷款9550万元，期限15年，并由关联公司提供股权质押担保 [1] - 此次担保后，公司及控股子公司对外担保总额为854 76亿元，占2024年末净资产的42 18% [1] 资金流向 - 8月15日主力资金净流入9829 66万元 [1] - 近五日累计净流入5708 45万元 [1]

股价表现 - 截至2025年8月5日15时股价报9 68元较前一交易日下跌0 41% [1] - 当日开盘价9 73元最高触及9 76元最低下探至9 62元 [1] - 成交量34 42万手成交额达3 33亿元 [1] 财务业绩 - 2025年中报预计上半年净利润同比增长40%至70% [1] - 盈利规模达16 33亿元至19 82亿元 [1] 业务布局 - 主营业务为房地产开发 [1] - 业务布局集中在长三角地区以杭州为核心市场 [1] 行业数据 - 2025年1-7月权益拿地金额位列行业前十 [1] - 杭州市场拿地金额排名第一 [1] - 同期全国TOP100房企拿地总额同比增长34 3% [1] - 头部房企集中度进一步提升 [1] 资金流向 - 8月5日主力资金净流入2710 21万元 [1] - 近五日主力资金净流出5231 96万元 [1]

股价表现 - 7月31日股价报4.79元 较前一交易日下跌0.16元 跌幅3.23% [1] - 当日成交量为618226手 成交额达2.99亿元 [1] - 主力资金净流出4088.41万元 占流通市值的0.31% [1] 业务概况 - 主营业务为房地产开发与经营 是珠海市国资委控股的房地产企业 [1] - 业务涵盖住宅开发 商业地产 物业服务等领域 [1] - 项目主要分布在粤港澳大湾区等重点区域 [1] 销售表现 - 2025年前7月销售额实现同比增长 [1] - 成为行业前20房企中少数保持销售增长的7家企业之一 [1] - 前7月销售金额进入500亿至1000亿区间 行业排名保持稳定 [1]